Страховка ипотеки Росбанка: условия

Как оформить ипотечный кредит?

Росбанк допускает для своих потенциальных заёмщиков подачу заявки в режиме онлайн или через дочернее отделение. Такие варианты делают ипотеку более доступной.

Вот так выглядит онлайн заявка на ипотеку от Росбанка

После подачи заявления-анкеты банк рассматривает кандидатуру клиента на предмет платёжеспособности, вследствие чего принимает положительное или отрицательное решение.

После одобрения заявки заёмщик обязан уже предоставить полный пакет документов, а также определиться с типом недвижимости и ипотечной программой.

Полезное видео:

Клиент может выбрать один из предложенных банком вариантов или подобрать недвижимость самому. Она должна пройти процедуру оценки, которая проводится профессиональным оценщиком за счёт заёмщика. В ходе этого выявляется ликвидность и объекта и его стоимость.

После согласования и одобрения всех условий подготавливается текст ипотечного договора, который подписывается заёмщиком лично.

Вместе с ним заключается также договор страхования в обязательном порядке на объект недвижимости, а при личном страховании заёмщик получает дополнительные льготы в условиях ипотеки.

Можно ли вернуть страховую часть кредита

Страховую часть кредита возможно вернуть в период охлаждения. Его продолжительность установлена правовыми актами в 14 дней. Эти условия поддерживаются страховой компанией. Чтобы получить возврат средств, клиенту необходимо своевременно обратиться к страховщику, расторгнуть договор покрытия рисков и подать заявление на возврат средств. Реализация процедуры возможна при условии, что на момент рассмотрения заявки не произошло страхового случая.

При досрочном погашении кредита следует обратиться в страховую компанию с целью проведения перерасчетов и выплаты суммы переплаты клиенту. Соответствующей формы заявление нужно подать в день оплаты задолженности в кредитно-финансовое учреждение. Однако, чаще всего, в договоре страховщика есть пометка о том, что полис теряет свою актуальность при выплате ипотеки, в результате чего становится невозможным требовать частичный возврат средств, отнесенных к категории страхового платежа.

Программы страхования при оформлении ипотеки в Росбанке

Участник ипотечной программы может участвовать в трех видах страхования. Обязательно придется покрыть страховой защитой приобретенную недвижимость, поскольку она является залоговым объектом. В полисе необходимо учесть такие риски, как аварии, пожары и стихийные бедствия.

Необязательно страховать право собственности на недвижимость. Предметом страховки по данной схеме будет посягательство на жилье его владельцами, интересы которых не были учтены при заключении сделки, а также на случай применения мошеннических схем продаж. Банк тщательно проверяет объекты приобретения заемщиками, поскольку по факту он инвестирует в них собственные средства.

При оформлении ипотеки в Росбанке можно выбрать для себя страховую защиту

Страховку жизни и здоровья клиента также можно не оформлять. Однако, при ее отсутствии, в случае тяжелых болезней или при наступлении инвалидности и потери трудоспособности, у человека будут явные проблемы с выплатами кредита, которые могут обернуться потерей залогового объекта. В случае смерти заемщика и отсутствии у него полиса, все долги перейдут к наследникам.

Если потенциальный клиент кредитно-финансовой организации по какой-либо причине отказывается от оформления необязательной страховки, то проценты по кредиту увеличиваются. Банком предусмотрена не только комплексная программа страхования ипотечного кредита, но и программа «Назначь свою страховку», по которой заемщик может самостоятельно сформировать договор, отобрав актуальные для ситуации риски, или отказаться от страховки вовсе.

Личное (жизни и здоровья)

Страхование жизни и здоровья заемщика не обязательно, однако его оформление позволяет ему обезопасить себя. Поскольку стоимость услуги доступна, то клиенты часто ею пользуются, к тому же наличие такого полиса увеличивает шансы одобрения заявки на предоставление кредита.

