Виды жилья и возможные варианты
Сегодня на рынке финансовых программ можно найти ипотечные предложения для пенсионеров, но их число ограничено и не все кредитные учреждения работают с возрастными заемщиками. При желании получить одобрение необходимо обращаться в крупнейшие банки, а для повышения шансов рекомендуется подавать заявки одновременно в несколько адресов.
Наибольшее количество финансовых предложений связано с приобретением квартир на первичном и вторичном рынках. Реализация желания получить кредит на покупку частного дома может быть связано с ограниченным количеством программ.
Большинство банков предъявляют следующие требования к такому объекту:
- нахождение в черте города;
- капитальность строения;
- наличие и работоспособность инженерных систем;
- доступность транспортных развязок.
В нашей стране для пенсионеров существует особый вид программ кредитования, который носит название обратной ипотеки. Она заключается в том, что участник договора в течении оговоренного срока получает определенные платежи. Взамен после его смерти или заранее оговоренного соглашением события залоговых квартира переходит в распоряжение банка. Такой механизм позволяет получить дополнительный источник дохода для одиноких лиц, не имеющих поддержки от родственников и наследников.
Возможно будет интересно!
Какая должна быть зарплата в 2019 году для того чтобы дали ипотеку
Возрастные ограничения от банков
Среди граждан пожилого возраста наибольшей популярностью пользуются 7 банковских учреждений. Рассмотрим более детально эти организации.
Совкомбанк
Финансово-кредитная организация позиционируется на рынке кредитования как банк, чьи услуги ориентированы на пенсионеров. Для такой категории клиентов существуют кредиты без залога, поручителей и справок. Банковский институт существенно расширил возрастные рамки своих потенциальных кредитозаемщиков. Пожилой человек может стать клиентом Совкомбанка, если на момент выплаты займа ему будет 85 лет.
Почта Банк
Финансовое учреждение предлагает довольно выгодные условия кредитования как для работающих, так и для неработающих людей пенсионного возраста. Возрастные рамки заемщиков: для мужчин – до 75 лет и для женщин – 80 лет.
Альфа-банк
Розничное кредитование в Альфа-банке возможно для пожилых людей лишь при условии наличия постоянной работы, а точнее наличие официального дохода. На момент закрытия кредита, заемщику должно быть менее 70 лет.
ОТП банк
Данная организация также специализируется на потребительском финансировании пенсионеров. Возраст потенциального кредитозаемщика не должен превышать 65 лет.
Сбербанк
При оформлении займа пенсионерам-заемщикам предлагаются кредитные программы с довольно низкими процентами. Если брать ссуду под поручительство, то возрастной порог – 75 лет. А если взять потребительский кредит без привлечения поручителей, тогда возрастной предел – 65 лет.
Россельхозбанк
До какого возраста выдают кредит пенсионерам в Россельхозбанке? Получить заемные средства здесь может любой гражданин РФ до 75 лет (на момент выплаты займа). Для заемщиков был создан кредитный продукт, который называется «Кредит Пенсионный». РСХБ в качестве доходов, которыми можно выплатить ссуду, рассматривает не только заработную плату, но и пенсию, а также прибыль от других видов деятельности.
ВТБ Банк Москвы
Крупнейший банк России готов предоставить кредитные средства людям солидного возраста, которым на момент выплаты долга исполниться до 70 лет. К тому же такие заемщики должны иметь рабочий стаж: от 3-х месяцев.
Со скольки лет можно оформить кредит в ВТБ
Разные кредитные продукты различаются в суммах, которые клиент может получить в банке, и как следствие, отличаются степени риска, устанавливаемые банком. Ведь в случаях, когда запрашиваются крупные суммы, требования являются более жесткими, и наоборот — при потребительском кредитовании банк обычно лоялен к клиенту. Поэтому следует разобраться, какой возраст требуется банком от потенциальных кредитополучателей.
Потребительское кредитование
Данная разновидность займа предполагает, что клиент получает деньги на любые нужды, как правило, конкретной цели банк не запрашивает. Средства тратятся на технику, одежду, подарки и проведение мероприятий, поэтому требования к клиенту в этом случае минимальны. Банк даже не указывает конкретный порог возраста для желающих взять деньги на личные нужды.
