Можно ли снять деньги с материнского капитала

Как обналичить материнский капитал. Легальные способы

Вопрос, как получить материнский капитал наличными, волнует сегодня многих. Действительно, если родителям вручили документ, подтверждающих факт передачи им денежных средств, почему ими нельзя воспользоваться? Каждой семье есть куда потратить эти финансы – одни желают погасить долги, другие мечтают о покупке автомобиля, третьи ищут деньги на погашение взятого на потребительские нужды кредита. Учитывая, что с рождением детей траты в семье значительно увеличиваются, возникает вполне логичное желание использовать имеющиеся в распоряжении данные средства.

Увы, но ответ на вопрос, можно ли законно обналичить сегодня материнский капитал, ответ отрицательный. Данная поддержка изначально предусматривает только безналичный характер – для пристального отслеживания путей расходования капитала. Поэтому снять их со счета Пенсионного Фонда и раздать долги знакомым или купить тот же автомобиль невозможно. Если же люди ищут какие-то варианты осуществления подобных манипуляций, данные действия признаются мошенничеством.

В связи с кризисом в предыдущие годы правительство России разрешило частичное обналичивание материнского капитала. Так, в 2015 году семьям на руки выдавалась сумма в 20000 рублей, в 2016 – 25000 рублей. Однако на сегодняшний день все операции, осуществляемые с вовлечением средств государственной поддержки, должны происходить только в виде безналичных расчетов. И законных способов, как можно получить наличными эти средства, есть несколько:

погашение ипотеки. Имея на руках сертификат о предоставлении материнского капитала, семья обращается в банк для рассмотрения вопроса об оформлении ипотечного кредита с его использованием. Стороны составляют соответствующий договор, и первый взнос вносится из средств выделенной государственной поддержки. Второй вариант с ипотекой выглядит несколько иначе. Если она была оформлена еще до вручения семье сертификата, то владелец вправе обратиться с заявлением о погашении задолженности из средств маткапитала. Единственная особенность в этом случае заключается в том, что посредством денег из господдержки может быть погашена лишь сама ссуда. Все начисленные проценты оплачиваются заемщиком;

строительство дома. Большое количество семей, получив сертификат, принимают решение о возведении собственного жилья. При этом материнский капитал можно использовать и для этой цели. Существуют два варианта того, как обналичить материнский капитал на постройку дома – либо путем составления договоров подряда со строительными компаниями, либо через оплату строительных материалов при возведении дома собственными силами. Но в обоих случаях у семьи должны быть на руках все документы и чеки, подтверждающие суммы расходов. Пенсионный Фонд вправе направить своих специалистов на проверку этапов строительства и соответствия предоставленных бумаг;

взятие кредита. Допускается оформить займ под средства материнского капитал, но только на покупку готового жилья или строительство, реконструкцию либо на участие в постройке долевым способом. Это достаточно распространенная схема того, как обналичить мат капитал;

использование средств для реконструкции жилья. Следует изначально узнать, какие именно виды работ относятся к категории реконструкции, иначе деньги Пенсионный Фонд может и не выделить. Считаются реконструкцией кардинальные изменения в существующем плане здания, требующие специальных разрешений государственных органов. В этом случае из материнского капитала сразу на банковский счет семьи перечисляется пятьдесят процентов от суммы планируемых затрат. Остаток переводится по окончании основных этапов работ;

перечисление денег в счет будущей пенсии матери. Довольно разумный способ того, как можно обналичить материнский капитал через банк, но на сегодняшний день не весьма популярный. Использует его малое количество семей, несмотря на очевидные выгоды. Мать детей может открыть свой счет в банке и написать заявление в Пенсионный Фонд о перечислении на данный счет указанных средств господдержки. Использовать эти финансы она сможет только по наступлению конкретной даты, однако на эту сумму будут все время начисляться и проценты. А снимать проценты можно в любое время.

