Досрочное погашение кредита при аннуитетных платежах в Сбербанке

Выгодно ли досрочно гасить кредит

Кредитные организации, опираясь на законодательство, не ставят ограничений на досрочную выплату ипотеки. Но перед многими клиентами встает вопрос, целесообразно ли частичное или полное погашение долга раньше срока при аннуитете. Правильно ответить позволит простой пример расчетов.

Первоначальные параметры кредита – 3 000 000 на 20 лет по ставке 10,5%. Переплата за весь срок составит 4 188 335.

Рассмотрим несколько возможных вариантов. При внесении 100 000 рублей в первый месяц после начала действия договора, с уменьшением суммы платежа, экономия составит 126 792,33. С уменьшением срока – 611 021,64.

Отличается ситуация, если погашение проводить спустя 10 лет с начала кредитования. При той же сумме досрочки на 100 000 рублей экономия будет 17 669,91 и 182 649,72 соответственно.

Связаны такие расхождения с технологией применения аннуитетных платежей.

Диаграммы иллюстрируют разницу переплаты в зависимости от того, когда будет произведено досрочное погашение.

Что касается полного досрочного погашения, то оно, безусловно, также будет выгодным. Таким образом, смысл выплачивать долг досрочно, несомненно, есть. Но чем больше времени пройдет с момента получения ипотеки, тем меньше будет экономия.

Еще больше полезной информации о досрочном погашении можно найти здесь.

Для того чтобы произвести расчеты по своим параметрам, можно воспользоваться нашим онлайн-калькулятором ниже.

Сумма кредита

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

НетДа

Дата выдачи

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Добавить

Рассчитать погашение

График
Таблица

Пять ошибок при досрочном погашении кредита

У людей, которые не хотят или не могут разобраться в финансовых взаимоотношениях с банком, неизбежно возникают сложности. Например, ответ на вопрос о том, почему при досрочном погашении увеличивается полная стоимость кредита очень прост. Полная стоимость оставшегося кредита – довольно условная величина.

Рассчитывается она по формуле Центробанка и зависит от множества параметров. Она действительно может меняться из-за раннего погашения, но не может превышать сумму, указанную в договоре.

5 ошибок людей, не знающих, как правильно досрочно погасить кредит:

Осуществление досрочного погашения не в день стандартного расчета. Если вносите ежемесячные платежи 15 числа, то и раннее погашение следует производить в этот день. Иначе с суммы будут удержаны проценты.
Халатное отношение к преждевременным платежам. В интернете существуют специальные калькуляторы, дающие возможность просчитать свою выгоду. Пользуйтесь ими.
Игнорирование штрафов. Если допустили просрочку, вам следует скорее оплатить штраф. Иначе на него начнут начисляться пени. Очередность выплат происходит так: штрафы, пени, проценты, тело долга

Если вы не будете знать о том, что на вас наложен штраф – это может повлечь за собой множество дополнительных пени.
Невнимание к деталям. Если решили погасить долг целиком – убедитесь в том, что суммы достаточно

Даже когда останется неоплаченной одна копейка, на нее начнут капать пени.
Банк всегда правильно считает. Нет, это не так. В финансовых организациях работают обычные люди и нельзя исключать вероятность человеческого фактора. Милая девушка забыла поставить галочку – вам придет штраф. Регулярно проверяйте и пересчитывайте, ошибки выявляются быстро.

В качестве примера о выборе дня досрочного погашения, предоставим расчет. Была взята сумма 100000 рублей, на срок 1 год, по процентной ставке 12%, день выплат назначен на 9 число каждого месяца. Вы решили внести преждевременно 20 тыс. рублей. На графике отчетливо видно, сколько можете сэкономить, выплатив деньги с разницей всего в 1 день.

Нажмите для увеличения

Расчет досрочного погашения при аннуитетных платежах

В случае с аннуитетными платежами используется 2 типа досрочных погашений:

1. Погашение, после которого уменьшается сумма ежемесячного платежа.
2. Погашение материнским капиталом.

