Условия предоставление кредита
Сумма ипотечного кредита:
- В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 — 12 000 000
- В остальных регионах: 250 000 — 6 000 000
До 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости
При рефинансировании — до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости
В залог оформляется
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Страхование:
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).
- Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
- Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей в последние 6 месяцев.
- Не проводилась реструктуризация.
- Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
Документы
- Постановление 857 от 21.07.2018
- Постановление 339 от 28.03.2019
- Постановление 1711 от 30.12.2017
- Постановление 1396 от 31.10.2019
Похожие кредиты других банков
Для бюджетников без обеспечения
Ставка от 9,5%
Сумма до 3 000 000 руб на срок до 85 мес.
Подать заявку
- Возраст от 21 до 65 лет
- Время рассмотрения в день обращения
- Без справок о доходах
- Без залога
- Без поручительства
Подробнее
Под залог недвижимости
Ставка от 11%
Сумма до 20 000 000 руб на срок до 121 мес.
Подать заявку
- Возраст от 21 до 65 лет
- Время рассмотрения в день обращения
- Без справок о доходах
- Без залога
- Без поручительства
Подробнее
Рефинансирование
Ставка от 14%
Сумма до 1 000 000 руб на срок до 5 лет
Подать заявку
- Возраст от 21 до 65 лет
- Время рассмотрения в день обращения
- Без справок о доходах
- Без залога
- Без поручительства
Подробнее
Преимущества:
- NEW Кешбэк (возврат денег на карту) — 1% от суммы покупки.
- Низкая процентная ставка;
- Возможность бесплатного обслуживания карты в течение второго и третьего года;
- Возможность получения кредита в рублях, долларах США и евро;
- Возобновляемый кредитный лимит;
- Льготный период до 55 дней;
- Уведомление о совершенных операциях с услугой «SMS-информирование»;
- Возможность оплачивать покупки в торгово-сервисных точках без взимания комиссии;
- Ежемесячная выписка по всем операциям с картой на Ваш адрес электронной почты.
Тип карты: Visa Platinum, MasterCard Gold.
Срок действия карты: 3 года.
Валюта: Российские рубли.
Полная информация о тарифах и условиях обслуживания:
- Тарифы комиссионного вознаграждения ПАО АКБ «Металлинвестбанк» по операциям с использованием международных банковских карт (действуют с 06.04.2020 г.)
- Тарифы комиссионного вознаграждения ПАО АКБ «Металлинвестбанк» по операциям с использованием международных банковских карт (действуют с 10.02.2020 г.)
- Тарифы комиссионного вознаграждения ПАО АКБ «Металлинвестбанк» по операциям с использованием международных банковских карт (действуют с 09.12.2019 г.)
- Тарифы комиссионного вознаграждения ПАО АКБ «Металлинвестбанк» по операциям с использованием международных банковских карт (действуют с 01.11.2019 г.)
- Тарифы комиссионного вознаграждения ПАО АКБ «Металлинвестбанк» по операциям с использованием международных банковских карт (действуют с 16.09.2019 г.)
- Тарифы комиссионного вознаграждения ПАО АКБ «Металлинвестбанк» по операциям с использованием международных банковских карт (действуют с 16.08.2019г.)
- Тарифы комиссионного вознаграждения ПАО АКБ «Металлинвестбанк» по операциям с использованием международных банковских карт (действуют с 22.07.2019г.)
- Правила начисления кешбэка для держателей банковских карт
- Анкета-заявление
- Требования к клиенту
- Необходимые документы
- Заявление (согласие) на предоставление и получение информации в/из бюро кредитных историй
- Тарифы (действуют с 01.06.2019 г.)
- Тарифы (действуют с 01.04.2019 г.)
- Тарифы (действуют с 01.01.2019 г.)
- Тарифы (действуют с 24.09.2018 г.)
- Тарифы (действуют с 04.06.2018 г.)
- Тарифы (действуют с 02.04.2018 г.)
- Тарифы (действуют с 20.10.2017 г.)
- Тарифы (действуют с 03.07.2017 г.)
- Тарифы (действуют с 06.03.2017 г.)
