Ипотека Номос Банка

Особенности предоставления

Займ на покупку квартиры, традиционно один из самых востребованных на рынке ипотечных услуг. Он предполагает покупку как целой квартиры, так и доли. Первоначальный взнос в «Номос-Банке» составляет десять, а процентная ставка начинаться от 11, 75 годовых.

Точную сумму банк не называет, это зависит от многих факторов, суммы первоначального взноса, принадлежность к той или иной категории граждан, срока, страховки.

Ипотека Номос Банка

Кредит на покупку уже сданной новостройки

Банк выдает кредит на покупку уже сданной новостройки либо на этапе ее строительства. Причем важную роль играет степень готовности жилья. Обычно она выше 80 процентов. Снижать этот процент финансовые организации не спешат, исключение составляют те подрядчики, у которых есть договор с банком. Тогда заемщик выигрывает вдвойне – есть большая вероятность, что дом достоят.

Кроме того, заемщику практически всегда в этом случае полагается более выгодный процент. «Номос-Банк» предлагает своим клиентам довольно широкий список аккредитованных застройщиков. Требования в этом случае не отличаются от покупки вторичного жилья, однако, требования к сумме первоначального взноса более жесткие. Они составляют уже не 10, а 20 процентов.

Как получить ипотеку в Номос Банке

Подать заявку на рассмотрение в банк можно несколькими способами:

  • Заполнить анкету можно как при личном визите в банк, так и при помощи он-лайн формы на официальной странице банка Открытие. Но приготовьтесь, что в банк идти все равно придется. Так как форма сайта не предполагает сбора подробной информации о потенциальном клиенте.
  • Подготовьтесь основательно к визиту в офис банка – прихватите все необходимые бумаги и документы, это ускорит процесс.
  • После оформления заявки нужно дождаться решения банка, без него дальше ничего не сдвинется.
  • Получив положительный ответ, пора приступать непосредственно к поиску новой жилплощади.

Статьи

22-12-2014
Антиколлекторские услуги. Законный уход от долгов перед банками

Ухудшившаяся экономическая ситуация и нестабильный курс доллара стали главными причинами того, что многие россияне не смогли выполнять свои кредитные обязательства.

Подробнее

26-11-2014
Преимущества займа на банковскую карту и методы его оформления

Для непредвиденных ситуаций, когда срочно необходима небольшая сумма денег, предусмотрена система займов на банковскую карту. Данная процедура относится к микрокредитам и позволяет в кратчайшие сроки получить финансовые средства.

Подробнее

23-11-2014
Как получить кредит под материнский капитал

Банки разработали множество разных кредитных программ, одна из которых позволяет получать ссуду на выгодных условиях под материнский капитал.

Подробнее

20-11-2014
Какими методами можно получить микрозайм на руки?

Тонкости в получении микрозайма. Как в итоге заемщик может получить деньги на руки?

Подробнее

17-11-2014
Автокредит без первого взноса: его особенности и процесс оформления

В чем преимущества автокредитования без первого взноса? Какие недостатки содержит программа? Как выбрать более выгодную программу кредитования? Советы заемщикам.

Подробнее

Кто может иметь право на ипотеку?

  • Трудоустроенные граждане России либо иностранцы, стабильно выплачивающие налоги.
  • Физические лица, имеющие статус индивидуального предпринимателя, и граждане, являющиеся учредителями в частных коммерческих структурах. Условие одно – предприятие должно работать не менее двух лет.
  • Постоянная или временная прописка на территории России.
  • Граждане, достигшие 18-лет.
  • Непрерывный стаж работы на последнем месте не менее полугода.

Требования «Номос-Банка»

Подходящим под все требования «Номос-Банка» клиентам необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ или иностранного государства.
  • Для мужчин до 27 лет военный билет.
  • Документы об образовании.
  • Копию трудовой книжки, заверенную в отделе кадров.
  • Договор с работодателем о трудоустройстве.
  • Свидетельство о рождении ребенка.
  • Свидетельство о браке или его расторжении.
  • Справка о доходах, выданная на месте работы по форме 2-НДФЛ.
  • Пенсионерам для подтверждения дохода необходимо предоставить платежную выписку. Тоже касается и людей, получающих доход, к примеру, от аренды имущества, получающие выплаты иного характера. Однако, чтобы эти выплаты были учтены банком, необходимо подтвердить, что заемщик исправно платил по ним налоги.