Так как второй способ в основном применяется для ипотечных выплат, то остановимся на первом.Предположим, вы взяли кредит на полтора года под 15% годовых на сумму 150 000.00 рублей и в течение 2-х месяцев платили по установленному графику, а в 3-м месяце, кроме установленной суммы, внесли еще 40 000 руб.Теперь, чтобы рассчитать досрочное погашение, вам необходимо будет выполнить следующие действия:

1. Вычислить оставшуюся сумму долга по кредиту, отнять от нее сумму досрочного погашения;
2. Определить остаток срока после погашения;
3. С помощью формулы аннуитета рассчитать следующий платеж.

Вычисления:

1. Для определения остатка долга берем первоначальную сумму долга, отнимаем от нее внесенные за 3 месяца платежи «в погашение долга» и сумму досрочного погашения.

Получаем следующее: 150 000.00 — 7 482.72 — 7 576.25 — 7 670.96 – 40 000.00 = 87 270.06 руб.

1. Новый срок кредита определяется путем вычитания номера платежа от общего количества месяцев кредитования.

18 – 3 = 15. Новый срок кредита равен 15 месяцам.

1. Теперь вы имеете как бы новый кредит со следующими данными:

• S (сумма) – 87 270.06;
• N (срок) – 15 месяцев;
• Р (процентная ставка) – 15%.

Где:

• 40 000.00 – досрочный платеж;
• 87 270.06 – остаток долга с вычетом досрочного платежа.

Как видите, разница лишь в копейках. Из приведенных примеров можно сделать вывод, что досрочное погашение аннуитета не так уж и выгодно, поскольку при определении новой суммы долга вычитаются только платежи в погашение долга, а те, которые идут на погашение процентов (а они как раз в начале кредитования – максимальные) просто дарятся банку. В некоторых банках все же можно получить переплаченные проценты, но они пересчитываются уже при окончательном закрытии кредита (когда есть возможность установить реальный срок пользования деньгами).

Как рассчитать сумму досрочного погашения

Определить, как изменятся характеристики потребительского или ипотечного кредита при его частичном или полном погашении, поможет калькулятор на сайте Сбербанка. По сравнению с привычным функционалом такая программа имеет расширенные возможности. При необходимости получится задать изменение процентной ставки или срока, указать день выдачи и дату платежа, а также тип погашения. Все эти функции позволяют сделать расчеты предельно точными.

Кроме этого, сумму досрочного погашения удобно рассчитывать на онлайн-калькуляторе Выберу.ру. Для этого отметьте сумму кредита, дату его выдачи, продолжительность кредитного договора, а также схему оплаты: дифференцированные или равными долями. Если заемщик Сбербанка хочет оценить, насколько выгодно запросить уменьшение срока кредитования или суммы платежа, калькулятор покажет максимально приближенные к реальным данные.

Обратите внимание, если планируется закрытие задолженности в несколько шагов, нажмите на кнопку «Добавить погашение». Теперь в короткой форме выберите несколько предполагаемых дат и сумм взносов.

Виды досрочного погашения при аннуитетных платежах

Банковская система предполагает два таких способа. Каждый из них имеет свои особенности

На стадии подписания кредитного договора желательно сразу обратить внимание, как именно происходит данная процедура

Обычно кредитные организации при осуществлении частичного досрочного гашения (ЧДГ)
снижают сумму планового платежа. Однако не редко встречаются продукты, где сумма остается неизменной, но срок кредитования сокращается. В последнем случае минимальная сумма для частично гашения кредита составляет сумму ежемесячного обязательного платежа. В противном случае средства будут находиться на счете.

Достаточно часто клиенты выходят на просрочку, когда собираются в отпуск на долгий период и вносят оплату сразу за несколько месяцев. Дело в том, что некоторые финансовые организации в договоре предусматривают безакцептное списание денежных средств в счет ЧДГ, если сумма превышает 100 рублей. То есть, в дату планового платежа списывается вся сумма, которая находится на расчетном счете клиента. Изменение графика происходит в этом случае автоматически, но во избежание проблем клиенту рекомендуется взять новый график в любом отделении банка.

В случае, если безакцептное списание средств со счета не предусмотрено, то необходимо заранее писать заявление на ЧДГ
, где будет указана сумма для списания. Новый график платежей также можно будет получить только после списания денежных средств в любом отделении банка. Стоит отметить, что в данном случае можно сразу внести сумму на несколько месяцев вперед. Без заявления клиента она будет списываться только в дату планового платежа, согласно графику гашения.