- Индивидуальные условия договора о выпуске и обслуживании
- Меры безопасности при использовании карты
- Полезная информация
Параметры кредитования
| Тип программы | СтандартнаяАкция |
|---|---|
| Сумма рефинансирования | индивидуально, рублей |
| Срок кредита | 13 — 84 месяца |
| Процентная ставка | от 8,5 % |
| Личное страхование | Страхование жизни, страхование от потери трудоспособности на срок кредита по желанию клиента. (при отсутствии увеличение % ставки на 3.2 п.п. — 4 п.п.) |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует, досрочное погашение кредита осуществляется без применения штрафных санкций |
| Штрафы при просрочке платежа | 20% годовых, если проценты за пользование кредитом начисляются; 0.1% за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен кредитным договором как предельный срок исполнения, если проценты за пользование кредитом не начисляются |
| Срок принятия решения | 3 — 5 рабочих дней |
| Форма выдачи кредита | Безналичный расчет: банк погасит ваш кредит в другом банке |
| Обеспечение | Не требуется |
| Дополнительная информация | Процентная ставка увеличивается на 5 п.п. — если в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита заемщик не предоставляет справки о погашении ссудной задолженности по всем рефинансируемым кредитам; на 0.6 п.п. — при отсутствии положительной кредитной истории. Условия для клиентов АК+ : процентная ставка увеличивается на 0.3 п.п. -в случае получения заработной платы на счет/карту, открытый не в Банке. Требования к рефинансируемому кредиту: Валюта кредита – российские рубли; Срок действия рефинансируемого кредита более 6 месяцев (погашено не менее 6 платежей по основному долгу и процентам); Хорошее обслуживание долга по рефинансируемому кредиту. Заемщик не должен являться индивидуальным предпринимателем/владельцем частного бизнеса. |
Требования к заемщику, созаемщикам и поручителям
Список основных требований «Металлинвестбанка» к заемщикам/поручителям — физическим лицам:
- Возрастная категория в момент выдачи займа — 18-55 лет для женщин, 60 лет для мужчин. В момент погашения кредита — 65 лет для всех категории заемщиков.
- Гражданство — РФ.
- Общий стаж трудоустроенных граждан — более 12 месяцев.
- Срок работы на последнем месте работы — минимум четыре месяца.
«Металлинвестбанк» может запросить дополнительные сведения о клиенте, включая подтверждение постоянной или временной прописки на территории РФ информацию о действующих кредитах и картах.
Требования к предыдущим займам:
- Действие займа — более 6 месяцев (выплачено 6 платежей по основной сумме долга и процентам).
- Отсутствие просрочек за полгода до перекредитования ссуды.
- Количество рефинансируемых займов определяется платежеспособностью клиента.
Компании, относящиеся к группе АК+
| № | Наименование организации |
| 1 | ГК АО «Объединенная металлургическая компания» |
| 2 | ГК ПАО Нефтяная компания «Лукойл» |
| 3 | ГК ПАО «Транснефть» |
| 4 | ГК «Ростех» (Государственная корпорация по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростех») |
| 5 | ГК «Росатом» (Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом») |
| 6 | ГК ОАО «Российские железные дороги» (ОАО «РЖД») |
| 7 | ГК ПАО «Газпром» |
| 8 | ГК ПАО «НК «Роснефть» |
| 9 | ГК ПАО «Аэрофлот» |
| 10 | ГК ПАО «Ростелеком» |
| 11 | ГК АО «Русал» (ОК «Русал», Российский алюминий) |
| 12 | ГК ОАО «ТНК-ВР Холдинг» |
| 13 | ГК ОАО АФК «Система» |
| 14 | ГК ООО «Объединенные кондитеры» |
| 15 | ГК АО «Холдинговая Компания «Металлоинвест» |
| 16 | Холдинг ЭФКО |
| 17 | Холдинг НЛМК (ПАО Новолипецкий металлургический комбинат) |
| 18 | Холдинг ПМХ (Промышленный металлургический завод) |
| 19 | «Концерн ВКО «Алмаз — Антей» |
| 20 | ГК «Полипластик» |
| 21 | АО «Ай-Теко» |
| 22 | ООО «Сервионика» |
| 23 | ЗАО «КРОК инкорпорейтед» |
| 24 | АО «Барс Груп» |
| 25 | Группа ГАЗ |
| 26 | ПАО «Российские сети» |
| 27 | ГК «Авилон» |
| 28 | ГК «Великан» |
| 29 | ООО «Белэнергомаш – БЗЭМ» |
| 30 | АО «Минудобрения» |
2 Положительной кредитной историей считается кредитная история заемщика за три предшествующих дате подачи кредитной заявки календарных года, в которой по всем выявленным активным кредитным обязательствам отсутствуют просроченные платежи. Активные кредитные обязательства — это действующие и погашенные кредитные обязательства на сумму более 50 000 рублей, по которым заемщиком осуществлялось 4 и более платежей.
3 Ставка не повышается при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ и/или выпиской с текущего (карточного) зарплатного счета Заемщика и/или справкой с места службы по форме Банка/работодателя (для военнослужащих), подтверждающая официальный доход, и/или выписка из личного кабинета клиента в расчетном центре работодателя.
Условия рефинансирования
В «Металлинвестбанке» оформить кредит на погашение имеющихся займов можно под 11,8% годовых. Правда, эта ставка будет действовать только при условии, что кредитный договор оформляется на срок от 6 месяцев до 5 лет. Если клиенту необходим заем на более длительное время, он будет оформлен под 12,8%.
Для сохранения указанной ставки заемщик обязан в течение 30 дней после получения денежных средств предоставить в банк справки, подтверждающие погашение им ранее выданных кредитов. В противном случае ставка будет увеличена на 5%. Кроме того, при отказе клиента от заключения договора обязательного страхования, процент будет повышен еще на 4 пункта. Прочие условия рефинансирования выглядят следующим образом:
- минимальный срок займа – 6 месяцев;
- максимальный срок кредита – 7 лет;
- размер займа – от 100 000 до 1 500 000 рублей.
