Ипотечный кредит Росбанк: условия

Процентные ставки в Росбанке в 2019 году

Процентная ставка начинается от 7,99% годовых и зависит от ряда условий, а именно:

• Выбранного жилья;
• Срока кредитования;
• Суммы первоначального взноса;
• Оформление всех необходимых страховок;
• Хорошая кредитная история у заемщика;

Также банк предлагает еще один способ, чтобы получить снижение процентной ставки: совершать платежи, которые отвечают за снижение процента. Есть три платежа:

• Оптима – единовременная плата в размере 1% от суммы ипотеки, снижает ставку на 0,5%
• Медиа – единовременная плата в размере 2,5% от суммы и снижает ставку на 1%
• Ультра – единовременный платеж в размере 4%, снижает ставку на 1,5%.

Используя всевозможные методы понижения процентной ставки, можно хорошо сэкономить в итоге.

На какую недвижимость можно взять ипотеку в Росбанке?

Банк предлагает ипотечное кредитование почти под любой вид недвижимого имущества. Это может быть квартира, доля в квартире, комната. Ипотека выдается на квартиры в новостройках и на вторичное жилье, также вы можете получить кредит на строительство дома или его покупку

Что бывает важно в больших городах это парковочные места, на которые вы также можете оформить ипотеку. Ну и конечно же, как без апартаментов

На них тоже можно оформить ипотеку. Однако стоит уточнить, что под каждый вид недвижимости предполагается свой вид кредитования со своими условия, и сейчас мы в них будем разбираться. начнем пожалуй с самого важного и распространенного это ипотека на квартиру или долю.

Ипотека на квартиру или долю

Ипотечное кредитование квартир или долей в квартире является самым популярным. Как уже говорилось выше, ипотечная ставка зависит от множества факторов и базовая ставка сейчас равняется 9.5% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 25 лет с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости жилья.

Квартира или доля квартиры в ипотеку от Росбанка

Ипотека на комнату

В данном случае ипотечное кредитование идет с базовой ставкой в 10% и первоначальным взносом в 25%. Связано это в первую очередь из-за того, что вы приобретаете именно комнату, а не всю квартиру в целом. Хотя ситуации бывают совершенно разные. Стоит помнить о том, что в банке работают очень лояльные сотрудники и они всегда помогут разобраться в вашей ситуации, и подобрать максимально выгодный и эффективный вариант.

Ипотека на квартиру в новостройке

Все мы, конечно, хотим жить в новостройках. И это правильно, ведь к тому времени, как оплатите всю стоимость квартиры, новостройка уже новым домом считаться не будет, но и старым тоже. А вот вторичное жилье может и потерять в цене и вовсе попасть под какую-нибудь программу реновации. А подходить к выбору “крыши над головой” необходимо максимально трепетно и тщательно. Что касается процентов, то базовая ставка равняется 9,5%, первоначальный взнос не менее 15% от стоимости жилься, и максимальный срок кредитования 25 лет.

Ипотека на строительство дома

Многие из нас мечтают жить в собственном доме. Собственный дом это большая свобода действий и Росбанк может вам помочь с этим, стоит только обратиться. Безусловно, существует масса вариантов, и во всех нюансах такого кредитования, вам поможет разобраться сотрудник банка. На строительство дома не требуется первоначального взноса, потому что подразумевается что у вас все готово, необходимо лишь закупить стройматериалы и начать строить. Так вот базовая ставка равняется 9,5% и максимальный срок кредитования составляет 25 лет.

Не упустите шанс жить в своем доме.

Ипотека на строительство дома от Росбанка

Ипотека на покупку дома

Всем известно, что строительство дома отнимает много времени, сил, нервов и самое главное денег. В таких случаях не стоит откладывать вашу мечту в долгий ящик, и быть готовыми к покупке уже построенного дома. Для таких целей Росбанк предлагает вам ипотечный кредит с базовой ставкой в 11%, с обязательным первоначальным взносом в 40%. Вы спросите почему такой большой первоначальный взнос? Ответ очень прост: предполагается, что вы решили поменять квартиру на дом, и Росбанк готов финансировать вас. Максимальный срок кредитования такого вида составляет 25 лет.