Ипотечные программы являются одними из самых востребованными на рынке услуг по кредитованию. Для банка это серьезный плюс, так как такой длинный рубль приносит финансистам немалый доход. С другой стороны, не так много людей могут позволить себе приобрести квартиру самостоятельно, без помощи банка. Партнерство, по сути, выгодно обоим.

Если сравнивать качество и стоимость услуги, предложения «Номос-Банка» одни из самых демократичных на рынке. Кредитная организация иногда закрывает глаза на слегка испорченную кредитную историю, тем самым давая семьям шанс приобрести собственное жилье на долгие годы.

Почему в России выгодно брать ипотеку, как формируется лояльная процентная ставка смотрите в следующем видео:

Янв 29, 2018

Особенности кредитования

Как видно, банк Открытие предлагает несколько программ жилищного кредитования, причем в основном, условия для каждой программы одинаковые. При этом стоит учитывать, что банк указывает лишь базовый годовые процентные ставки, которые увеличиваются при разных обстоятельствах. В первую очередь минимальный годовой процент доступен клиентам, которые готовы внести в счет покупки квартиры более 50% от стоимости. Наиболее лояльные условия кредитования доступным для участников зарплатного проекта. Кроме всего прочего, банк увеличивает годовой процент при отказе заемщика от титульного страхования и страхования личных рисков.

Ипотека Номос Банка

Что касается требований к заемщику, то они похожи между собой – это положительная кредитная история, стабильный доход, которого будет достаточно для оплаты ежемесячных платежей. Кстати, если заемщик может оплатить половину стоимости квартиры за счет собственных средств, то у него появляется возможность оформить ипотечный кредит без подтверждения дохода справкой по форме 2-НДФЛ. Но в любом случае, банк может попросить предоставить полный пакет документов в зависимости от своего решения. Подать заявку на выдачу кредитных средств можно в режиме онлайн на официальном сайте банка или в любом отделении.

Если подвести итог, то, к сожалению, Номос банк на сегодняшний день прекратил свое существование, а если быть точнее, то вошел в крупнейшую финансовую корпорацию Открытие. Сегодня клиенты имеют возможность оформить ипотечный кредит на более выгодных условиях именно здесь. Кстати, отделения банка Открытие есть практически во всех субъектах Российской Федерации, это означает, что пользоваться услугами банка могут все наши сограждане.

Как подать заявку

Чтобы подать заявку на предоставление ипотечного займа, необходимо обратится в отделение ФК «Открытие», так как теперь «Номоса» не существует. Он присоседился к банку «Открытие».

Подача заявки на кредит совершается следующим образом:

  • В отделении банка заполняется заявление-анкета. Также можно воспользоваться официальным сайтом, где также можно получить предварительный ответ.
  • Ответить на вопросы сотрудника банка, принимающего заявление.
  • Предоставить нужные документы.
  • Получить ответ об одобрении или отказе в выдаче ипотечного кредита.

В заявке указывают следующие сведения о себе:

ФИО.
Дата рождения.
Место рождения.
Город проживания.
Данные о супружестве или его отсутствии (ФИО супруга или супруги).
Адрес прописки

Не важно, временная или постоянная.
Контактные данные. Это может быть адрес электронной почты и несколько телефонов.
Адрес работы и рабочий телефон (это важно, потому что сотрудник банка может звонить для уточнения: работает ли клиент в той или иной организации или нет).

В анкете указывается необходимый размер займа и примерный срок погашения. Если сумма кредита большая, а доход средний или ниже среднего, тогда в ипотеке будет отказано.

