Реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке

Особенности

Если вести речь о действительном положении вещей с реструктуризацией в Сбербанке, то хочется сказать, что честная реструктуризация кредита в Сбербанке физическому лицу возможна, но только если вы будете решать вопрос через начальство и чуть ли не через председателей правления. В остальных же случаях, сотрудники банка делают все ровно все наоборот – не принимают заявление, не обрабатывают его, тянут время, дают неверную информации и так далее.

Зачем это делается? Сложно сказать, но это так.

Реструктуризация кредита в Сбербанке физическому лицу, особенности:

• реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке – это привилегия банка, а не его обязанность
• сотрудники Сбербанка, на самом деле, не заинтересованы в реструктуризации кредита
• особенно на тех условиях, которые озвучиваются официально
• Сбербанк заинтересован только в личной выгоде
• сотрудники Сбербанка заинтересованы только в количественных показателях кредитования
• сотрудники Сбербанка (как это не парадоксально) заинтересованы в том, чтобы у клиента пошла просрочка
• честная реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке возможна, но только через руководство

Здесь нужно пояснить. Поведение сотрудников Сбербанка в отношении реструктуризации кредита абсолютно типично для всей банковской среды.

Сотрудники Сбербанка не хотят заниматься честной реструктуризацией (это геморройно, не особо выгодно, а главное за это не доплачивают, да и вообще помогать людям – это сложно), им наоборот нужно выдавать все больше кредитов, выполнять планы, поэтому вместо реструктуризации в большинстве случаев вам попытаются «впихнуть» еще один кредит, то есть рефинансирование.

За счет всего этого, получается, что сам Сбербанк «доит» своих клиентов наполную. Наверное, только этим можно объяснить тот факт – чтобы подать заявление на реструктуризацию кредита в Сбербанке нужно допустить просрочку!

Опытному человеку понятно, что просрочка по кредиту ведет к порче кредитной истории и к появлению для банка повода начать начислять штрафы и пени. Да и потом, зачем ждать просрочки, если вы заранее знаете, что вам будет очень трудно в будущем тащить такую кредитную нагрузка, и сами заранее хотите решить эту ситуацию, но банки думают по-другому.

Документы для проведения реструктуризации

Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке, как и потребительского, требует подачи следующего пакета документации:

• паспорт (только этот документ принимается в качестве удостоверяющего личность);
• заполненная анкета;
• заполненное заявление.

Также необходимо предоставить:

• справка по форме 2-НДФЛ;
• справку, заполненную по образцу госучреждений (они не выдают 2-НДФЛ);
• налоговую декларацию (за 2 последних периода), все квитанции об оплате налогов;
• справка из ПФ о начислении пенсионных выплат.

Для подтверждения трудоспособности необходимо предоставить:

• копию трудовой книжки, заверенную работодателем (или оригинал при увольнении);
• справка о размере заработной платы, занимаемой должности, копия трудового договора (только для случаев, когда он составляется при приеме на работу);
• справка из центра занятости (при увольнении);
• св-во регистрации физлица в качестве индивидуального предпринимателя (только для самозанятости).

По автокредиту необходимо будет предоставить оригинал ПТС, страховой полис КАСКО, св-во регистрации, квитанции об оплате. Для ипотечного кредитования надо включить в пакет св-во о праве собственности на недвижимость, страховой полис, все квитанции оп оплате сборов, договор долевого участия.

Заявление на реструктуризацию кредита Сбербанка обязательно должно включать в себя причину, в связи с которой клиент не может обслуживать свой договор (снижение доходов, утеря работы, болезнь), дату возникновения проблемной ситуации и особенности этого. Также следует обязательно указать предполагаемые источники дохода, варианты выхода из сложившейся ситуации.

Далее необходимо указать, какой вариант подходит заемщику для решения проблемы:

• получение отсрочки на определенный период, после окончания которой заемщик сможет дальше обслуживать собственный кредит;
• увеличение общего срока кредитования;
• признание просроченного долга срочным, после чего клиент поучает возможность дальше оплачивать свои обязательства.

В заявлении может быть указан новый объект залога и дополнительное обеспечение, что необходимо для принятия положительного решения. При наличии поручителей или залогодателей необходимо заручиться их согласием на подобное изменение условий договора, что также отражается в подаваемом заявлении.

