Ипотека СКБ-банка в Екатеринбурге: условия

Показатели банка сегодня

Банк занимает 60 позицию в рейтинге российских банков по финансовым показателям. История данного банка началась в 1990 году, данная кредитная организация была создана на базе Агропромбанка Советского Союза. Именно тогда банку была выдана лицензия на осуществление банковских и финансовых операций. Главный офис кредитной организации находится в городе Екатеринбурге. На сегодняшний день банк широко распространен по всей территории России, он имеет свои отделения в крупных городах.

Что касается финансовых показателей банка, то на текущий момент его активы составляют 120656,281 миллиардов рублей. Постольку, поскольку банк является универсальным коммерческим банком он занимается обслуживание физических и юридических лиц, на текущий момент кредитный портфель банка составляет 73721,6131 млрд рублей, общая сумма вкладов от физических лиц 75779.366 млрд рублей. Причем на текущий момент показатели банка стабильно увеличиваются, и отрицательной динамики не наблюдается.

Общие условия

Анкета заемщика

Итак, если обратить внимание на все условия ипотечного кредитования в банке, то можно заметить, что процентные ставки не отличаются высокой конкурентоспособностью. Действительно, в других банке годовой процент по ипотеке несколько ниже, нежели здесь

Однако, здесь есть свои преимущества. Во-первых, можно оформить кредит без подтверждения дохода какими-либо документами, при предоставлении первоначального взноса на сумму более 50% от стоимости объекта недвижимости. Во-вторых, банк в отличие от многих других, представляет своим клиентам выбор системы расчет ежемесячных платежей, то есть, аннуитетные или дифференцированные, при этом другие банки строго распределяют сумму кредита равными платежами на весь период действия договора.

Также нельзя не сказать о том, что заемщик может оформить анкету на получение денежных средств можно на официальном ресурсе банка. Для этого нужно выбрать одно из многочисленных предложений, изучить внимательно его условия и требования к заемщику, затем нажать на кнопку «Оформить заявку», а предварительно вы можете рассчитать параметры будущего займа. Правда, вы можете только заполнить короткую форму и получить приглашение в отделение банка для того, чтобы заполнить заявку и передать все имеющиеся у вас документы.

Обратите внимание, что срок рассмотрения анкеты составляет всего 1—2 дня, в случае положительного решения заемщик может приступать к следующему этапу оформления ипотечного займа, а сотрудники банка осуществляют строгий контроль над всем процессом оформления договора купли-продажи и регистрации недвижимости.Таким образом, несомненно, банк СКБ можно рассматривать в качестве ипотечного партнера. Несмотря на то что процент по ипотечному кредиту здесь не самый низкий, учитывая общую ситуацию на рынке финансовых услуг, вы можете воспользоваться программой ипотечного кредитования банка совместно с агентством АИЖК

Плюсы и минусы ипотеки в СКБ банке

К преимуществам ипотечного кредитования в «СКБ Банке» можно причислить:

• допускается расходование средств материнского капитала можно;
• демократичные проценты;
• прозрачные условия (отсутствуют скрытые комиссии);
• разные варианты погашения займа;
• по кредиту с залогом предлагаются специальные условия (при кредитовании имеющаяся в собственности заемщика недвижимость передается банку) и т. д.

Что касается недостатков ипотек «СКБ Банка», то к ним можно причислить навязывание страховки и длительный срок зачисления средств в счет погашения займа. Также стоит отметить, что справку о закрытии договора клиенты смогут получить только через 30-ть суток.

Ипотечные кредиты

СКБ Банк предлагает несколько видов ипотечных кредитов на покупку готового и строящегося жилья на разных условиях. То есть, каждая программа рассчитана на приобретение различных типов недвижимости и имеет свои условия. Рассмотрим условия ипотеки СКБ-банка, годовой процент и прочие условия обслуживания.

Ипотечное кредитование АИЖК

Данные кредитные программы представляются банком совместно с агентством ипотечного жилищного кредитования на территории Екатеринбурга и Свердловской области. Чем она отличается от ипотечных продуктов:

• низкая годовая ставка;
• кредит предоставляется даже заемщикам, которые не могут официально подтвердить свой доход;
• предоставляет возможность купить жилье военнослужащим.

