Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей

Как накопить на квартиру?

Каждый человек так или иначе задумывается о собственном жилье, если у него его нет. Как говорится, мой дом — моя крепость. Свое жилье вселяет уверенность в человека. И это правильно. В любую погоду тебе есть куда вернуться — где тебя ждут. Однако позволить жилье может себе не каждый. Многие годами копять на него. Есть люди, которые платят ипотеку — переплачивая 2 раза. Начинать копить на квартиру нужно как можно раньше.

Вопрос в том — сколько откладывать? В этом может помочь калькулятор накоплений на квартиру. Он позволяет посчитать — как много нужно откладывать с зарплаты, чтобы через несколько лет накопить на жилье? Возможно кто-то думает, что можно просто копить — не делая вклад. В таком случае поставьте ставку по вкладу близкую к нулю(0.01%) В таком случае получите примерный размер взносов без учета капитализации процентов.
Методика расчета написана в статье — Расчет сложных процентов с пополнением.

Как планировать расходы

Начнем сначала, с каждой заработной платы вы будете откладывать по 12 тысяч рублей, именно столько составляет платеж по ипотеке при заработной плате в 30000 рублей. У вас остается 18 тысяч рублей, а этого будет вполне достаточно для потребительских расходов для одного человека.

Теперь вам нужно научиться оптимизировать свои расходы, то есть тратить деньги обдуманно и целесообразно. Если вы будете вести книгу, в которой фиксируете свои расходы, то в скором времени заметите, что вы тратите в среднем 100 рублей в день, это минимуму, на те товары или услуги, в которых в действительности не нуждаетесь. В месяц – это 3 тысячи рублей, а в год – 36000 рублей в год. Эти деньги можно отложить в пользу покупки квартиры.

Научитесь правильно совершать покупки, это не говорит о том, что нужно покупать продукты питания и прочие товары самой низкой ценовой категории. Экономить можно несколькими способами:

• ищите альтернативные товары, а именно те, которые не уступают по качеству, но имеют более низкую стоимость;
• не покупайте товары раскрученных брендов, потому что вы платите за дорогостоящую рекламу, наверняка товар аналогичного качества можно купить за более низкую стоимость;
• откажитесь от полуфабрикатов, готовьте самостоятельно, это гораздо дешевле и полезнее;
• питайтесь дома, избегайте кафе и ресторанов – это довольно дорого.

Таким образом, вы можете сэкономить, предположим, еще 100 рублей в день или 3000 рублей в месяц, а это уже 72000 тысячи рублей в год плюсом, с учетом исключения ненужных покупок. Кстати, не берите кредитов и не пользуйтесь кредитными картами – избегайте крупных покупок, потому что зачастую мы совершаем их необдуманно. Если хотите потратить деньги на какую-либо покупку либо ищите максимально низкую цену на рынке, или подождите несколько дней – этого времени будет достаточно, чтобы понять что это вам не нужно.

Выясните необходимую сумму накопления

Очень действенный инструмент накопления — это иметь перед глазами все цифры и расчеты приобретаемого жилья. К примеру, вы планируете взять первоначальный взнос в банке для покупки квартиры в ипотеку. Советуем вам заранее присмотреть подходящий вариант, узнать какова его стоимость и потом уже в банке выяснять сумму первоначального взноса, дополнительные расходы и комиссии финансовой организации и в итоге вывести конкретную цифру.

При этом ничто вам не мешает подобрать другие варианты с меньшей или большей стоимостью объектов, обзвонить несколько банков, чтобы найти наиболее выгодные для вас условия кредитования и т.д. Главное — иметь перед глазами конкретные цифры.

Большинство людей не соблюдают этого элементарного требования. Потенциальные покупатели недвижимости только примерно представляют себе стоимость квартир в том или ином районе и со слов знакомых или родственников имеют представление о сумме первоначального взноса и размере доплаты за квартиру.

Как уменьшить расходы?

Ну что ж, мы разобрались с доходами. Теперь пора перейти к расходам, а конкретно к экономии

Во-первых, важно понять, что экономить – не значит жить в спартанских условиях, питаясь хлебом и водой. В этом нет ничего постыдного

Экономия поможет вам грамотно распределять деньги. Когда вы научитесь правильно экономить, казалось, на мелочах, вы поймете, как много вы расходовали денег  на эти «мелочи» зря.