Требования к заемщику

Для получения ипотечного займа необходимо соответствовать некоторым требованиям:

  • Заёмщику должно быть минимум 18 лет, а максимум 65 лет. Пенсионеры могут получить кредит по специальной программе, предусмотренной банком.
  • Кредит предоставляется только гражданам РФ, соответственно нужна прописка в России.
  • На последнем месте работы стаж должен быть не менее 4 месяцев, а общий стаж 12 месяцев. Потребуется подтверждение в виде ксерокопии трудовой книжки.
  • По некоторым продуктам банка обязательно предоставлять залоговое имущество.
  • Крупные кредиты предоставляются только если есть поручитель или созаемщик.

В ипотеке откажут:

  • Работникам игровых заведений (покер, казино).
  • Работникам ресторанного бизнеса (официантам, барменам).
  • Риелторам, менеджерам по недвижимости.
  • Телохранителям (большой риск для жизни).
  • Работающие у индивидуальных предпринимателей неофициально.

Главная причина отказа для этих профессий — это непостоянный источник дохода.

Если заёмщик состоит в браке, то потребуется участие супруга в сделке в качестве созаемщика, при условии, что отсутствует брачный договор. Также созаемщиками могут быть:

  • супруг или сожитель заемщика;
  • близкие родственники заемщика или созаемщика, например, родители, дети, братья, сестры.

Карта сайта

  • Ярославль
  • Якутск
  • Южно-Сахалинск
  • Элиста
  • Чита
  • Черкесск
  • Челябинск
  • Чебоксары
  • Хабаровск
  • Уфа

    • На вторичном рынке
    • На дом
    • На землю
    • На долю
    • На нежилое помещение
    • Рефинансирование
    • На комнату
    • На строительство
    • На квартиру в новостройке
    • Коммерческая
    • Многодетным
    • Для молодых семей
    • Военным
    • Учителям
    • Пенсионерам
    • Клиентам банка
    • Бюджетникам
    • Без первого взноса
    • Без справок
    • С материнским капиталом
    • Под залог
    • Льготная
    • Со справкой
    • С поручителем
    • Без поручителей
    • Социальная
    • С досрочным погашением
    • С господдержкой
    • По двум документам
    • По форме банка
    • Ипотека на квартиру
    • Под 6 процентов
  • Ульяновск
  • Улан-Удэ
  • Тюмень
  • Тула
  • Томск
  • Тверь
  • Тамбов
  • Сыктывкар
  • Сургут
  • Ставрополь
  • Сочи
  • Смоленск
  • Симферополь
  • Севастополь
  • Саратов
  • Саранск
  • Санкт-Петербург
  • Самара
  • Салехард
  • Рязань
  • Ростов-на-Дону
  • Псков
  • Петрозаводск
  • Пермь
  • Пенза
  • Оренбург
  • Орел
  • Омск
  • Новосибирск
  • Нижний Новгород
  • Нарьян-Мар
  • Нальчик
  • Назрань
  • Мурманск
  • Москва
  • Махачкала
  • Майкоп
  • Магадан
  • Липецк
  • Кызыл
  • Курск
  • Курган
  • Красноярск
  • Краснодар
  • Кострома
  • Киров
  • Кемерово
  • Калуга
  • Калининград
  • Казань
  • Йошкар-Ола
  • Иркутск
  • Ижевск
  • Иваново
  • Екатеринбург
  • Грозный
  • Горно-Алтайск
  • Воронеж
  • Вологда
  • Волгоград
  • Владимир
  • Владикавказ
  • Владивосток
  • Великий Новгород
  • Брянск
  • Благовещенск
  • Биробиджан
  • Белгород
  • Барнаул
  • Астрахань
  • Архангельск
  • Анадырь
  • Абакан

Возможность использования материнского капитала

Номос Банк предлагает всем семьям, располагающим сертификатом на материнский капитал, улучшить свои жилищные условия за счет привлечения кредитных средств. В данном банке разработаны два направления привлечения семейного капитала и ипотечного займа для улучшения условий проживания.