Часто на сайтах банков клиенты, желающие погасить досрочно свой кредит с аннуитетными платежами, находят калькулятор досрочного погашения
. Он очень удобен и полезен в расчетах для клиентов.

Еще одним важным нюансом при ЧДГ является комиссия, которая может взиматься в установленном размере. Поэтому стоит внимательно прочитать договор, чтобы не заплатить банку лишнего.

Таким образом, для осуществления частичного досрочного погашения, как правило, необходимо следующее:

1. Заявление клиента о намерении внести денежные средства в счет погашения основного долга с указанием суммы.
2. Внесение необходимой суммы на счет.
3. Получение нового графика гашения после списания денежных средств.

Стоит отметить, что некоторые банки принимают платежи и заявления электронно, без личного присутствия клиента в отделении банка. Однако график можно получить только лично.

Это удивительно, но далеко не всегда погашение кредита досрочно выгодно заемщику. Особенно если он собирается внести незначительную сумму, а договор предусматривает штрафы или комиссию за досрочное погашение кредита. Если в банках пункт о взимаемой комиссии сохранился только в договорах, которые были оформлены до 2010 года, то кредитные организации до сих пор активно используют это в своей практике при досрочном погашении кредита.

Если займ оформлен в серьезной финансовой структуре, то есть в банке, а договор не предусматривает штрафы за погашение кредита досрочно, то вносить его можно всегда, когда есть возможность. Это значительно снизит итоговую сумму переплаты, а также может снизить нагрузку на семейный бюджет (если предусмотрено снижение суммы планового платежа).

Когда кредитный договор предусматривает комиссию или штрафы (обычно это 5% от вносимой суммы), то имеет смысл осуществлять ЧДГ, когда сумма значительно снижает сумму планового платежа. Однако гораздо выгоднее в любое время полное досрочное гашение. В этом случае обязательно нужно взять справку о закрытии долга во избежание недоразумений.

Важно также отметить, что договор часто предусматривает мораторий на ЧДГ в первые 2−3 месяца и последние. Поэтому старайтесь внести денежные средства ближе к середине срока кредитования

Видео о том, что такое аннуитетные и дифференцированные платежи:

Часто заемщики имея свободные средства погашают определенную часть долга досрочно, при этом лишние процены не переплачивают. После финансовые организации подсчитывают остаток задолженности и составляют график для последующих выплат. Платежи могут иметь прежнюю сумму, но срок уменьшается или же наоборот объем выплаты укращается без изменения продолжительности. Каждый с этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Специалисты портала сайт выяснили, каким образом происходит погашение долга досрочно с аннуитетными платежами.

Кредитный калькулятор Сбербанк с досрочным погашением

Калькулятор для предоставления информации требует внесения данных после обработки и анализа которых формируется отчёт. Пользователь может найти несколько сервисов и выбрать тот, что предлагает более подробный результат.

Обычно сервис требует для анализа следующие данные:

• дату заключения договора и получения средств;
• срок действия кредитного договора;
• объем кредитных средств;
• установленную условиями договора процентную ставку;
• а также предполагаемую дату внесения средств.

Количество платежей по кредиту

После того как информация будет обработана, сервис выдаст сформированный отчёт, и обозначит сумму сэкономленных средств. Если частичное внесение средств больше нужной суммы выполняется регулярно, то и размер экономии постоянно увеличивается. Но стоит помнить, что такой инструмент не может учесть всех нюансов реальной сделки между банком и клиентом потому носит только ознакомительный характер.

Как рассчитать излишне уплаченные проценты

Чтобы рассчитать излишне уплаченные проценты, необходимо взять проценты, начисленные по кредитной ставке, указанной в договоре, и посчитать, какая их часть приходится на месяцы, во время которых заемщик фактически пользовался деньгами. Предположим, в составе аннуитета, согласно формуле, указанной в договоре, вами заплачено процентов за 7 месяцев по годовому кредиту в размере 3350 рублей. Если учесть, что фактически срок кредита стал меньшим, то и набежавшие проценты меньше – их сумма 2500 рублей. В данном случае банк должен вернуть 850 руб. (3350-2500), так как это были проценты, которые заемщик внес авансом.

