Чтобы вернуть часть потраченных средств и реализовать недостроенный объект более эффективным собственникам, инвесторы прибегают к помощи наших специалистов и заказе соответствующей услуги — оценке незавершенного строительства.
При оценке незавершенного строительства мы проводим анализ ситуации на основе достоверной информации, учитываем при расчетах возможные риски, предлагаем перспективный и доходный вариант использования сооружения и участка земли.
До приобретения или продажи «недостроя». Инициатором заказа услуги может быть и покупатель, и продавец сооружения.
В случае переоценки основных средств предприятия. При снижении актуальной цены ОС можно сэкономить на налогах.
Когда постройка оформляется, как взнос в уставный капитал компании.
При получении кредита под залог объекта оценки.
Перед сносом долгостроя для рационального использования участка земли или возобновлением строительства.
При оформлении документации с целью презентации компании и имеющихся у него активов инвесторам.
Мы определяем стоимость долгостроя, учитывая:
Физические размеры сооружения и главных элементов его конструктива.
Степень завершённости объекта в целом и каждого элемента сооружения в отдельности.
Величину износа всех составляющих конструкции и возможность их использования в будущем, а также затраты на восстановление полного функционала элементов.
Необходимые расходы для завершения строительства.
Наша практика показывает, что выбор дальнейшего использования «недостроя» сводится к завершению стройки, внесению изменений и перепрофилированию сооружения, его сносу и установке нового объекта либо эксплуатации участка по усмотрению владельца. Каждый подобный случай при оценке строительства прорабатывался специалистами «ПГС» многократно. Это подтверждается точными и достоверными результатами проводимых расчетов и положительными отзывами клиентов.
Добавить комментарий