Заявка на ипотеку онлайн Сбербанк в России

Сроки и порядок рассмотрения

Онлайн запрос на приобретение жилья в Сбербанке рассматривается до 5 дней (не считая дня подачи документов). Практика показывает, что при использовании сервиса «ДомКлик» ответ можно получить в течение 2 дней.

На момент подачи заявки необходимо прикрепить скан-копии следующих документов (актуальный список на 2019 год):

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Второй документ, удостоверяющий личность (СНИЛС, водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт).
  3. Справку о доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода.
  4. Копию трудовой книжки или договора.

Если в анкете указывается созаемщик или поручитель, от них требуется тот же пакет документов.

Ответ по запросу ипотечного кредита клиент может получить несколькими способами:

  • посредством СМС-сообщения на телефон;
  • получить письмо на электронную почту;
  • сотрудник банка по телефону озвучит решение, проконсультирует о дальнейших действиях.

Появление интернет-сервиса подачи документов для приобретения жилья онлайн позволило клиентам и будущим заемщикам Сбербанка существенно экономить время на решении жилищных проблем.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке

В чем преимущества оформления жилищного кредита через интернет?

Во-первых, это максимальная экономия времени. Для тех, кто не может вырваться с работы в банк и тратить время на ожидание в очередях, Сбербанк предлагает доступную альтернативу. Достаточно подключения к интернету и компьютера или смартфона. Кроме того, на сайте заполнить анкету можно в любое время суток и из любого уголка мира.

Во-вторых, онлайн-заявка во многом повторяет стандартную «бумажную» форму, но обладает большей наглядностью. Она обеспечивается автоматическим примерным расчетом вашей ипотеки в калькуляторе: вы увидите размер первоначального и ежемесячных взносов и сможете определить заранее, потяните ли вы такой кредит.

Оформить заявку на ипотеку в Сбербанке можно тремя основными способами:

  • обратиться в уполномоченный офис обслуживания и заполнить анкету-заявление;
  • подать заявку через уполномоченного партнера банка;
  • оставить заявку в личном кабинете интернет-банка Сбербанк Онлайн;
  • заполнить на сайте банка необходимые сведения в специальной форме и отправить ее онлайн.

Последний способ в последнее время становится все более популярным, так как исключает длительного ожидания очереди в отделении и минимизирует временные затраты клиента.

Обычная анкета, подаваемая в отделении банка, рассматривается в течении 2-5 рабочих дней. Такая разница позволяет сделать свой выбор в пользу онлайн-заявки.

В целом, срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке составляет от двух часов, если есть зарплатная карта Сбербанка до двух рабочих дней. Затягивание сроков возможно, если появляются ошибки в документах и их нужно исправлять.

Подробнее документы для ипотеки в Сбербанке вы можете посмотреть в специальном посте.

Совсем недавно все функции по подаче онлайн заявок на ипотеку в Сбербанке и их рассмотрению были успешно переведены в полномочия обособленного портала Domclick. Он представляет собой специальный сервис, с помощью которого потенциальный заемщик может:

  • подобрать квартиру из постоянно пополняемой базы;
  • рассчитать ипотеку с помощью наглядного калькулятора;
  • подать заявление на снижение ставки по действующему ипотечному займу или рефинансирование кредита;
  • воспользоваться дополнительными услугами.

Преимущества данного портала очевидны: в одном месте потенциальный покупатель жилья сможет получить весь необходимый спектр услуг и грамотную консультацию по всем возникающим вопросам. Воспользовавшись им, клиент в разы сократит время на большинство процедур, сопровождающих ипотечную сделку.

Дополнительным бонусом сайта является возможность подбора жилья по заданным параметрам. Можно задать следующие показатели:

  • тип недвижимости (вторичка или новостройка);
  • количество комнат в квартире;
  • стоимость жилплощади;
  • площадь квартиры;
  • этаж;
  • тип санузла.
  • оценку приобретаемого объекта недвижимости (отчет будет подготовлен у аккредитованной компании со сроком изготовления от 1 дня);
  • выписку из ЕГРН (цены стартуют от 49 рублей);
  • ипотечную страховку (продление полисов с заканчивающимся сроком действия);
  • электронную регистрацию права собственности (документы на регистрацию отправляются дистанционно, без посещения Регпалаты или МФЦ);
  • систему безопасных расчетов (за 2 тысячи рублей продавец и покупатель могут произвести безналичный взаиморасчет).