Учитывая, что в перечне документов, требуемых от клиента, находятся паспорт, СНИЛС и справка о доходах за полгода с печатью работодателя, предполагается возраст более 18-ти лет. С этого возраста человек становится совершеннолетним и может отвечать за свои действия, в том числе и выполнять кредитные обязательства.
Ипотека
Ипотечное кредитование гораздо более серьезное, чем потребительское, поскольку речь идет о миллионных суммах, и требования ужесточаются. Естественно, что запросить кредит может только совершеннолетнее лицо, но условие в виде общего стажа не менее года, устанавливает минимальный возраст на уровне 19-ти лет.
Кредитные карты
Условия оформления кредитных карт зависят только от суммы, которая запрашивается в качестве кредитного лимита. Если планируемый размер кредита — до 300 тыс. рублей, потребуется только паспорт, то есть минимальный возраст для оформления — 18 лет. При больших суммах необходимо также подтверждение дохода и трудоустройства, поэтому можно предположить, что возрастной ценз также увеличивается. С какого возраста дают кредит ВТБ, на сайте учреждения не написано, поэтому остается ориентироваться на требования к документам, предполагающие совершеннолетие.
Согласно нормам законодательства и позиции банков, финансовые учреждения могут отказывать в выдаче кредитов без объяснения причин. Как правило, это происходит, если банк недостаточно уверен в добросовестности клиента и его способностях выплатить взятый займ. Меньше всего банк будет рисковать, выдавая кредитные карты, поскольку может регулировать лимит, устанавливаемый по кредитной линии — для не очень надежных клиентов открывается небольшая линия.
Требования банков к возрасту
Сегодня банки устанавливают жесткие возрастные границы, соблюдение которых дает возможность гражданам рассчитывать на получение кредита. Нижняя планка в большинстве организаций установлена на уровне 21 года и лишь малое количество учреждений готовы к сотрудничеству с клиентами в возрасте 20 лет.
Ограничение минимального возраста связано со следующими характерными особенностями молодых людей:
- отсутствие постоянного источника дохода;
- невозможность заработка из-за необходимости получения технического или высшего образования;
- дефицит навыков планирования расходов;
- преобладание жизненных приоритетов, далеких от накопления и желания приобрести имущество.
Верхняя возрастная граница для беспрепятственного получения кредита в большинстве банков ограничена 65 годами и устанавливается с учетом погашения займа на момент ее достижения. Проблемы с одобрением ипотеки возникают у граждан уже после 50 лет.
Такая ситуация обусловлена следующими обстоятельствами:
- высокая конкуренция на рынке труда;
- большая вероятность возникновения проблем со здоровьем;
- высокий риск потери трудоспособности или работы;
- наличие в прошлом просрочек по кредитам.
Помимо возрастных характеристик банки сегодня предъявляют к заемщикам ряд дополнительных требований. В их число входит наличие российского гражданства, которое должно быть подтверждено удостоверением личности. Многие кредитные учреждения требуют прописку и предоставляют возможность оформления займа только при условии работы в регионе своего филиала.
Возможно будет интересно!
До какого возраста можно оформить кредит
Как и молодые люди, потенциальные заемщики пожилого возраста, сталкиваются с аналогичными проблемами в выдаче кредитных средств, поскольку большинство банков устанавливают максимальную возрастную границу в районе 65 — 75 лет. Этого возраста клиент не должен достигнуть, пока не закончится срок действия договора кредитования.
Если максимальный возраст для получения ипотечного кредита устанавливается на уровне 70 лет а физическое лицо планирует оформить ссуду на 15 лет, то на момент обращения в банк, возраст потенциального заемщика не должен быть более 55 лет.
Требования к лицам пенсионного возраста
Для того чтобы претендовать на потребительский кредит, человек, достигший пенсионного возраста должен заключить договор страхования в банке, в котором планируется оформление ссуды.
Банки устанавливают такие условия по ряду причин:
- Пожилые люди подвержены частым заболеваниям.
- Пенсионеры могут иметь достаточно скромный уровень дохода. Особенно это касается лиц, которые при наступлении пенсионного возраста прекращают свою трудовую деятельность.
- Существует большая вероятность наступления смертельного исхода, вследствие чего образовавшуюся задолженность перед банком некому будет погашать.