Распределите расходы

1. Необходимо разделить все расходы на необходимые и не очень. Вторые – те, которые могут подождать или вовсе лишние.
2. Рассмотреть ресурсы, оплата которых является ежемесячной:

• Вода
• Электроэнергия
• Газ
• Связь

Определить затраты на продукты питания, также обратите внимание на свой режим питания
Сэкономленные деньги также не должны лежать без дела.

Экономить на еде – правильно ли это?

Опять же, здесь главное понять, что вы не будете плохо питаться или вовсе сидеть голодным. Вопрос лишь в правильном режиме питания. Чаще всего дополнительные, ненужные расходы на продукты вызваны использованием вредных полуфабрикатов, нежеланием приготовить что-то дома и перекусами в кафе.

16 советов, как правильно экономить на продуктах

Обращаем внимание на состав, а не на красочную упаковку.
Пишем список необходимых продуктов и следуем только ему.
Берем в магазин столько денег, сколько потребуется. Это поможет избежать соблазна купить что-то лишнее.
В магазин надо ходить сытым

Мозг работает по-другому нежели, если вы пойдете голодным. Вам уже будут не так нужны все эти «вкусняшки»
Не ходите в магазин в день зарплаты. В этот день человек считает себя богаче и меньше всего боится необдуманных трат.
Лучше расплачиваться наличными. С деньгами на карте легче расставаться, так как они виртуальные.
Помните, что практически любой товар имеет более дешевый аналог. Главное, не лениться и пройтись по магазинам.
Помните, что на верхних полках лежат товары в блестящих упаковках, которые сразу привлекают внимание. Но стоят они недешево. Но покопавшись на полках ниже, можно найти то же самое, но по меньшей цене.
Старайтесь не брать ребенка в магазин. Дети – это замечательно, но они любят все красивое, а значит дорогое.
Крупу, макароны, муку, сахар выгодней покупать на развес, за счет экономии на упаковке.
Если делаете покупки на рынке, попытайтесь поторговаться. В этом нет ничего плохого.
Ходите на рынок ближе к вечеру, продавцы могут скинуть цену.
Мясо лучше купить куском большого размера, а дома уже поделить на части.
Если вы обедаете на работе, берите еду с собой. Это полезней и дешевле.
Составляйте меню на неделю. Так вы сможете покупать только нужные вам продукты.
Не ленитесь сравнивать цены в разных магазинах, обращая внимание на акции и скидки.

Экономия на электричестве

1. Зарядка телефона, которая вставлена в сеть впустую, продолжает тратить нашу электроэнергию. Это касается и других бытовых приборов: мультиварки, телевизор, микроволновка.
2. Для электроплиты надо подбирать подходящую посуду, которая будет подходить по размеру. Плита в этом случае не будет греть воздух.
3. Холодильник нужно ставить подальше от плиты. Так он будет меньше потреблять электричества.
4. В стиральную машину нужно положить белья ровно столько, сколько нужно. В случае недогруза или перегруза, она будет потреблять электричества больше.
5. Отключайте приборы из сети на ночь или если уходите из дома.

Как научиться откладывать деньги при небольшой зарплате

Может показаться, что эффективно жить при низком доходе (а тем более – еще и откладывать небольшую сумму) можно только при наличии дополнительного заработка

Это действенный и подходящий во многих случаях совет, но для нашей ситуации, он не совсем подходит, потому, что акцентирует внимание на увеличении уровня доходов. Нас же интересует, как накопить деньги при текущей маленькой зарплате, и мы будем рассматривать варианты, как грамотно распоряжаться финансами, когда их совсем немного

Важно отметить, что понятие «накопление», как правило, подразумевает какую-то определенную цель, которая придает смысл самому процессу и является дополнительным стимулом. Вряд ли кто-то откладывает деньги «просто так» (тем более, имея маленькую зарплату), и целью накопления может быть:

• приобретение определенного товара (например, модной одежды);
• покупка путевки на курорт;
• создание резервного фонда «на черный день».

В любом из этих случаев речь идет о том, чтобы выделять определенную сумму для накопления из ограниченного семейного бюджета, но при этом, не отказывая себе в самом необходимом. Есть несколько проверенных способов, которые имеет смысл рассмотреть подробнее, но главное, что вам нужно понять – это два базовых принципа:

• научиться откладывать (и накопить определенную сумму) можно, даже имея небольшую зарплату;
• начинать экономить можно в любой момент, но лучше всего – прямо сейчас.