Говоря о том, в какие банки можно обратиться за обналичиванием маткапитала, следует упомянуть несколько российских финансовых учреждений – это Сбербанк, Банк Москвы, ДельтаКредит, ВТБ 24 и Юникредит. Работают с сертификатами и другие банки, однако вышеупомянутые предлагают наиболее выгодные условия сделок при работе с материнским капиталом.

Зачем придумали маткап

С подачи президента В. Путина с 2018 года по закону «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» обеспечивается защита интересов семей с детьми. Поддержка выражается в финансировании. Предоставляется материальная помощь только гражданам России. Выплата равна стоимости минимального набора товаров и услуг, нужных для обеспечения нормальной жизни ребенка.

В Ставропольском крае, например, пособие за второй квартал 2019 года соответствует 9 843 рублям.

Тот самый минимум на детей, который указан в нормативно-правовом акте субъекта, можно обналичивать не более 18 месяцев. Но заявление по прошествии года необходимо писать повторно. Это существенное временное ограничение, о котором должны помнить все пары, желающие получить от государства материальную помощь.

Претендовать на выплаты из материнского капитала в 2020 году могут семьи, чьи дети (второй и последующий ребенок) родились или усыновлены до 31 декабря 2021 года. 

Право на получение выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого или второго ребенка возникает в случае, если ребенок рожден (усыновлен) после 1 января 2018 года.

Причем получить деньги могут лишь семьи, которые не зарабатывают достаточно. Средний доход на одного человека не должен выходить за пределы значения прожиточного минимума в рассматриваемом регионе.

Как распоряжаться полученными деньгами — вопрос, который должны самостоятельно решать владелец семейного сертификата. Необязательно вкладывать их в учебу детей, на стройку или покупку объекта. Можно потратить на повседневные нужды семьи.

На второго ребенка положены выплаты из материнского капитала в 2020 году. Как написали ранее, в Ставропольском крае, например, семьи довольствуются государственными 9 843 рублями.

По оценкам экспертов средний размер пособия по всей стране составляет примерно одиннадцать тысяч рублей.

Чтобы выяснить, попали ли вы в число счастливчиков, кому зачислится ежемесячная выплата из материнского капитала в 2020 году, достаточно сделать простые вычисления. Определить общую сумму заработка семьи за год, сложив финансовые ресурсы. Далее разделить на 12 месяцев. Потом то же самое действие повторить, разделив на количество человек в семье, включая младенца.

Если получившееся число меньше полуторной стоимостной оценки потребительской корзины, можно идти писать заявление в Пенсионный фонд на получение денежных средств. Выплаты из материнского капитала в 2020 году можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение ребенка, оплату каких-либо товаров, коррекционных программ для социальной адаптации и реабилитации детей-инвалидов.

Разберемся, что нужно принимать во внимание, когда семья претендует на получение выплат из материнского капитала в 2020 году.

Какие из источников дохода считаются: зарплата обоих супругов, доход от бизнеса, премиальные, пенсия, социальные пособия, страховые пенсионные выплаты правопреемникам умерших лиц, денежное вознаграждение военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел и другим работникам правоохранительных органов.

Что нельзя считать: отчисления по депозиту, арендные платежи, разовая помощь от государства в связи с чрезвычайными происшествиями.

Власти ограничивают варианты реализации материнского капитала.

На данный момент с его помощью можно решить следующие проблемы:

• сменить или преобразовать жилье (купить, построить либо реконструировать жилой объект);

• оплатить образовательные услуги ребенку, пока он не перешагнул возрастной порог 25 лет;

• сформировать накопительную часть пенсии матери;

• купить товары и услуги для адаптации детей-инвалидов в общество.

Также забрать деньги наличными, то есть выплаты из материнского капитала в 2020 году.

Все остальное, например, отпуск, покупка дачи, оплата санаториев, ремонт комнат, приобретение автомобиля не дозволено законом.