В коммерческих кредитах аннуитеты не очень распространены, чаще всего их можно встретить в потребкредитовании. У кредитования коммерческих организаций имеются свои особенности – досрочный возврат кредита для них запрещен по инициативе заемщиков. В этом случае возврат процентов возможен лишь тогда, когда банком досрочно взыскивается задолженность по причине ухудшения обеспечения по кредиту.

Если вы желаете рассчитать, какие суммы вам придется вносить по кредиту при аннуитетной форме платежей, а также то, как они изменятся после досрочного погашения, то воспользуйтесь , размещенным на данной странице.

Займы до 100 000 рублей

• до 100 000 рублей
• 1 год.

График платежей при досрочном погашении кредита

Имеются инструменты, дающие возможность произвести выплату с отображением приблизительного графика платежей. Однако, как было отмечено, у Сбербанка нет такой услуги, на официальном ресурсе размещен калькулятор для высечет параметров кредита или ипотеки, используемые для определения параметров займа перед оформлением, но не для определения выгоды при закрытии займа вне действующего графика.

Заемщик вправе произвести внеплановое досрочное снижение долга на любую сумму, свыше платежа, указанного в договоре.

Комиссионных сборов и других платежей нет, вне зависимости от выбора способа погашения. Информацию о своем намерении до банка нужно донести заблаговременно, в особенности это имеет отношение к полному досрочному погашению. Тогда заемщику необходимо узнать общую сумму долга и оплатить ее полностью до назначенной даты. Сбербанк представляет возможность провести эту процедуру не ранее чем после месяца функционирования кредитного договора.

Расчет произведенный заранее дает возможность определить примерную сумму, требуемую для погашения кредита, или рассмотреть пересчитанный график платежей с вступлением новых параметров и размер предполагаемой экономии. Во всяком случае нужно учесть, что сведения приводятся для ознакомления и может существенно разниться от условий той или иной сделки с банком.

Досрочное погашение кредита в Сбербанке

Взять нужную для клиента сумму в кредит на сегодняшний день не представляет никакой проблемы, тем более в условиях, когда большинство банков ведут достаточно агрессивную рекламную кампанию. Кредит выгоден как банку, так и клиенту. Следует отметить, что кредит – это как позитивное явление, так и негативное. Его следует брать только при условии, что Вы, как клиент кредитного заведения, коим является банк, отдаёте себе отчёт о возможных последствиях такого договора. Если клиент не уверен в том, что сможет вовремя погасить кредит, тем самым выполнив свои обязанности перед банком, в таком случае от взятия кредита лучше воздержаться.

После взятия кредита у многих клиентов, при финансовой возможности, возникает желание погасить его досрочно, что – бы избавится от «камня на шее». С 2011 года процедура досрочного погашения стала на много проще. Напомним, что только в 2011 году на законодательном уровне, а именно в статье 809 и второй части статьи 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации было прописано право клиента кредитного учреждения, погасить кредит досрочно.

Как правильно погасить?

В целях досрочного погашения займа необходимо учитывать такие нюансы:

• сроки оформления займа;
• вид займа (потребительский, ипотека и др.);
• вид платежей (дифференцированные или аннуитетные);
• размер процентной ставки;
• наличие страховки.

Все вышеприведенные факторы прямо или косвенно влияют на порядок досрочного погашения займа.

При проведении такой юридической процедуры клиенту нужно внести на свой расчетный счет сумму в виде остатка по основной сумме долга плюс начисленные проценты. Чтобы полностью рассчитаться с банком раньше срока надо обратиться туда с отдельным заявлением и выполнить иные необходимые шаги, перечисленные ниже.

Изучение кредитного договора

Для начала клиенту нужно предметно изучить кредитный договор. В этом документе установлены условия и сроки погашения задолженности. Не по каждому займу клиент может после оформления сразу погасить его (например, это касается кредитов на семейные нужды, связанных с ИП).

Перерасчет

Справка! На момент досрочного погашения кредита расчетный счет заемщика уже должен быть пополнен на ту сумму, которую нужно заплатить по займу.

По заявлению от клиента пересчитывается сумма задолженности и изменяется график платежей. Последнее действие выполняется не в обязательном порядке, а по желанию клиента.

В случае досрочного погашения займа банк вправе получить с заемщика проценты по кредитному договору, начисленные до дня погашения займа (п. 4 статьи 809 ГК РФ).

Таким образом в подобной ситуации клиент должен оплатить банку проценты с фактической задолженности по займу.

