Рефинансирование ипотеки Росбанк

Расчет расходов на ипотеку в Росбанке

Ипотека “Рефинансирование ипотеки”

6,5

Подробнее

Не подходит цель ипотеки

Ипотека “Новостройка”

6,5

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки

Ипотека на комнату

6,5

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Целевой ипотечный”
строительство дома или приобретение участка под него

6,6

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Готовый дом”

6,5

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Апартаменты”

6,5

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Улучшение жилищных условий”

6,5

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Готовое жилье”

6,5

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит сумма, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Машиноместо/гараж”

6,7

Подробнее

Дата обновления: 18.03.2020
12:45

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Данные по реквизитам для переводов в иностранной валюте

С 1 июня 2019 года все платежи в иностранной валюте
осуществляются исключительно по новым реквизитам:

Для осуществления переводов
в USD с 1 июня 2019 года
Банк получателя:PJSC ROSBANK
SWIFT:RSBNRUMMXXX
Корреспондентский счет:890-0372-508
Банк-корреспондент:The Bank of New York Mellon
Адрес:New York, USA
SWIFT:IRVT US 3N
Для осуществления переводов
в EUR с 1 июня 2019 года
Банк получателя:PJSC ROSBANK
SWIFT:RSBNRUMMXXX
Корреспондентский счет:003-01-31009-30
Банк-корреспондент:Societe Generale S.A.
Адрес:Paris, France
SWIFT:SOGE FR PP

Зачисление переводов в иностранной валюте с 1
июня 2019 года производится исключительно по новым реквизитам, указанным
выше.

Информацию по страхованию вы можете найти здесь.

Как оформить рефинансирование кредита в Росбанке

Если вас устраивают условия рефинансирование кредитов в Росбанке, то вы можете смело подавать заявку. Для подачи заявки необходимо всего лишь кликнуть на одну из кнопок и вы автоматически перейдете на сайт Росбанка.

Оформление рефинансирования проходить в несколько этапов. Первый этап это подача заявки на сайте, перед тем как вы будете подавать заявку, вы должны выбрать одну из категорий предложений. Категория предложений зависит от того, какой статус клиента у вас. Потому что от этого зависят процентные ставки. После того, как вы выбрали ваш статус, банк предложит вам несколько или один вариант решения вашей ситуации. Далее кликнув по нужному вам предложению, перед вами появится окно с кредитным калькулятором, где кроме как полного рефинансирования кредита, вы еще можете дополнительно взять необходимую сумму денежных средств. Выглядит это вот так:

Рефинансирование кредитов других банков для физических лиц в 2019 году

После того, как вы укажите на необходимую сумму, появится еще одно окно уже с формами для заполнения по заявке. После заполнения формы заявки на рефинансирование, с вами свяжется сотрудник банка. Стоит уточнить, что уровень обслуживания в Росбанке является очень высоким, и как правило, с клиентами связываются в течение дня.

Выберите наиболее удобный для Вас способ платежа по ипотечному кредиту

Картой ПАО «Росбанк» (без комиссии)

Платеж осуществляется с использованием карты Росбанка. Пополнить карту и перевести средства на счёт можно через дистанционные каналы Росбанка: Мобильное приложение, Личный кабинет или через сеть банкоматов Росбанка с функцией Cash-in.

Автоматическое списание платежа со счета в ПАО «Росбанк» (без комиссии)

Платеж осуществляется через счет, открытый в любом отделении Росбанка. Достаточно подключить услугу автоматического списания платежа, и списание средств будет происходить автоматически в платежную дату по кредитному договору.

Касса Росбанка

Для пополнения своего счета вы можете обратиться в кассы Росбанка. Только для Москвы и Санкт-Петербурга.

Другие банки и платежные системы

Платеж может быть осуществлен через другие кредитные организации или платежные системы, которые оказывают услуги по перечислению денежных переводов.