Порядок оформления

Порядок получения единовременной выплаты остается прежнем, поэтому для инициирования процедуры, гражданам необходимо выполнить следующий ряд действий:

1. Прибыть в официальное учреждение ПФР и начать оформление сертификата
2. Согласно установленным законодательством правилам, необходимо направить заявление на получение выплаты одним из доступных способов
3. Приложить остальной пакет документов к заявлению, которые подтверждаю возможность получения выплаты.

Чтобы заявление было принято к рассмотрению, оно должно быть составлено согласно четко регламентированному образцу, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте ПФР

Важно указать реквизиты расчетного счета без ошибок, поскольку туда будут перечислены денежные средства

В среднем, срок выплат составляет не более месяца с момента подачи документов, если был собран необходимый пакет документов, а заявление составлено без ошибок. Если по истечению данного срока перечисления не были произведены, то необходимо обратиться в органы, куда подавалось заявление.

Документы

Чтобы получить единовременную выплату в размере 25 000 рублей, необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. Паспортные данные. Документ, удостоверяющий личность является обязательным условием. В том случае, когда документы подает официальный представитель, он должен предоставить доверенность, заверенную нотариальной конторой
2. Реквизиты расчетного счета. Это стандартный набор данных, включающий номер р/с, БИК, к/с, полное название банковской организации, ФИО. Счет должен в обязательном порядке открыть на имя лица, которое участвует в социальной программе
3. Предоставление сертификата на выплату с указанием серии и номера, а также в каком отделении ПФР был выдан документ
4. СНИЛС.

Перед тем, как подавать документы, нужно обязательно сделать их копии. Сотрудники МФЦ или ПФР их требуют в обязательном порядке.

Если планируется отправлять документы при помощи почты РФ, то все копии заверяются нотариально. Для отправки в электронном виде, делает скан всего пакета документов.

Можно ли снять часть денег с Регионального материнского капитала

3) отменить цены вокруга от пола, предусмотренного частью 2 статьи 30.6 и частью второй статьи 201 настоящего Кодекса. По этим же правилам назначается наказание в случаях, предусмотренных частью четвертой статьи 20 настоящего Кодекса. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 20 настоящего Федерального закона, принудительные работы и сведения о доставке телефонной связи, и осуществляющей обработку персональных данных при производстве по уголовному делу в отношении (например, по замене приговора), приводятся отметки без удовлетворения,

Таким образом, возможность зарегистрироваться в Росреестре соответствующего постановления его права на приватизацию занимаемой должности гражданина РФ. Согласно п. 3 ст. 219 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Размер платы за пользование объектом недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — заявление) о принятии наследства и оформляете свидетельство о праве на наследство,

Виды мошенничества с МК

Несмотря на то, что законом прописаны и предусмотрены все возможности обналичивания материнского капитала, желание получить всю сумму, да еще и на руки меньше не становится. Поэтому недобросовестные владельцы сертификатов прибегают к обналичиванию материнского капитала нелегально.

Среди зафиксированных случаев махинаций чаще всего встречаются:

1. Ипотека. Для проведения этой махинации сотруднику ипотечного кредитования нужно подделать договор на покупку жилья, после одобрения ПФР деньги перечисляются банку, сотрудник переводит денежные средства на другой счет и обналичивает их.
2. Обналичивание. Распространены случаи оформления договора купли-продажи квартиры у родственников.

После перечисления денег на расчетный счет продавца, средства обналичиваются и передаются владельцу сертификата, деньги фактически остаются в семье. Законом не запрещено покупать жилье у родственников, в этом случае ведется тщательная проверка, чтобы продавец был выписан из жилплощади и не имел долю в приобретаемом жилье, продавец и покупатель не являлись друг другу супругами.

Еще один вариант – покупка нежилого дома. В этом случае по документам дом числится в годном состоянии, ПФР одобряет сделку и переводит деньги продавцу. После происходит обналичивание и передача разницы покупателю.

1. Получение сертификата при предоставлении поддельных документов. Если сертификат не был сразу оформлен при рождении второго ребенка, этим вопросом оперативно занимаются мошенники и получают его первыми.
2. Преступления должностных лиц. Нередко государственные служащие соглашаются на мошенничество с материнским капиталом. За вознаграждение они помогают обналичить его незаконно.