Оформленное личное страхование в комплексе с ипотечным договором защитит заемщика от риска оказаться в ситуации, в которой он будет неспособен совершать выплаты по кредиту. В полисе оговариваются обстоятельства, при наступлении которых невыплаченную часть кредита оплачивает страховщик. К ним относятся смерть заемщика в результате несчастного случая или заболевания, а также полная или частичная потеря трудоспособности.

Ипотека оформляется на длительный временной период, на который сложно спрогнозировать, насколько благоприятны будут события. Величина страхового тарифа определяется рядом факторов, среди которых:

• возраст;
• сфера деятельности человека;
• состояние здоровья;
• дополнительные сведения, увеличивающие или уменьшающие риски, к примеру, занятие спортом.

Страхование жизни дает гарантии полного погашения займа

Залоговой недвижимости

Приобретаемый в кредит объект недвижимости является залоговым имуществом до момента полного расчета с кредитором. По этой причине до погашения финансовых обязательств клиентом, банк заинтересован в сохранности недвижимого объекта. Это правило актуально для всех заемщиков, ипотека которых оформлена в национальной или иностранной валюте. Банк предлагает клиентам несколько тарифных программ, которые отличаются процентной ставкой.

Альфа-страхование

В Альфа-страховании можно также выбрать комплексное ипотечное страхование, срок которого будет равняться сроку кредита и с каждым годом уменьшаться по мере погашения судной задолженности. Досрочно расторгается договор идентично условиям ВСК Страховой дом. При смене страховой компании здесь вы получаете упрощенный порядок оформления договора и более выгодные условия. Договор заключается на 1 год.

Как и во всех компаниях, здесь действуют разные программы для Сбербанка и остальных банков. Но на сегодняшний день у рассматриваемой организации нет аккредитации на страхование жизни и здоровья для Сбербанка, поэтому застраховать вы сможете только имущество, стоить это будет 0,18% от суммы ипотеки.

Для ВТБ и других банков вы можете застраховать на весь срок ипотеки, чтобы посмотреть стоимость страхования, мы снова обратимся к нашему примеру (мужчина и женщина 38 лет и 8 000 000рублей):

Жизнь – 46 900 (мужчина) и 30452 рублей (женщина);

Конструктив – 9 200 рублей;

Титул – 12 000 рублей.

Рефинансирование

Перекредитование осуществляется по стандартной схеме: РОСБАНК закрывает старую задолженность в другом банке и открывает долговой счет в своей системе. Ставка варьируется от 6,99 до 10,74%. Следует за более точной информацией по ставке обратиться в РОСБАНК и далее сравнить ее с текущей. Расчет также можно осуществить в калькуляторе.

Условия:

• сумма перекредитования — не более 80% (по рыночной оценке объекта);
• за снижение процентной ставки назначается добавочный единоразовый взнос от 1 до 4%;
• обязательно проведение комплексного страхования;
• целевое пользование деньгами должно быть доказуемо и гарантироваться закладной;
• до момента представления доказательств целевой растраты ставка будет равняться 7,99-15,24%;
• лимит ипотеки определяется исходя из кредитной истории, длительности ссуды, трудового функционала кредитуемого, уровня его образования, количества соучастников сделки, конкретики по их доходам и затратам, местонахождения предмета залога.

Эта форма обслуживания является выгодной и для самого РОСБАНКА, поскольку таким методом он переманивает к себе кредитоспособных клиентов. То есть последние должны доказать свою надежность в качестве добросовестных плательщиков. Просрочек и реструктуризации по рефинансируемой задолженности быть не должно.

Документы для получения ипотеки

Кредитополучатель должен будет заполнить заявку-анкету и честно ответить на все вопросы. Потребуется два документа, удостоверяющие личность, — паспорт и, например, служебное удостоверение.

Для официального подтверждения доходов и трудовой занятости следует взять справку по месту работы.

Если в качестве залога по кредиту оформляется объект недвижимости, потребуется предоставить документы по нему. Если предусмотрен первоначальный взнос, нужно будет подтвердить внесение оплаты (оригинал чека, квитанция).