Отдельно к пакету прилагается заполненная анкета клиента на реструктуризацию, включающая в себя следующие данные:

• ФИО;
• личный номер мобильного телефона, адрес эл.почты;
• адрес проживания/регистрации (указать место проживания, если оно не совпадает с пропиской);
• определить семейное положение, обязательно указать, если на иждивении имеются дети или родственники, опекаемые лица;
• в случае отсутствия работы написать дату увольнения, в остальных – место работы, должность, доход после выплаты налогов;
• указать средний доход для пенсионера (если заемщик находится в пенсионном возрасте), доходы родителей, супруга (в том числе, гражданского);
• определить, какое имущество находится в собственности (тип, адрес, общая площадь, примерная стоимость);
• определить транспортные средства, находящиеся в собственности (марка, примерная стоимость, год выпуска, номер).

Отдельно в анкете записываются все действующие кредиты (ставится галочка о том, что они выданы в других банках, отражается общая сумма, вид кредитования, дата окончания выплат, сумма и остаток (только в рублях). Также записывается информация о кредитных картах сторонних банков, лимиты, задолженности, ежемесячные платежи.

Если заемщик одновременно является поручителем по другому кредитному договору, следует обязательно это сообщить с записью следующих данных: наименование банка, вид кредитования, сроки, сумму и остаток, ежемесячный платеж.

Особенности процедуры

Рассмотрим, когда назначается реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке в 2020 году, и особенности процедуры.

Заявление

Реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке нацелена на предоставление дополнительных возможностей клиентам, у которых ухудшилось финансовое состояние, что отражается на их платежеспособности. Реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке юридическому лицу предоставляется крайне редко и анализируется кредитной комиссией в индивидуальном порядке.

В заявление на реструктуризацию долга нужно указать основную причину финансового положения

Причины обращения

Подать заявление на проведение процедуры вправе каждый, но рассчитывать на согласование – только при условии весомых причин и выступая порядочным плательщиком. В заявке описываются факторы, изменившие финансовое состояние заемщика

Крайне важно, чтобы они была весомыми и имели документальное подтверждение:

• Увольнение с утратой основного источника дохода;
• Понижение семейного бюджета в целом по причине увольнения, переезда, смерти одного из родных.
• Рождение малыша.
• Нахождение на лечении, получение травмы, что повлекло временную нетрудоспособность.
• Иные.

Реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке: причины обращения

Ипотечный кредит

Причинами обращения за реструктуризацией долга по кредиту в Сбербанке по ипотеке могут выступать аналогичные. Поскольку взаимосвязь с банком в данной ситуации длится несколько или даже десятки лет, шансы на решение вопроса несколько выше. В данной ситуации из-за значительных сумм терять клиента и его выплаты нецелесообразно.

Декретный отпуск

Прежде чем рассматривать, какая реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке в связи с декретом положена, стоит знать о главном правиле, которое регламентировано законом. При ипотеке, допустимо написать заявление на предоставление отсрочки сроком на год, подкрепив к нему регистрационное свидетельство. В ряде случаев допустимо даже увеличить его до 3-х лет в общей сложности.

При нахождении в декретном отпуске можно написать заявление на предоставление отсрочки

Изучив, как происходит реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке и отзывы клиентов, можно выявить пункты, которые возможны к согласованию:

• Понижение месячного платежа – происходит за счет увеличения общего срока.
• Списание некоторой части штрафов, из-за которых клиент не погашает основной долг.
• Создание индивидуального графика: прописываются даты и суммы, которые могут значительно разниться из месяца в месяц. Также возможно изменение периодичности выплат.

Особенности для ИП

Реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке для ИП происходит по схожему распорядку. Однако особых надеж на изменение ситуации, как показывает практика, питать не нужно.

Отзывы в целом говорят об отсутствии желания у сотрудников идти навстречу. Нередко проблемы клиентов вызваны чрезвычайными, а порой и печальными факторами, но большинство получает отказ при рассмотрении заявления.

Количество заемщиков, удовлетворенных сотрудничеством со Сбербанком в данном направлении, весьма невелико. Однако, имея затруднения с выплатами, стоит подавать заявления. Это покажет готовность должника решать проблему реструктуризации долга по кредиту в Сбербанке для ИП и выступит аргументом в его сторону даже при судебном разбирательстве.

Реструктуризация кредита физическому лицу в Сбербанке – с чего начать и чем закончить

Для того чтобы начать решать свою проблему с долгами, взятыми в Сбербанке, неплохо было бы прочитать еще раз свой кредитный договор, где есть условия, при которых кредит может быть реструктурирован. Тем не менее, для того чтобы осуществить всю процедуру от начала до конца, можно придерживаться следующего несложного алгоритма действий.