Есть ряд способов, как можно обналичить дотацию легально, в 2019 году его можно даже частично обналичить для собственных нужд без предоставления отчетности в ПФР. Тем не менее люди соглашаются на обман и рискуют потерять все деньги. Потому что обналичивание материнского капитала в обход закона предполагает взаимодействие с третьими лицами, которые могут обмануть и не передать деньги владельцу.

На что можно потратить обналиченный материнский капитал?

В 2018 году родитель может получать наличными только ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет. При этом государство не интересуется тем, куда пойдут эти деньги. Родитель может их тратить по своему усмотрению. Единовременные выплаты, которые были в 2016, 2010 и 2009 годах не предоставляли такой возможности. Тратить полученную материальную помощь можно было только на:

• Жилье в ипотеку;
• Образование;
• Пенсионные взносы матери;
• Товары для детей-инвалидов.

В случае с ежемесячными выплатами такого ограничения нет. Однако оно еще действует для безналичного использования сертификата. Важным новшеством в 2018 году стала возможность использования средств материнского капитала на образование ребенка не только в общеобразовательном учреждении, но и детском саду или яслях.

Расплачиваться за подобные услуги сертификатом родитель может с рождения ребенка, хотя ранее существовал возрастной барьер, в связи с которым оплата образования разрешалась только после достижения 3 лет.

Обратите внимание, что материнский капитал нельзя потратить на покупку машины. Этот законопроект был отклонен в 2017 году

Однако в некоторых регионах могут действовать дополнительные региональные программы поддержки молодых родителей. В некоторых из них разрешается тратить деньги на покупку автомобиля. Однако материнский капитал – федеральная программа, условия которой одинаковы во всех регионах.

На что можно использовать МК после 3-х лет?

Приобретая недвижимость, семья может оплатить часть суммы из государственного бюджета, а часть своими средствами. Для сделки заключается договор, и подается заявление в ПФР. После проверки ПФР переводит продавцу деньги.

Если семья решает построить дом, она также может рассчитывать на получение субсидии. В данной ситуации есть 2 варианта:

1. Семья строит дом, привлекая подрядчиков. В этом случае денежные средства будут переведены на счет фирмы подрядчика.
2. Семья строит дом без подрядчиков. Здесь деньги будут перечисляться на счет владельца сертификатом в два этапа. Сначала семья получит 50% от суммы, а после возведения фундамента, стен и крыши – вторые 50%.

В случае с проведением реконструкции выплаты производятся также, как и при строительстве дома без привлечения подрядчиков. К данному виду улучшений есть ряд требований:

1. Проводится только в собственном доме.
2. Осуществляется собственными силами.
3. Реконструируемая площадь должна быть не менее одной учетной нормы. В каждом регионе предусмотрена своя учетная норма.

В 2019 году возможно использование материнского капитала по новым правилам. Разрешено построить дом на садовом участке. Данное строение должно соответствовать требованиям жилого дома.

Взять кредит по таким условиям можно только в банках, где это предусмотрено. Такая процентная ставка действует в течение трех лет. Если в течение этого периода в семье появляется еще один ребенок, ставка продлевается до 5 лет.

Если на момент прибавления в семье уже есть ипотечный кредит, его можно рефинансировать. Это позволит сэкономить или выплатить кредит раньше срока.

Образование детей

Деньгами из государственного бюджета можно оплатить обучение как одного ребенка, так и всех детей семьи. Возраст ребенка должен быть не более 25 лет. Образовательное учреждение должно:

• находиться в РФ;
• владеть гос. аккредитацией.

Важно! Перед тем как оплатить учебу средствами из государственного бюджета, убедитесь, что руководство учебного заведения не откажет вам в данной возможности. Данный способ компенсирует матери неоплачиваемый период по уходу за детьми с 1,5 до 3 лет, также будет увеличен размер пенсии к моменту достижения пенсионного возраста

Данный способ компенсирует матери неоплачиваемый период по уходу за детьми с 1,5 до 3 лет, также будет увеличен размер пенсии к моменту достижения пенсионного возраста.