Планирование бюджета

Как правило, семейная микроэкономика состоит из следующих обязательных расходов, которые могут незначительно варьироваться в зависимости от конкретной ситуации:

• квартплата и услуги ЖКХ;
• приобретение продуктов питания;
• проезд на транспорте, обед на работе (этот пункт относится к категории обязательных потому, что без него невозможно выполнение трудовых обязанностей и получение зарплаты).

Зная точно, сколько у вас уходит на эти направления, вы будете куда осмотрительнее с оставшейся суммой. Например, у семьи из двух человек при ежемесячных финансовых поступлениях в 30 000 рублей, около 17 тысяч составляет «обязательная часть». Эти затраты совершаются в разное время, поэтому итоговая сумма не всегда понятна, но если, вооружившись калькулятором, собрать все вместе, то станет ясно, что на все остальное (новую одежду, развлечения и др.) у них остается 13 000 рублей. Чтобы эта часть семейного бюджета была больше, надо найти способ сократить основные расходы.

Учет доходов и расходов

Стремление сэкономить на каких-то тратах, базируется на детальном знании того, на что конкретно уходят ваши деньги. Если вы задумываетесь о том, как научиться копить деньги при скромных доходах, то вам нужно взять за правило ежедневно фиксировать все ваши расходы, в буквальном смысле слова – до копейки. Очень удобно это делать с помощью табличного редактора, где есть удобная функция автосуммирования. Аналогично в семейный гроссбух заносятся и денежные поступление – суммы, которые зарабатывают супруги.

Отказ от кредитов и жизни в долг

Один из эффективных вариантов, как накопить деньги при маленькой зарплате – это не залезать в долги (кроме самых исключительных случаев). Сюда же относится и правило не брать кредиты – помимо того, что получение банковского займа даст сиюминутное решение финансовых сложностей, долговременные выплаты при маленьком уровне доходов, могут оказаться весьма проблематичными.

Экономия денег

Стихийные приобретения и ненужные покупки могут стать основным источником лишних расходов, для вашего кошелька. Разве нельзя обойтись без кресла-качалки, купленной на распродаже (6 000 р.) или нового чудо-блендера (еще 2 300 р.)? Но если экономия на отказе от крупных покупок хорошо контролируется большинством людей, то мелкие ежедневные затраты более навязчивы. Чашка эспрессо в обед уже стала традицией, но если посчитать, сколько денег у вас появится, если отказаться от этой привычки, то других аргументов не потребуется.

Как сэкономить и увеличить свои сбережения?

Проанализируйте месячный бюджет и сократите расходы как можно больше. Изучите все аспекты ваших трат и определите, без каких вещей вы сможете обойтись, и сколько вы можете потратить. Возможно вы захотите отменить визиты в фитнес клуб и начнете заниматься спортом дома или бегать по утрам на улице. Также посещение кафе или ресторана можно заменить домашним приготовлением блюд.

Аренда помещения

Если вы платите относительно высокую арендную плату за квартиру, постарайтесь найти более дешевый вариант для проживания, что позволит вам больше накопить на своем счету.

Посчитайте доходы

Приоритетным аспектом здесь является предварительное планирование и составление бюджета. Найдите свободную минуту и напишите ваш список расходов и доходов, что поможет вам отслеживать денежный поток и видеть четкую картину того, где вы сможете сэкономить, минимизировать расходы, увеличить бюджет.

Как накопить на квартиру за год — прежде чем определить путь накопления средств и составить план, следует произвести точные расчеты, проанализировать, насколько это возможно, и определиться с параметрами будущего жилья.

Найдите возможность сэкономить

Существует несколько способов, как заработать на квартиру без ипотеки:

1. Экономия на транспорте. У некоторых владельцев есть более 1 автомобиля. Чтобы быстрее накопить на квартиру в Москве, некоторые решают ограничиться только 1 машиной, а другую — продать. Средства, которую вы получите от продажи автомобиля и от экономии на автомобильных расходах, — не малы. К тому же страховка машины, уплата налогов, приобретение топлива, шин и обслуживание транспорта занимают большую часть затрат. Другой вариант — городской транспорт, который сэкономит вам еще часть денег.
2. Утилизируйте старые электронные приборы и оборудование.Почти у каждого человека есть разные электрические приборы, мобильные телефоны, ноутбуки, настольные компьютеры, которые не используются из-за устаревшего программного, аппаратного обеспечения или просто вышли из строя. Проблему можно решить, сдав старое устройство специализированным компаниям для ее переработки. Полученные средства можно использовать для приобретения нового оборудования или отложить для покупки квартиры.