Согласно условиям данной программы годовой процент распределяется следующим образом:

• для покупки жилья в строящемся доме до сдачи в эксплуатацию процентная ставка от 8,75% в год;
• кредит наличными под залог имеющегося жилья – годовой процент от 9,25% в год;
• ипотека для военнослужащих 9% в год;
• рефинансирование жилищного кредита от 9% в год.

Обратите внимание, для того чтобы воспользоваться одним из вышеперечисленных продуктов нужно подать заявку в СКБ банк. Затем в течение одного-двух дней нужно будет дождаться ответа от банка

Ипотека на покупку жилья на первичном рынке

Данный кредитный продукт рассчитан на покупку квартиры в строящемся доме или новостройки у юридического лица, то есть, у застройщика. Максимальная сумма кредита от 350000 рублей, срок кредитования колеблется от 3 до 30 лет. Базовая процентная ставка – 14% в год, если первоначальный взнос более 50%, если первоначальный взнос меньше 50%, то годовой процент увеличится на 0,5 пункта в год.

По условиям данной программы воспользоваться предложением могут граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет с трудовым стажем не менее 4 месяцев на последнем месте работы, и от 1 года общего непрерывного трудового стажа. Обязательным условием является наличие регистрации на территории Российской Федерации. В качестве обеспечения выступает залог приобретаемого объекта недвижимости. Может привлечь до 2 солидарных заемщиков.

Среди документов обязательно потребуется справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ или по форме банка, если заемщик не может официально подтвердить свой доход. Среди других документов обязательно ИНН, копия свидетельства о браке и рождении детей, паспорт заемщика и созаемщиков, СНИЛС и копия трудовой книжки, а также заявление-анкета.

Кредит на строительство жилья под залог имеющейся квартиры

СКБ банк предоставляет возможность своим заемщикам оформить кредит под залог уже имеющегося жилья. Согласно его условиям минимальная сумма кредита от 500000 рублей, срок кредитования от 3 до 10 лет. Процент по ипотеке составляет от 15% в год, если заемщику недостаточно собственного дохода, то он может привлечь до 2 созаемщиков. По данному кредитному продукту стать заемщиком может гражданин РФ в возрасте от 23 до 70 лет, имеющий постоянное место работы и постоянную регистрацию в одном из регионов нашей страны.

От клиента потребуются следующие документы: паспорт, документ подтверждающий доход, ИНН и анкета. Кстати, для подтверждения доходов в банке от заемщика потребуется следующие документы: справка по форме 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка с банковской карты. Кроме всего прочего, нужны документы, подтверждающие право на предмет залога, к которым относится выписка из ЕГРП, договор купли-продажи и выписка из домовой книги.

Ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке

Ипотечное предложение рассчитано для заемщиков, желающих приобрести жилье на вторичном рынке. Среди основных условий – это сумма кредита от 350 тысяч рублей, срок кредитования в 12, 20 или 30 лет с возможностью погасить кредит досрочно. Базовый годовой процент от 12% в год, стать заемщиком могут граждане РФ в возрасте от 23 до 65 лет с трудовым стажем не менее 3 месяцев. Из документов потребуется паспорт, справка, подтверждающая доход, ИНН и заявление-анкета.

Здесь стоит немного пояснить, как распределяется годовая процентная ставка на стандартных условиях, заемщик первый год платит 14% в год, со 2 по 3 год 15% в год, с третьего года до конца срока действия договора 16% в год. При снижении базовой процентной ставки, то есть при оплате заемщиком комиссии за изменение условий кредитования процентная ставка действует от 12 до 14% в год, и распределяется по тому же принципу.

Ипотечный калькулятор СКБ банка

Сумма кредита

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

НетДа

Дата выдачи

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Добавить

Рассчитать погашение

График
Таблица

Физические лица, которые занимаются подбором ипотечной программы, могут посредством онлайн-калькулятора рассчитать общую сумму переплаты. Для этого в специальную форму нужно ввести ключевые данные, и нажать кнопку «рассчитать». Практически мгновенно программы выведет на экран монитора максимально доступную сумму займа и размер ежемесячного платежа.

Условия оформления ипотеки СКБ-Банка

В зависимости от выбранного продукта, основные требования к заёмщику и пакет документов могут несколько различаться. Конечно, кардинальных различий нет — рассчитывать на ипотечное кредитование со льготными условиями могут граждане, имеющие официальное подтверждение право на льготы. Потому, при походе в банк обязательно проверьте — возможно у вас есть такое право.