Уведомление займодавца

После детального изучения кредитного договора и определения точной суммы, которую необходимо внести сверх обычного ежемесячного платежа, нужно обратиться в банк. Подать заявку на досрочное закрытие кредитного счета в некоторых банках также можно через сайт банка, найдя соответствующий раздел. В день списания денег надо посетить местное отделение банка и составить соответствующее заявление.

Полное или частичное гашение

Для того чтобы досрочно погасить весь кредит, сначала нужно узнать в банке-кредиторе всю сумму задолженности на момент проведения такой процедуры. Ко дню списания средств заемщик должен пополнить свой расчетный счет на определенную сумму денег с учетом процентов, которые будут начислены к 21:00 ч. даты списания кредитного платежа.

Внимание! Если на расчетном счету заемщика недостаточно денег, то кредит не будет погашен. Поэтому для официального подтверждения полного погашения займа нужно взять в банке справку об отсутствии задолженности.. Погасить кредит можно и частично

В таком случае есть два варианта действий:

Погасить кредит можно и частично. В таком случае есть два варианта действий:

1. Единоразовое внесение суммы платежа, которая больше ежемесячной суммы по займу. В подобной ситуации можно уменьшить размер ежемесячного платежа.
2. Увеличение размера ежемесячного платежа. В подобной ситуации обновляется график платежей и сокращается общий срок погашения займа. Новый график платежей заверяется личной подписью заемщика.

Таким образом при выборе любого варианта досрочного погашения кредита (полного или частичного) можно сэкономить определенную сумму.

Возврат процентов

Для возврата уплаченных процентов по кредиту при его досрочном погашении следует пройти такую процедуру:

1. Обратиться в банк и подать заявление установленной формы о погашении всего займа в срок до 30 дней как минимум до предполагаемой даты расчета.
2. Погасить весь долг перед кредитором-банком.
3. Взять справку в банке-кредиторе об отсутствии долга.
4. Рассчитать сумму излишне уплаченных процентов.
5. Составить и подать новое заявление о возврате излишне уплаченных процентов по займу.
6. Дождаться выплаты процентов или, в случае отказа, подать иск в суд.

Важно! Уплаченные проценты по кредиту можно вернуть только за прошлый период (месяц), исходя из суммы долга на каждый день этого периода.

Возврат страховки

После досрочного погашения кредита страховка по нему прекращает свое действие. Таким образом, заемщик может вернуть свои деньги за конкретный неиспользованный период действия страхового полиса. Для этого необходимо выполнить такие действия:

1. Обратиться в местное отделение банка.
2. Предоставить личный паспорт, кредитный договор и справку о выплате всех долгов банку.
3. Составить заявление на возврат страховки.

Затем запрос на возврат кредитной страховки будет официально рассмотрен. При одобрении такого запроса деньги вернутся на указанный заемщиком расчетный счет.

В чём выгода от досрочного погашения?

Обычно банковские специалисты стараются избегать разговоров, связанных с данной возможностью. Ведь банк в случае использования любого варианта досрочных платежей теряет часть прибыли. Но выгодно ли данное решение для самих клиентов?

Безусловно, достоинства имеются:

1. Уменьшение не только основной задолженности, но и суммы средств, вносимых каждый месяц. Наступает чувство удовлетворения, ведь и финансы после принятия решения уменьшаются не так сильно.
2. Использование денег для решения задачи, которая действительно имеет значение.

Но при аннуитетных платежах досрочные погашения долгов не всегда имеют только преимущества.

К примеру, вместо решения этого вопроса можно потратить деньги на собственное развитие. Чтобы потом устроиться на лучшую работу. И найти место с более высокой заработной платой. И уже использовать её для погашения. Если кредит оформляется в большой сумме, то ежемесячные платежи не сильно изменятся, даже после частичного погашения задолженности.