Каким пожилым людям проще оформить заём в банке
Отдельные банковские учреждения охотно выдают ссудный капитал определенным категориям лиц, которые достигли пенсионного возраста. К ним относятся:
- Семейные пары — уровень общего ежемесячного дохода семейной пары гораздо больше, чем одного заемщика.
- Лица, которые могут привлечь в качестве дополнительного заемщика или поручителя более молодого человека. Это могут быть близкие родственники, например, дети, внуки, или друзья. Главное условие для привлеченных лиц — постоянная занятость и достаточный уровень дохода.
- Трудоустроенный пенсионер — человек пожилого возраста, продолжающий свою трудовую деятельность, обладает большими шансами на получение ссуды по сравнению с неработающими гражданами.
- Лицо, готовое предоставить залоговое имущество, в качестве которого может выступать недвижимость (квартира или частный дом) или транспортное средство.
Максимальные возрастные ограничения в различных банках
Максимальные ограничения по возрасту для некоторых российских банков представлены в таблице:
Название банка | Минимальный возраст | Величина займа |
Сбербанк | 65 — 75 лет | До 1 миллиона рублей |
ОТП-Банк | 68 лет | До 1 миллиона рублей |
Альфа-Банк | 70 лет | До 1 миллиона рублей |
Тинькофф Банк | 70 лет | От 300 тысяч рублей |
Почта Банк | 80 лет для женщин; 75 лет для мужчин | От 20 тысяч до 300 тысяч рублей |
Сбербанк выдвигает различные требования к возрасту потенциальных заемщиков в зависимости от выбранной программы кредитования. Если физическое лицо оформляет кредит без обеспечения, то его возраст не должен быть более 65 лет. Для физических лиц, получающих кредит под поручительство третьего лица, величина максимальной возрастной границы увеличена до 75 лет.
ОТП-Банк устанавливает верхнюю возрастную границу для потенциальных заемщиков на уровне 68 лет. При этом физическому лицу нужно будет подтвердить факт своего трудоустройства и величину ежемесячного дохода.
Альфа-Банк выдает ипотечные кредиты физическим лицам, возраст которых не превышает 70 лет к моменту окончания срока действия договора.
Физическое лицо в возрасте до 70 лет, может получить экспресс-кредит в Тинькофф Банке на кредитную карточку в сумме до 300 тысяч рублей. При этом заявка на ссуду подается в дистанционном режиме.
Почта Банк предлагает лицам, достигшим пожилого возраста, специальную программу кредитования пенсионеров. При этом максимальная возрастная граница будет зависеть от пола физического лица. Так, женщины могут получить заем до достижения 80 лет. Для мужчин верхних возрастной предел устанавливается на уровне 75 лет. К тому же, заемщику необходимо будет принять участие в программе финансовой защиты, которая осуществит страховые выплаты, в случае возникновения травмы или госпитализации клиента.
Зная возрастные ограничения, у клиента будет больше шансов при обращении за кредитом в банк получить положительное решение.
Какие документы нужны чтобы взять кредит в ВТБ 24
- Паспорт гражданина РФ. В обязательном порядке должны быть сведения о регистрации в регионе расположения филиала финансовой структуры.
- Справка образца 2-НДФЛ. Эта бумага необходима для того, чтобы заявитель подтвердил личную материальную состоятельность. Она должна быть заполнена по определенным правилам. В противном случае это не будет иметь ценности. Сроки действия – 1 месяц.
- Справка об имеющемся доходе. Если 2-НДФЛ не может по каким-либо причинам быть представлен, то заявитель должен предъявить справку о доходах в форме банка. Бухгалтер указывает все необходимые сведения о работнике.
- Водительское удостоверение. Необходимо для того, чтобы подтвердить личность заемщика.
- Выписки с зарплатных счетов. Подтверждает доход заявителя. Оформляется в отделении банка. Данная услуга предоставляется только для действующих зарплатных клиентов.
- Трудовая книжка. В финансовое учреждение необходимо принести также копию книжки, заверенную работодателем. Можно предъявить и трудовой договор. Это необходимо для подтверждения трудоустройства.
- СНИЛС и ИНН. Позволяют сотрудникам финансовой организации уточнить информацию о наличии задолженности в иных банках и проверить информацию по трудоустройству и достоверности предоставленных данных.