«На покупку квартиры»

Условия:

  • Назначение кредита – покупка квартиры на вторичном рынке.
  • Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса, а также как взнос для погашения кредита.
  • Срок кредитования может варьироваться от 3 до 30 лет.
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 30 млн. руб. (для жителей Московской и Ленинградской области, а также Москвы и Санкт-​Петербурга) либо до 15 млн. руб. (для жителей всех остальных регионов)
  • Размер первоначального взноса – от 10% от общей стоимость приобретаемой квартиры.
  • Процентные ставки – от 12,25% до 13,25% (в зависимости от срока кредитования, а также периода до и после частичного погашения материнским капиталом)
  • Валюта кредита – рубли РФ.
  • Возможность снижения процентной ставки. При этом единовременная плата за изменение условий займа – 1% от суммы займа (не менее 15 тыс. руб. и не более 100 тыс. руб.)

Преимущества и недостатки. К преимуществам можно отнести: возможность снижения процентной ставки, льготные условия для тех заемщиков, которые являются сотрудниками корпоративных клиентов Номос Банка.

К недостаткам можно отнести то, что если клиент является владельцем собственного бизнеса, минимальная процентная ставка повышается.

Документы:

  1. Копия паспорта.
  2. Копия сертификата на материнский капитал.
  3. Копии документов об образовании.
  4. Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  5. Водительское удостоверение.
  6. Документы, подтверждающие семейное положение.
  7. Документы, подтверждающие занятость и стабильность дохода.
  8. Документы, удостоверяющие осуществление государственной регистрации объекта недвижимости.
  9. Документы, подтверждающие право на объект недвижимости.
  10. Документы, подтверждающие технические характеристики квартиры.

Пример. Например, если оформить ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке на 30 лет, а затем частично погасить ее капиталом, то ставка составит 12,5%. То есть, при займе 3 млн. руб. придется переплатить 750 тыс. руб.

«На покупку строящейся квартиры»

Условия:

  • Назначение кредита – покупка квартиры строящемся либо построенном многоквартирном доме, который аккредитован Номос-​Банком.
  • Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса, а также как взнос для погашения кредита.
  • Срок кредитования может варьироваться от 3 до 30 лет.
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 30 млн. руб. (для жителей Московской и Ленинградской области, а также Москвы и Санкт-​Петербурга) либо до 15 млн. руб. (для жителей всех остальных регионов).
  • Размер первоначального взноса – от 10% от общей стоимость приобретаемой квартиры.
  • Процентные ставки – от 12,25% до 14% (в зависимости от срока кредитования, а также периода до и после частичного погашения материнским капиталом).
  • Валюта кредита – рубли РФ.
  • Возможность снижения процентной ставки. При этом единовременная плата за изменение условий займа – 1% от суммы займа (не менее 15 тыс. руб. и не более 100 тыс. руб.).

Преимущества и недостатки. К преимуществам можно отнести: возможность снижения процентной ставки, льготные условия для тех заемщиков, которые являются сотрудниками корпоративных клиентов Номос Банка.

Документы:

  1. Копия паспорта.
  2. Копии документов об образовании.
  3. Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  4. Водительское удостоверение.
  5. Документы, подтверждающие семейное положение.
  6. Копия сертификата на материнский капитал.
  7. Документы, подтверждающие занятость и стабильность дохода.
  8. Документы, удостоверяющие осуществление государственной регистрации объекта недвижимости.
  9. Документы, подтверждающие право на объект недвижимости.
  10. Документы, подтверждающие технические характеристики квартиры.

Пример. Например, если вы приобретаете квартиру на первичном рынке, имеете ежемесячный доход 80 тыс. руб., берете у банка 4 млн. руб. взаймы на 15 лет, то можно рассчитывать на процентную ставку 12,5% годовых. Ежемесячный платеж составит 49500 руб.

Программы ипотеки «Номос банка»: условия

Банк «Номос» предлагает ряд программ, которые подходят под различные жизненные условия и могут заинтересовать каждого клиента. К ним относятся:

  • программа «Квартира»;
  • «Новостройка»;
  • «Апартаменты»;
  • военная ипотека;
  • рефинансирование военной ипотеки;
  • «Квартира + материнский капитал»;
  • «Новостройка + материнский капитал»;
  • рефинансирование ипотеки.