Стоит отметить, что сумма займа в «Металлинвестбанке» не обязательно должна быть равна остатку долга по рефинансируемому кредиту. Клиент может оформить заем в любом размере, а разницу между имеющимися кредитами и полученными средствами тратить на свое усмотрение. Разумеется, это возможно только в том случае, если доходы клиента позволяют получить необходимую ему сумму.
Требования по страхованию
Обязательный документ, используемый для защиты финансовых интересов банка — полис имущественного страхования. Личная и титульная страховка представляется по усмотрению клиента. Отказ от личного страхования грозит повышением ставок на 1%.
Подробнее: об обязательном и дополнительном страховании при ипотеке.
Оформление договоров проводится в страховых компаниях, соответствующих требованиям «Металлинвестбанка». Полис по покрытию рисков утраты прав собственности на имущество предоставляется клиентом по сделкам, где срок владения имуществом продавцом не достиг 3 лет или право собственности получено на основании договора дарения.
Порядок оформления кредита
Рефинансирование ипотеки не отличается от стандартного режима подачи кредитной заявки.
Заручившись ипотечным калькулятором «Металлинвестбанка», клиенты самостоятельно определяют размер ежемесячного взноса и суммы переплаты, затем оформляют предварительную заявку на сайте банка, указывают информацию:
- параметры кредита;
- ближайшее подразделение финансового учреждения;
- ФИО;
- контактные телефоны;
- удобное время и дату для связи с кредитным менеджером.
При одобрении заявки работник финансовой организации предложит обратиться в отделение для подачи полного пакета документов.
Либо сразу можно обратиться в отделение.
Перечень документов
Участникам программы по перекредитованию ипотечных займов необходимо подготовить полный пакет документов:
- анкету по форме«Металлинвестбанка»;
- соглашение на получение информации в БКИ;
- копию паспорта или документа, подтверждающего временную регистрацию;
- трудовую книжку или договор по найму;
- подтверждение заработной платы за полгода (справка по форме банка, налоговая декларация);
- военный билет (для лиц младше 27 лет);
- справка о составе семьи;
- свидетельство о бракосочетании/брачный договор.
Список бумаг, предоставляемых по запросу банка:
- Документы, свидетельствующие о получении дополнительного дохода (выписка по пенсионному счету, договор аренды, справки, подтверждающие трудоустройство по совместительству).
- Справки о действующих кредитах, отображающие историю погашения займа.
- ИНН.
Документы, определяющие имущественный и социальный статус (предоставляются при наличии):
- права собственности на движимое/недвижимое имущество;
- документы об образовании;
- сертификат, дающий право досрочного погашения части долга.
С полным перечнем документов можно ознакомиться по указанной ссылке.
В списке указаны как обязательные документы, так и дополнительные — по необходимости.
Кто может оформить перекредитование
Реструктуризация потребительских займов в «Металлинвестбанке» доступна гражданам РФ, которые подходят под следующие требования:
- минимальный возраст – 21 год;
- максимальный возраст к моменту окончания кредитного договора – 60 лет;
- наличие постоянной прописки в регионе, где работает банк;
- отсутствие собственного бизнеса или доли в бизнесе;
- наличие не менее 1 года трудового стажа;
- продолжительность работы у текущего работодателя – не менее 4 месяцев.
Ряд клиентов может рассчитывать на более лояльные требования к стажу. К таковым относятся:
- работники организаций бюджетной сферы;
- сотрудники компаний, одобренных банком;
- лица, имеющие положительную кредитную историю в «Металлинвестбанке».
Об условиях реструктуризации займов для лиц данных категорий можно узнать, обратившись напрямую в отделение банковской организации.
Список необходимых документов
Для получения обычного потребительского займа в «Металлинвестбанке» достаточно предъявить паспорт и справку о доходах. Последняя может быть оформлена как по стандарту ФНС, так и по форме банка. Соответствующий бланк можно взять в отделении или скачать на официальном сайте кредитной организации.
Чтобы оформить заем с целью погашения имеющихся потребительских кредитов, в дополнение к указанным выше документам клиенту придется предъявить в банк:
- копию трудовой книжки, заверенную по месту работы;
- справку о состоянии рефинансируемого кредита от выдавшей его организации.
Клиенты, к стажу которых предъявляются более мягкие требования (их перечень указан выше), могут не предоставлять копию трудовой книжки. Кроме того, в качестве подтверждения доходов будущий заемщик может предъявить банку дополнительные бумаги – трудовые договоры, справки об имеющемся имуществе и вкладах, договоры о сдачи в аренду недвижимости и т. д. Но все эти документы будут рассмотрены только в качестве дополнительных – их наличие не отменяет обязательного предоставления справки о заработной плате.
Добавить комментарий