Основные условия рефинансирования

Рефинансирование, как и первично выданная ипотека, происходит в Росбанке через его дочернее подразделение Дельтакредит, ориентированный непосредственно на ипотечное кредитование. Основные условия предложения заключаются в следующем:

  • Процентная ставка — от 6,19% годовых (устанавливается индивидуально в зависимости от множества факторов).
  • Срок кредитования — до 25 лет.
  • Сумма рефинансирования — не более 80% от рыночной стоимости залоговой недвижимости.

Обязательным для установление базового процента является страхование объекта ипотеки (залоговая квартира), титула (риск утраты права собственности), а также жизни, здоровья и утраты работы заемщиком. Базовая процентная ставка может быть увеличена при отказе от страховки и других условиях на:

  • +1-4% при отказе от любого вида страхования и зависит от уровня рисков;
  • +1% до момента подтверждения передачи жилья в залог Росбанка;
  • +3% при условии отсутствия подтверждения передачи объекта ипотеки в пользу банка в течении 90 дней после подписания договора рефинансирования;
  • +1,5% при оформлении только по паспорту;
  • +1,25% при подверждении дохода справкой по форме банка;
  • +1,25-1,75% для ИП и собственников бизнеса.

Услуга по снижению процентной ставки

Росбанк предлагает всем клиентам подключить услугу по снижению процентной ставки при рефинансирования ипотеки при условии единовременной оплаты.

  • Оптима: -0,5% от базовой процентной ставки при единовременной оплате суммы в 1% от размера рефинансирования.
  • Медиа: -1% при 2,5% от суммы перекредитования ипотеки.
  • Ультра: — 1,5% при единоразовой оплате 4%.

Сумма комиссии за услугу не может быть меньше 10 500 ₽ для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, и менее 8 000 ₽ для все других регионов. Выгодность подключение данного предложения Росбанка рекомендуем посчитать на ипотечном калькуляторе.

Требования Росбанка и список документов

Росбанк предъявляет следующие требования к заемщикам:

  • Любое гражданство.
  • Возраст от 20 до 65 лет (на момент погашения ипотеки).
  • Официальное трудоустройство по найму, ИП, владелец бизнеса.

Банк позволяет оформить рефинансирование только по паспорту, но при этом процентная ставка увеличивается. Стандартный набор документов для оформления ипотеки выглядит так:

  • Копия всех страниц паспорта.
  • Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, по форме банка, налоговой декларацией и другими способами.
  • Копия всех заполненных страниц трудовой книжки с заверением работодателя.
  • Документы по передаваемой в залог недвижимости.
  • Документация о текущем ипотечном кредите.

Порядок оформления ипотеки

Для оформление рефинансирования ипотеки необходимо подать заявку на официальном сайте Росбанка. После этого с вами свяжется менеджер и примет электронные копии всех необходимых документов. Проведя анализ документация выносится решение о возможности перекредитования.

Следующим этапом будет подготовка сделки и подписания договора. После улаживания всех формальностей и перевода денежных средств для погашения ипотечного кредита в другом банке у заемщика есть 90 дней для снятие обременения жилья и переоформления его в пользу Росбанка.

В интернете можно найти достаточно много отзывов от клиентов, сотрудничающих с Росбанком (а точнее с Дельтакредитом) в сфере ипотеки в целом, и по рефинансированию в частности. Большинство сообщений от клиентов негативные и связаны с затягиванием процесса, некомпетентностью сотрудников и техническими проблемами. Впрочем? есть и несколько сообщений с благодарностью. Ниже вы можете ознакомиться с одним из типичных отзывов.

Невозможно однозначно сказать, выгодна ли программа рефинансирования ипотеки от Росбанка или нет. Необходимо все индивидуально посчитать на ипотечном калькуляторе и сравнить с предложениями конкурентов, а только после это выбрать наиболее подходящее решение.