Программа «Квартира»

Назначение кредита — покупка жилья вторичного рынка или его доли. Процент могут завысить, а зависит это напрямую от наличия страхования и подтверждения дохода заёмщика. К примеру, если заёмщик решил вовсе отказывается от страхования, то процентная ставка увеличится. Условия такие:

  • Выдается в валюте РФ.
  • Первый взнос от 10% до 80%.
  • Ставка – 8,9%.
  • Сроком до 30 лет.
  • Минимум – 500 тысяч, а максимум 30 млн. рублей.

Новостройка

Выдается такой кредит на покупку квартиры в новых многоквартирных домах, как на стадии котлована, так и на готовое жильё со свидетельством. Застройщик должен быть одобрен банком, чтобы взять ипотеку именно на то жильё, которое строительная организация предлагает. Существует совместная программа «Номос банка» с компанией «Донстрой», по которой первые два года кредитования действует низкая ставка. Условия общие для всех:

  • Валюта — рубли.
  • Первый взнос от 10% до 80%.
  • Ставка – от 8,9%.
  • Максимум срок – 30 лет.
  • Минимум сумма – 500 тысяч, а максимум 30 млн. рублей.

Апартаменты

Апартаменты можно приобрести на первичном и вторичном рынке. Самые выгодные условия по первому взносу и промо-ставке – при покупке у ГК «ИНТЕКО». Основные условия:

  • Валюта — рубли.
  • Первоначальный платеж от 20 до 80%.
  • Сумма от 500 тыс. до 15 млн рублей для регионов и до 30 млн рублей для Москвы и Петербурга.
  • Срок кредитования – от 5 до 30 лет.
  • Ставка – от 8,9%.

Рефинансирование ипотеки

Ипотека Номос Банка

Возможно покрытие уже имеющегося кредита на недвижимость по более выгодным условиям. Нужно обратится в отделение своего банка за информацией об общей задолженности и после обратится в «Номос» за консультацией по рефинансированию.

  • Валюта — рубли.
  • Покрытие от 20% до 80%.
  • Ставка – 9,65%.
  • Максимум – 30 лет.
  • Минимум – 500 тысяч, а максимум 30 млн. рублей.

Под рефинансированием понимают погашение ипотеки обеспеченного залогом жилого недвижимого имущества, где залогодержателем выступает банковская организация. Оно предоставляется:

  • на цели покупки вторичного или первичного жилья;
  • на цели погашения уже имеющегося жилищного займа на вторичную и первичную недвижимость;
  • на цели погашения жилищного займа, залогом которого выступает участие в ДДУ.

Военная ипотека

Возможность специально предназначена для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения.

  • Валюта — рубли.
  • Первый взнос не менее 20%.
  • Ставка – 8,8%.
  • Сроком до 25 лет.
  • Максимум 2 704 000 рублей.

Рефинансирование военной ипотеки

Банком «Номос» предоставляется возможность погашения жилищного займа, предоставленного другим банком на приобретение квартиры с использованием средств целевого жилищного займа в рамках ипотечного кредитования участников НИС.

  • Валюта — рубли.
  • Покрытие от 20% до 80%. Сумма должна быть не больше остатка по текущей ипотеке.
  • Ставка – 8,8%.
  • Срок – до достижения заемщиком 45 лет.
  • Максимум до 2 704 000 рублей.

Ипотека и материнский капитал в банке «Открытие»

«Номос» предлагает своим заемщикам кредит на приобретение квартиры с использованием материнского капитала на первичном и на вторичном рынке.

  • Валюта — рубли.
  • Первый взнос от 10%.
  • Ставка – 9,3%.
  • Срок предоставления – 30 лет.
  • Минимум – 500 тысяч, а максимум 30 млн. рублей.

Сумма кредита не может превышать 85 % от стоимости квартиры по договору без учета материнского капитала.  Если доход подтверждается справкой по форме банка, то не более 80% от стоимости жилья.