К минусам сервиса можно отнести отсутствие живого контакта со специалистом. Конечно, есть онайн-консультант, но он не подскажет как нужно правильно подать заявку, чтобы получить одобрения. Надо знать все нюансы подачи заявки на ипотеку Сбербанка, чтобы из-за ошибки не получить отказ.

Подача заявки на получения ипотечного займа не займет много времени. Для этого потребуется заполнить следующие данные:

  • сведения о требуемом займе (стоимость недвижимости, цель кредитования, срок, сумма первого взноса);
  • согласие или отказ от приобретения страховки жизни и здоровья заемщика;
  • наличие/отсутствие зарплатной карты Сбербанка;
  • возможность подтверждения доходов справкой 2-НДФЛ или по форме банка;
  • личные данные (Ф.И.О., дата рождения, адрес электронной почты и номер телефона).

После указания всех перечисленных сведений клиент создаст личный кабинет, в котором в дальнейшем будет отражаться вся информация по подаваемой заявке. Также в кабинет можно зайти через Сбербанк Онлайн, в нем уже содержится вся необходимая информация о клиенте.

Дополнительно перед отправкой онлайн заявки клиент может развернуть подробно график платежей и внимательно ознакомиться с будущими платежами.

После этого отправляем заявку на рассмотрение или добавляем созаемщика, а далее ждем результат.

Условия кредитования

Цель кредитана цели личного потребления
Валюта кредитаРубли РФ
Мин. сумма кредита300 000
Макс. сумма кредита*3 000 000
Срок кредитаот 3 месяцев до 5 лет**
Комиссия за выдачу кредитаотсутствует
Обеспечение по кредитуне требуется

* Максимальный суммарный остаток задолженности по действующим потребительским кредитам без обеспечения в Сберанке не может превышать 1 500 000 рублей.

** При наличии временной регистрации кредит может быть предоставлен на срок, не превышающий срок действия временной регистрации заемщика (не касается физических лиц — работников предприятий, участников «зарплатного» проекта, работников предприятий, прошедших аккредитацию, и физических лиц, получающих пенсию на счета, открытые в Сбербанке).

Новости по теме

10 апреля 2020
Новые ограничительные меры для Москвы и Подмосковья: пропускной режим, ограничение на работу организаций, перепрофилирование больниц

Сергей Собянин 10 апреля ввёл дополнительные ограничительные меры для Москвы: закроются большинство организаций, будет введена пропускная система, ещё больше больниц перепрофелируются.

10 апреля 2020
СРОЧНО. Вторая онлайн-конференция Эльвиры Набиуллиной. Ключевые заявления

Глава Банка России Эльвира Набиуллина провела вторую онлайн-пресс-конференцию. Председатель Центробанка затронула вопросы текущей экономической ситуации, а также рассказала, какие стабилизационные меры примут правительство и регулятор.

10 апреля 2020
Штрафная справедливость. Владельцам «спрятанных» дорожных камер пригрозили санкциями

Водителям приходят штрафы с камер, которые стоят в самых неожиданных местах: в кустах, на бетонных блоках или самое обидное — прямо под знаком. Депутаты предлагают штрафовать владельцев камер, чьи устройства стоят не по ГОСТам.

Все новости банков

Ипотека Сбербанк: условия

Приобретение готового жилья

Эта программа дает возможность приобрести жилье на вторичном рынке. Это касается как квартир, так и частных домов. Также, можно взять ипотеку на покупку комнаты или части дома. Предоставляется возможность кредитования без подтверждения факта занятости и размеров доходов или фактически на основании лишь двух документов. При этом заемщику вместо стандартного набора документов необходимо будет взять с собой в банк только паспорт и еще один личный документ. При оформлении займа и рассмотрении заявки уплата комиссии не требуется. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – от 20% (можно использовать материнский капитал);
  3. минимальный процент – 12,5%;
  4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
  5. минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма – не должна превышать 80% стоимости жилого помещения (указанной в договоре), а также не более 80% от оценочной стоимости жилья;
  7. возможно привлечение созаемщиков;
  8. для действующих клиентов банка и молодых семей льготные условия.