Дополнительные советы для заёмщиков

Схема досрочного погашения ссуды во всех банках почти одинаковая:

Заёмщик составляет заявление с выражением чёткого намерения по досрочному погашению. Обычно это требуют сделать минимум за 30 дней до даты планируемого месячного внесения средств.
Для получения ответа дополнительно созваниваются с менеджерами. Иногда требуется ждать до 5 дней, хотя в большинстве случаев решение даётся сразу.
Специалисты учреждения называют сроки, до окончания которых требуется внести платёж. Обычно это стандартное время для ежемесячных перечислений. Не нужно стараться посвящать этот день посещению банковских отделений. Допустим вариант, когда средства вносятся на счёт заранее. Но пересчёт графика в любом случае проводится только в запланированные сроки

Временные рамки и ограничения почти не используются, если долг планируется покрыть полностью.
Если погашение частичное, то спустя некоторое время надо обратиться в офис, чтобы получить изменённый график по платежам.
При полной схеме погашения важно получить письменное подтверждение того, что долг перестал существовать. И того, что закрыт сам кредитный договор.

Чаще всего с этой целью в банках выдают письмо, оформленное с использованием фирменных бланков. Руководитель подразделения ставит свою подпись на данном документе.

Получение уведомления обязательно хотя бы для того, чтобы быть уверенными в своей правоте. Клиент будет знать, что у банка отсутствуют к нему какие-либо претензии. При оформлении ссуд в других организациях такие письма тоже могут потребоваться, в качестве подтверждения положительной истории заёмщика.

Некоторые банковские организации могут организовать пересчёт долгов в любой удобный момент времени. Потому клиент сам выбирает время, когда он рассчитывается по своим долгам.

Кредитные организации вообще часто стремятся по максимуму упростить процесс досрочных погашений. Например, суммы на счёт можно вносить самостоятельно, без предварительных уведомлений. Допустимо использование служб интернет-банкинга. Но потом рекомендуется всё же получить письмо с подтверждением того, что претензии к клиенту отсутствуют.

Что лучше уменьшить: срок или платеж

Мне и всем моим друзьям-ипотечникам в банке советовали сокращать срок, потому что при таком варианте сокращается сумма переплаты. Это работает на любой сумме: хоть 400 000 рублей, хоть 25 000.

Сокращаешь срок — имеешь меньшую переплату по кредиту. Так считает кредитный календарь. Вот сравнительная табличка.

Я внес досрочно 400 000 Р, что дальше

Без досрочных погашений

Переплатим
786 139 Р

Платеж после мая 2017
15 719 Р

Срок последнего платежа
октябрь 2023 г.

Сумма последнего платежа
15 578 Р

Сокращаем срок

Переплатим
498 754 Р

Платеж после мая 2017
15 719 Р

Срок последнего платежа
март 2020 г.

Сумма последнего платежа
4110 Р

Уменьшаем платеж

Переплатим
612 239 Р

Платеж после мая 2017
8261 Р

Срок последнего платежа
октябрь 2023 г.

Сумма последнего платежа
8486 Р

Но банк не учитывает, что после уменьшения минимального платежа заемщик может продолжать платить ту же сумму, которую платил раньше. В этом весь секрет: для досрочного погашения нужно уменьшать платеж, но продолжать платить больше. Тогда сумма каждой следующей обязательной выплаты будет все меньше и в какой-то момент вам хватит денег, чтобы закрыть долг полностью раньше срока.

В нашем примере для досрочного погашения ипотечного кредита надо продолжать вносить каждый месяц 15 719 Р, несмотря на то, что новый платеж после его сокращения составил 8261 Р. И так нужно продолжать делать: каждый раз вносить 15 720 Р и каждый раз выбирать досрочное погашение.

Как я досрочно гашу ипотеку

Обычный метод
Минимальный платеж: 15 720 Р

Вносим дополнительные деньги: 400 000 Р

Сокращаем срок. Минимальный платеж остался 15 720 Р

Продолжаем вносить 15 720 Р. Минимальный платеж не меняется
Кредит закроем в марте 2020 г.

Метод Максима Кайнера
Минимальный платеж: 15 720 Р

Вносим дополнительные деньги: 400 000 Р

Уменьшаем минимальный платеж. Теперь он — 8261 Р

Продолжаем вносить 15 720 Р. Уменьшаем минимальный платеж каждый месяц
В марте 2020 г. минимальный платеж будет 115 Р. Вносим 4109 Р и гасим остаток долга

Итого: платишь как при сокращении срока, но по факту уменьшаешь минимальный платеж.

Кто может оформить досрочное погашение?