Посещение стоматолога

Своевременное обращение к стоматологу и профилактика — это хорошая экономия в будущем, поскольку это помогает избежать финансовых затрат при непредвиденных обстоятельствах. Пломбы, коронки и другие стоматологических процедуры крайне неприятны и дороги. Своевременное посещение стоматолога и профилактические меры могут сэкономить вам большие расходы.

Продуманный заранее список покупок

Люди, которые заранее делают список необходимых покупок и придерживаются его, приобретают меньше вещей, которые впоследствии оказываются ненужными или маловажными.

Просмотр рекламы

Постарайтесь ограничить себя в просмотре телевизора и других источников, где имеется много рекламы. Чем меньше ее вы будете видеть, тем меньше купите товаров, которые вам не нужны. Кроме того, у вас появится больше свободного времени, чтобы сосредоточиться на более важных вещах.

Подарки ручной работы

Вы можете легко приготовить домашнюю выпечку, печенье и другие сладости в домашних условиях. К тому же эти подарки больше запоминаются, потому что вы вложили в процесс их создания свое личное время и желание. Вы можете собственноручно изготовить красивую открытку к презенту, что сделает ее особенной. С помощью бисера и других недорогих мелких предметов вы можете создавать украшения ручной работы, которые будут нести теплые воспоминания и приятно порадуют ваших друзей.

Управление автомобилем

Во время вождения автомобиля старайтесь избегать резких движений и остановок. Таким образом вы сэкономите большую часть расходов на топливо и обслуживание машины.

Тренировки и прогулки на свежем воздухе

В каждом городе есть различные парки, игровые площадки и интересные места для отдыха. Фитнес-клубы можно заменить спортивными занятиями на открытом воздухе, которые не требуют финансовых затрат. Прогулки с друзьями — приятнее и полезнее посещений кинотеатров и крупных торговых центров.

Литература онлайн

Традиционные средства массовой информации, газеты, журналы и книги продолжают оставаться частью ежедневных и еженедельных расходов в жизни людей. Это влияет на ваш ежемесячный бюджет.

Недвижимость в России

Рынок недвижимость в России образовался относительно недавно. Это связано с тем, что в Советском союзе практически не было частной собственности. После его распада возникла необходимость быстро приспосабливаться к новым условиям.

На сегодняшний день вся недвижимость в России делится на два вида:

• жилая;
• коммерческая.

Жилая также имеет свои виды:

• городская;
• загородная.

К городской недвижимости относятся квартиры в многоэтажных домах. В некоторых небольших городах до сих пор актуальны частные дома и коттеджи. Однако встречаются они очень редко.

Вся городская недвижимость делится на несколько типов:

• Эконом класс. К этому виду недвижимость относятся малогабаритные квартиры в панельных домах. Также в эту категорию попадают квартиры, расположенные в жилых домах, но с неудачной планировкой, маленькой площадью и в плохом состоянии.
• Бизнес класс. Сюда входят крупногабаритные квартиры в кирпичных постройках. Основными условиями для такой недвижимости является повышенная тепло- и звукоизоляция, наличие обустроенной придомовой территории и паркинга.
• Делюкс. Другие названия данного класса – премиум и элитный. Такое жилье строится по оригинальному проекту знаменитого архитектора. Придомовая территория обустраивается также согласно схеме именитого специалиста. Для возведения недвижимости делюкс используются только высококачественные материалы.

В зависимости от класса жилья формируется цена на недвижимость.

Как накопить на квартиру с зарплатой в 20000, 30000, 40000 рублей в месяц + примеры

К сожалению, вопрос с жильем в России стоит довольно остро. Многие хотят жить в удобных апартаментах, но из-за условий труда не могут себе этого позволить. После всех вышеописанных советов, предлагаем ознакомиться с планом накопления сроком на 5-10 лет. За это время вполне реально создать свой бизнес и раскрутить его до необходимых объемов.

Начните с планирования

Нельзя откладывать дела до завтра, на неделю и месяц. Если действовать, то только сразу и без остановки. В ближайшую неделю выберите направление, в котором вы будете развиваться:

• медиа (интернет, YouTube. соц. сети);
• инвестиции (ИИС, трейдинг);
• карьера/ доп. навыки (программирование, SEO, фриланс, маркетинг).