Приобретение строящегося жилья

Займ позволяет приобрести недвижимость на первичном рынке жилья. Это может быть строящийся объект или дом, уже переданный в эксплуатацию. В рамках этой программы также можно не предъявлять доказательства наличия постоянных доходов и постоянного места работы. Правда это скажется на процентной ставке по займу в сторону повышения. Банк предлагает потенциальным заемщикам на выбор объекты, построенные компаниями-партнерами. Любые комиссии при оформлении займа отсутствуют. Условия ипотеки следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – от 20% (можно использовать материнский капитал);
  3. минимальный процент – 13,0%;
  4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
  5. минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма – не должна превышать 80% стоимости жилого помещения (указанной в договоре), а также не более 80% от оценочной стоимости жилья;
  7. возможно привлечение созаемщиков;
  8. для клиентов банка и молодых семей льготные условия.

Строительство жилого дома

Данный займ предоставляется на строительство жилого частного дома, как в городе, так и за ним. Залогом будут служить права требования во время строительства и сам дом, после того, как работа над ним будет окончена. Комиссии на выдачу займа отсутствуют. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – от 25%;
  3. минимальный процент – 13,5%;
  4. максимальный срок ипотеки – 30 лет;
  5. минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма – не должна превышать 75% договорной стоимости жилого помещения, а также не более 75% от оценочной стоимости жилья;
  7. возможно привлечение созаемщиков;
  8. для действующих клиентов банка и молодых семей льготные условия.

Загородная недвижимость

В рамках этой программы предоставляется возможность приобрести земельный участок для строительства дачи или других объектов хозяйственно-потребительского назначения, а также купить готовые объекты загородной недвижимости с землей. Не требуется уплата комиссий и сборов за оформление и выдачу займа. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – от 25%;
  3. минимальный процент – 13%;
  4. максимальный срок заимствования – 30 лет;
  5. минимальная сумма – 300 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма – не должна превышать 75% договорной стоимости жилого помещения, а также не более 75% от оценочной стоимости жилья;
  7. возможно привлечение созаемщиков;
  8. для действующих клиентов банка льготные условия.

В банке можно быстро оформить кредитные карты.

Ипотека плюс материнский капитал

Займ выдается на финансирование покупки жилья по программам “Приобретение готового жилья” и “Приобретение строящегося жилья”. При этом вы можете использовать материнский капитал в качестве полного или частичного покрытия суммы первоначального взноса. При этом заемщик должен обратиться в Пенсионный Фонд в течение полугода после выдачи кредита с целью перечисления суммы материнского капитала на счет банка в счет погашения задолженности по ипотеке.

Военная ипотека

Эта программа предназначена для участников государственной ипотечно-накопительной системы для военнослужащих. Заемщик – участник программы может приобрести жилую недвижимость на выгодных условиях в любой точке России. Условия военной ипотеки следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. минимальный процент – 12,5%;
  3. комиссия за оформление и выдачу кредита отсутствует;
  4. максимальная сумма – до 1 900 000 руб.;

Что получают клиенты?

Возможность решать с банком финансовые вопросы без посещения его отделений открывает пользователям, решившим оформить займ, целый ряд перспектив. Первая из них в том, что общение онлайн позволяет экономить много времени. У Сбербанка есть несколько форм обратной связи с клиентами. Одна из них – общение через чат на официальном сайте организации.

