Дают ли ипотеку пенсионерам

Условия для выдачи ипотеки пенсионерам

Кредитно-финансовые организации смотрят на кредитоспособность и надежность получателя кредита. Это правило работает и для пенсионеров. Как и остальные кредитозаемщики, они предоставляют в банк следующий пакет документов:

• паспорт с постоянной пропиской;
• справка о составе семьи;
• справка о доходах;
• документ, подтверждающий наличие дополнительного объекта залога;
• документы на выбранный ипотечный объект;
• по требованию банка документы созаемщиков (при их наличии).

Можно определить несколько групп пенсионеров, которым наиболее вероятно одобрят ипотечный кредит.

Семейные пары

Кредитные организации всегда наиболее охотно одобряют ипотеки семейным людям. Доход у семьи даже при наличии детей часто выше, чем у одинокого человека. У пенсионеров в большинстве случаев нет малолетних детей, поэтому они могут часть доходов тратить на выплату займа. Плюсом в этой ситуации станет привлечение молодых и платежеспособных созаемщиков. Ими могут быть дети и внуки.

Работающие пенсионеры

Если у человека есть ежемесячный заработок, он рассматривается кредитной организацией как заемщик, даже если уже находится на пенсии. В России выход на пенсию не означает полный отказ от трудовой деятельности. На начало 2019 года насчитывалось 12,3 млн работающих пенсионеров. Это 26,4% от их общей численности.

Пенсионеры, в собственности которых есть объекты недвижимости

Кредит на ипотеку обычно требует залога. Займ обеспечивается не только самим ипотечным объектом, но и другой недвижимостью, подходящей для предоставления банку. Отталкиваясь от суммы кредита и оценочной стоимости объекта залога, пенсионеру могут предложить более выгодные кредитные условия.

Люди, вышедшие на пенсию и способные привлечь созаемщиков

Разговор идет не только о жене или муже заемщика, но и о других родственниках и людях. Ведь многие финансовые организации не требуют, чтобы созаемщики были исключительно близкой родней. Главное условие –они должны быть платежеспособными. Плюсом станет благоприятная кредитная история.

Обратная ипотека для пенсионеров

Есть для пенсионеров нестандартный вариант: полная противоположность ипотечному кредиту. Работает это так: пенсионеру дают пожизненные выплаты при условии, что он завещает свое жилье банку. Когда заемщик умирает, квартира или дом переходит компании, и та продает ее. Затем сумму выданных денег вместе с процентами организация забирает себе, а то, что осталось, направляет наследникам кредитора.

Такую ипотеку можно закрыть досрочно по желанию кредитора. Но в этом случае придется вернуть все взносы, которые ему были начислены, плюс проценты. Сделать это могут и родственники должника.

По сути, это ипотека наоборот: банк дает деньги пенсионеру. А пенсионер банку оставляет квартиру. Такая схема дает возможность жить на приличном уровне даже неработающему человеку, у которого в собственности жилье. Это намного удобнее, чем просто продать его. Нет риска попасть к мошенникам, продешевить или затянуть продажу и все это время нищенствовать.

Погашение ипотеки Сбербанка для пенсионеров

Существует много вариантов погашения ипотеки Сбербанка:

• через поручение. Банк будет сам переводить деньги с карты или счета клиента на погашение долга;
• в кассе любого отделения;
• через Сбербанк-Онлайн или терминал;
• переводом из другого банка по реквизитам и др.

Досрочное погашение ипотеки в сбербанке

Для досрочного погашения пенсионер обращается в отделение банка с заявлением или подает его через Личный кабинет на «Дом.Клик». Главное сделать это до 21:00 даты, указанной в заявлении. Комиссия за досрочное погашение нулевая. Минимальная и максимальная суммы не ограничены.

При досрочном погашении заемщик может выбрать либо уменьшение размера ежемесячного взноса, либо сокращение срока, что в обоих случаях означает экономию на процентах. В течение нескольких дней банк вышлет ему новый график платежей.

Категории пенсионеров, которые имеют все шансы получить ипотечный кредит

Банки оценивают благонадежность и платежеспособность пенсионеров, равно как и любых других заемщиков. А потому можно выделить несколько категорий пенсионеров, которым банки ипотеку выдают охотнее.