Крупная банковская организация РФ предоставляет возможность физическим лицам получить доступ к нескольким банковским продуктам. Для заимствования крупной суммы следует предъявить необходимый перечень документов. Какие документы нужны для кредита в ВТБ 24 физическому лицу? Список составляется индивидуально, в зависимости от выбранной программы.
Возрастной ценз в банках
Гражданам Российской Федерации разрешается брать кредит с 18 лет в большинстве банков. Некоторые банки поднимают возраст заемщиков до 21, 23, 25 лет. Финансовые учреждения устанавливают эти ограничения на свое усмотрение.
Возрастные рамки устанавливаются в зависимости не только от условий разных банков, но и от вида и назначения кредита, от требуемой суммы и срока кредитования.
Взять в банке ипотеку в отечественных банках могут клиенты с 18-летнего возраста. (Верхний предел – достижение пенсионного возраста к сроку погашения кредита). Но, хотя правила банков декларируют возможность ипотечного кредитования с наступления совершеннолетия, реальные шансы получить заем на покупку жилья имеют граждане с 21, а то и с 25 лет.
По программе Сбербанка «Ипотека для молодых семей» кридит предоставляется заемщикам от 21 до 35 лет.
Например, «Почта Банк» предлагает несколько продуктов по этой линейке заявителям от 18 лет: кредит наличными, «Первый Почтовый» и «Для корпоративных клиентов». Но в требованиях к заемщикам уточняется, что это не кредит в чистом виде, а покупки товаров в кредит. То же самое практикуют банки «Русский стандарт» и «Хоум Кредит».
В данном случае банки с государственным участием предлагают ряд программ, по которым кредиты на образование могут получить граждане, даже не достигшие совершеннолетия. Так, Сбербанк выдает этот вид займов лицам с 14 лет. Максимальный срок кредита – период обучения 10 лет. Сумма кредита – от 45 тысяч рублей. «Почта Банк» на своем сайте сообщает, что образовательные кредиты выдаются заемщикам и созаемщикам в возрасте 14-18 лет.
С 18 лет можно получить предоплаченную кредитную карту с лимитом до 100000 рублей без подтверждения дохода в ряде отечественных банков. Но с условием, что в подписании банковского договора примут участие родители или опекуны заемщика.
«Молодежная карта» Сбербанка рассчитана на парней и девушек 21-30 лет. Кредитный лимит по ней – от 3 до 300 тысяч рублей. Для получения кредитки достаточно справки о размере стипендии. Если есть работа – предоставляется справка 2 НДФЛ.
Со скольки лет и до какого возраста можно взять ипотеку
Сегодня и в Российских банках возраст заемщика не является жестким критерием ограничений при получении ипотеки, но банк рассматривает личность заемщика в этом случае «под микроскопом», его материальное положение, состояние здоровья, работает ли еще пенсионер, есть ли у него совершеннолетние работающие дети и многое другое. Или банк предлагает пожилым заемщикам включить в договор ипотеки членов семьи младшего поколения в виде созаемщиков, на которых в дальнейшем перейдет обязанность погашать платежи перед банком до прекращения договора ипотечного кредитования. На таких условиях ряд банков соглашается оформить ипотеку даже для 75 летнего заемщика со сроком ипотеки на 10 лет.
“Сбербанк”
В старейшем банке страны можно оформить кредитные карты, покупки в магазинах в кредит, а также получить кредит наличными.
Основные требования к молодому заемщику
- постоянная или временная регистрация на территории РФ;
- официальный доход;
- стаж работы от шести месяцев на последнем месте, общий трудовой стаж – от года за последние 5 лет.
Условия предоставления кредита
Конкретные условия по своему кредиту потенциальный заемщик сможет узнать только после рассмотрения заявки. Разумеется, своим зарплатным клиентам и тем, у кого уже есть кредитная история без просрочек, имеется стабильный высокий заработок, банк предложит кредит на более выгодных условиях. Также стоит отметить, что банк одобряет кредит под меньший процент при подаче заявки онлайн.
Кредиту без поручительства банк предложит:
- сумму от 30 000 по 249 999 руб. под ставку от 12,9% до 19,9%;
- сумму от 250 000 до 499 999 руб. под 14,9 – 15,5%;
- если доход молодого заемщика позволяет взять кредит 500 тыс. руб. и выше, ставка составит 12,5% при подаче заявки онлайн.