Возможность подачи заявок онлайн несёт в себе следующие плюсы:

  1. Устранение бюрократической бумажной волокиты. Отправка онлайн первичной заявки – это быстрый лаконичный процесс, который можно начать, сидя дома в уютном кресле.
  2. Наглядность. В отзывах пользователей часто говорится о том, что при взаимодействии с СБ через интернет намного проще изучать банковские условия предоставления займов. Суммы, сроки и другие условия отражаются на мониторе компьютера.
  3. Экономия денег. Перед тем, как отправить заявку онлайн, можно на сайте с помощью расположенного на ресурсе бесплатного калькулятора просчитать переплату и выбрать наиболее приемлемый кредитный продукт.
  4. Удобство. Не нужно никуда идти. Гораздо проще принимать правильные решения, сидя дома и находясь в расслабленном состоянии. Так никто не навяжет вам ненужную услугу.
  5. Экономия времени. Данный фактор решающий, так как в нынешнем бешенном ритме жизни сложно выкроить даже час для похода в финучреждение. Онлайн взаимодействие с банком позволяет быстро подобрать оптимальный продукт и отправить на него заявку.

Ожидание решения организации

Когда требуется ипотека, то после оформления анкеты на ее предоставление, наступает волнительный этап ожидания решения специалистов по ее одобрению. Если специалисты учреждения отказывают в предоставлении займа на покупку жилья, повторно обратиться можно будет через два месяца.

Если менеджеры рассмотрели оформленную клиентом заявку и приняли положительное решение, ему будет направлено уведомление с поздравлением, что она одобрена. Также пользователь дополнительно получит информацию по поводу того, до какого срока будет действовать одобрение, а также под какие проценты кредитно-финансовое учреждение готово выдать займ на приобретение квартиры или другого жилого объекта.

После этого можно начинать искать подходящие объекты для покупки с использованием сервиса Domclick. Здесь имеется большое количество предложений от продавцов. Для удобства поиска можно воспользоваться комфортной системой фильтров.

Скачать приложение Домклик на android

Как долго рассматривают анкету-заявку

При рассмотрении вашего обращения Сбербанк использует сложный стандартизированный процесс, предварительное время анализа внесенных данных и вынесения вердикта по заявке – 5 дней, максимальным сроком может стать календарный месяц.

На общее время обработки вашей заявки влияет сразу несколько факторов:

  1. Является ли потенциальный кредитор клиентом Сбербанка. Какими видами банковских услуг будущий заемщик пользовался (получение зарплаты, размещение депозитов, оформление потребительских кредитов).
  2. Соотношение уровня официального дохода и размера ежемесячного платежа по будущей ипотеке. Чем меньше удельный вес платы по кредиту в общей массе дохода, тем лучше. Максимальный порог одобрения колеблется в районе 40-60% получаемой на каждого члена семьи суммы.
  3. Планирует ли обратившийся гражданин привлекать созаемщиков и/или поручителей. Вероятность получения кредита в таком случае увеличивается, но и время рассмотрения заявки тоже — финансовое состояние остальных участников сделки тоже нужно проверить.
  4. Размер запрашиваемой суммы. Чем больше денег заемщик хочет взять в долг, тем тщательнее и дольше Сбербанк будет рассматривать обращение.

Снижение учетной ставки Центробанка ведет к тому, что в 2020-ом году процент одобренных кредитов будет выше прошлогоднего уровня. Охотнее всего банки одобряют заявки граждан, имеющих хорошую кредитную историю. Всем потенциальным кредиторам можно посоветовать проверить ее состояние перед обращением в Сбербанк. Если ваш кредитный рейтинг не в лучшем состоянии, можно оформить и погасить потребительский кредит, а уж потом пытаться оформить ипотеку.

Преимущества для финансового учреждения

Только представителям старшего поколения может показаться подозрительным желание банка принимать заявки от клиентов в режиме онлайн. Под таким решением кроется сугубо экономический расчёт. Финучреждение при взаимодействии с клиентами онлайн получает такие выгоды:

  1. Инновационное продвижение банковских услуг в интернет-пространстве.
  2. Снижение нагрузок на банковских сотрудников.
  3. Привлечение в СБ граждан, у которых нет времени на личное посещение отделений.

Развивая технологии будущего, Сбербанк вошёл в топы инновационных кредитных организаций России с наиболее комфортным сервисом.