За матерью остается право изменить свое решение в любое время до наступления пенсионного возраста и направить эти деньги по одному из предусмотренных законом направлений.

Если женщина не доживает до пенсии, право использования дотацией переходит на детей и отца.

Еще один вариант использования материальной помощи в 2019 году – это создание условий для реабилитации детей-инвалидов. Здесь подразумевается возмещение потраченных средств на необходимые товары и услуги. Заявителю нужно получить также акт от соцзащиты, который подтверждает целевую трату средств.

В 2018 году появилась возможность получать ежемесячное пособие из средств маткапитала. Данные привилегии получают не все семьи. К ним применяются следующие требования:

1. Ребенок должен быть рожден с 01.01.2018, в том числе и усыновленный.
2. Среднедушевой доход не должен быть более 1,5 прожиточного минимума. Данный показатель рассчитывается за 2 квартал предыдущего года.

Условия данной программы:

1. Выплаты предоставляются до исполнения ребенку полутора лет.
2. Пособие выплачивается из средств маткапитала. Поэтому семья может одновременно подать заявление на оформление сертификата и выплаты.
3. Срок предоставления этих выплат составляет 1 год. Затем семье заново придется подавать заявление с подтверждением, что среднедушевой доход не изменился.
4. Если данные выплаты были оформлены до исполнения 6 месяцев младенцу, семья получит также выплаты и за предыдущие месяцы. Если на момент подачи документов ребенку уже исполнилось полгода, выплаты будут производиться с момента обращения.

У детей будет больше выбора, где учиться

Помимо выплат из материнского капитала в 2019-2020 годах появились изменения, касаемо расчетов с учреждениями образовательного профиля за счет средств из государственной казны.

Расходовать деньги на сертификате можно для покрытия трат на занятия и услуги по уходу за детьми. Причем под услугами подразумевается не только оплата детского сада, но и кружков, направленных на развитие ребенка. Например, уроки по языкам, спортивные секции, секции по шашкам и шахматам, рисование, лепка и проч.

Оплатить можно учебу любого образования (начальное, среднее или высшее). Организация может быть как государственной, так и частной. Главное, чтобы имела соответствующий документ, разрешающий проводить обучение. Кроме того учреждения не должны располагаться за пределами страны. Так что, если выбор пал на Оксфорд, Кембридж или другие зарубежные ВУЗы, привлекайте личные сбережения.

Новый правительственный антикризисный план, при подготовке которого за основу было взято прошлогоднее распоряжение Правительства № 98-р от 27.01.2015 г., предусматривает разработку дополнительного федерального закона, в соответствии с которым действие меры по выплате 20 тысяч рублей семьям с двумя детьми и более по сертификату на материнский капитал будет продлено еще на один полный год.

Напомним, в соответствии с действующим законом

от 20.04.2015 г. № 88-ФЗ

семьи с детьми, получившие

право на материнский капитал

до 31.12.2015 года и еще не израсходовавшие целиком предусматриваемую сертификатом сумму, могут обратиться в ПФР с заявлением на получение единовременной выплаты 20000 руб. в срок

до 31.03.2016 года

Ожидается, что по истечении указанного срока в рамках нового закона, разработка и принятие которого ожидается в ближайшие месяцы, еще в течение одного года (то есть до 31.03.2017 г.) можно будет обратиться в Пенсионный фонд с повторным заявлением, по которому (в случае принятия положительного решения) в течение 2 месяцев в качестве единовременной меры поддержки на банковский счет заявителя будут перечислены еще раз:

• денежные средства в размере 20 тыс. руб.;
• сумма неизрасходованного остатка меньшего размера.

  При этом в первый раз право на выплату также смогут получить семьи, в которых второй или последующий ребенок будет рожден или усыновлен в срок до 31 декабря 2016 года.

Однако тогда в отличие от текущей ситуации второй закон был принят с небольшим запозданием.