Документы для оформления кредита
Для подачи заявки на кредитную карту достаточно только паспорта, а вот для кредита наличными также понадобятся:
- справка 2-НДФЛ;
- копия трудовой книжки.
Возможные причины отказа в предоставлении кредита
Каждый банк имеет свои алгоритмы принятия кредитного решения, информация о заемщике оценивается в совокупности, однако можно отметить некоторые факторы, которые могут повлиять на результат:
- Низкий доход. Если банк видит, что дохода едва ли хватает на удовлетворение базовых потребностей и понимает, что вряд ли его хватит еще и на своевременное погашение кредита, он не одобрит кредит очередному потенциальному просрочнику.
- Плохая кредитная история или ее отсутствие. Если вы допускали просрочки в других банках, то банк понимает, что история может повториться, и откажет в кредите. Что же касается отсутствия кредитной истории, то так как кредиты для вас — новый опыт, то банк не знает, как вы будете выплачивать задолженность, поэтому при наличии других спорных моментов (например, небольшой стаж) банк может отказать.
- Высокая кредитная нагрузка. Когда уже есть другие кредиты, выплачивать их становится сложнее. Не все банки любят давать кредит на погашение имеющихся долгов.
Втб кредит: со скольки лет дают
В ВТБ банке со скольки лет дают кредит, часто спрашивают молодые люди. Они имеют небольшой трудовой стаж, низкий заработок (или не имеют вовсе).
По кредитным продуктам установлен минимальный и максимальный возраст. На одобрение займа банком влияет не только возраст.
Важна совокупность факторов: статус компании, где вы работаете, сколько лет вы здесь трудитесь, уровень заработка, возможность обеспечения кредита.
Со скольки лет дают кредит по разным программам
Возрастные требования к потенциальным заёмщикам во многих банках стандартны. Начнёте изучать в интернете, со скольки лет банки дают кредитную ипотеку и поймёте – не меньше 21 года.
Воплотить свою мечту и купить долгожданный автомобиль молодым людям станет возможным лишь с 21 года
И это не единственное условие, которое банк принимает во внимание при вынесении решения по одобрению займа
Классические кредиты
Обычный заем на любые цели клиенты банка ВТБ могут получить с 18 лет.
Такое же требование предъявляется и к созаемщикам, и к поручителям. Планируете взять в поручители своего товарища – не забудьте уточнить, сколько ему лет, и достиг ли он “банковского возраста”.
Программ кредитования с возрастным цензом всего три. При увеличении суммы займа возрастают требования к клиенту, при этом увеличивается минимальный возрастной порог.
Для программы рефинансирования минимальный возраст не установлен.
Будущий заемщик должен исполнять свои обязательства по уплате прежних кредитов не менее 1 года.
Автомобилистов интересует, со скольки лет можно получить кредит в ВТБ на покупку личного транспорта.
По программам автокредитования минимальный возраст установлен на 21 год.
От клиента требуется стабильный доход, наличие водительских прав и минимального опыта вождения. 18-летний заемщик документа предъявить не сможет.
При ипотеке минимальный возраст также составляет 21 год.
Ипотека – самый внушительный по продолжительности и предоставляемой сумме кредит. К заемщику предъявляются повышенные требования. В банковской практике ипотеку по факту одобряют клиентам старше 25 лет. Они окончили учебное заведение и имеют минимальный стаж работы.
Если ваш возраст не даёт вам уверенности, что кредит будет одобрен банком, обратитесь за помощью к старшим родственникам. Они могут стать созаёмщиками и увеличить шансы на получение кредита.
Кредитные карты
Получить кредитку намного проще, чем обычный заем, так как находящаяся на ней сумма не столь велика, чтобы банк сильно рисковал ее потерей. Тем более, что возможные убытки банк страхует с помощью повышенных процентных ставок и взятии платы за перевод или снятие средств.
Кредитки в ВТБ24 выдают с 21 года.
Для получения кредитной карты обязательно требуется опыт работы. В большинстве случаев кредитки получают зарплатные клиенты. Но можно попытаться получить неэмбоссированный пластик с минимально возможной суммой на счете – она будет отличаться ограниченным функционалом, но для простых расчетов ее хватит.