Можно ли удалить онлайн-заявку и как это сделать?

Ответ на данный вопрос главным образом зависит от того, в каком статусе находится заполненная заявка. В Сбербанке их выделяют 4 вида:

  • «Черновик».
  • «Обрабатывается».
  • «Одобрено».
  • «Отклонено».

Итак, если заполненная онлайн заявка находится в статусе «Черновик», то она видна только заемщику. В этом случае ее без труда можно удалить. Делается это следующим образом:

  1. нужно войти в Сбербанк Онлайн;
  2. перейти в раздел «Кредиты»;
  3. выбрать заявку, которую необходимо удалить;
  4. нажать на кнопку «Отменить».

После этих простых действий следует вновь зайти в раздел «Кредиты», и убедиться, что заявка исчезла. Однако возможна и другая ситуация.

Если напротив отправленной анкеты стоит статус «Обрабатывается», удалить ее в онлайн режиме уже не получится. В данном случае, чтобы остановить процесс рассмотрения заявки, необходимо позвонить в отделение Сбербанка и предупредить сотрудника. Также можно лично явиться с паспортом.

Заполнение анкеты-заявки онлайн

  1. Сервис откроет меню, которое состоит из нескольких разделов и пунктов, касающихся оформления и оплаты потребительских и жилищных кредитов.
  2. Необходимо выбрать раздел «Ипотека» и, либо кликнуть по нему, либо уже в этом окне определиться с видом ипотечного кредита и нажать на него.
  3. После вы попадаете на страницу, которая посвящена данному подвиду ипотеки Сбербанка. Следующим действием должно стать нажатие кнопки «Подать заявку».
  4. Сайт перенаправит вас на сервис ДОМКЛИК. Это официальный сервис Сбербанка России, призванный помочь желающим приобрести жилье посредством сети интернет (подробнее о возможностях сервиса). Система автоматически предложит рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке при помощи кредитного калькулятора.

Вам нужно определиться с первоначальным взносом, сроком кредитования и другими параметрами вашей ипотеки. На сумму процентов влияет:

  • наличие у вашего работодателя зарплатного проекта в Сбербанке,
  • есть ли у вас страховка,
  • можно ли заявителя и его супругу(а) отнести к категории «Молодая семья» и т.п.

Если результаты расчета вас удовлетворяют, ставка вам подходит, ежемесячный платеж не превышает месячный доход (в среднем на члена семьи), необходимо приступить к заполнению самой анкеты-заявки. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте ДОМКЛИК и создать там личный кабинет либо перейти в сервис при помощи Сбербанк Онлайн.

Пользователю для регистрации необходимо будет ввести следующие данные:

  • реквизиты общегражданского паспорта РФ (номер, серия);
  • адрес электронной почты;
  • информацию о текущем семейном положении и наличии детей;
  • какое образование получил заемщик;
  • если в течение жизни потенциальный кредитор менял данные ФИО, это тоже нужно указать в анкете;
  • уточнить информацию, является ли обращающееся лицо индивидуальным предпринимателем;
  • получает ли заработную плату на карту Сбербанка, если да – указать номер пластика;
  • приводится информация о работодателе заемщика: наименование предприятия, форма собственности, обязательно номер рабочего телефона;
  • данные о том, кем работает заявитель, какой стаж работы на последнем месте и в целом;
  • указывается уровень доходов и расходов, затраты приводить не обязательно, но желательно;
  • прописывается информация о возможных дополнительных доходах.

Во всех полях, обязательных для заполнения, информация должна присутствовать. В противном случае система не пропустит вас дальше, а будет предлагать внести недостающие данные.

Сразу после того, как вы закончите с анкетой, вам будет нужно загрузить на сайт сканированные копии требуемых документов: паспорт, справку 2-НДФЛ, трудовую книжку и т.п.

Если вы планируете привлечь созаемщиков, укажите информацию о них, требования к документации относительно таких граждан аналогичны требованиям к бумагам основного заемщика.