Кредит на машиноместо

Бывает такое, что вам сильно надоедает каждый вечер искать место на парковке, и вы таки решаетесь приобрести парковочное место. И даже для таких целей банк предлагает выгодный кредит с базовой ставкой в 9,5% с первоначальным взносом в 25% и максимальным сроком кредитования на 25 лет. Избавьте себя от проблемы поисков парковочного места!

Кредит на апартаменты

Все мы в курсе, что такое апартаменты, но что делать, когда хочется жить в таком уютном месте? Правильно! Оформить ипотеку на апартаменты! И Росбанк предлагает вам отличные условия в виде базовой ставки в 9,5%, с первоначальным взносом 20% и максимальным сроком кредитования в 25 лет. Нравится квартира? Так, берите ее!

Как воспользоваться кредитной ипотекой от Росбанка

Росбанк – универсальный банк, предлагающий ряд сервисов и услуг, в том числе ипотечного
жилищного кредитования с
широкой сетью партнеров по всей стране. Мы являемся частью международной финансовой группы
Societe Generale, в
работе ориентируемся на европейские стандарты и учитываем реалии современной российской
действительности.

Прежде чем обратиться к услугам банка, дающего ипотечные кредиты на жилье и нежилые объекты,
рекомендуем
ознакомиться с условиями погашения задолженности. На страницах нашего официального сайта Вы
найдете как
стандартные, так и льготные программы. Находясь в столице или любом другом городе, Вы
сможете сделать
самостоятельно предварительные расчеты с помощью нашего онлайн-калькулятора, подобрать таким
образом подходящие
условия и сопоставить грядущие расходы со своими возможностями.

Чтобы определиться с подходящей программой, прояснить какие-либо вопросы и сделать следующий
шаг навстречу
собственному жилью, свяжитесь со специалистами ипотечного банка, предоставляющего услуги
жилищного кредитования,
по телефону или подайте онлайн-заявку. Уверены, что очень скоро кредиты на жилье от Росбанка
станут тем самым
вариантом банковской ипотеки, благодаря которому Ваша мечта о новой жилплощади претворится в
жизнь.

Зачем нам нужна ипотека?

Сейчас мы живем в тяжелое время, так сказать. Процентные ставки растут и по факту зависят на прямую от Центробанка. А стоимость жилья растет, отсюда и такие высокие ежемесячные платежи. Но куда деваться? Как говорится жить где-то надо. Но по большому счету на сегодняшний день ипотека это не только решения проблемы места жительства, в иных случаях это может реинвестирование, улучшение состояния жилья и много чего. О вариантах ипотечного кредитования мы с вами поговорим чуть позже.

Так зачем нам в итоге ипотека то? На самом деле это достаточно глупый вопрос, но тем не менее все таки жить в своей квартире, нежели чем снимать. Как говорится: “платить так за свою”. Тем более ипотека позволяет в кратчайшие сроки заехать уже в вашу новую квартиру. А на сегодня Росбанк предлагает очень хорошие условия по ипотеке.

Пример расчета*

При сумме кредита 3 млн рублей сроком на 15 лет с процентной ставкой 9,89% годовых размер процентных выплат за весь срок кредита составляет 2 698 173 руб. Если выплачивать ипотечный кредит ежемесячными платежами, за 12 месяцев получается 12 платежей, каждый около 31 тыс. рублей, на сумму около 375 тыс. рублей в год.

Но, если совершать платежи каждые 14 дней, размером вдвое меньше указанного ежемесячного платежа, за год получается 26 платежей на общую сумму около 407 тыс. рублей. При этом сумма процентов составит на 500 тыс. рублей меньше, чем при погашении 1 раз в месяц, что позволит Вам быстрее погасить ипотечный кредит.