Семейные пары

В любом случае банки охотнее выдают ипотечные займы семейным парам. Это связано с тем, что доход у семьи всегда будет больше, чем у одинокого человека, даже если в семье есть дети. Пенсионеры, как правило, несовершеннолетних иждивенцев не имеют, а значит, у них есть возможность регулярно выделять часть своих доходов на погашение займа. Также преимуществом будет привлечение в качестве созаемщиков более молодых и платежеспособных близких родственников, к примеру, детей или внуков.

Ипотека работающим пенсионерам

Не секрет, что встречаются пенсионеры, способные выполнять свои трудовые обязанности до 70, 80 лет и даже до самой смерти. Чаще всего, это люди умственного и творческого труда: учителя, инженеры, художники, писатели и т.д. Если человек имеет регулярный приличный доход, то он рассматривается банком как потенциальный заемщик, даже если он пожилого возраста.

Пенсионеры, имеющие в собственности объекты недвижимости

Ипотечный займ может обеспечиваться не только непосредственно объектом ипотеки, но и любой другой недвижимостью, которая пригодна для передачи ее банку в залог. В зависимости от суммы ипотеки и оценочной стоимости объекта залога, для пенсионера могут быть установлены более или менее выгодные условия кредитования.

Пенсионеры, способные привлечь созаемщиков

В данном случае речь идет не только о супруге потенциального заемщика, но и близких и дальних родственниках, друзьях и других лицах. Многие банки не требуют, чтобы созаемщики в обязательном порядке были родственниками заемщика. Главное, чтобы они были дееспособными, работоспособными и платежеспособными, а также в идеале, имели положительную кредитную историю. Кстати, положительная кредитная история, в особенности в том банке, где пенсионер намерен брать ипотеку, значительно повышает его шансы на положительное решение вопроса.

Документы

Процесс получения ипотеки пенсионером можно разделить на два этапа: на первом подается комплект документов на заёмщика, а на втором этапе собираются документы на квартиру. В комплект документов клиента входят:

• паспорт;
• заявление на рассмотрение;
• СНИЛС или другой документ, удостоверяющий личность;
• выписка из ПФР, дополнительные документы о доходах по форме кредитора, если имеются.

Созаёмщики также должны отвечать требованиям компании и подать документы на рассмотрение. Для недвижимости есть базовый комплект документов, но по требованию при рассмотрении бумаг заёмщику может понадобиться донести другие документы на квартиру или дом. В основной пакет входят:

• свидетельство о собственности и документы, подтверждающие право владения (передача по наследству, дарение, договор купли-продажи и др.);
• выписка из Росреестра об отсутствии обременений;
• техпаспорт и план этажей, помещения;
• согласие супруга на передачу квартиры под залог, заверенное нотариусом;
• отчет об оценке стоимости объекта.

Отчет об оценке стоимости делается после утверждения менеджером кандидатуры. Обычно в учреждении предлагают заказать оценку у аккредитованных партнеров.

Ограничения по возрасту

Большинство тех, кто оформляет ипотечный заем, находятся в возрасте 25-45 лет. И у них есть как минимум 20 лет, чтобы расплатиться по кредиту. Почему именно столько? Просто требования большинства банковских учреждений ограничивают возрастной предел клиентов. Возраст заемщика на момент закрытия ссуды не должен превышать 65 лет.

Согласно стандартным условиям, пенсионерам ипотека может выдаваться на срок от 5 лет (мужчинам) и от 10 лет женщинам. Это приводит к тому, что заемщику придется выплачивать взятую ссуду немалыми суммами, чтобы успеть выплатить все.

К тому же условия данного кредита требуют, чтобы ежемесячный платеж не превышал 45% от доходов. В противном случае ответ банка на запрос будет отрицательным. Опять же в качестве примера – пенсионер имеет доход ежемесячный в 34 тысячи, в этом случае ему максимум одобрят 1.5 млн. на жилье. Либо придется искать жилье на эту сумму, либо доплачивать из своих накоплений, если они имеются. Тем более, много ли найдется пенсионеров с таким доходом? К тому же первоначальный взнос для пенсионера составляет как минимум 18-20% плюс повышенные ставки.