Популярные банки

ОТП Банк

Вклады 3 Потребительские кредиты 1 Автокредиты 0 Ипотеки 0 Отзывов: 116

Альфа-Банк

Вклады 8 Потребительские кредиты 5 Автокредиты 18 Ипотеки 14 Отзывов: 22

ВТБ24

Вклады 8 Потребительские кредиты 1 Автокредиты 20 Ипотеки 11 Отзывов: 21

МИРЪ

Вклады 0 Потребительские кредиты 0 Автокредиты 0 Ипотеки 0 Отзывов: 14

ЮниКредит Банк

Вклады 3 Потребительские кредиты 1 Автокредиты 8 Ипотеки 20 Отзывов: 12

Совкомбанк

Вклады 1 Потребительские кредиты 7 Автокредиты 0 Ипотеки 0 Отзывов: 12

Восточный Экспресс Банк

Вклады 4 Потребительские кредиты 10 Автокредиты 5 Ипотеки 0 Отзывов: 10

Московский Кредитный Банк

Вклады 8 Потребительские кредиты 1 Автокредиты 2 Ипотеки 2 Отзывов: 9

Банк ОТКРЫТИЕ

Вклады 1 Потребительские кредиты 1 Автокредиты 0 Ипотеки 0 Отзывов: 9

Сбербанк России

Вклады 3 Потребительские кредиты 9 Автокредиты 6 Ипотеки 10 Отзывов: 9

Статьи

22-12-2014
Антиколлекторские услуги. Законный уход от долгов перед банками

Ухудшившаяся экономическая ситуация и нестабильный курс доллара стали главными причинами того, что многие россияне не смогли выполнять свои кредитные обязательства.

Подробнее

26-11-2014
Преимущества займа на банковскую карту и методы его оформления

Для непредвиденных ситуаций, когда срочно необходима небольшая сумма денег, предусмотрена система займов на банковскую карту. Данная процедура относится к микрокредитам и позволяет в кратчайшие сроки получить финансовые средства.

Подробнее

23-11-2014
Как получить кредит под материнский капитал

Банки разработали множество разных кредитных программ, одна из которых позволяет получать ссуду на выгодных условиях под материнский капитал.

Подробнее

20-11-2014
Какими методами можно получить микрозайм на руки?

Тонкости в получении микрозайма. Как в итоге заемщик может получить деньги на руки?

Подробнее

17-11-2014
Автокредит без первого взноса: его особенности и процесс оформления

В чем преимущества автокредитования без первого взноса? Какие недостатки содержит программа? Как выбрать более выгодную программу кредитования? Советы заемщикам.

Подробнее

Посмотреть все статьи

Особенности ипотечного кредитования в Номос Банке

Данная кредитная организация отличается своим подходом к обслуживанию клиентов. Некоторые условия оформления ипотеки и самого кредитования существенно отличаются от требований прочих банков, по большей части в положительную сторону.

А в частности:

  • Заявка на оформление ипотеки может рассматриваться до трех дней;
  • Каждому из потенциальных заемщиков выделяется отдельный специалист, курирующий данный кредит;
  • Можно оформить ипотеку на недвижимость в любом регионе;
  • Вы можете выбрать любого застройщика.

Стоит рассмотреть каждое из данных преимуществ подробнее, чтобы четко понимать, чем это отличается от предложений прочих кредиторов.

Три дня на рассмотрение заявки

Это очевидный плюс кредитора, так как в прочих банках заявления на кредит могут рассматриваться от нескольких неделю до месяца.

Причем, не с момента подачи заявки, а только после предоставления полного пакета документов. Такая оперативность более удобна для любого клиента.

Отдельный менеджер

Обычно, в кредитных организациях, при оформлении ипотеки, один менеджер может обслуживать нескольких заемщиков одновременно, что делает процесс значительно медленнее.

Покупка жилья в любой области

В основном кредиторы ставят одним из обязательных условий оформления договора покупку жилья в относительной близости к банку, в котором берется ипотека.

Это необходимо, так как:

  • Проще провести оценку стоимости ипотечного имущества;
  • Если клиент не сможет выплатить кредит, то кредитору придется продать залоговую квартиру, чтобы возместись свои убытки. И это проще, если она находится в близости к банку;
  • В основном проще обслуживать кредит.

Свободный выбор застройщика

В большинстве крупных российских банков, клиент может выбрать лишь недвижимость от застройщика, который числится в списке аккредитованных строительных компаний банка.