После определения общего вектора развития уточните специализацию, способы получения дополнительных доходов: какой канал будете развивать или в какие акции инвестируете.

1 год — стартуем и привыкаем к темпу

Чтобы убедиться в идее проведем планирование при зарплате в 20000. В эксперименте участвует семья без ребенка, работают оба супруга по 40 часов в неделю и могут, позволить не более 2 часов в сутки на свой бизнес (вечером после работы) + выходные.

Муж кроме основной работы решает вести YouTube канал + инстаграм + блог. Первый месяц он изучает сферу, набирается знаний и планирует контент. На развитие он откладывает 5000 ежемесячно (реклама, копирайтеры, на оборудование).

Жена решает заняться фрилансом. Первые 3 месяца долго и усердно учится, но не окупает свои труды. В дальнейшем она набрала своих заказчиков и теперь окупает свои затраты.

К концу года семья привыкла к подобному темпу жизни. В итоге муж приносит дополнительно +30 тыс., жена также (за год можно раскрутиться до таких цифр).

2 год — расширяемся

Если старт прошел успешно, то теперь надо расширять сферу деятельности. Излишние 20 000 ежемесячно вкладываются в ИИС и выкуплены акции компании с прогнозом на 12% стабильно в год.

• 20 тысяч ежемесячно = 240 000 в год
• 12% дивиденды  = 28 800

Дополнительный доход теперь стал основной сферой деятельность (это часто происходит). И теперь семья может позволить себе более высокооплачиваемую работу или продолжает развиваться в роли предпринимателей.

Фрилансеров с большим опытом зачастую приглашают в молодые компании за хорошую зарплату. Они могут соглашаться или продолжать свое увлечение.

3-5 год

Через 3 года на ИИС можно получить налоговый вычет. Там уже накопилось примерно 1 млн + освобождение от налогов. Можно купить однушку или продолжить копить.

Допущения погрешности

В приведенных расчетах мы взяли пример с минимальной зарплатой в 20 000. Если супруги суммарно получают >100 тысяч, то и сроки другие и цели они достигнут быстрее.

Как самому накопить и заработать на квартиру за 3 года и год: советы экспертов

Чтобы быстрее добиться любых результатов, надо сначала ознакомиться с опытом и советами предыдущих людей. В данном разделе собраны советов, которые помогут ускорить процесс накопления.

№1. Займитесь самоорганизацией

Накопить на квартиру не сложно. Главное научиться организовать себя: эффективно работать и правильно экономить. Эти 2 важнейшие составляющие позволяет за 3 года добиться любых целей, не только купить недвижимость.

В самоорганизацию входит:

• Улучшение эффективности работы;
• Контроль затрат;
• Финансовая грамотность;
• Таймменеджмент;
• Грамотное инвестирование средств.

Этот минимальный набор навыков позволяет быстрее накопить на квартиру и в целом улучшить финансовое состояние.

№2. Измените мышление

Богатые богатеют, бедные беднеют. Все люди изначально одинаковы по возможностям, вопрос в том, кто умеет правильно мыслить и действовать. В данном разделе распишем привычки, от которых надо избавиться и которые надо приобрести.

Избавиться от:

• Вредных привычек. Курение и пьянство отнимает значительную часть финансов. Сюда же относятся клубы, кафе, бары и т. д.
• Пессимизма. Предпринимательство — это рискованное дело и невозможно обойтись без промахов. В конечном итоге выигрывают только расчетливые оптимисты, которые не сдаются после первой неудачи.
• Неуверенности. Если хочешь добиться результата — сначала распланируй все, затем действуй решительно и без остановки. Только так можно добиться успеха.

Научиться:

• Анализировать свое поведение и траты. Любые ошибки можно избежать, если научиться оценивать выполненные действия со стороны.
• Планирование. Любой успешный бизнесмен подтвердит, что все начинается с простого составления списка дел на день. Всего лишь список задач повышает продуктивность на 25% за 5 минут.
• Регулярный спорт. Ежедневная физкультура повышает продуктивность мозга и снижает уровень стресса, это позволяет рациональнее принимать все решения. Достаточно просто бегать 30 минут в день.
• Чтение книг. В любом произведении имеется полезная мысль и посыл. Всего 10 минут в сутки ежедневно оставят значительный осадок на будущее.