Требования к опыту работы
Важно знать, не только со скольки лет дают кредит в ВТБ, но и о дополнительных требованиях и ограничениях, который фактически увеличивают минимальный возраст заемщика
- Сторонние клиенты. Сколько должно быть лет клиенту банка легко посчитать. По любым кредитным продуктам опыт работы – минимум 1 год. Даже если заемщик начал работать сразу после достижения совершеннолетия, ему должно исполниться 19 лет, чтобы он мог претендовать на получение займа.
- Зарплатные клиенты. Опыт работы – минимум полгода, следовательно, минимальный возраст поднимается до 18,5 лет (для ипотеки требуется минимальный стаж 1 год даже зарплатникам.
- Время выплаты прежних кредитов по программе рефинансирования – минимум 1 год.
Знать, со скольки лет дают кредит в ВТБ24 мужчине, особенно важно. Если до взятия займа молодой человек еще не отслужил в армии, то его шансы на одобрение кредита резко снижаются
Причины, которые могу спровоцировать отказ в выдаче кредита. Со скольки лет можно обращаться за займом. Различия в пакете документов при оформлении кредита в 20 и 50 лет.
Заключение
Реальные шансы на взятие любого кредита появляются после достижения клиентом 25 лет. Это оптимальный возраст: позади учебное заведение, заемщик обладает постоянным трудоустройством, может привлечь в качестве поручителей работающих родителей.
Если такой клиент еще не обзавелся семьей и не несет дополнительных расходов, то получить заем ему гораздо проще. Нет смысла бежать в банк после достижения 18-ти лет или бороздить просторы интернета в поисках информации, со скольки лет ВТБ 24 дает кредит.
Сначала нужно посмотреть минимальные требования к стажу и другие условия выбранной программы кредитования.
Как пенсионеру повысить шансы на одобрение
Для многих кредитных организаций благосостояние и уровень доходов клиента выступает одним из определяющих критериев. Достаточный уровень доходов и наличие дополнительного источника, помимо получаемой пенсии, станет дополнительным преимуществом.
Повысить шансы на одобрение поможет использование следующих возможностей:
- Ссылка на наличие дополнительных доходов, в том числе в виде постоянной заработной платы, арендных платежей и иных поступлений;
- Привлечение третьих лиц в качестве поручителей и созаемщиков;
- Предложение собственной недвижимости в качестве залога.
По действующим правилам банки при рассмотрении возможности выдачи кредита принимают во внимание семейный статус пенсионера. Супруга после заключения договора автоматически становится созаемщиков, а наличие у нее хорошего дохода и более молодой возраст станет дополнительным преимуществом
Исключением из правил выступают ситуации, когда партнеры прибегли к оформлению брачного договора и зафиксировали особые условия погашения кредитных обязательств.
Привлечение созаемщиков выступает еще одним распространенным способом, при помощи которого пенсионер может повысить шансы на одобрение кредита. В таком качестве могут выступать дети, родственники и хорошие знакомые, а общее их количество в рамках одного договора способно достигать 4 человек.
Сегодня конкуренция на финансовом рынке заставляет банки искать новые способы для расширения клиентской базы. Если человек активно пользуется дебетовой картой, на его счете отмечается движение больших средств и имеется хорошая кредитная история, то рано или поздно от кредитной организации поступил предложение воспользоваться займов. Сложность такого варианта нередко заключается в том, что получателя не устраивают суммы и процент.
Особая категория программ кредитования представлена продуктами для ИП. В рамках таких предложений действуют особые условия, а для оформления потребуется предоставить:
- бухгалтерские данные;
- налоговую отчетность;
- сведения о доходах.
При успешном ведении бизнеса проблем с получением займа у владельцев обычно не возникает. При затруднениях с поиском вариантов стоит рассмотреть возможность привлечения услуг ипотечного брокера. Такие специалисты в курсе имеющихся на рынке банковских продуктов, поэтому могут подсказать оптимальное решение и помочь с оформлением займа.
Наличие статуса лица пенсионного возраста не выступает непреодолимым препятствием для получения кредита. Достаточный уровень дохода, подтверждение благонадежности и выбор «правильного» банка являются залогом успешного проведения сделки и получения заемных средств.
Добавить комментарий