В дальнейшем происходит процесс рассмотрения вашего обращения. Узнать, дадут ли кредит, можно в течение нескольких дней, уведомление об этом будет в личном кабинете. Далее заемщику нужно искать подходящую квартиру, если это не было проделано раньше, и обращаться в отделение Сбербанка для подписания договора ипотечного кредитования.

Для того чтобы заполнить и направить на рассмотрение сотрудников вашу анкету, нужно:

  1. Войти в личный кабинет Сбербанк Онлайн и перейти в раздел «Кредиты».
  2. Далее нажмите «Взять ипотеку в Сбербанке».
  3. На странице сервиса «Домклик» выберите «Войти через Сбербанк Онлайн».
  4. Подтвердите согласие на предоставление личных данных.

Далее необходимо выполнить те же действия, что и при входе через сайт, т.е. заполнить информацию о себе и кредите и загрузить документы.

Безопасность

Сбербанк защищает требования государства по хранению персональных данных клиентов и постоянно совершенствует систему кибербезопасности на своих сайтах. Полученные банком данные не передаются третьим лицам. Поэтому клиентам не нужно волноваться о сохранности их личных сведений.

Однако стоит проявить осторожность при заполнении заявки. Предоставляемые данные должны соответствовать истине и не использоваться для обмана и мошенничества

Нарушение правил грозит заемщику неодобрением запроса, а в других случаях и ответственностью перед органами контроля.

Убедитесь так же, что вы защищены со своей стороны: на компьютере должен быть установлен антивирус с последними обновлениями, а в адресной строке страницы нет лишних или измененных символов – так, например, I часто заменяют строчной L, некоторые буквы заменяют цифрами – и т. д.

Как подать заявку онлайн через сервис ДомКлик

Подача заявки на получения ипотечного займа не займет много времени. Для этого потребуется заполнить следующие данные:

  • сведения о требуемом займе (стоимость недвижимости, цель кредитования, срок, сумма первого взноса);
  • согласие или отказ от приобретения страховки жизни и здоровья заемщика;
  • наличие/отсутствие зарплатной карты Сбербанка;
  • возможность подтверждения доходов справкой 2-НДФЛ или по форме банка;
  • личные данные (Ф.И.О., дата рождения, адрес электронной почты и номер телефона).

После указания всех перечисленных сведений клиент создаст личный кабинет, в котором в дальнейшем будет отражаться вся информация по подаваемой заявке. Также в кабинет можно зайти через Сбербанк Онлайн, в нем уже содержится вся необходимая информация о клиенте.

Дополнительно перед отправкой онлайн заявки клиент может развернуть подробно график платежей и внимательно ознакомиться с будущими платежами.

В личном кабинете необходимо указать данные по работе и о доходе:

Далее необходимо подгрузить документы и выбрать нужный для вас офис банка.

После этого отправляем заявку на рассмотрение или добавляем созаемщика, а далее ждем результат.

Как Сбербанк рассматривает заявки?

Срок рассмотрения заявки на получение ипотеки в Сбербанке составляет от 2 до 5 дней. Его отсчет начинается с момента предоставления заемщиком полного пакета требуемых документов.

Наиболее весомыми факторами, выступающими в пользу одобрения выдачи ипотечного кредита потенциальному заемщику, являются такие:

  1. Предоставление ликвидного залога. Помимо жилья, приобретаемого в ипотеку, клиент может предоставить в качестве обеспечения займа другой объект недвижимости;
  2. Заключение договора поручительства. Простой и эффективный вариант увеличить шансы на одобрение ипотечного кредита;
  3. Привлечение созаемщиков. Обычно в подобном качестве при оформлении ипотеки участвуют супруг или супруга заемщика;
  4. Наличие достаточного регулярного дохода. Ключевой параметр, определяющий финансовые возможности клиента, наличие которых необходимо для обслуживания кредита;
  5. Беспроблемная кредитная история клиента. Сбербанк, как и большая часть серьезных отечественных банков, крайне внимательно относятся к истории взаимоотношений потенциального заемщика и других финансовых структур.

Каких-либо серьезных различий в рассмотрении онлайн-заявок и заявлений, заполненных в бумажном формате, в Сбербанке не предусмотрено. Единственным отличием выступает более быстрое принятие решения при подаче заявки по интернету с использованием сервиса ДомКлик.