Но в последнее время пенсионная ипотека претерпевает немало изменений, и в первую очередь это связано с изменением возрастного предела. Вот, что могут предложить возрастным клиентам наиболее крупные российские банки:

• Сбербанк увеличил возрастной предел до 75 лет. И срок кредита на 10 лет. Средняя ставка 13%. Одним из плюсов ипотеки в Сбербанке является отказ банка от обязательного страхования клиента.
• ВТБ24. У него условия несколько строже. Срок кредита не превышает 5 лет, возрастной критерий стандартен – женщинам до 60 лет, мужчинам до 65, правда, в редких случаях работающему пенсионеру его могут увеличить до 75 лет под ставку 18-20%. Суммы минимальные для минимизации риска.
• Россельхозбанк ставит условие – возраст клиента не должен превышать 65 лет. Но не требует первоначального взноса, правда, требуется созаемщик.

Теперь вы знаете, до какого возраста выдают ипотечный заем ведущие банки страны.

Реструктуризация кредита

Я бы посоветовала вашей маме начать с попытки договориться со Сбербанком. Если она перестанет платить, это негативно скажется на кредитном портфеле банка, поэтому есть большой шанс, что он пойдет ей навстречу и смягчит условия ипотеки. Для этого у мамы должна быть положительная кредитная история и не должно быть просрочек по платежам.

Чтобы реструктурировать долг, нужно написать заявление, дождаться решения банка и подписать новый договор.

Написать заявление. Сделки по ипотекам Сбербанк проводит в ипотечных центрах. Вашей маме нужно обратиться в отдел сопровождения такого центра и написать заявление на реструктуризацию кредита. Вот что должно быть в заявлении:

1. Причины, по которым снизился доход. К заявлению нужно приложить подтверждающие документы: в вашем случае это свидетельство о браке, свидетельство о смерти и документы о размере пенсии.
2. Возможный вариант решения проблемы. Раз проблема в том, что ежемесячные платежи слишком большие, пусть мама попросит их уменьшить.

С собой надо взять паспорт, кредитный договор, справку из банка о размере задолженности по кредиту и правоустанавливающий документ: например, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру. Справку придется получать отдельно — ее выдадут по паспорту в любом отделении банка.

Дождаться решения банка. Банк примет заявление и отправит на рассмотрение кредитного комитета. Решение принимают в среднем около 10 дней.

Вот что может предложить банк:

1. Увеличить срок кредита — соответственно, снизится размер платежей. Для этого на момент полного погашения кредита маме должно исполниться не больше 75 лет.
2. Снизить процентную ставку.
3. Списать часть долга. Размер новой ставки и сумма списанного долга зависит от внутренних правил и практики банка.

Банк также может предложить кредитные каникулы — это когда заемщику разрешают не выплачивать кредит в течение определенного срока. Из этой же серии вариант, когда заемщик какое-то время платит только проценты. Но это обычно касается тех, у кого временные трудности: например, если человек потерял работу. Вашей маме все это, скорее всего, не подойдет.

Подписать новый договор. Когда банк примет решение, маму пригласят в банк подписать договор на новых условиях. Если ее устроит предложенный вариант, ей выдадут новый график платежей.

Реструктуризация долга не повлияет на суть ипотеки — квартира останется в залоге у банка до полного погашения задолженности. Когда ваша мама закроет кредит — обременение снимут.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Как оформить ипотеку на квартиру пенсионеру в Сбербанке

Некоторые представители категории граждан испытывают трудности при оформлении займа в различных коммерческих организациях. У них закономерно возникает вопрос, дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке.

Получить такой кредит возможно, если строго следовать инструкции:

1. Выбрать позицию (готовый дом или квартира, строящаяся недвижимость и др.). Подобрать подходящий вариант.
2. Собрать запрашиваемый пакет документов.
3. Подать заявку представителям финансового учреждения на обработку.
4. Дождаться ответа менеджера на заявку.
5. В случае одобрения прийти в выбранный филиал банка и оформить договор.

Процентная ставка

Минимальная ставка, на которую может рассчитывать заемщик, составляет 7,4% годовых. Она распространяется на покупку недвижимости в новостройке. Для семей с детьми действует предложение с господдержкой под 6% годовых. Выгодно может обойтись и военная ипотека в период действия программы.