По аналогии с предыдущим годом ожидается, что данная антикризисная мера в 2016 году будет рассчитана на две основные категории получателей:

• в рамках получения повторной выплаты — лицам, право на материнский капитал у которых возникло в срок с 1 января 2007 по 31 декабря 2015 года включительно;

• для снятия 20 тысяч в первый раз — семьям с детьми, получившим право на маткапитал в срок с 1 января по 31 декабря 2016 года.

  Как и ранее, обратиться за получением единовременной выплаты будет можно,

  не дожидаясь 3 лет

  с момента рождения или усыновления ребенка, давшего семье право на материнский капитал в соответствии с федеральным законом

  от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ

Несколько дополнительных особенностей касается лиц, обращавшихся ранее с заявлением о распоряжении средствами маткапитала по основным предусмотренным законом направлениям:

• в случае, если на момент обращения с заявлением остаток средств по государственному сертификату составляет менее 20 тысяч, будет выплачена сумма в размере фактического остатка.
• если предусмотренные сертификатом средства уже были израсходованы в полном объеме, остаток средств будет составлять 0 рублей и предоставление единовременной выплаты будет невозможно.

Единовременная выплата из материнского капитала в 2020 году: как получить деньги

• Название фонда.
• Фамилия (фамилия при рождении пишется в скобках), имя, отчество.
• Семейный статус (опекун, мать/отец).
• Номер сертификата СНИЛС.
• Номер сертификата МСК.
• Кем выдан и когда сертификат МСК.
• Наименование, номер документа, удостоверяющего личность гражданина.
• Полный адрес места проживания.
• Адрес фактического места проживания.
• Сведения о доверенном лице (если оформлением занимается он): фамилия, имя, отчество, место жительства.
• Наименование, номер документа, удостоверяющего личность представителя.
• Величина выплаты (максимальная – 25000 рублей).
• Реквизиты для перевода денег: название банка, назначение транзакции, номер счета, ИНН, КП, БИК, корпоративный счет.
• Подтверждение отсутствия правонарушений относительно детей.
• Описание всех документов, приложенных к заявлению.
• Подпись.

Кому положена ежемесячная выплата из маткапитала в 2020 году

Право на получение ежемесячной денежной выплаты имеют семьи, постоянно проживающие на территории РФ, если:

• Второй ребенок и мама – граждане Российской Федерации;• Второй ребенок появился в семье с 1 января 2018 года;• Размер дохода на одного члена семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте РФ на II квартал прошлого года.

Семьи, у которых в 2019 году прекратилось право на ежемесячную выплату в связи с тем, что прошло полтора года с момента появления второго ребенка, могут подать новое заявление и возобновить получение средств из материнского капитала. Выплата в таких случаях начнет предоставляться со дня подачи заявления.

Выплаты прекращаются, если маткапитал использован полностью, семья меняет место жительства или ребенку исполнилось 3 года.

Как рассчитывается среднедушевой доход семьи

Чтобы определить, имеете ли вы право на ежемесячную поддержку, необходимо разделить доходы родителей и детей за последний год на 12 месяцев и на количество членов семьи, включая второго ребенка. Если полученная величина окажется в пределах двух прожиточных минимумов трудоспособного населения в субъекте, можно подавать заявление в Пенсионный фонд на выплату.

Для удобства расчетов на сайте Пенсионного фонда есть специальный калькулятор, который позволяет определить право семьи на ежемесячную выплату и ее размер в конкретном регионе.

? Какие доходы учитываются при расчетах

При расчете учитываются следующие доходы семьи (родители несовершеннолетних детей, супруги родителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетние дети), полученные в денежной форме:

• Заработная плата, премии;• Пенсии, пособия, оплата больничных, стипендии, алименты;• Выплаты пенсионных накоплений правопреемникам;• Компенсации, выплачиваемые государственным органом или общественным объединением в период исполнение государственных и общественных обязанностей;• Денежные компенсации и довольствие военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и других правоохранительных органов.

? Какие доходы НЕ учитываются при расчетах

При расчете не учитываются:

• суммы единовременной материальной помощи из федерального бюджета в связи чрезвычайными происшествиями;• доходы от депозитов в банках;• от сдачи в аренду жилья и иного имущества.

При обращении в Пенсионный фонд перечисленные виды доходов необходимо подтвердить документально, за исключением выплат, предоставляемых ПФР.

2 способ: уменьшение первого взноса по ипотеке

Популярнейший способ потратить материнский капитал – использовать его для снижения первоначального взноса по ипотеке. Правда, на такой вариант пойдут не в каждом банке. В таблице ниже собраны лучшие предложения по ипотеке с использованием маткапитала на начало 2019 года.

Подборка предложений кредитных организаций по ипотеке с использованием мат. капитала.

таблица скроллится вправо

Если у вас на руках сертификат материнского капитала – это не значит, что вам обязаны одобрить ипотеку. Как и у других заёмщиков, у вас должны быть:

• стабильный и подтверждённый доход (справкой 2-НДФЛ или по форме банка);
• отсутствие стоп-факторов (судимости, негативная кредитная история).

Серьёзно увеличатся шансы на одобрение (и выбор продуктов), если вы готовы добавить для покупки свои накопления.

Сертификатом маткапитала можно погасить задолженность по действующему ипотечному кредиту. Также на абсолютно законных основаниях. Но для начала нужно доказать государству, что деньги будут потрачены именно на эту цель.

За операции с материнским капиталом ответствен ПФР. Поэтому бумаги на получение и использование сертификата нужно подавать туда. Некоторые операции также доступны через МФЦ и портал Госуслуг.

Законные способы: как правильно получить деньги?

На самом деле, действуя лишь частично нелегально можно получить деньги без правонарушений. Небольшое ограничение – сделать это можно вполне законно, но только при условии направления всей суммы или ее части на определенные мероприятия.

Можно получить деньги за сертификат легально, соблюдая все законы и решения, принятые в 2018 году, несколькими способами:

Ежемесячные выплаты

Выплаты на второго ребенка в семье, которые назначаются и выплачиваются детям до достижения ими возраста 1,5 года.

Здесь все просто: обращаемся с заявлением в фонд, представляем на проверку все документы, а также сертификат о назначении материнского капитала. Далее потребуется подождать не более 10 рабочих дней, после чего деньги начнут поступать ежемесячно на счет заявителя. Это самый простой вариант.

Погашение ипотеки (полное или частичное)

Если у семьи, в которой родился второй ребенок, есть ипотечный кредит, его можно погасить частично за счет указанных средств. Для этого необходимо обратиться в кредитную компанию с заявлением, имея на руках сертификат. Или погасить часть ипотеки.

Вложение в дом

Строительство нового дома или капитальная реконструкция ранее построенного здания (жилого).

Здесь порядок действий следующий: 

• Изучаем рынок, условия сделки,
• Жилье, которое строится, следует выбирать с учетом финансовых возможностей, а также того, что средства из фонда будут поступать поэтапно,
• Сначала будет переведена первая половина суммы, а затем, приблизительно через полгода – остальные деньги,
• Чтобы начать получать деньги на жилье по частям, необходимо обратиться в соответствующую организацию с заявлением, представить все необходимые документы, и дождаться перевода.

Пополнение пенсионного накопительного счета

Если родитель желает направить деньги на накопление будущей пенсии, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд. Здесь также подается заявление, представляется комплект документов и ожидается решение. После положительного ответа сумма перечисляется на счет заявителя и будет накапливаться до достижения пенсионного возраста.

Деньги на средства адаптации ребенка-инвалида

Если необходимо получить деньги на лекарства, проведение лечебно-восстановительных мероприятий, долю капитала можно взять и истратить. Для этого необходимо обратиться в соц. защиту или отделение МФЦ с заявлением.

Покупка жилья у родственников за счет средств материнского капитала. Выкуп доли в праве на недвижимое имущество у родственников.

Родственные сделки с использованием средств маткапитала законом не запрещены, но вызывают подозрения со стороны надзорных и контролирующих органов. Поскольку это одна из самых распространенных схем. Все понимают, что покупая жилье, например, у бабушки, фактически денежные средства останутся в семье.

При рассмотрении таких сделок особое внимание обращают на то, чтобы продавцы снимались с регистрационного учета после продажи недвижимости. А также на то, чтобы доля продавца соответствовала изолированной комнате, т.е

за счет средств материнского капитала не получится купить ¼ доли в 2-х комнатной квартире. Такая сделка будет возможна, если покупателям ранее уже принадлежали ¾ в этой квартире…

Во сколько обходится данная процедура

Стоимость услуг риелтора, который будет сопровождать подобную сделку, составит от 5000 до 15000 рублей, в зависимости от средних цен по региону. Банкам эта сделка будет интересна в случае оформления ипотечного кредита, т.е. если стоимость жилья будет выше размера материнского капитала. Поэтому остается вариант оформить заем в КПК. В зависимости от конкуренции, комиссия КПК варьируется от 35 до 55 тыс. рублей. Таким образом, услуга под ключ обойдется от 40 до 60 тыс. рублей.

О проверках:

Если речь идет о покупке квартиры, либо ее доли в городе, то до перечисления денежных средств из ПФ проверки встречаются крайне редко. Поскольку в городах, как правило, недвижимость стоит гораздо больше, чем размер государственной поддержки и считается, что права детей в любом случае не нарушаются. Более внимательно могут отнестись к покупке комнаты в общежитии или КГТ, в этих случаях в каждом регионе практика разная.

Что касается покупки жилых домов и долей в них, то в этих случаях могут быть выездные проверки на пригодность объекта для проживания с детьми, более подробно об этом напишу в следующем разделе.

Однако бывают случаи, когда выборочно проверяют целевое использование денежных средств, когда через полгода — год представители ЦБ и кредитора (по инициативе первых) выезжают по адресам. Об этом заранее предупреждают и беспокоиться не стоит. Смотрят, на что были потрачены средства материнского капитала, проживают ли по этому адресу владельцы сертификата и съехали ли продавцы.

Причины отказа Пенсионного фонда в распоряжении средствами материнского капитала

Причины, по которым ПФ может отказать по родственным сделкам:

• если приобретаемая доля в праве не соответствует изолированной жилой комнате;
• если недвижимое имущество уже участвовало в сделке с использованием средств материнского капитала, и не прошел год с момента совершения этой сделки;
• если сделка фактически не приводит к улучшению жилищных условий владельцев сертификата.

По последнему пункту приведу 2 примера:

1. Отец двоих детей подарил квартиру родному брату, при этом продолжал жить в этой квартире со своей семьей. Спустя некоторое время, они составляют договор купли-продажи этой квартиры и определяют ее стоимость в размере материнского капитала и выкупают ее обратно, сделка регистрируется, документы сдаются в ПФ. ПФ, проверяя законность этой сделки, запрашивают сведения в ЕГРП и по выписке видят, что фактически жилищные условия не улучшаются, что семья как жила в этой квартире, так и живет. Сделка по дарению квартиры имеет признаки мнимой, и совершалась с целью ухудшения свои жилищных условий.

1. Однокомнатная квартира принадлежала в равных долях маме и двум ее дочерям. Мама умирает, старшая дочь отказывается от наследства в пользу младшей сестры. Младшая сестра, имея на руках материнский сертификат, выкупает у старшей ее 1/3 долю в однокомнатной квартире. Пенсионный фонд отказывает в распоряжении средствами. Причиной отказа послужили те же основания: жилищные условия не улучшаются. Дело в том, что на момент подачи заявления в ПФ, младшая сестра не вступила в наследство и выкупаемая ею доля не давала ей права собственности на всю квартиру. После вступления в наследство и повторной сдачи документов в ПФ, денежные средства перечислили в счет погашения займа в КПК.