Вносите платежи по ипотеке своевременно

В предусмотренную договором дату банк производит списание средств со счета клиента. Если в
назначенный день необходимой суммы нет, согласно условиям кредитного договора, банк имеет
право потребовать выплату неустойки. Пени начисляются ежедневно, пока задолженность не будет
закрыта. Если вы не можете оплатить ипотеку в назначенный срок, обязательно воспользуйтесь
помощью специалистов «Росбанк Дом» и проинформируйте, по каким причинам это невозможно.

Уведомляем Вас об изменении платежных
реквизитов для осуществления расчетов в валюте Российской Федерации и иностранной
валюте

Подробно о видах платежей по ипотеке и способах оплаты

При выборе способа оплаты ипотеки важно помнить, что существует два типа выплат:
аннуитетные и дифференцированные. В первом случае платежи на протяжении всего срока
кредитования остаются неизменными

То есть заемщик каждый месяц обязуется
выплачивать ипотечный кредит равными долями, состоящими из начисленных процентов и
части основного долга. Во втором случае ежемесячные выплаты будут постепенно
уменьшаться. При этом основной долг по ипотеке будет выплачиваться равными долями, а
проценты начисляться на остаток долга. Выбрать оптимальный вид платежа по ипотеке
вам поможет банковский специалист.

Независимо от способа оплаты ипотечного кредита, важно обращать внимание на сроки
проведения средств. В назначенную дату деньги уже должны лежать на счету. Для
удобства клиентов мы предлагаем различные варианты внесения средств, и многие из
них предполагают зачисление денег в день обращения

При необходимости вы всегда
можете подробнее узнать о способах оплаты ипотеки в Личном кабинете или в
интуитивно-понятном Мобильном приложении

Для
удобства клиентов мы предлагаем различные варианты внесения средств, и многие из
них предполагают зачисление денег в день обращения. При необходимости вы всегда
можете подробнее узнать о способах оплаты ипотеки в Личном кабинете или в
интуитивно-понятном Мобильном приложении.

Быстро и без комиссии можно внести платежи по ипотечному кредиту через кассу или
банкоматы ПАО РОСБАНК. Альтернативным решением будет использование
онлайн-банка.

Оплатить ипотеку можно в кассе любого банка. При выборе этого способа учитывайте,
что средства зачисляются на счет в течение трех рабочих дней. За проведение
операции взимается комиссия согласно тарифам выбранного вами банковского
учреждения.

Изучайте варианты внесения ежемесячной выплаты на официальном
сайте банка, в Мобильном приложении или Личном кабинете, смотрите на
срок проведения выплаты. Для вашего удобства каждый вариант сопровождается
подробным описанием.

Подробнее

Какие условия для клиентов других банков

Тем, кто обращается в Росбанк впервые, предложат рефинансирование потребительских кредитов других банков под 13,5 – 17 %.

Что дает рефинансирование займа другого банка в таком случае:

  • Возможность объединить несколько займов, оформленных в сторонних банках, в один.

  • Уменьшение ставки. Стоит брать кредит на рефинансирование других кредитов в том случае, если выгода по ставке составит хотя бы 3 %.

  • Сокращение итоговой переплаты по займу.

  • Увеличение срока внесения выплат и сокращение размера ежемесячных платежей.

  • Возможность получить дополнительно сумму на любые нужды. Сумма будет включена в новый кредит, за счет которого будут погашены старые кредиты.

Требования Росбанка и список документов

Росбанк предъявляет следующие требования к заемщикам:

  • Любое гражданство.
  • Возраст от 20 до 65 лет (на момент погашения ипотеки).
  • Официальное трудоустройство по найму, ИП, владелец бизнеса.

Банк позволяет оформить рефинансирование только по паспорту, но при этом процентная ставка увеличивается. Стандартный набор документов для оформления ипотеки выглядит так:

  • Копия всех страниц паспорта.
  • Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, по форме банка, налоговой декларацией и другими способами.
  • Копия всех заполненных страниц трудовой книжки с заверением работодателя.
  • Документы по передаваемой в залог недвижимости.
  • Документация о текущем ипотечном кредите.

Добавить комментарий