В целом если обучиться этим 4 навыкам, то заметите, что стали намного продуктивнее. А финансовое обогащение в первую очередь начинается с расширения познаний.

№3. Создайте строгие правила и не нарушайте их

У каждой семьи случаются тяжелые моменты и поведение в этот период влияет на денежную стабильность. Один из самых простых методов: составить для себя правила и строго исполнять их. Для примера:

• Не ходить в магазин без списка;
• Всегда вести учет;
• Планировать затраты;
• Не брать деньги из бюджета бизнеса;
• Не тратиться на лишние покупки;
• Всегда откладывать 10%.

№4. Действуйте, хватит сидеть без дела

Многие из читателей после прочтения загорятся идеей, что-то спланируют и забудут. Такие люди никогда не добиваются успехов, если нет никаких действий, то и результат тоже отсутствует. Все прочитанные способы будут действительно работать только, если их выполнять.

№5. Не слушайте завистников и не бойтесь ошибок

На первых этапах покажется, что задача сложная и непосильная. Это бывает со всеми, наверняка найдутся друзья-пессимисты, которые попытаются отговорить или сбить с курса. Для покупки квартиры надо накопить

№6. Не ленитесь

В конце статьи расписаны способ достижения цели. В итоге все сводится к тому, чтобы уделять 1-2 часа в сутки на дополнительную деятельность. Если будете тратить время на лишние занятия, то ни о каком дополнительном заработке нет смысла говорить.

№7. Экономьте, но не забывайте искать новые доходы

Экономия это полезный навык и он помогает сберечь до 50% от затрат. Но если хотите добиться наилучших результатов научитесь экономить и повышать доход одновременно.

6 рабочих способов заработать на покупку квартиры для молодых людей.

Методы экономии

Существует несколько конкретных советов экономии денежных средств, способствующих накоплению финансовых средств:

• Отказ от употребления кофе, спиртных напитков и табака. На эти нужды ежедневно и еженедельно уходит определенная сумма, на которой вполне можно сэкономить.
• Отказ от посещения кафе, ресторанов и т.д. Если на работе не питаться в столовой, а брать еду с собой, то можно сэкономить внушительную сумму денег.
• Поход в магазин должен осуществляться только с конкретным списком покупок.
• Отказ от съемного жилья. Этот совет актуален для семей, которые могут переехать к родителям.
• Отказ от пользования личным транспортом.

Как будет лучше: купить квартиру в ипотеку или накопить?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Для каждого человека свой правильный вариант. Оптимальный вариант зависит от множества факторов: заработной платы человека, наличия у него другого движимого или недвижимого имущества, детей и т.д.

Чтобы понять, что для вас будет лучше, рассмотрим в каких случаях лучше выбрать вариант покупки жилья в ипотеку:

1. Если вы не умеете копить деньги, являетесь недисциплинированным в финансовом плане человеком, тогда ипотечное кредитование – именно то, что вам нужно.
2. Если у вас нет постоянной регистрации в том районе, где вы проживаете, то лучше оформить ипотеку. Тогда вы сможете получить постоянную прописку, а с ней у вас откроется больше возможностей для трудоустройства, поскольку работодатели в первую очередь оформляют на работу людей с регистрацией.
3. Если вы арендуете квартиру, тогда лучше взять ипотеку. В этом случае вам не придется отдавать деньги за съем. Оформляя ипотеку на квартиру, вы сможете жить в новой квартире, а те деньги, которыми раньше вы расплачивались за аренду квартиры, будут уходить на погашение ипотеки.

Для чистоты проводимого анализа необходимо понять, в каких ситуациях лучше начать копить деньги на квартиру, а не брать ипотеку:

1. Если в ближайшей перспективе у вас повысится заработная плата или появится дополнительный доход. Тогда брать ипотеку нет смысла, потому что по ней у вас в любом случае будет переплата (от 15% годовых).
2. Если вы живете у родителей, родственников или друзей и не платите за аренду жилья.
3. Если вы относитесь ко льготной категории лиц и стоите в очереди на улучшение жилищных условий. Если вы возьмете квартиру в ипотеку, то лишитесь права получить квартиру от государства.