Процент рассчитывается с учетом следующих факторов, относящихся непосредственно к потребителю:

• ежемесячный доход (включая основной пенсионный, заработную плату и дополнительный);
• возраст и выбранный срок кредитования;
• кредитный рейтинг.

Ставки систематически изменяются в зависимости от спроса и экономической ситуации. Поэтому периодически рекомендуется просматривать условия и требования самостоятельно. Помощь в предварительных расчетах окажет калькулятор ипотеки для пенсионеров Сбербанка на официальном сайте финансового учреждения. С его помощью возможно примерно рассчитать ежемесячный платеж и сумму, которую сможет получить заемщик.

Требования к заемщику

Финансовая организация предъявляет к заемщикам-пенсионерам лояльные требования. Это связано со следующими факторами, относящимися к категории потребителей:

• стабильность;
• экономный образ ведения деятельность и повседневной жизни;
• наличие стабильного ежемесячного дохода в форме пенсионных выплат, гарантированных государством;
• склонность пенсионеров к накоплениям.

Другие требования:

• гражданство РФ;
• регистрация на территории РФ (в регионе регистрации должен присутствовать филиал банка);
• наличие постоянного стабильного дохода (пенсия, заработная плата, дополнительная прибыль).

Советы как взять ипотеку пенсионеру

Далее расскажем как оформить и взять ипотеку пенсионеру. В первую очередь необходимо изучить предложения тех финансовых учреждений, которые готовы предоставить кредит лицам пенсионного возраста.

Особенное внимание следует уделить следующим параметрам:

• размер процентов;
• величина первоначального взноса;
• сроки предоставления заемных денежных средств;
• требования, предъявляемые к клиентам;
• список необходимых бумаг и документов;
• наличие комиссий и т.д.

Только если все вышеуказанные параметры удовлетворяют клиента, можно приступить к процедуре предъявления заявки и оформления кредита. Можно воспользоваться кредитным калькулятором, с помощью которого можно рассчитать размер ежемесячного платежа по указанным клиентам параметрам.

Многих интересует вопрос о том, можно ли оформить  или выдать ипотеку без процентов. На самом деле беспроцентного кредита не существуют. Даже если банк объявляет, что процент по ссуде составляет 0%, то имеются различные комиссии, которые должен платить клиент и которые влияют на стоимость данного кредитного продукта. Особый момент обратная ипотека, о ней в конце поста.

Следующий вопрос, который интересует многих клиентов, это – возможна ли ипотека для пенсионеров без первоначального взноса? На самом деле практически все финансовые учреждения требуют внесения определенной суммы денег в качестве первоначального взноса. Но бывают и исключения. Если пенсионер готов предоставить дополнительные гарантии, то в этом случае он может рассчитывать на получение заемных денежных средств без внесения первоначального взноса.

Некоторые банки также готовы предоставить кредит без первоначального взноса с помощью схемы с завышением. О том, что такое ипотека с завышением мы будем рассказывать в отдельном посте. Данный факт также необходимо учитывать.

Чтобы увеличить шансы получения ипотечного кредита, следует предварительно собрать весь пакет необходимых бумаг. По сути, он стандартный и включает в себя:

• паспорт гражданина РФ;
• документы на приобретаемое жилье.

Пенсионеры также должны подготовить следующие документы:

• копия пенсионного удостоверения;
• документ из пенсионного фонда;
• справка о размере ежемесячного дохода (предоставляется работающим пенсионерам о доходе, который они получают на работе).

Прежде чем предъявить заявку на получение кредита, следует выбрать жилье, которое хочет приобрести заявитель и только после этого предъявить весь пакет необходимых документов для оформления займа.

Чтобы увеличить шанс получения кредита, особенно неработающим пенсионерам, которым дают ипотеку реже, можно привлечь созаемщика. В качестве такового может выступать либо член семьи, либо друг или близкий родственник.

Соответственно, при оформлении подобного кредита размер дохода созаемщика также учитывается. В качестве созаемщика желательно привлечь гражданина непенсионного возраста, который работает и ежемесячно получает определенный доход. В этом случае возможность одобрения заявки увеличится.

В остальном процедура оформления ипотеки для граждан пенсионного возраста стандартная. Необходимо предъявить заявление и весь пакет требуемых документов. При необходимости сотрудник задает определенные вопросы и даст нужные указания.  Его рассмотрение в среднем занимает несколько рабочих дней, после чего заявитель уведомляется о принятом решении. Если оно положительное, то приступают к последнему этапу  оформления кредита – к подписанию нужных бумаг.