1. Непосредственное посещение клиентом офиса банка. Для того чтобы подать заявление о решении проблемы продления кредита, можно либо обратиться самостоятельно в офис банка, либо предварительно подать такое заявление через электронный ресурс или сайт банка.
2. В офисе банка клиенту будет необходимо заполнить стандартный бланк заявления и предоставить следующий минимальный пакет документов:

• паспорт, водительские права, а также заверенные нотариально копии документов лиц выступающими в качестве поручителей клиента.
• документ (выписка) или справка, подтверждающая доходы физического лица за срок, составляющий не менее последних 6 месяцев непосредственно перед обращением.
• различные документы с места работы клиента (приказы или распоряжения руководства), указывающие на то что уровень зарплаты был снижен по каким-либо причинам.
• копии документов, доказывающие, что заемщик не в состоянии полноценно выполнять прежние обязанности на рабочем месте по медицинским показаниям и иметь достаточный уровень дохода, чтобы полностью и своевременно расплачиваться по кредиту.
• документы о состоянии личного пенсионного счета из Пенсионного фонда РФ или НПФ (негосударственного пенсионного фонда), указывающие какая пенсия начислена и выплачивается клиенту.
• справка о личных доходах по форме 2НДФЛ, если заемщик является, например, ИП (индивидуальным предпринимателем) или не имеет постоянного места работы (это касается в первую очередь тех, кого принято называть фрилансерами).

• страховые полисы на любое имущество или на личное страхование, дающие банку понять, что клиент является ответственным заемщиком и проявляет должную заботу, как о самом себе самом, так и об имуществе, в том числе, которое служит предметом залога.

Здесь очень важно напомнить, что все документы, предоставляемые в банк, должны быть действительными, не иметь признаков фальсификации или подделки. В банке есть неплохие специалисты, которые быстро разберутся в том, подлинные ли документы предоставил им заемщик, просящий помощи банка

В случае предоставления некорректных документов, у банка могут возникнуть обоснованные подозрения, и будет отказано не только в реструктуризации, но и могут появиться предложения погасить долг досрочно.

1. После подачи заявления и необходимых документов, кредитный менеджер банка обязательно должен дать точную информацию о том, в какой срок будет одобрена реструктуризация кредита. Из практики, известно, что если все документы представлены банку в нужном формате и не имеют неточностей, то срок одобрения заявки редко превышает неделю-две.
2. В случае если все поданные документы прошли проверку и банк счел возможным предоставить клиенту отсрочку или льготы по кредиту, то подписывается отдельный договор о реструктуризации долга.

Если банком в реструктуризации кредита отказано, то можно обжаловать такое решение, обратившись либо в вышестоящие уровни правления Сбербанка, либо в территориальные (местные) органы Роспотребнадзора. Однако следует отметить, что только от банка зависит решение о том, насколько он доверяет заемщику и как оценивает его реальную возможность оплачивать долги.

Реструктуризация в «Сбербанке»: развитие событий

Когда к физическому лицу приходит ясное осознание того, что в дальнейшем он не сможет расплачиваться по обязательствам в необходимые сроки, отдавать требуемые суммы – стоит оправиться в отделение, где заключался договор. Менеджеры «Сбербанка» рассмотрят обращение и, исходя из ситуации, предложат решение.

Если речь идет об ипотеке, то на реструктуризацию кредита могут претендовать лишь некоторые категории граждан, при условии, что наблюдается ухудшение материальных условий. Инвалиды всех групп, семьи с несовершеннолетними детьми, либо детьми с инвалидностью, а также граждане, ранее принимавшие участие в действиях боевого характера. Также стоит учесть, что «Сбербанк» принимает участие в государственной программе помощи различным слоям граждан.

Условия, требуемые к выполнению, при обращении на реструктуризацию в 2018 году следующие:

• наблюдается сокращение получаемых доходов в период равный кварталу;
• недвижимость, участвующая в ипотечной программе, является единственной во владении заемщика;
• семейный совокупный доход достигает прожиточного минимума в двойном размере;
• выплаты ежемесячного характера увеличились на треть;
• снизилась стоимость по оценке недвижимости, относительно остального рынка схожего жилья.

При выполнении этих условий соискатель может рассчитывать на получение послабления в виде программы реструктуризации в «Сбербанке». Что касается кредита на приобретение транспортного средства или потребительских займов – дела обстоят несколько иначе.