Если кредитополучатели участвуют в программе молодых семей, нужно будет предоставить свидетельства о браке и рождении детей.

В случае с созаемщиком нужно будет подтвердить родство документами — свидетельством о рождении, заключении брака, перемене фамилии.

Список документов может изменяться по усмотрению кредитной организации.

Ипотека по двум документам

Перед тем как взять ипотеку, следует убедиться в том, что ваших доходов хватит для погашения ежемесячных взносов. В этом помогут разобраться специалисты Контакт-Центра. Если ваше финансовое положение стабильно, значит, вы можете начать собирать документы.

В некоторых кредитных программах оформляется ипотека по двум документам:

• паспорт с отметкой о регистрации;
• еще один документ, удостоверяющий личность. На выбор — водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, удостоверение военнослужащего.

Условия Росбанка

Росбанк устанавливает различные условия кредитования в зависимости от выбранной ипотечной программы, которые отличаются типом приобретаемой недвижимости.

Они включают:

• Процентные ставки на уровне от 10%, которые зависят от выполнения всех условий банка заёмщиками;
• Сумма первоначального минимально составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья;
• Максимально Росбанк готов выдать ипотеку заёмщику на срок до 25 лет по любому кредитованию.

Первоначальный взнос

Также отказ от первого взноса возможен при совмещении условий ипотеки с государственными программами льготного кредитования

В качестве первоначального взноса используются средства заёмщика, которыми он подтверждает свою платёжеспособность.

От размера суммы первоначального взноса зависит уровень процентных ставок — чем он больше, тем меньшие проценты могут быть предоставлены заёмщику.

Для менее ликвидной недвижимости сумма первого взноса возрастает, поскольку банк хочет гарантировать возвращение суммы ипотеки.

Для того чтобы отказаться от первого взноса, можно предоставить банку под залог уже имеющуюся недвижимость, которая обладает достаточной стоимостью и может стать обеспечением по ипотечному кредиту.

Залог под ипотеку

В виде залога для обеспечения ипотеки могут быть приняты два типа недвижимости — уже имеющаяся в собственности заёмщика и та, на приобретение которой выдаются  ипотечные средства.

Для заёмщиков более преимущественным является второй вариант.

Залог должен обладать достаточной ликвидностью, и в ходе оценки выявленная сумма его стоимости не может быть ниже, чем выдаваемая сумма ипотеки.

Видео от эксперта:

Основные обязанности Страхователя по договору страхования

1. При
   заключении договора страхования/ во время его действия сообщить страховой
   компании:

   1. обо всех известных обстоятельствах, имеющих существенное значение для
      определения вероятности наступления страхового случая. Существенными
      признаются обстоятельства, оговоренные в Анкете на страхование;

   2. обо всех заключенных договорах страхования в отношении квартиры,
      принимаемой
      на страхование.

2. Своевременно оплачивать страховую премию, поскольку страховая компания несет
   ответственность только по страховым случаям, произошедшим в течение оплаченного
   периода;

3. По
   страхованию жизни и трудоспособности Застрахованных лиц:

   1. уведомить страховую компанию о случившемся не позже, чем в течение 30
      дней с
      момента, когда Застрахованным лицам стало известно о наступлении
      страхового
      случая.

4. По
   страхованию риска утраты или повреждения имущества:

   1. уведомить страховую компанию в течение 24 часов с момента, когда стало
      известно о наступлении страхового случая.

5. По
   страхованию риска утраты и /или ограничения (обременения) права собственности
   Страхователя на недвижимое имущество:

   1. сообщить страховой компании в срок не более 5 рабочих дней с момента,
      когда
      стало известно о событии, последствием которого может быть наступление
      страхового случая (о повестке в суд, исковом заявлении и т.п.),
      обеспечить
      Страховщика всей необходимой информацией и документацией относительно
      обстоятельств дела.