Причин для этого несколько:

  • Аккредитованные застройщики отдают определенный процент банку, за покупку у них квартиры в ипотеку от этого кредитора;
  • Банки выбирают проверенные строительные компании, поэтому и заемщик, и кредитор будут уверены в его надежности.

Требования к клиентам

Для получения ипотеки в Номос банке необходимо отвечать определенным параметрам:

  • Банк выдает ипотечные займы клиентам в возрасте от 23 лет, а так как максимальный возрастной барьер определен в 65 лет, то к этому моменту заемщик должен полностью закрыть все обязательства перед банком.
  • Российское гражданство и постоянна прописка – обязательный критерий.
  • Официальное трудоустройство должно быть, на момент подачи заявки заемщик должен честно отработать минимум 4 месяца на последнем месте. Общий трудовой стаж не должен быть меньше года. Эту информацию банк проверит по трудовой книжке.
  • Если уровень заработка заемщика оставляет желать лучшего, возможно привлечение созаемщиков со стороны, но не больше трех человек.

Банк честно признается, что не даст положительного ответа на получение ипотеки гражданам определенных профессий.

Так, в зоне риска оказались телохранители, бармены, работники сетевых игровых клубов, казино, работники, не трудоустроенные официально, члены экипажей морских судов, регулярно выполняющие заграничные перевозки, риелторы. Все они имеют непостоянный заработок, что является большим риском для банка.

Страхование

В банке «Номос», как и в любом другом, услуга страхования оформляется в добровольном порядке. Другими словами, от неё можно отказаться, но есть масса минусов.

Например, процентная ставка увеличивается при отказе от страховки. К тому же в случае возникновения непредвиденной ситуации с заёмщиком, ипотеку придется платить кому-то из родственников. При наличии страховки весь долг гасится именно страховой компанией.

Пример второй. Если клиент потерял работу и нет страховки на этот случай, тогда будет явно просрочка, так как теперь платить нечем. А если бы была страховка, то платежи оплачивала бы страховая компания, а уже потом при появлении работы снова клиент.

В банке «Номос» работает партнер ООО СК «РГС-жизнь». Т.е. страхованием занимается именно эта компания, а не сам банк.

Сумма страхового взноса устанавливается индивидуально и зависит она от срока и размера кредита. Клиент самостоятельно выбирает, от каких жизненных ситуаций ему понадобится страховка.

Вернуть деньги за страховку согласно законодательству возможно в любой момент, в полном объеме. По новому закону, вступившему в силу 01.06.2016, страховой взнос возвращается в течение 5 рабочих дней.

«Номос банк»

Банковское учреждение начало свою работу с 1993 года под названием «Номос». Оно входит в крупнейшую банковскую группу России. Сегодня «Номос» носит название «Финансовая Корпорация Открытие». Среди российских банковских групп он занимает первое место, а среди банковских корпораций – пятое место. Всего представительств этой организации 879 и расположены они в 57 крупнейших регионах страны. Своё новое название получил в 2014 году, но ещё в 2012 году пакет акций «Номоса» был выкуплен «Финансовой Корпорацией Открытие».

Все кредитные портфели, принадлежащие «Номос» перешли в ФК «Открытие», соответственно, ранее заключенные договора с клиентами также перешли в финансовую корпорацию. Но процентные ставки решено было оставить прежними, а изменить только реквизиты для перечисления денежных средств.

«Номос» занимается не только потребительскими, но и жилищными займами. Ипотечные можно взять на квартиры на вторичном и первичном рынках, а также жилые дома или рефинансировать уже имеющийся кредит в другом учреждении уже по более выгодным условиям.

Заключение

Многие выбирают все же Сбербанк и ВТБ в качестве ипотечного банка, но если от этих организаций поступил отказ, то можно воспользоваться услугами «Номос банка», где ипотека приемлема. Тут тоже допустимые процентные ставки и условия кредитования лояльные. «Номос» прекратил свое существование, а именно вошел в ФК «Открытие», которое находится практически в любом регионе нашей страны.

Узнать условия ипотеки в других банках и ставку на сегодня, можно в специальных постах нашего онлайн-журнала.

Будем благодарны увидеть вашу оценку поста, лайк и репост.

Добавить комментарий