По потребительским кредитам заемщиком обычно является один человек. Созаемщики – явление достаточно редкое. А вот ипотеку, напротив, чаще берут муж с женой совместно. Более того, в ряде банков супруги обязаны становиться созаемщиками.

В этих случаях возникает вопрос, может ли осуществить процедуру досрочного гашения тот, кто в кредитном договоре прописан вторым. Безусловно, требования зависят от банка.

Однако с точки зрения закона оба созаемщика имеют абсолютно равные права и обязанности в отношении общего кредита.

Совершить досрочное гашение (полное или частичное) имеет право любой из созаемщиков.

Обратная ситуация наблюдается в том случае, если один из супругов берет кредит, а второй, не будучи созаемщиком, хочет провести процедуру досрочного гашения. Перевести денежные средства на счет он сможет, поскольку это может сделать любой человек, а вот написать заявление на досрочное гашение у него не получится.

Досрочное гашение по доверенности

В данном случае необходимо либо прийти в банк заемщику, либо попросить его оформить на супруга/супругу нотариальную доверенность, где и прописать, какие полномочия он разрешает совершать.

Чем подробнее будут описаны права доверенного лица в доверенности, тем лучше. Порядок погашения кредита досрочно доверенным лицом в каждом банке свой, поэтому не стоит отделываться общими фразами.

Независимо от банка-кредитора нотариус должен прописать в доверенности следующую информацию:

• данные доверителя и доверенного лица;
• кредитный договор, на который оформляется доверенность;
• операции, совершение которых предусмотрено этой доверенностью (получение справок, проведение полного либо частичного досрочного гашения и так далее).

Если окажется, что в доверенности прописано лишь право на оформление досрочного погашения потребительского кредита, то после этого вам вряд ли скажут, успешно списаны деньги или же возникли какие-то проблемы.

Аннуитетные платежи: в чём отличия от других схем?

Кредитные продукты именно с аннуитетными платежами реализуются на рынке чаще всего. В данной схеме предполагается, что каждый месяц клиент вносит равные суммы для погашения своей задолженности.

С одной стороны, у такого графика есть преимущества. Снижаются риски возможных переплат, их количество. Но клиентам часто более выгодны дифференцированные платежи. Согласно такому варианту, уменьшается именно главный долг. А проценты начисляются уже на остаток по нему.

Но при выборе аннуитетного варианта повышается процент одобрения заявок. Потому многие клиенты выбирают именно данное решение. Кроме того, суммы плановых платежей небольшие в первое время.

Ещё одно достоинство – прозрачность. То есть, всем сразу понятно, что и как работает.

Как правильно досрочно погасить кредит в банке?

Теперь вы знаете об основных моментах и ошибках. Кратко резюмируем процесс того, как правильно досрочно гасить кредит. Выполните действия:

• Узнайте об условиях в конкретном банке и случае. Уточните, что изменится после погашения – долг или срок. Спросите о том, нужно ли уведомлять банк заранее.
• Если есть возможность выбрать, что будет уменьшено, срок или общая сумма – выбирайте срок. Это всегда выгоднее. К примеру, если взяли ссуду на 1 млн. рублей на два года и решили досрочно внести 200 тыс., то при уменьшении суммы сэкономите 23 тыс., а при уменьшении срока 43 тыс.
• Если банк необходимо уведомить о желании погашения, но нет информации о датах – сделайте это минимум за 30 календарных дней. Такой срок прописан и регулируется законодательством.
• После полного погашения – возьмите справку об отсутствии долга. Это простая процедура. Выполняется бесплатно и выдается в течение минуты. Эта формальность может в будущем пригодиться. Так будет спокойнее, не будет мыслей об оставшейся копейке.
• Если вы покупали страховку, можете вернуть деньги за нее. Если вы этого не хотите сделать, то страхование будет действовать согласно установленным сроком. Если наступит страховой случай – компания отдаст деньги даже когда долг выплачен.

Взаимоотношения с банком заметно упростились и больше не приходится ждать от организаций подвоха. Это касается только крупных учреждений. В микрофинансовых структурах всё по-прежнему не так гладко, как хотелось бы.

Вы решили внести досрочный платеж или погасить долг полностью – рассчитайте свои выгоды. Воспользуйтесь специальными калькуляторами в интернете или уточните у сотрудника банка. Если подойдете серьезно к этому делу, сможете сэкономить время, деньги и нервы.