Как видите, есть плюсы как во взятии ипотеки, так и в накапливании денег. Оптимальный выбор будет зависеть от человека:

• если у него есть на руках какая-то сумма, но на покупку квартиры не хватает и придется копить 1–2 года (это небольшой срок), тогда разумней будет накопить деньги самостоятельно;
• если заработная плата минимальная, а необходимость в улучшении жилищных условий стоит остро, тогда лучше оформить ипотеку. И не стоит ее пугаться, ведь сегодня банки предлагают оформить ипотечный договор на выгодных условиях: с нулевым первоначальным взносом, минимальной процентной ставкой (10% и даже ниже), с комфортными для клиента условиями кредитования.

Перестраиваем свое мышление и учимся экономить

Итак, вы решили через год купить собственную квартиру. Но для этого необходимо что-то делать. Для начала придется «затянуть пояс» и научиться экономить и копить деньги. Но не нужно есть только хлеб, и запивать его водой.

Мы советуем:

1. Перед каждым походом в магазин составлять списки покупок. Так вы убережете себя от импульсивных приобретений.
2. Постоянно анализировать свои траты и вести учет расхода денежных средств.
3. Отказаться от вредных привычек. Если посчитать, сколько вы тратите на табачные изделия и алкоголь, то получится внушительная сумма.
4. Пересесть на общественный транспорт. Собственное авто – очень удобное средство передвижения, но это благо может забирать львиную долю вашего бюджета.
5. Отказаться от еженедельного посещения увеселительных заведений. Если этого сделать вы не можете, тогда старайтесь бывать в ночных клубах или кафе не 1 раз в неделю, а раз в 2-3 недели. При этом контролируйте свои траты.
6. Замените посещение спортзала утренними пробежками по стадиону.
7. Если есть возможность, поживите у родителей или родственников. Деньги, которые вы раньше тратили на съем квартиры можно откладывать на собственное имущество.

Для того чтобы доказать всем читателям, что экономя деньги реально насобирать на квартиру, предлагаем рассмотреть следующую таблицу.

Такие же подсчеты может сделать каждый. Вы сильно удивитесь, увидев свои цифры.

Можно ли заработать на квартиру за год при зарплате 15-30 тыс. руб. в месяц

Для того чтобы понять как заработать на квартиру, имея небольшую зарплату, нужно произвести анализ своих расходов, и определиться с параметрами желаемой квартиры.

Скажем сразу, что в данный момент мы не рассматриваем жилье в Москве или Санкт-Петербурге, т. к. зарплаты в 30 тыс. рублей в этих городах вряд ли хватит семье «для жизни», не говоря уже о накоплениях.

Поэтому с таким доходом придется покупать квартиру за городом или в небольших населенных пунктах.

Итак, однокомнатная квартира в нормальном состоянии стоит 2-2,5 млн руб.

Имея зарплату в 30 тыс. руб., вам придется отказаться от собственного авто и съемного жилья. Придется пожить некоторое время с родными и пересесть на общественный транспорт.

На питание в среднем на одного человека уходит 8-9 тыс. рублей. Если семья из 2-х человек – 17 тыс. руб.

На общественный транспорт и другие мелкие расходы – 5 тыс. руб.

Остается 8 тыс. руб.

Подсчитываем и определяем, сколько вам придется копить на квартиру, стоимостью 2 млн руб.

2 000 000/8 = 250 месяцев или 20 лет

Если в семье 2 работающих человека, тогда около 10 лет. Но помните, что за это время вы будете себя ограничивать во всем. А с появлением детей траты увеличатся.

Самое дорогое и самое дешевое жилье

На первом месте по дороговизне жилья ожидаемо оказалась Москва — условная однушка обойдется в 6 622 044 Р. Копить на нее житель столицы будет шесть лет и три месяца. На втором месте — Санкт-Петербург: на среднестатистическую квартиру за 3 932 066 Р придется откладывать пять с половиной лет. Замыкает тройку региональных центров с самыми дорогими квартирами Южно-Сахалинск. Правда, благодаря высоким зарплатам, накопить необходимые для покупки жилья 3 345 158 Р можно всего за четыре года.

Самое дешевое жилье в Магасе, столице Ингушетии, — 1 030 500 Р. Правда, копить даже на эту недорогую однушку среднестатистическому местному жителю придется четыре года. Вторую строчку в списке городов с доступным жильем занимает Элиста. Квартира 34 квадратных метра в столице Калмыкии стоит 1 143 114 Р, и отложить на нее можно за четыре года и три месяца. На третьем месте Брянск — однушка обойдется в 1 263 066 Р, копить — четыре года и десять месяцев.