Ингосстрах

Здесь вы можете застраховать все по отдельности либо выбрать комплексную ипотечную страховку, в которую, как вы уже знаете, входит страхование имущества, жизни и титула. Примерных тарифов они не предоставляют, вы лишь можете посчитать на ваших условиях стоимость страхования.

Давайте рассмотрим на примере мужчины 38 лет, без вредных привычек, здорового, работающего в прокуратуре и женщину того же возраста, но инженера-сметчика, сумма их ипотеки 8 000 000 рублей, вторичное жилье на 5 этаже, в собственности было более 3-х лет. Программы страхования для Сбербанка и остальных банков здесь также различаются, итак, перейдем к цифрам:

Для Сбербанка:

страхование жизни – 35 518 рублей (мужчина)  и 25248 (женщина);

Залоговое имущество – 11 200 рублей (для каждого),

Всего мы видим, что для мужчины – 46 718, а для женщины – 36448. Договоры оформляются на 1 год.

Для ВТБ и других банков:

страхование жизни – 44 418 (для мужчины) и 18 176 (для женщины);

Конструктив – 12 000 рублей (и для одного и для другого);

Титул – 16 000 рублей (для каждого).

В итоге, вы видите, что для мужчины в этом случае комплексное страхование обойдется в 72 418, а для женщины 46 176 рублей. Для ВТБ есть возможность заключения договора на весь срок кредитования с ежегодной пролонгацией.

Расторгнуть досрочно договор по вашему желанию вы сможете на тех же условиях, что и большинство предыдущих организаций, в течение 5-ти дней после подписания договора вам вернут в полном объеме страховую премию, свыше, премия не возвращается. Исключения составляет, например, тот факт, что вам не выдали ипотеку.

Если вы решили поменять страховую компанию на Ингосстрах, то вам предоставят льготные условия в виде скидки от 5 до 15%,  точный размер скидки решает руководство: до 3 000 000 рублей решение принимает региональный филиал, свыше – центральный Московский офис.

Виды страховок при ипотечном кредитовании

Какие страховки при ипотеке существуют? Всего их три, и они предполагают защиту:

самой недвижимости, оформленной как залог по ипотеке, от порчи и полного уничтожения –
вследствие аварий, пожаров, стихийных бедствий;

права собственности на жилье – от посягательств на него неизвестных ранее владельцев,
интересы которых не были учтены при подписании договора, мошеннических схем продажи и
т.д.;

жизни и здоровья – от временной потери трудоспособности, наступления инвалидности и
смерти вследствие травм или болезни.

Обязательной (законодательно закрепленной) страховкой ипотечного кредита является защита самой
недвижимости, поскольку до момента полной выплаты долга банку объект находится в залоге по
договору кредитования.

Таким образом, заинтересованы в защите обе стороны, однако если по каким-то причинам клиент
отказывается от необязательного страхования ипотеки, стоимость самого кредита (% годовых)
обычно увеличивается. В банке предусмотрена не только выгодная комплексная программа
страхования ипотечного кредита, но и программа «Назначь свою страховку», позволяющая
клиентам самостоятельно выбрать актуальные риски или вовсе отказаться от страховки в рамках
продуктов/программ ипотечного кредитования.

Размер страховой премии при ипотечном кредитовании

Стоимость страховки зависит от тарифа страховой компании и суммы ипотечного кредита. В рамках
продуктов/программ ипотечного кредитования в связи с деятельностью Филиала ПАО РОСБАНК
«Росбанк Дом» сотрудничает с проверенными страховщиками, список которых представлен на
странице. При оформлении ипотечного кредита мы предлагаем клиентам выбрать любой наиболее
подходящий по условиям вариант из списка или предоставить собственный. При соответствии
страховщика, не входящего в приведенный перечень, требованиям банка ничто не препятствует
заключить договор страхования именно с ним. Узнать подробнее об особенностях страховок
ипотеки и их стоимости можно, воспользовавшись консультацией специалистов Филиала ПАО
РОСБАНК «Росбанк Дом».