В первом случае (автокредит) «Сбербанк» не видит особых причин в применении программы, так как транспорт приобретается для личных нужд и не всегда является необходимым. Если физическому лицу удастся доказать, что приобретенный автомобиль является неотъемлемой частью его трудовой деятельности – тогда кредитор может пойти на уступки.

Документы для реструктуризации кредита

Для физических лиц Сбербанк установил определенный перечень документов, которые обязательно прикладываются к заявлению на изменение графика платежей:

1. Паспорт. Нужен и оригинал, и его копии.
2. Документы о финансовом положении заявителя. Они должны отражать информацию за последние три месяца. Это может быть справка 2НФДЛ, справка по образцу государственного учреждения, налоговая декларация (если заявитель — ИП), справка о размере пенсии или пособия.
3. Документы о занятости. Это может быть заверенная работодателем копия трудовой книжки, справка с места работы, копия трудового договора или любые иные официальные документы, подтверждающие занятость гражданина.
4. Документы, подтверждающие основания для предоставления физическому лицу реструктуризации.

Перечень документов, которые обязательно прикладываются к заявлению на изменение графика платежей

Последний пункт стоит рассмотреть более подробно. Итак, чтобы провести в Сбербанке перекредитование кредита, заявитель должен предоставить хотя бы одну из следующих бумаг:

• заверенная работодателем копия приказа об изменениях в трудовом договоре, об уменьшении размера зарплаты; кроме того, можно принести приказ о предоставлении отпуска без сохранения зарплаты;
• уведомление о том, что планируется сокращение (оно также должно быть заверено работодателем);
• если заявитель встал на учет в центр занятости как безработный, он предоставляет справку с указанием размера назначенного пособия;
• документы медицинского характера (о получении инвалидности, больничные листы с длительными периодами), сюда же можно отнести свидетельство о смерти заемщика, если за перекредитованием обращаются его наследники;
• справки от других кредиторов о наличии у самого заявителя и членов его семьи действующих долговых обязательств;
• свидетельство о рождении ребенка.

Сбербанк готов рассмотреть любые документы, свидетельствующие о том, что финансовое положение гражданина стало хуже. Если по итогу рассмотрения этот факт будет признан, банк окажет помощь заявителю, снизит текущую ежемесячную нагрузку.

Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке

Чаще всего проблемы с погашением ипотеки заставляют клиентов обратиться в Сбербанк.

Реструктуризация ипотечного кредита подразумевает оптимизацию графика кредитных выплат – снижение размера ежемесячных платежей. При этом происходит пролонгация договора, и заемщику становится намного проще расплатиться с долгом.

• объективность причины задержки платежей;
• доход заявителя;
• его дисциплинированность в погашении долга.

Если заемщики не укладываются в рамки условий по погашению заключенных ипотечных договоров, то лучше всего провести их реструктуризацию

Заявление (Как составить, оформить и т.д.)

Процедура оформления заявления для изменения условий по ипотеке ничем не отличается от других кредитов. Точно так же требуется указать все реквизиты по договору, причины снижения платежеспособности и желаемый способ выхода из сложившейся ситуации. Так же потребуется дополнить обращение в банк убедительными документами, подтверждающими обоснованность требований. Главная цель такого обращения – доказать свое активное желание погасить кредит, несмотря на сложившиеся финансовые трудности.

Вам может быть интересно:
Как рассчитать кредит в Сбербанке

Условия

Сбербанк при реструктуризации ипотечного кредита выдвигает главное условие – наличие документального подтверждения уменьшения дохода заявителя по сравнению с тем периодом, когда оформлялась ипотека. Для некоторых кредитозаемщиков есть реальный шанс рассчитывать на господдержку, что позволяет значительно уменьшить долговое бремя.

Рефинансирование кредитов позволяет клиентам не стать должниками и по графику погасить свою задолженность

Требования

Для получения положительного ответа клиенту потребуется максимально соответствовать следующим требованиям:

• иметь официальный источник дохода, позволяющий вносить ежемесячные платежи;
• желательно не иметь проблем со здоровьем;
• поскольку единственный вариант – пролонгация договора, возраст клиента на момент окончания срока действия нового соглашения не должен быть больше 65 лет;
• положительная кредитная история и отсутствие просрочек по проблемному займу.

Последний пункт особенно важен. Поэтому своевременность обращения в банк по этому вопросу имеет большое значение: нельзя допустить большой просрочки, когда кредитор начинает вводить штрафные санкции. Это может стать препятствием для получения положительного ответа. Стоит обращаться за помощью тогда, когда только возникла ситуация, не позволяющая платить по прежнему графику.