Как увеличить доходы, различные варианты

Чтобы начать копить, нужно иметь хорошую зарплату. Если доход маленький, но при этом есть ряд условий, которые удерживают на этом месте (социальные льготы, дружный коллектив и т.д.), следует заняться поиском новых источников дохода. Вот несколько вариантов этого:

• Инвестиции. Это пассивный доход. Инвестировать деньги можно в драгоценные металлы, акции крупных компаний и т.д.
• Банковский вклад. В данном случае рекомендуется выбирать проверенные банки с высокой процентной ставкой. В этом случае сделка принесет большой доход.
• Собственный блог или сайт. Их создание приносит хороший доход иногда в разы превышающий тот, что имеется на основном месте работы.
• Покупка готового сайта. Если нет навыков создания сайта, то можно приобрести готовый ресурс. Далее от «раскручивается» и приносит доход.
• Открыть свой бизнес. Недостаток – нужен первоначальный взнос.
• Подрабатывать на своем авто. Можно устроиться в определенные часы, например, до и после работы, в службу такси или в курьерскую службу.
• Перепродажа товаров. Если покупать товары меньшей стоимостью и продавать их за большую, то можно неплохо заработать.

Как накопить деньги на квартиру с зарплатой 20.000 — 30.000 рублей в месяц

Среднестатистическая российская зарплата в 20.000-30.000 рублей кажется смешной, ведь ее едва хватает на достойный уровень жизни. А под достойным уровнем жизни многие из нас понимают заказ еды с доставкой на дом, походы в кинотеатр раз в неделю и кофе из Starbucks. Если отказаться от лишней роскоши и начать работать немного больше, каждый гражданин сможет накопить деньги на квартиру достаточно быстро! Цены на недвижимость в регионах, крупных городах и столице разные, но это не должно вас останавливать перед осуществлением вашей задумки.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000 в регионе

За 1.200.000 рублей, а если повезет – даже дешевле можно приобрести квартиру-«малосемейку» или студию в новостройке без ремонта. Средняя заработная плата в регионах России составляет 20.000 рублей, а хорошие специалисты могут получить и 30.000 рублей, не считая премий. Снять комнату можно за 3500 рублей, а однокомнатную квартиру – за 10000 рублей.

20.000-3500-10.000 = 6.500 рублей останется на руках, если ежемесячно отдавать 3500 за комнату и откладывать 10.000 на покупку собственного жилья

10.000x12x10 = 1.200 млн рублей реально накопить за 10 лет – а это как раз стоимость однокомнатной квартиры в маленьком городе

Безусловно, расчеты изменятся в том случае, если возникнет желание создать семью и переехать на съемную квартиру.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 в крупном городе

В городах-миллионниках небольшую квартиру можно купить за 1.5 млн рублей, а средняя заработная плата составляет 30000 рублей и выше, а вот аренда жилья практически не отличается от цен в регионах. Можно, конечно, работать и за 10000 тысяч в городе милионнике, но это явно не наш вариант. К тому же нужно брать в расчет месячных доход полностью, а не только официальную заработную плату.

30.000-14.000-8.000 = 8.000 рублей можно откладывать каждый месяц, если тратить на еду и прочие расходы 8.000 рублей.

8.000x12x15 = 1.5 млн рублей вы сможете накопить за 15 лет, чтобы купить квартиру своей мечты

Как накопить на квартиру в Москве с зарплатой 50000

Московские цены на жилье отличаются от цен в других российских городах, да и – что скрывать – от цен в некоторых регионах Европы. За «однушку» в столице придется отдать минимум 3 млн рублей, а прожить на 30.000 рублей в Мегаполисе очень непросто, поскольку одни транспортные расходы могут составить несколько тысяч рублей.

Но давайте рассмотрим, как быстро накопить на квартиру с зарплатой 50000 тысяч рублей без ипотеки. Средняя московская зарплата в 50000 60000 рублей позволит сводить концы с концами и откладывать на квартиру. Но если у вас нет своего жилья, вам придется еще тяжелее, поскольку минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 30.000 рублей.

60.000-30.000-15.000 = 15.000 рублей у вас останется на руках, если в месяц вы будете жить на 15.000 рублей, снимая однокомнатную квартиру.

15.000x12x17 = 3.06 млн рублей будет у вас на руках за 17 лет накоплений.

Но не все так сложно, как может показаться на первый взгляд, есть пути ускорения этого процесса. Квартиру можно купить побольше, и побыстрее, вот один из примеров: