Процентная ставка по кредитам в Европе

Альтернативный вариант

Возможно, вам подойдет валютный счет в российском банке с картой «Мастеркард» или «Виза». Российские карты этих платежных систем поддерживаются во всем мире. Дочь сможет спокойно расплачиваться такой картой в Европе.

С дебетовой валютной карты Tinkoff Black можно снимать наличные в любых банкоматах по всему миру. Комиссии не будет, если снимать не менее 100 долларов или евро за одну операцию и не более 5000 долларов или евро за расчетный период.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

«Бесплатный сыр»

Понимая, что для обывателя предложение вернуть банку меньше денег, чем он брал изначально, звучит весьма подозрительно, Jyske Bank разместил на своем сайте специальное заявление по этому поводу.

Оно начинается со слов «Да, вы всё правильно поняли» и буквально через пару абзацев переходит к главному вопросу: «Как такое возможно?»

На него глава ипотечного департамента отвечает дословно следующее: «Я и сам это не очень понимаю. Более того, я лично говорил, что такого быть не может. Однако мы провели тщательные расчеты, учли все риски — и оказалось, что отрицательная ставка очень даже возможна».

На самом деле, скорее всего клиенты Jyske Bank все же заплатят чуть больше, чем взяли взаймы, поскольку им придется дополнительно покрыть некоторые обязательные сборы, а также юридические расходы по оформлению сделки. Хотя формально ипотечная ставка будет отрицательной.

Кроме того, нельзя исключать, что цены на жилье в Дании в ближайшие годы не просто не будут расти, а даже упадут. В таком случае, выплатив кредит, новоиспеченный владелец квартиры или дома ничего не заработает или даже потеряет часть денег.

Однако в целом предложение все равно звучит довольно заманчиво — особенно для тех, кто все равно собирался в ближайшее время обзавестись новым жильем или переоформить старый ипотечный кредит.

Группы кредитов в европейских банках

Самым популярным и востребованным видом получения займа в банке является ипотечный кредит. Иностранцы должны учитывать, что взять деньги в банке реально, если стоимость покупаемого дома будет высокой. В банках считают, что это самая лучшая защита от финансовых потерь и рисков.

Ипотека предусматривает, что человек должен сделать первоначальный взнос, размер которого определяется индивидуально для каждого клиента. В среднем, сумма данного взноса составляет 30-60% от стоимости квартиры или дома. Процентные ставки не очень высокие и варьируются от 4 до 6%.

Смотрите в видео: возможности и риски кредитования в Европе.

Получить потребительский кредит можно только резидентам той или иной страны. Ставки по выплатам уже немного повышаются, достигая иногда 10%. Средняя же процентная ставка составляет во многих странах мира 7–8%. Но для этого человек должен обладать хорошей кредитной историей, иметь недвижимость или владеть бизнесом.

Бизнес-кредит могут получить приезжие из других государств, которые в европейской стране хотят открыть собственное дело. Такое желание приветствуется, поскольку человек создает новые рабочие места, будет платить зарплату и налоги, развивать экономику города и конкретного региона. Чтобы оформить этот вид кредитования, необходимо разработать эффективный бизнес-план, согласовать его позиции со специалистами – бухгалтером, юристом и менеджером, а потом уже показывать банковским служащим.

Процентная ставка по кредитам в Европе

Уровень процентных ставок для бизнеса и на ипотеку в странах Еврозоны

Страны с низкими ставками на ипотеку

Иностранцы обращаются в банки Европы за предоставлением либо ипотечных, либо потребительских кредитов. Условия кредитования для иностранцев и граждан европейских стран отличаются. Для последних существуют более выгодные ставки, тарифы. Иностранцам кредит потребительский или жилищный доступен, если они входят в одну из следующих категорий банковских клиентов:

Для других людей, обратившихся в банк за границей, доступна будет лишь ипотека. Только надо доказать платежеспособность. Если заемщик будет не в состоянии погасить кредит, тогда недвижимость будет продана.

Процентная ставка по кредитам в Европе

Условия получения ипотечного кредита в странах Европы

В список стран, которые имеют самые низкие ставки и выгодные условия кредитования, входят:

Размер ставок по ипотечному кредитованию не превышает 2%, а количество средств, которые выдаются в качестве кредитов, составляет около 80%. Жители этих стран имеют право взять ипотеку в банке или другой финансовой структуре на 20 или 30 лет. Учитывая уровень зарплат, жизни и обеспечения в указанных странах, больший срок кредитования не нужен.

Процентная ставка по кредитам в Европе

Сравнение процентной ставки на ипотечный кредит в разных странах

Для того чтобы получить кредит в Люксембурге или Германии, заемщики должны предоставить в банк следующие виды документов:

  1. Справка о расходах и доходах клиента. Уровень заработной платы для оформления займа должен превышать 20 тыс. евро в год.
  2. Выписка об арендной плате.
  3. Справка из банка, если есть другие кредиты, или человек обращался за такой помощью в банк ранее.
  4. Информация об имуществе, которое человек хочет приобрести в кредит.

Подобные данные нужны для того, чтобы понять, может ли клиент выплачивать каждый месяц ссуду по ипотеке. В среднем, ежемесячный взнос составляет 35% от уровня дохода человека.

Кредит в Европе предусматривает внесение 35-40% первоначальной суммы, которая высчитывается исходя из стоимости недвижимости. Ипотечные процентные ставки в странах Европы могут выглядеть так:

  • В Великобритании – 2%.
  • Испании – 3%.
  • Италии – 3,5%.
  • Во Франции – 2%.

В Болгарии, Румынии, Черногории, Швейцарии кредит на покупку недвижимости не выдается. Проблематично оформить ипотеку в Англии, Австрии, Италии. Во Франции иностранцам кредиты на жилье выдают, но покупать недвижимость в стране разрешается только в определенных городах и регионах. Например, в Турции жители других стран могут купить дом или квартиру в больших городах, в небольших населенных пунктах делать это запрещено.

Смотрите в видео: условия ипотечного кредитования в Европе и других странах.

«Открытыми» для жителей постсоветского пространства являются Израиль и Кипр. Получить ипотеку на островном государстве просто. Здесь большое количество недвижимости, купленной иностранцами, приобретается через ипотеку, которую оформляют в одном из кипрских банков.

С ценами на недвижимость на Кипре можете ознакомиться на нашем сайте.

В Израиле россияне должны в год платить всего 1,5% за оформление ипотечного кредитования.

Где самые выгодные условия для россиян

Иностранные граждане, включая россиян, смогут получить ипотеку в Европе только при соблюдении ряда требований и на худших условиях по сравнению с местным населением.

Ниже приводится таблица с данными по ключевым параметрам оформления ипотеки в европейских странах, характеризующихся наибольшей выгодой.

 Страна

Процентная ставка, % в годВеличина заемных средствСрок погашенияДоля первоначального взноса, % от стоимости приобретаемого жилья
Великобритания4 — 6От 100 тысяч фунтов стерлинговДо 35 лет

От 30

Испания

4 — 5От 50 тысяч евроДо 30 летОт 20
Германия3 — 5До 40 лет

От 40

Франция

От 2,5Не менее 75 тысяч евроДо 20 летОт 30
Кипр4,7 — 5До 40 лет

От 40

Португалия

2,5 — 4От 5 тысяч евроДо 35 летОт 30
ЧехияОт 4От 500 тысяч чешских крон

До 30 лет

Швейцария

От 2Не менее 500 тысяч швейцарских франковДо 15 летОт 40
Австрия2 — 4От 25 тысяч евроДо 35 лет

Не менее 30

Болгария

От 7 до 15До 150 тысяч евро

До 20 лет

Из таблицы можно сделать закономерный вывод о том, что наиболее выгодные условия для россиян по получению ипотеки готовы предложить банки Швейцарии, Франции, Португалии и Австрии. Именно в кредитных учреждениях этих стран действуют минимальные проценты (от 2 до 5), значения которых сопоставимы с условиями кредитования для местного населения.

Довольно просто российский гражданин может оформить займ на покупку недвижимости во Франции, Германии, Болгарии и Чехии. В остальных странах нерезиденты подвергаются тщательному анализу с целью минимизации потенциальных рисков. Некоторые банки требуют выписки из НБКИ об отсутствии негативной кредитной истории, а также иные документы, подтверждающие благонадежность клиента.

Ставки в 2-4% годовых являются символической платой за покупку комфортного жилья в престижных европейских районах. Итоговую переплату (во сколько ипотечное кредитование обойдется) можно заблаговременно обговорить с банковским менеджером.

Российские граждане должны будут предоставить в банк требуемый комплект бумаг, переведенный на местный язык и заверенный нотариусом. Одобряются заявки клиентов с достаточной платежеспособностью и стабильной занятостью на территории государства, в котором оформляется ипотека.

Также заранее следует заложить в свои будущие расходы при оформлении ипотечного кредита в банке Европы такие дополнительные издержки, как оплату оценки приобретаемого объекта недвижимости, услуг нотариуса, банковской комиссии и иные платежи и сборы.

Ипотека в Европе отличается экономической выгодой не только для местных граждан, но и для нерезидентов, включая россиян. При подаче ипотечной заявки в банки следует учитывать объективный факт предъявления повышенных требований к иностранным гражданам, так как они представляют собой источник повышенного риска. Наиболее выгодные условия получения ипотеки в Европе сегодня можно получить в таких государствах, как Швейцария, Франция, Австрия, Португалия и Германия (от 2 до 4% годовых со сроком погашения до 15-35 лет).

Подробнее о том, на каких условиях оформляется ипотека в Германии, Испании и Чехии для россиян вы можете узнать далее.

Ждем ваших вопросов и просим оценить наш пост.

Напоминаем, что на сайте есть онлайн-консультант, который подскажет вам всю необходимую информацию по оформлению ипотеки в России и в Европе. Запишитесь на бесплатную консультацию.

Какие европейские банки выдают ссуды

Филиалов европейских банков в стране исключительно мало, поэтому они работают с клиентами через посредников, которыми являются многочисленные консалтинговые компании. Требования у финансовых организаций такого уровня совершенно разные, но независимо от этого, любой желающий может воспользоваться такой возможностью, главное соответствовать всем критериям и иметь необходимый пакет документов.

Наиболее охотно с иностранными заемщиками работают немецкие финансовые организации. Они могут предложить займы до 50 000 долларов при выгодных условиях.

Для иностранцев европейские банки предоставляют самые лояльные условия получения ссуд. Процентные ставки по кредитам в Европе для резидентов варьируются от 1.75 до 3% годовых. Самые низкие проценты в Швейцарии, самые высокие — в Дании. Для нерезидентов ставка предложена более высокая, но все равно она значительно меньше, чем в отечественных банках. Минимум — 5, максимум 7%.

Германия считается самой стабильной страной по отношению к банковским ставкам. Если в других государствах присутствует риск их изменения в большую сторону, то в Германии таких тенденций не наблюдается уже давно. Сложность получения займа заключается в том, что клиенту необходимо пройти определенный испытательный срок, заключающийся в открытии в банке, который рассматривается в качестве потенциального кредитора, накопительный депозит с регулярным его пополнением. Это повысит лояльность финансового учреждения, и увеличит шанс на получение положительного решения по займу.

Также оптимальные условия для оформления ссуд предоставляет Франция. Но если сумма выплат по кредиту не превышает как минимум в три раза ежемесячный доход, на одобрение не стоит рассчитывать.

В других странах условия жестче, некоторым вообще запретили выдавать кредит жителям других государств, а там, где это возможно, необходимо получить регистрационный номер иностранца, или же иметь гражданство одной из стран Европы.

Оформить кредит онлайн для студентов

Какие документы необходимы для получения кредита в Европе

Как уже было сказано ранее, каждый европейский банк имеет свою кредитную политику и систему взаимоотношений с иностранными клиентами, которая построена на оценке профиля риска заемщика, его платежеспособности и других факторов. Тем не менее, существует определенный минимальный набор документов, который должен предоставить иностранный заемщик для получения кредита в одном из банков Европы.

Процентная ставка по кредитам в ЕвропеСтавки кредитования для россиян в некоторых государствах

К таким документам относятся в первую очередь:

  1. Документы, удостоверяющие личность. Как правило, это заграничный паспорт гражданина РФ. Но если имеется двойное гражданство, то следует об этом уведомить банк, так как ему нужно точно знать какие налоговые последствия будут и для заемщика, и для самого банка.
  2. Любые документы, могущие полно и недвусмысленно определить получаемый доход заемщика. Это могут быть выписки из трудового контракта, выписки из банковских или брокерских счетов, налоговые декларации, а также страховые полисы.
  3. Документы, подтверждающие наличие у заемщика какой-либо собственности, причем как на недвижимое, так и на движимое имущество — автотранспорт, яхты, самолеты. Также могут в этом отношении помочь страховые свидетельства на имущество, а также выписки из брокерских счетов, подтверждающие, что у клиента есть активы в виде акций или облигаций (очень хорошо, если это будут ценные бумаги компаний, находящихся в Европе).
  4. В некоторых банках требуют предоставить визу, где особым приоритетом пользуются досрочные рабочие визы или учебные визы.
  5. Поручительства со стороны резидентов европейских стран. Иногда такое поручительство можно оформить через адвокатские конторы или юридические фирмы, которые специализируются как раз на предоставлении такого рода поручительств нерезидентам.

Этот список, конечно же, не является исчерпывающим

В некоторых банках могут потребовать другие документы, которые относятся к конкретному типу займа и что немаловажно – к сумме займа

Новости по теме

10 апреля 2020
СРОЧНО. Вторая онлайн-конференция Эльвиры Набиуллиной. Ключевые заявления

Глава Банка России Эльвира Набиуллина провела вторую онлайн-пресс-конференцию. Председатель Центробанка затронула вопросы текущей экономической ситуации, а также рассказала, какие стабилизационные меры примут правительство и регулятор.

10 апреля 2020
Передумали. Агентство Fitch ухудшило прогноз по 15 российским банкам

Международное рейтинговое агентство Fitch пересмотрело свой прогноз, в котором оценивалось будущее российских банков. По 15 организациям из рейтинга дефолта эмитента решение изменилось на «негативное».

10 апреля 2020
Как в шелках. Что делать, если банк не отпускает на «кредитные каникулы»?

3 апреля в России вступил в силу закон о «кредитных каникулах». Это отсрочка для заёмщиков, которые пострадали от коронавируса. Помощью могут воспользоваться люди, потерявшие более 30% дохода по сравнению с 2019 годом.

Все новости банков

Как подтвердить доход

Зарубежный банк может запросить у вас информацию о вашей заработной плате и иных доходах в России — нужно будет перевести на английский язык и заверить у нотариуса справку 2-НДФЛ. Если захотите перевести крупную сумму, к примеру 50—100 тысяч евро, также потребуется справка-объяснение, откуда деньги. Если понадобится снять накопившуюся сумму, придется объяснить куда и зачем.

Обязательно учтите, что если в какой-то момент вам понадобится перевести в европейский банк сумму выше 10 000 €, то этот перевод будут проверять налоговые службы в России и Евросоюзе.

В РФ для переводов свыше 5000 € могут потребоваться подтверждающие документы назначения платежа. Официальная причина такой проверки — противодействие финансированию терроризма и отмыванию денег.

Какие документы понадобятся

Для получения ипотечного или потребительского кредита необходимо представить следующие документы:

  1. Паспорт, который способен подтвердить личность человека.
  2. Выписка из банка о том, что у потенциального заемщика нет задолженности по предыдущим кредитам.
  3. Данные о доходах – справки о зарплате, учредительные документы о создании фирмы или компании в той или иной стране.
  4. Любая информация об имуществе, которое потом будет использовано, как залоговое.
  5. Справка о составе семьи.
  6. Документ из налоговой инспекции, который может подтвердить, что человек регулярно платит налоги.
  7. Справки о происхождении доходов.
  8. Поручительство.

Могут понадобиться и дополнительные бумаги. Об этом клиент банка может узнать во время предварительной консультации с сотрудником учреждения по телефону или интернету.

Советуем посмотреть видео о получении кредитов в европейских банках.

Таким образом, оформить кредит в одной из стран Европы можно, соблюдая ряд условий и требований. Низкие процентные ставки должны подтверждаться реальными основаниями для предоставления займа, поэтому и существует строгая процедура получения денег на покупку дома или бытовой техники.

За период с начала перестройки немало граждан бывшего СССР поняло и оценило по достоинству европейские стандарты качества жизни, работы, бизнеса и много чего еще. Но кроме чисто бытовых удобств, которые и не снились жителям страны Советов, не говоря о полках магазинов, современному человеку нужно помимо прочего, современное жилье, свобода своего развития, в том числе и того, что касается бизнеса. Также у немалого числа наших соотечественников появились «лишние» деньги или накопления, которые хотелось бы не только сохранить, но и приумножить.

Российская банковская система в некотором смысле давала такую возможность, пока за 2014 и 2016 год российская валюта не потеряла в своей стоимости более чем в два раза. Но кредиты населению, которые составляют почти 70% кредитного портфеля российских банков, не стали от этого более доступными. И если без потребительского кредита еще можно обойтись, то для тех, кто решил создать семью, решить проблему жилья без ипотечного займа сейчас практически невозможно, так же как это касается и кредитов для малого бизнеса. Ставки кредитов высокие и стали поистине неподъемными для небольшого среднего класса.

В этих условиях многие граждане стали все больше и больше внимания обращать на европейский рынок кредитования, который привлекателен не только низкими ставками кредитования, которые в редких случаях превышают 4—5% годовых. Кроме этого несомненного преимущества, россияне, берущие кредит в европейском банке, получают также:

  1. Надежную гарантию банковской системы Европы, которая в отличие от российской, где каждый год закрываются десятки банков, имеет существенную поддержку со стороны правительств стран Европы, так же как и понятные правила игры.
  2. Надежную систему защиты прав собственников, что позволяет не опасаться за сохранность активов.
  3. Понятные, хотя и строгие правила выдачи кредитов как для потребительских, так и для ипотечных займов.
  4. Процентная ставка по кредитам в Европе намного ниже, чем в России, что позволяет использовать займы как для покупки жилья, так и для развития своего бизнеса, учебы и лечения.

Кроме этих очевидных преимуществ, кредиты в европейских банках позволяют создать положительную кредитную историю. Она будет служить в некоторых случаях более надежной гарантией, чем поручительство, паспорт или ВНЖ.

В этой статье будет рассказано о том, как взять кредит в европейском банке россиянину, какие существуют требования для иностранных заемщиков, какие виды кредитования доступны жителям стран СНГ, в том числе и России.

Процент кредита в банках европы

Кредит в петербурге от 17%! Процент кредита в банках европы, возьми кредит в мтс банке! Ставка от 14, 5% годовых, сумма до 1 млн рублей. Процент кредита в банках европы, проценты в кредит европа банке полная база по вкладам кредит европа банка. Подбор выгодного вклада! Московский кредитный банк. Московский кредитный банк. Банк работает на российском рынке банковских услуг с 1992 года. Вклад весенний процент — выгодные условия для роста ваших сбережений! Ипотечный кредит на квартиру. Ипотечный кредит в альфа-банке — это неизменно выгодное решение жилищного вопроса.

Кредит наличными, кредитные. Кредит, кредит наличными без справки о доходах и поручителей, экспресс кредит наличными. Процент кредита в банках европы, заявка в банк ренессанс кредит наличными в день обращения. От 30 000 до 1 000 000 рублей. Без поручителей процент кредита в банках европы, потребительские кредиты — потребительские кредиты в банках рф получить кредит под низкую ставку процента: поиск — кредит европа банк — кредит. 13: кредит европа банк ввел повышенную ставку за первый месяц пользования автокредитоммир процентов. Ru — о лучших — потребительские кредиты банков — процентные ставки, условия и требования к заемщикамкредит наличными в кредит европа кредит наличными до 1 миллиона рублей, срок до 5 лет, персональная ставка процент кредита в банках европы, взять кредит на кредит. За 15 мин взять кредит на кредит. Процент кредита в банках европы, банковские вклады под проценты. Хотите приумножить имеющиеся средства? Накопительные вклады банка хоум кредит в москве.

Процент кредита в банках европы, проценты по вкладам в банках. Андрей { константин, если это разные банки, то в чем у них разница? Кредитная карта siab от 30 минут! Лимит до 300000р, льготный период — 50 дней. Процент кредита в банках европы, микрозаймы физическим лицам! Микрозаймы в москве от 14 до 300 дней! Без залогаальянс-кредит-сервис. Клиенты, желающие получить нецелевой кредит на любые цели в кратчайшие сроки, могут больше. Процент кредита в банках европы, кредиты банков! Ставка — от 13, 9% оформи — до 1 000 000 руб (ставка — от 13, 9%) много кредитов и карт банков! Процент кредита в банках европы, срочный займ на карту здесь! Получи займ прямо сейчас, не выходя из дома! До 20 000 рублей за 20 минут! Какой банк в россии предлагает. 27 комментариев на “какой банк в россии предлагает самый маленький процент по кредиту?

Иностранный займ

Иностранный кредит – это сумма, полученная под процент в банке, находящемся на территории другого государства и, соответственно, работающего по его законам

Важно упомянуть: в России действует множество иностранных финансовых организаций, однако условия кредитования в них не отличаются от предложений банков российских. Поэтому иностранным займом можно считать только тот, что получен на территории другой страны

Чаще всего для этого требуется именно личный визит.

Кроме «минусовой» ставки в отдельных странах и банках, процедура выдачи за рубежом действительно отличается от российской. В среднем потребительская ссуда оформляется под ставку от 17 до 20% годовых, а в иностранных организациях займы оформляются под 3-4%. Однако главная загвоздка в том, что займ выдается в валюте – и в ней же его придется возвращать. Если вы не получаете зарплату в той же валюте, при ее росте платить по долгу придется больше, при падении – меньше.

Процентная ставка по кредитам в Европе

У иностранных кредитов есть и другие недостатки:

  • Высокая комиссия. Если вы оплачиваете иностранный кредит, находясь при этом в России, придется регулярно платить комиссию за международный перевод.
  • Оплата налога. Если займ от иностранного кредитора будет признан доходом физического лица, он будет облагаться налогом.
  • Ссуды под залог за рубежом предоставляются только под залог недвижимости, находящейся на территории страны, в которой действует выбранный вами банк.
  • Ипотеку также можно получить только на недвижимость в выбранной стране.

Есть ли преимущества?

  • Зарубежные банки считаются крайне надежными, поэтому клиенты склонны доверять им больше;
  • Гибкие условия не только для граждан страны, но и для иностранцев.

Закон РФ не запрещает получать займы от зарубежных кредиторов. С другой стороны, сами иностранные банки редко готовы доверить свои деньги гражданам других государств. Причина на то проста – если заемщик не сможет выполнять свои обязательства, добиться возврата долга будет проблематично.

Именно поэтому в правилах многих кредитных организаций указано, что заемные средства иностранным гражданам не выдаются. Впрочем, возможность все-таки есть.

Добавить комментарий

Свежие комментарии