Помимо требований к клиенту есть определенные требования к жилью:

Особенности и разновидности программы

Реструктуризация доступна не только для обычных кредитов. Можно подать запрос на реструктуризацию любых займов: автокредита, потребительской ссуды, ипотеки и т. д. Как только заявление получит менеджер организации, он созванивается с заемщиком и уточняет причины, которые препятствуют выплате задолженности. Затем на основании полученной документации, вида кредитования и доступных решений, выдает ответ.

Пользователю следует помнить, что реструктуризация долга в Сбербанке приведет к повышению суммы переплаты, ведь суть процедуры заключается в снижении ежемесячных взносов за счет увеличения срока погашения задолженности. Если растянуть выплату оставшейся суммы на продолжительное время, то платежи уменьшатся, но проценты будут на прежнем уровне, и погашать их придется дольше.

Впрочем, для многих заемщиков это хороший вариант, если их доходы внезапно сократились и не позволяют соблюдать прежний график.

В случае с ипотекой другая ситуация. Поскольку такая программа может лишить человека имущества, защитой граждан занимается государство. Согласно порталу nalog.ru, каждому участнику ипотечного кредитования доступна одна отсрочка на период до полугода, при условии снижения уровня заработка на треть.

Предусмотрено 3 варианта для заемщиков:

• Перевести кредитные средства в другую валюту;

• Взять отсрочку;

• Скорректировать график погашения задолженности.

В первом случае клиент избавится от возможных неприятностей, возникающих из-за колебаний курсов валют, но такой метод подходит только гражданам, у которых заработная плата исчисляется в долларах.

Второй способ — самый популярный, особенно если дело касается ипотеки. Заемщик берет небольшой перерыв, в течение которого решает свои финансовые вопросы, и возвращается в ряды благонадежных потребителей. Законодательство предусматривает возможность оформить кредитные каникулы по ипотечной ссуде.

Третий случай — используется часто. Если доход упал на продолжительный период времени в связи с заболеванием или рождением ребенка, то период сотрудничества увеличивают, что приводит к снижению ежемесячного взноса.

В некоторых случаях последние два способа комбинируют: сперва клиент получает отсрочку, а затем каждый месяц выплачивает меньшую сумму. Однако для такого подхода требуются веские причины — заемщик должен документально обосновать необходимость введения подобных мер.

Как реструктуризируется долг

Существует несколько схем погашения задолженности и дальнейшего выплачивания кредита:

• составление индивидуального графика;
• увеличение срока кредитования;
• предоставление кредитных каникул.

Выбор подходящей схемы производится на основании сведений, предоставляемых заемщиком. Следует помнить, что при заключении нового кредитного договора, действие старого должно быть официально прекращено соответствующим соглашением. Теперь подробнее о схемах реструктуризации.

Составление для клиента индивидуального графика выплат

Заемщик указывает конкретную сумму платежа, которую может вносить ежемесячно. Именно она учитывается при составлении индивидуального графика. Платежи могут вноситься даже поквартально и быть неравномерными, если клиент имеет сезонный заработок. Тогда наибольший платеж будет приходиться именно на “доходный” сезон. Такой договор составляется на период от 12 месяцев. Если срок его действия заканчивается, составляется новый договор на реструктуризацию.

Увеличение срока выплаты кредита

Если ухудшение финансового положения заемщика связано с понижением зарплаты либо других получаемых доходов, но при этом они остаются стабильными, клиенту увеличивается период кредитования. Для потребительских кредитов и автокредитов можно увеличить срок выплат до 3 лет, но общая длительность кредитного периода не должна превышать 7 лет. Для ипотеки период выплат может быть увеличен до 10 лет, но суммарный период должен составлять не более 35 лет. При проведении такого рефинансирования сумма ежемесячных выплат может быть уменьшена в разы.

Предоставление отсрочки по выплатам кредита

Если предполагается, что ухудшение финансового положения клиента кратковременное, то банк может реструктуризировать долг путем предоставления отсрочки по выплате основного займа.

Проценты в этот период все равно придется платить ежемесячно. Для потребительских/автомобильных кредитов она может предоставляться на срок до 12 месяцев, для ипотеки – до 24.

Кроме того, по договоренности с клиентом, банк может пойти на списание суммы пени, доведя платежи до уровня обычных процентов по займу. Все перечисленные схемы для достижения максимальной эффективности от реструктуризации могут применяться как по отдельности, так и комплексно.

Реструктуризация долга по кредиту

Существуют разные пути добровольного урегулирования сложившейся сложной финансовой ситуации между заемщиком и банком.

1. Сбербанком предлагается получение отсрочки выплаты основного кредита. В этом случае разрешается заемщику платить какое-то определенное время одни лишь кредитные проценты. Сроки таких отсрочек не должны превышать 1 года, если кредит потребительский, и 3 лет, если кредит ипотечный. Эта отсрочка называется кредитными каникулами.
2. Банком составляется персональные графики для погашения кредитов, в которых он учитывает сезонность доходов (в случае взятия кредита на развитие ЛПХ).
3. Банком может быть переоформлен договор по кредиту с предоставлением более выгодных условий, чем может быть меньшая процентная ставка.
4. Также Сбербанк может продлить (пролонгация) срок выплаты кредита. В этом случае кредит растягивается на длительный срок, и в результате этого уменьшается размер платы ежемесячно. Чтобы посчитать сумму ежемесячных выплат, воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Случается, что Сбербанком проводится реструктуризация кредита, и аннулируются все имеющиеся штрафы и пени, начисленные за просрочку платежей.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке физическому лицу

Реструктуризация кредита осуществляется в Сбербанке для всех кредитующихся здесь лиц: физических и юридических. Также она распространяется и на большинство кредитных продуктов: ипотечных и потребительских (на все, кроме кредиток). Однако Сбербанк не слишком заинтересован в проведении ипотечной рестурктуризации, если рассматривать эту процедуру относительно стандартного порядка погашения.

Особенности

Внесение изменений в ипотечный договор становится выгодным для Сбербанка только на фоне финансового неблагополучия клиента, за которым может и вовсе последовать отказ от исполнения им долговых обязательств. Во избежание потери своих вложений и будущих дивидендов Сбербанк соглашается на проведение обсуждаемой операции, но с определенными условиями для должника.

Так как этот вариант выступает более выгодным, нежели покрытие расходов по ипотечной задолженности средствами из специализированного банковского фонда (из-за ее статуса «безнадежной»), то на некоторых основаниях кредитодатель все же соглашается сохранить перспективы по выплате долга. Даже судебные инстанции зачастую приходят к выводу о подобном внесении изменений, сохраняя права и интересы кредитора.

Варианты

Каждое кредитно-финансовое учреждение вольно самостоятельно разрабатывать условия предоставления разноплановых услуг. В случае реструктуризации между разными банками также могут выявляться незначительные отличия по предлагаемым способам проведения возможных изменений (в том числе и по ипотечному кредиту).

Способы рестурктуризации ипотечного продукта Сбербанком:

• конвертация валюты ипотечного кредита: из иностранной валюты в рублевую;
• увеличение периода кредитования, т. е. отодвигание конечной платежной даты с соответствующим уменьшением объема помесячной нагрузки;
• оформление льготного периода — временной отсрочки, в пределах которой откладываются платежи по части ипотечного кредита.

Перечисленные варианты являются альтернативами, но могут быть наложены друг на друга в некоторых обстоятельствах. Здесь представлено 3 основные категории, подразумевающие некий спектр банковских действий. Тем не менее клиенту следует изначально выбирать один из имеющихся вариантов.

Процедура

Для того чтобы получить разрешение от Сбербанка, клиент должен учитывать порядок подачи заявления, а также его соответствие требованиям, в т. ч. по наличию одного из утвержденных Сбербанком оснований для инициирования обсуждаемой процедуры. При этом кредитору требуется документальное подтверждение произошедших в жизни ипотечного заемщика изменений.

Причины реструктуризации ипотечного долга:

• снижение дохода из-за увольнения или перехода на менее оплачиваемую должность, а также из-за потери трудоспособности;
• прохождение службы в армии;
• пребывание в официальном отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 или 3 года.

Заемщик Сбербанка обязан предоставить документы в соответствии с названными причинами. При этом они должны быть вполне объективными. Таким образом, если человек потерял работу и не занимается ее дальнейшими поисками, то проведение реструктуризации ипотечного займа исключается. В этой ситуации гражданин уклоняется от всяческих обязательств (в т. ч. и ипотечных).

В отношении процессуальной стороны проведения такой операции клиенту предоставляется возможность подачи заявки достаточно лояльными способами. Он может сделать это и вовсе не выходя из дома в онлайн-режиме. Осуществить это можно, ознакомившись с информацией на сайте Сбербанк Онлайн и перейдя затем на соответствующую страницу.