Какие льготы дает страховой полис жизни и здоровья заемщикам

Страховка ипотеки Росбанка имеет ряд преимуществ перед аналогичными предложениями других субъектов. Одним из них является возможность получения компенсации в виде остатка по кредиту или части средств при наступлении обстоятельств, в условиях которых страхователь не в состоянии оплачивать займ. В случае смерти заемщика, сумма долга по кредитному договору не будет передана по наследству членам его семьи и близким родственникам.

Страховщик покрывает риски клиента, заключающиеся в потере работы, ухудшении состояния здоровья, в валютном кризисе и в других обстоятельствах, оказывающих влияние на благосостояние заемщика. Заключить страховой договор можно в любой компании, аккредитованной банком.

Из минусов страховки, оформляемой в комплексе с ипотекой, является переплата по кредиту до одного процента, а также дополнительная трата времени на сбор документации и прохождение медицинского осмотра. Стоит отметить, что в случае отказа потенциального заемщика оформлять страховку, банк может отказать в предоставлении ипотеки без объяснения причины своего решения.

Готовые решения по ипотеке в «Росбанк Дом»

На 2 года

На вторичное жилье

Без первоначального взноса

В долларах

По стандарту АИЖК

Возможность онлайн-заявки

5% годовых

6% годовых

Без оформления страховки

Для многодетных

В евро

Молодым семьям

Без справок

На дом

На 3 года

На 5 лет

На участок земли

С материнским капиталом

Военным

С господдержкой

По двум документам

Учителям

На 10 лет

На 12 лет

Пенсионерам

Семейная ипотека

Со справкой

На 15 лет

Рефинансирование ипотеки

На 20 лет

Со справкой по форме банка

Рефинансирование военной ипотеки

Социальная ипотека

Под залог недвижимости

На готовое жилье

На 25 лет

На строительство

На квартиру в новостройке

На 30 лет

Без подтверждения дохода

На покупку гаража

На покупку квартиры

Архив ипотеки

С первоначальным взносом 10%

В день обращения

Для иностранных граждан

Для сотрудников полиции

Льготная ипотека

В рублях

С оформлением страховки

С плохой кредитной историей

На 4 года

Со ставкой 5,5% годовых

Со ставкой 7% годовых

Со ставкой 8% годовых

На строительство частного дома

Выгодная ипотека

Ипотечные программы банка

Одним из критериев классификации ипотечных программ в Росбанке является тип обеспечения по ипотеке, когда под залог банку передаётся или имеющаяся у заёмщика собственность, стоимость которой должна покрывать сумму ипотеки с процентами; или приобретаемая недвижимость. Второй вариант является более популярным.

Вообще ипотечные программы отличаются типом недвижимости, и их можно классифицировать на такие:

Ипотечная программа Росбанка
Первоначальный взнос (% от стоимости недвижимости)
Процентные ставки (% годовых)
Особенности
Ипотека на приобретение квартиры
от 10%
от 15%
Квартира может приобретаться как на первичном, так и на вторичном рынке застройки, также может выдаваться ипотека на выкуп доли в квартире.
Ипотека на покупку комнаты
от 25%
от 10.5%
Заёмщик может приобрести комнату в коммунальной квартире или общежитии, приоритет отдаётся выкупу последней комнаты в квартире.
Квартира в новостройке
от 20%
от 10%
Банк сотрудничает с определёнными застройщиками, которые возводят новые жилые комплексы. Ликвидность таких зданий уже одобрена банком. Заёмщик изначально оформляет право собственности на долевое участие в застройке.
Ипотека на постройку собственного дома
от 50%
от 10%
Частный дом может быть построен как на участке заёмщика, так и приобретённой для этого земле. Обеспечением чаще всего выступает другая недвижимость, которая уже находится в собственности заёмщика и передаётся под залог банку.
Ипотека на приобретение дома
от 40%
от 11.5%
Заёмщик может приобрести частный дом у предыдущего владельца