В частности, подписываются договор кредитования и соглашение о залоге. На основании этих бумаг в дальнейшем осуществляется регистрация права собственности  взявшего  кредит лица на приобретаемое имущество. При этом необходимо помнить о том, что данное имущество является предметом залога до полного погашения всей суммы кредита.

Что такое обратная ипотека

Сбербанк предлагает клиентам пенсионного возраста заключить с финансовой организацией подобие договора ренты. Такая сделка называется обратной ипотекой. Суть этой программы заключается в том, что пенсионер передает имеющуюся у него недвижимость в залог банку и остается ее собственником до конца жизни. Банк, в свою очередь, осуществляет фиксированные ежемесячные перечисления на счет клиента, тем самым помогая ему улучшить качество жизни. При необходимости получить единоразовую крупную выплату (например, для оплаты лечения) банк готов рассмотреть возможные варианты.

После смерти гражданина жилплощадь переходит в собственность банка. Наследственные права родственников в таком случае не распространяются на заложенную недвижимость. Однако, если у прямых наследников есть желание получить назад это жилье, они могут возвратить все средства, выплаченные пенсионеру с учетом процентов за использование. После полного возврата средств право собственности будет переоформлено на наследников.

Такой продукт популярен среди одиноких пенсионеров. Обратную ипотеку можно отменить в любой момент по желанию клиента. В таком случае ему также потребуется вернуть все полученные от банка средства с учетом начисленных процентов.

Требования обратной ипотеки

Чтобы заложить свою жилплощадь банку и получать за это ежемесячные выплаты, потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

• Возраст – не менее 65 лет (если заемщиками планирует стать супружеская пара, то возраст каждого из них должен быть не менее 65 лет);
• Гражданство РФ;
• Отсутствие иных собственников кроме супруга;
• Отсутствие недееспособных лиц на иждивении пенсионеров;
• Отсутствие задолженностей за услуги ЖКХ.

Закладываемая недвижимость также должна соответствовать условиям:

• Железобетонные перекрытия;
• Строение должно быть признано капитальным;
• Высота здания – не менее 4 этажей;
• Наличие подведенных коммуникаций;
• Отдельная кухня и санузел;
• Жилье не должно числиться в списках на снос, расселение или быть признано аварийным.

Также немалое значение имеет расположение объекта недвижимости. Чем ближе к центру города расположено помещение, тем выше вероятность одобрения заявки.

Обзор программ банков России

Сбербанк

Дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке и можно ли ее взять? Дают! Но принцип и стандарты такие же, как и у любого другого банка. Одна из существенных отличий Сбера от других банков состоит лишь только в том, что он выдает ипотеку людям до 75 лет. В остальном все одинаковое.

Требования и условия Сбербанка:

• нет ни одной специализированной «пенсионной» программы
• даже для военных предусмотрена не «ипотека для военных пенсионеров», а просто для военных
• возрастной лаг для всех программ от 21 до 75 лет
• процентная ставка для военных фиксированная, 12% на весь период действия кредитного договора, но если только военный является участником накопительной системы
• по всем остальным кредитам, процентная ставка начинается от 12%
• наличие первоначального взноса от 20%
• наличие доходов, позволяющих взять ипотеку
• в отдельных случаях возможно не подтверждать доход
• обязательное требование – наличие поручителей или созаемщиков
• максимальная сумма ипотеки ограничена возможностями заемщика
• но не более 80% от оценочной суммы приобретаемого объекта
• на период процесса оформления объекта в собственность нужно предоставить другой залог (имущество или поручительство третьих лиц)
• льготные условия для людей, держащих пенсию или зарплату на счетах Сбербанка
• обязательное страхование приобретаемой недвижимости
• могут потребовать застраховать жизнь заемщика, но это нарушает закон

ВТБ 24

Что можно сказать про ВТБ 24. Ипотека пенсионерам в ВТБ 24 по своим условиям похожа на ипотеку для пенсионеров от Сбербанка. Это два условно частных банка, но которые регулярно и в равной степени поддерживаются государством в любой критический момент. Возможно именно поэтому все кредитные программы ВТБ и Сбербанка как братья близнецы.