Хочу передышку в платежах. Что для этого нужно?

Желания уйти на каникулы недостаточно — есть ряд жёстких условий. Главное — «трудная жизненная ситуация». Звучит абстрактно только на первый взгляд: в законе расписаны все такие ситуации в подробностях. Если коротко, вот они:

  1. Вы потеряли работу.
  2. Получили инвалидность или оказались нетрудоспособны.
  3. Ваша семья стала больше, при этом доход снизился, а платежи по ипотеке занимают большую часть вашего семейного бюджета.
  4. Вы внезапно стали меньше зарабатывать и выплачиваете по ипотеке уже половину зарплаты.

Это сильно упрощённый перечень — если интересно, вот .

Каждую ситуацию надо доказать с документами в руках. Например, в случае потери работы нужно принести показать справку о том, что вы состоите на учёте на бирже труда.

Но сама по себе «трудная жизненная ситуация» ещё не гарантирует, что вас ждут каникулы. Есть и другие требования: в ипотеке должно быть ваше единственное жильё (это тоже нужно подтвердить документом), а сумма, которую вы когда-то взяли в кредит, не может быть больше 15 000 000 рублей. Наконец, ипотечные каникулы бывают лишь один раз по ипотечному кредиту.

Условия ипотеки в Сбербанке

На данный момент банк предлагает следующие программы займа:

  1. Приобретение строящегося жилья – банк выдает суммы от 300 тыс. рублей со сроком погашения до 30 лет. Процентная ставка установлена от 6,7%. Условие банка заключается в выборе надежного застройщика и внесении первоначального взноса в размере 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  2. Покупка готового объекта – оформить ипотеку в Сбербанке онлайн можно на готовое жилье, где действуют основные вышеуказанные условия, но процентная ставка увеличивается до 8,6% годовых.
  3. Ипотека с господдержкой для семей с детьми – в данном случае действует сниженная процентная ставка от 6%. Претенденты должны представить сертификат на государственную материальную помощь в покупке или расширении жилья.
  4. Для строительства – процентная ставка увеличивается до 10% годовых и в последующем дополняется в зависимости от суммы кредитования.

Это основные программы, где предусмотрена подача заявки онлайн.

Банк предлагает несколько ипотечных программ

Требования к заемщикам

Среди основных требований относят следующее:

  1. Возраст клиента должен быть не менее 21 года, но не более 75 лет на момент выплаты последнего платежа.
  2. Заявитель должен быть трудоустроен, работать на действующем предприятии на момент подачи документов в течение 6 месяцев. За последние 5 лет стаж работы составляет обязательные 12 месяцев.
  3. Заемщик должен представить справку по форме 2-НДФЛ – это значит, что его заработная плата должна быть подтверждена в ФНС.

В соответствии с условиями выбранной программы кредитования выдвигаются дополнительные требования.

Процентная ставка

Значения варьируются в определенных пределах, что соответствует срокам кредитования и оформляемой сумме. Возможные значения можно перечислить в таблице:

ПрограммаПроцентные ставки, %
Приобретение строящегося жилья6,7-11
Готовой недвижимости8,6-11,5
Рефинансирование9,5-12
Займ с господдержкой6-9,25
Строительство объекта10-12,5
Объект за городом9,5-12
Нецелевой кредит с задействованием залога иной собственности12-13,5
Ипотека с материнским капиталом6,7-11
Военная ипотека9,5
Приобретение места под машину или гараж10-12,5

Условия ипотеки на сайте

Перечень документов

Чтобы оформить ипотеку, необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление в виде заполненной анкеты – оставить заявку онлайн можно аналогичным образом заполнив бланки в электронном виде;
  • паспорт заемщика;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • документы о наличии официального заработка;
  • свидетельство о браке и рождении детей (для несовершеннолетних);
  • если у заявителя нет постоянной прописки, ему требуется представить выписку с Паспортного стола для подтверждения временной регистрации.

Добавить комментарий

Adblock
detector