Базовые требования к заемщикам

• Возраст 21-65 лет, причем последний показатель должен быть на момент окончания срока действия кредитного договора;
• Гражданство РФ с пропиской в регионе местонахождения офиса СКБ;
• Стаж работы — не менее 12 мес. непрерывно и более 4 мес. на последнем месте трудоустройства.

При соблюдении этих условий можно претендовать на выдачу ипотеки 350000 рублей и более на срок 3-30 лет. Перечень необходимых документов стандартен: паспорт, второй документ на выбор, справка 2-НДФЛ, для мужчин — военный билет. Более подробную информацию надо узнавать по конкретному предложению у сотрудников банка.

Как подать заявку

Чтобы принять участие в ипотечном кредитовании претенденту необходимо подать заявку. Сегодня это можно сделать двумя способами:

1. Физическое лицо лично приходит в ближайшее к его дому отделение «СКБ Банка» и на месте заполняет заявку. При себе ему нужно иметь идентифицирующий личность документ, например, гражданский паспорт либо водительское удостоверение, а также идентификационный налоговый номер.
2. Претендент заходит на официальный веб-портал финансового учреждения. В соответствующем разделе он должен выбрать подходящую по параметрам ипотечную программу. С правой стороны будет располагаться кнопка «оформить заявку», в которую придется внести персональную информацию.

Документы

От претендентов на участие в ипотечном кредитовании требуется довольно большой пакет документации, который следует укомплектовать:

• анкетой-заявлением;
• гражданским паспортом заемщика и его идентификационным налоговым кодом (копией и оригиналом);
• копией трудовой книжки, заверенной у последнего работодателя;
• пенсионным удостоверением;
• справкой о сумме ежемесячного дохода по форме 2НДФЛ (может предоставляться для заполнения бланк, разработанный банком);
• оригиналом и копией брачного договора (если заключался);
• выпиской с депозита, с зарплатной или дебетовой карты, открытой в «СКБ Банке»;
• военным билетом;
• заграничным паспортом;
• копией и оригиналом свидетельства о браке/рождении детей;
• правоустанавливающей документацией на приобретаемый объект недвижимости;
• договором купли-продажи/долевого строительства;
• документацией на залоговое имущество и т. д.

Карта сайта

• Ярославль
• Якутск
• Южно-Сахалинск
• Элиста
• Чита
• Черкесск
• Челябинск
• Чебоксары
• Хабаровск
• Уфа
• Ульяновск
• Улан-Удэ
• Тюмень
• Тула
• Томск
• Тверь
• Тамбов
• Сыктывкар
• Сургут
• Ставрополь
• Сочи
• Смоленск
• Симферополь
• Севастополь
• Саратов
• Саранск
• Санкт-Петербург
• Самара
• Салехард
• Рязань
• Ростов-на-Дону
• Псков
• Петрозаводск
• Пермь
• Пенза
• Оренбург
• Орел
• Омск
• Новосибирск
• Нижний Новгород
• Нарьян-Мар
• Нальчик
• Назрань
• Мурманск
• Москва
• Махачкала
• Майкоп
• Магадан
• Липецк
• Кызыл
• Курск
• Курган
• Красноярск
• Краснодар
• Кострома
• Киров
• Кемерово
• Калуга
• Калининград
• Казань
• Йошкар-Ола
• Иркутск
• Ижевск
• Иваново
• Екатеринбург
  • На вторичном рынке
  • На дом
  • На землю
  • На долю
  • На нежилое помещение
  • Рефинансирование
  • На комнату
  • На строительство
  • На квартиру в новостройке
  • Коммерческая
  • Многодетным
  • Для молодых семей
  • Военным
  • Учителям
  • Пенсионерам
  • Клиентам банка
  • Бюджетникам
  • Без первого взноса
  • Без справок
  • С материнским капиталом
  • Под залог
  • Льготная
  • Со справкой
  • С поручителем
  • Без поручителей
  • Социальная
  • С досрочным погашением
  • С господдержкой
  • По двум документам
  • По форме банка
  • Ипотека на квартиру
  • Под 6 процентов
• Грозный
• Горно-Алтайск
• Воронеж
• Вологда
• Волгоград
• Владимир
• Владикавказ
• Владивосток
• Великий Новгород
• Брянск
• Благовещенск
• Биробиджан
• Белгород
• Барнаул
• Астрахань
• Архангельск
• Анадырь
• Абакан