Требования и условия ВТ24:

• есть военная ипотека, но не для пенсионеров
• условия по военной ипотеке такие же, как в Сбербанке
• нет ни одного «пенсионного» продукта
• возраст заемщика по всем ипотечным программам должен быть от 21 до 75 лет
• первоначальный взнос от 15%
• сумма займа до 90 млн. рублей
• процентная ставка от 12% годовых
• особые условия для зарплатных клиентов и владельцев дебетовых счетов

Россельхозбанк

Ипотеки пенсионерам в Россельхозбанке тоже нет. Есть общие условия для всех граждан. Особо стоит подчеркнуть, что в Россельхозбанке довольно скудный ассортимент предложений по ипотечному кредитованию – всего две программы. Это «Ипотека по 2-м документам» и «Ипотека с господдержкой».

Но на безрыбье и рак рыба. Поскольку многих пользователей интернета интересует именно ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке, будем рассматривать эти две программы.

Требования и условия ипотеки пенсионерам в Россельхозбанке:

• нет ни одного специального продукта для пенсионеров
• из «льготных ипотек» только кредит с господдержкой
• нет даже военной ипотеки
• срок кредита до 25 лет
• доступна для лиц от 21 до 65 лет
• предложения действуют не для всех регионов, только для регионов присутствия банка
• процентная ставка от 12% годовых для ипотеки с господдержкой, в остальных случаях от 13,5%
• но если вы отказываетесь от страхования жизни, то к ставке прибавляется 3,5%
• еще прибавляется 0,5%, в случае если вы покупаете недвижимость на стадии строительства (доп. процент взимается только на период строительства)

Обзор предложений: условия и процентные ставки

Выгодные условия кредитования пенсионеров в Сбербанке позволяют оформить ипотеку в зависимости от дохода или имеющегося первого взноса. Можно предельно уменьшить ставку, согласившись на страхование личности, онлайн-регистрацию или переведя выплату пособия на социальную карту банка.

Максимальная и минимальная суммы

Кредит выдается только в национальной валюте. Его минимальный размер — 300 тыс. руб., максимальный зависит от условий ипотечной программы, стоимости залога, дохода, посильной для заемщика выплаты ежемесячных платежей.

Вначале заемщик погашает проценты, а только затем — основной долг. При этом сумма ежемесячного платежа не меняется.

Сроки

Максимальный срок кредита — 30 лет, минимальный — 1 год. Гражданам, вышедшим на заслуженный отдых в 60 (55) лет, на выплату ипотеки остается не более 10–15 лет. На больший период могут рассчитывать те, кто начал получать пенсию досрочно в 50 (45) лет.

Процентные ставки

Беспроцентная ипотека пенсионерам в Сбербанке не предусмотрена. Однако можно по максимуму снизить базовую ставку, согласившись на условия финансовой организации. Квартиры в новостройке, например, доступны с низким процентом в 8,5 %.

Кредитная ставка меняется в зависимости от обстоятельств:

• + 0,2 % — при первоначальном взносе меньше 20 %;
• – 0,3 % — для тех, кто получает пенсию или зарплату на карту Сбербанка;
• + 1 % — при отказе от страхования жизни. С учетом стоимости полиса пожилые заемщики «выигрывают» до 0,5 %;
• + 0,1 % — при отказе от персонального менеджера и электронной регистрации, то есть отправки документов в Росреестр через Личный кабинет в сервисе «Дом.Клик».

Первый взнос

Минимальный размер первого взноса зависит от условий ипотечной программы и составляет 15–25 %. Чем меньше сумма, тем ниже шанс одобрения. Кроме того, маленький взнос увеличивает годовую ставку на 0,2 %.

Можно ли пенсионеру взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса

Ипотека для пенсионеров без первоначального взноса не предусмотрена, как и для заемщиков другого возраста. Условия стандартные — при покупке кредитной недвижимости клиент выкладывает минимум 15–25 % из своего кармана. Средства на первоначальный взнос должны составлять от 50 % стоимости квартиры или дома, если пенсионер не подтверждает доход.

Прочие условия пенсионного ипотечного кредита

Кредит выдают:

• по месту проживания или жительства одного из заемщиков;
• по месту расположения объекта недвижимости.