Особое внимание обращается на условия проживания и размещения здания.
Ипотека на приобретение гаража
от 30%
от 10%
Чаще всего выдаётся вместе с ипотекой на жильё и включается в ее стоимость. Обязательным условием является размещение гаража поблизости от недвижимости заёмщика.
Кредит на покупку апартаментов
от 20%
от 10%
Ипотека выдаётся на приобретение нежилого помещения с указанием цели использования такой недвижимости или без неё

Определение ликвидности отличается от того, что установлено для жилых помещений и домов.
Рефинансирование ипотеки
не требуется
от 10%
Возможность для заёмщиков переоформить невыгодный кредит в более лояльные условия. Сумма выдачи ипотеки зависит от предыдущего обязательства.

Срок кредитования указанных выше ипотечных программ Росбанка составляет до 25 лет, рефинансирование ипотеки – от 5 до 25 лет.

На какую недвижимость можно взять ипотеку в Росбанке?

Банк предлагает ипотечное кредитование почти под любой вид недвижимого имущества. Это может быть квартира, доля в квартире, комната. Ипотека выдается на квартиры в новостройках и на вторичное жилье, также вы можете получить кредит на строительство дома или его покупку

Что бывает важно в больших городах это парковочные места, на которые вы также можете оформить ипотеку. Ну и конечно же, как без апартаментов

На них тоже можно оформить ипотеку. Однако стоит уточнить, что под каждый вид недвижимости предполагается свой вид кредитования со своими условия, и сейчас мы в них будем разбираться. начнем пожалуй с самого важного и распространенного это ипотека на квартиру или долю.

Ипотека на квартиру или долю

Ипотечное кредитование квартир или долей в квартире является самым популярным. Как уже говорилось выше, ипотечная ставка зависит от множества факторов и базовая ставка сейчас равняется 9.5% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 25 лет с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости жилья.

Квартира или доля квартиры в ипотеку от Росбанка

Ипотека на комнату

В данном случае ипотечное кредитование идет с базовой ставкой в 10% и первоначальным взносом в 25%. Связано это в первую очередь из-за того, что вы приобретаете именно комнату, а не всю квартиру в целом. Хотя ситуации бывают совершенно разные. Стоит помнить о том, что в банке работают очень лояльные сотрудники и они всегда помогут разобраться в вашей ситуации, и подобрать максимально выгодный и эффективный вариант.

Ипотека на квартиру в новостройке

Все мы, конечно, хотим жить в новостройках. И это правильно, ведь к тому времени, как оплатите всю стоимость квартиры, новостройка уже новым домом считаться не будет, но и старым тоже. А вот вторичное жилье может и потерять в цене и вовсе попасть под какую-нибудь программу реновации. А подходить к выбору “крыши над головой” необходимо максимально трепетно и тщательно. Что касается процентов, то базовая ставка равняется 9,5%, первоначальный взнос не менее 15% от стоимости жилься, и максимальный срок кредитования 25 лет.

Ипотека на строительство дома

Многие из нас мечтают жить в собственном доме. Собственный дом это большая свобода действий и Росбанк может вам помочь с этим, стоит только обратиться. Безусловно, существует масса вариантов, и во всех нюансах такого кредитования, вам поможет разобраться сотрудник банка. На строительство дома не требуется первоначального взноса, потому что подразумевается что у вас все готово, необходимо лишь закупить стройматериалы и начать строить. Так вот базовая ставка равняется 9,5% и максимальный срок кредитования составляет 25 лет.

Не упустите шанс жить в своем доме.

