Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Ипотека под залог жилья в банках Москвы

Ипотечное кредитование в 2020 году пользуется значительным спросом среди физических лиц Москвы. При этом, существует значительное количество форм и видов такой банковской услуги, среди которых особого внимания заслуживает ипотека под залог имеющейся недвижимости в Москве. Данный вид ипотечного кредитования для многих москвичей представляет собой реальную возможность улучшить жилищные условия прямо сейчас.

Как правило, ипотеку в Москве под залог недвижимости оформляют заемщики, которые уже располагают жилплощадью и принимают решение о расширении собственных квадратных метров. Кроме того, ипотека под залог квартиры в Москве крайне востребована среди молодых семей, которые живут с родителями и желают переехать в собственное жилье. В таком случае, в залог вносится родительская квартира, благодаря чему молодая семья получает возможность получить собственную жилплощадь на крайне выгодных условиях.

На сегодняшний день достаточно многие банки предоставляют ипотеку под залог жилья в Москве. Физические лица могут выбирать из множества кредиторов, среди которых наиболее надежными являются такие крупные московские банки, как Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и многие другие.

Параметры ипотечного кредита

  • Требования к заемщику
  • Документы
  • Обеспечение и страхование
  • Дополнительно
Минимальный возраст на момент получения ипотеки18 лет
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки65 лет
ГражданствоТребуется
РегистрацияПостоянная или временная
Стаж работы на последнем местеНе менее 3 месяцев

Подтверждение дохода

НДФЛ-2По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банкаПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документы

Заявление-анкетаОбязательно
ПаспортОбязательно
Заверенная копия трудовой книжкиЖелательно или по требованию
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхованияПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Водительское удостоверениеПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
ИННПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
ЗагранпаспортПо выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявкиДо 2-х дней

Обеспечение ипотеки

ЗалогОбязательный залог имеющегося имущества

Страхование

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Особенности займа денег под залог ПТС

После достижения договоренности по сумме и условиям стороны подписывают договор. Затем владелец передает представителям «Альянс Финанс» этот документ на ответственное хранение, данный факт фиксируется в акте приема-передачи. Когда все формальности соблюдены, клиент получает оговоренную сумму наличными или на банковскую карту и уезжает на своей машине.

Обычно используется типовой образец договора займа под залог ПТС. В нем закрепляется правовой статус сторон, указывается вид кредитования (процентный или беспроцентный, целевой или нецелевой), определяется способ расчетов и срок действия. В соглашении фиксируются права и обязанности сторон, порядок расчета и уплаты процентов, а также разрешение споров и другие условия.

Согласно договору займа под залог ПТС составляется максимально удобный график погашения задолженности по кредиту. При возникновении затруднений по выплате долга обращайтесь к специалистам «Альянс Финанс» для его реструктуризации.

Цена вопроса

Отдельно следует указать, что никаких дополнительных комиссий по услуге вам платить не нужно. Единственное финансовое обязательство клиента кредитного брокера в Москве – проценты по договору займа. При этом вы:

  • экономите свое время, которое могли бы потратить на банковских инспекторов и длительное ожидание в очередях;
  • не тратите здоровье и силы на сборы различных справок. Брокерские компании оказывают реальную помощь в получении кредита, в спектр их услуг входит работа с документами, а именно составление договора, помощь в поиске нужных бумаг и т.д.;
  • не должны вникать в нюансы и различия кредитных программ. Предоставьте эту нелегкую роль нашим представителям.

Компания «Альянс Финанс» поможет реально сэкономить на расходах, связанных с оформлением сделки.

Конкретные предложения

На современном финансовом рынке лишь некоторые банки готовы предоставлять средства под залог дачного участка. Это связано с риском для финансового учреждения. Среди лидеров отрасли, которые выдают средства на таких условиях, можно выделить следующие банки:

  1. «Альфа Банк».
  2. «Промсвязьбанк».
  3. «ВТБ 24».
  4. «Тинькофф».
  5. «Сбербанк».
  6. «Россельхозбанк».

Выбор конкретного финансового учреждения зависит от гражданина. Для того чтобы облегчить его, следует рассмотреть условия кредитования в вышеупомянутых учреждениях:

  1. «Альфа Банк» готов предоставить своим клиентам средства, однако в количестве не более 60-70% от стоимости имущества, предоставленного в качестве залога. Чтобы взять кредит, необходимо достигнуть 21 года. Процентная ставка – от 15%. Срок – до 20 лет.
  2. «Тинькофф». Максимальный срок возвращения кредита – 15 лет. Кроме залога, клиент должен заручиться помощью поручителей. Количество средств – не более 60% от цены дачи. Процентная ставка ниже, нежели в предыдущем случае, и составляет 13% годовых.
  3. «Промсвязьбанк». Сотрудники финансового учреждения могут выдать заемщику кредит в сумме не более 50-60% от стоимости имущества на срок до 20 лет при процентной ставке в 14 процентов годовых. Обязательным условием является страхование заложенного имущества.
  4. «ВТБ 24». Предоставляет клиентам кредит на сумму до 60-70% от стоимости залога. Срок кредитования – не более 20 лет. Как и в предыдущем случае, имущество необходимо страховать. Процентная ставка – не менее 14,65 процента.
  5. В «Сбербанке» можно взять взаймы до десяти миллионов рублей. Однако сумма кредита не может превышать 70% от рыночной стоимости участка. Сроки кредитования в данном учреждении более короткие – всего семь лет. Процентная ставка составляет 15%. В этом же банке можно взять кредит под залог дачного участка СНТ.
  6. «Россельхозбанк». Предоставляет кредиты на сумму до 70 процентов от стоимости залога. Процентная ставка – от 14%. Возвратить деньги необходимо в течение восьми лет. При необходимости можно погасить заем за два года.

Конкретные предложения, описанные выше, различаются по суммам, допустимому сроку возвращения средств, процентной ставке. В некоторых случаях кредиторы требуют страхования имущества, которые предоставляется в качестве залога. Возможно клиенту также придется привлечь поручителей.

Добавить комментарий

Adblock
detector