* Программа «Платеж 1 раз в 14 дней». Опция несовместима с
«Кредит на первоначальный взнос».

** Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 17.03.2020 г.): ставки 8,39% — 11,14% при условии приобретения квартиры на вторичном рынке с первоначальным взносом от 20% от ее рыночной стоимости, совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

Как это работает?

Величина ежемесячного платежа рассчитывается исходя из выбранного заемщиком срока кредита в месяцах.
Полученный платеж делится пополам и принимается в качестве платежа, осуществляемого один раз в 14
календарных дней.

Общее количество платежей в год определяется исходя из того, что год состоит из 52 недель. При платеже 1
раз в 14 дней, Вы осуществляете 26 платежей в год.

В результате каждый год Вы осуществляете дополнительные два платежа, суммарный размер которых
эквивалентен размеру ежемесячного платежа. Таким образом срок кредита уменьшается по сравнению с
графиком погашения  1 раз в месяц.

Условия оформления кредита

Для того, чтобы оформить ипотеку необходимо собрать ряд документов и подходить под условия банка. Решение об одобрении принимается в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления.

Каждому клиенту будет предложено поучаствовать в программе «Росбанк страхование», которая нацелена на предусмотрение различных сложных страховых случаев.

Требования к заёмщику

Первое, на что надо обратить внимание при подаче заявки на кредит, это соответствие заемщика к требованиям банка. А именно:

• Клиентом банка может стать лицо, которое достигло 20 лет на момент взятия кредита;
• На момент погашения ипотеки заемщику не должно быть больше 64 лет;
• Клиентам не обязательно быть гражданином РФ;
• Кредит выдается как наемным работникам, так и владелльцам бизнеса;
• Созаемщиками может быть до 3-х человек, причем не обязательно родственники.

Решение принимается по истечению 5-ти рабочих дней после изучения всех бумаг, которые представит заемщик.

Как подать заявку

Заявку можно подать онлайн или в отделении. Для подачи заявления онлайн необходимо:

• Зайти на сайт;
• Выбрать программу кредитования;
• Нажать «Подать заявку»;

Заявка на ипотеку в Росбанк

Дальше нужно заполнить анкету, которая появится на экране и дождаться звонка менеджера. Он пригласит в отделение со всеми необходимыми документами.

Пакет документов по ипотеке

С собой потребуется взять следующий пакет документов:

• Копию всех страниц паспорта;
• Документы, которые подтверждают заработную плату;
• Копию трудовой книжки, которая будет заверена работодателем;
• Военный билет;
• Заполненную анкету;

Ипотечное кредитование в Росбанке

Банк кредитует различные категории потенциальных заемщиков. Кредитная программа разработана совместно с Русфинанс банком. Можно выбрать различные условия кредитования, как под залог недвижимости, так и обычную ипотеку с первым взносом.

Росбанк позволяет по-новому решить жилищный вопрос, предлагая своим клиентам сбалансированные условия, которые позволяют получить быстрое одобрение.

Преимущества ипотеки

Почему же в последний год все больше людей выбирают Росбанк в качестве кредитора для покупки новой квартиры или дома? Есть ряд преимуществ, которые отличают данный банк от других компаний:

• Рассматривая заявку банк учитывает доход каждого члена семьи (до четырех человек). Это позволяет сделать ипотеку более доступной;
• Вместо первого взноса банк готов принять под залог недвижимость кредитуемого или имущество их родителей;
• Нет дополнительных скрытых комиссий;
• Заявка рассматривается до 5 рабочих дней;
• Есть огромный ассортимент кредитных программ, которые рассматривают как жилой, так и нежилой фонд;

Эти критерии позволяют занять банку выигрышные позиции на фоне остальных организаций, оказывающих ипотечное кредитование.