Ипотека на строительство дома от Росбанка

Ипотека на покупку дома

Всем известно, что строительство дома отнимает много времени, сил, нервов и самое главное денег. В таких случаях не стоит откладывать вашу мечту в долгий ящик, и быть готовыми к покупке уже построенного дома. Для таких целей Росбанк предлагает вам ипотечный кредит с базовой ставкой в 11%, с обязательным первоначальным взносом в 40%. Вы спросите почему такой большой первоначальный взнос? Ответ очень прост: предполагается, что вы решили поменять квартиру на дом, и Росбанк готов финансировать вас. Максимальный срок кредитования такого вида составляет 25 лет.

Кредит на машиноместо

Бывает такое, что вам сильно надоедает каждый вечер искать место на парковке, и вы таки решаетесь приобрести парковочное место. И даже для таких целей банк предлагает выгодный кредит с базовой ставкой в 9,5% с первоначальным взносом в 25% и максимальным сроком кредитования на 25 лет. Избавьте себя от проблемы поисков парковочного места!

Кредит на апартаменты

Все мы в курсе, что такое апартаменты, но что делать, когда хочется жить в таком уютном месте? Правильно! Оформить ипотеку на апартаменты! И Росбанк предлагает вам отличные условия в виде базовой ставки в 9,5%, с первоначальным взносом 20% и максимальным сроком кредитования в 25 лет. Нравится квартира? Так, берите ее!

Особенности ипотечного кредитования в Росбанке

Ипотека рассчитана на разные возможности потенциальных заемщиков. Множество предложений позволяет легко подобрать выгодный кредит.

Варианты залога можно выбрать самостоятельно: выдача займа возможна под залог действующей недвижимости или той, которая приобретается в рамках ипотеки.

Причины популярности ипотеки в Росбанке

Такое явление, как ипотека, — не ново на рынке банковских услуг России. Однако принципиально по-новому жилищный вопрос решается в Росбанке.

Сегодняшние реалии таковы, что из-за скачков валютных курсов, инфляции, растущих цен на рынке недвижимости стратегия накопления не оправдывает себя. А сбалансированная ипотечная программа позволяет получить быстрый кредит и организовать такой же быстрый переезд в новое жилье.

Спрос рождает предложение, поэтому высокая конкуренция стимулирует банки на создание новых продуктов на ипотечном рынке. Росбанк в этом отношении опережает многих своих партнеров и предлагает потенциальным клиентам действительно привлекательные условия.

Их можно объединить в четыре параметра:

• процентная ставка;
• срок погашения долга;
• доступная сумма;
• первый взнос.

Эти критерии в Росбанке занимают исключительно выигрышные позиции.

Разновидности ипотеки

В зависимости от типа залога ипотечные программы делятся на две основные группы:

• оформление кредита под залог недвижимости, находящейся в собственности клиента;
• целевые программы под залог приобретаемой или строящейся недвижимости.

Первый вид кредитования требует подтверждения экспертной оценки залогового жилья. Процедура проводится специалистами из компаний-партнеров банка.

Второй вариант рассматривается заемщиками как более привлекательный, потому что он позволяет незамедлительно решить жилищный вопрос. При этом параметры кредитования более гибкие и удобные, чем в первом случае.

Плюсы кредитования

Качество банковского продукта зависит, прежде всего, от профессионального уровня банка и отношения к клиентам. На российском ипотечном рынке Росбанк и его дочерний ипотечный банк ДельтаКредит несколько лет являются лидерами в этом сегменте.

Политика и опыт банка основаны на создании комфортных условий. Поэтому в рамках ипотечного кредитования постоянно создаются выгодные заемщикам продукты.

Преимущества ипотеки от Росбанка

• При рассмотрении заявки эта кредитная организация учитывает доходы до четырех членов семьи — и это преимущество является самым весомым. Ипотека получается более доступной.
• Первоначальный взнос заменяется на залог имеющейся недвижимости или жилья родителей.
• Сумма первого взноса и срок кредита не являются причиной для увеличения процентов по займу.
• Отсутствуют скрытые комиссии.
• Заявка рассматривается в течение 5 дней.
• Ипотечные программы охватывают множество категорий объектов жилого и нежилого фонда.