Страхование жизни при Ипотеке в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке условия страхования жизни заёмщика

ПАО Сбербанк является владельцем и бенефициаром ООО «Сбербанк страхование жизни», которое получило оценку А++ (ruAAA). Эта государственная структура имеет высший уровень надёжности и занимает первое место в РФ по объёму страхового портфеля. Фирма является участником Всероссийского союза страховщиков (ВСС). Страховой тариф составляет 0,3%.

«ВТБ Страхование»

Данная СК принадлежит Группе ВТБ. Фирма работает на отечественном рынке более 15 лет и постоянно расширяет географию своего присутствия (в данный момент компания открыла офисы в 114 городах Российской Федерации). Оценка государственной организации находится на уровне А++. Собственные средства юридического лица оцениваются аналитиками в 12 млрд рублей. Значение тарифа находится в диапазоне от 0,2 до 5%.

«ВСК»

Коммерческая структура была учреждена в 1992 году. Сегодня она занимает одну из лидерских позиций на финансовом рынке РФ. Руководство ВСК получило персональные благодарности от Владимира Путина за значительный вклад в развитие страхового дела. «ВСК» несколько раз становилась победителем конкурса «Прорыв года». СК получила оценку А++. Американское агентство Fitch присвоило российскому страховщику рейтинг «BB-«.

«ВСК» имеет более четырёхсот структурных подразделений на территории СНГ. Уставный капитал организации составляет 4 миллиарда рублей. Активы «Военно-страховой компании» превышают 60 миллиардов. Средние тарифные ставки по договорам страхования жизни составляют 0,2% от объёма страхового возмещения.

САО «Энергогарант»

На начальном этапе своей деятельности фирма работала с российским энергетическим сектором и занималась страхованием крупных объектов. СК открыла порядка 300 подразделений по всей России. УК организации равен 2 млрд рублей, а размер собственного капитала составляет 3 миллиарда. Юрлицо имеет высокую надёжность согласно мнению оценщиков из агентства «Эксперт РА». Специалистами «Энергогаранта» разработано 200 страховых продуктов для физлиц и коммерческих структур. Базовая тарифная ставка не может быть дешевле 0,3%.

ООО «Абсолют Страхование»

Структура, появившаяся в 1992 году, входит в состав холдинга «Абсолют». СК обладает диверсифицированной клиентской базой, в состав которой включены сотни организаций и частных лиц. Активы фирмы оцениваются в три миллиарда рублей. Уставный капитал структуры равен 1 миллиарду рублей. Значение рейтинга А+ свидетельствует о положительной динамике развития бизнеса и доверии со стороны клиентов. Страховой тариф — 0,35%.

ООО «Адонис»

Компания начинала свою коммерческую деятельность в сфере медицины и здравоохранения. В середине девяностых годов 20 века СК стала оказывать гражданам широкий спектр услуг. Собственный капитал ООО «Адонис» равен 590 миллионам рублей. Фирма имеет 25 филиалов, расположенных в Кирове, Екатеринбурге и Перми. Оценка компании находится на уровне ruBB+, что говорит о стабильном экономическом положении организации. Минимальная тарифная ставка не может быть дешевле 0,7%.

ПАО «АльфаСтрахование»

СК принадлежит консорциуму «Альфа-Групп». Продуктовая линейка акционерного общества насчитывает более 100 финансовых продуктов. ПАО «АльфаСтрахование» создало 270 точек продаж во всех регионах РФ. УК организации составляет 7,5 млрд. Контрагентами акционерного общества являются известные международные корпорации и торговые сети (Coca-Cola, Danone, Аэрофлот и др.). В 2018 г. СК получила оценку ruAA+, свидетельствующую о самом высоком уровне надёжности бизнеса. Менеджмент является обладателем значительного числа наград, кубков и регалий. Значение тарифа находится в диапазоне от 0,16 до 0,3%.

Страхование жилой недвижимости

Главная цель страхования жилой недвижимости, которая приобретается на условиях ипотечного кредитования, заключается в защите данного объекта залога от:

• Пожаров.
• Наводнений.
• Противоправных действий третьих лиц.
• Прочих стихийных бедствий.

Оформление договора страхования выгодно и банку, и заемщику. При наступлении страхового случая, в результате которого залоговое имущество подвергается порче или не подлежит восстановлению:

• Банк гарантированно получит невыплаченную часть займа заемщиком от страховой компании.
• Клиент освобождается от уплаты займа.

Приобретаемая недвижимость должна быть застрахована на весь период действия кредитной сделки. Страховой полис действителен один календарный год.

По истечению данного срока заемщик может:

• Продлить данный договор страхования.
• Купить полис у другой компании.

Стоимость страховки зависит от состояния приобретаемого жилья, его оценочной стоимости и суммы ипотеки.

Заемщик может выбрать один из наиболее подходящих вариантов страхования:

• Приобрести полис на общую стоимость жилья, которая определена оценщиками.
• Оформить страховку в пределах остатка задолженности по ипотечному кредиту.

Второй вариант позволит сэкономить на ежегодном страховом взносе. При заключении договора стоит учитывать, что у страховых компаний не существует льготных категорий страхователей.

Видео по теме:

https://youtube.com/watch?v=4LGu19Rt2DE

Документы

Каждый вид страховки предполагает наличие соответствующих документов.

К основным из них относят:

• Паспорт гражданина Российской Федерации.
• Анкета и заявление по формам, установленным страховой компанией.
• Свидетельство, подтверждающее право собственности.
• Документ, удостоверяющий проведение регистрации права собственности за заявителем.
• Экспертная оценка недвижимого имущества.
• Выписки из технической документации на объект ипотеки.
• Медзаключение, удостоверяющее дееспособность заявителя.
• Медсправки от узкопрофильных специалистов о том, что заявитель не состоит на учете в психиатрической клинике и наркологическом диспансере.

Типы страховки

Мало кто знает, что при ипотеке клиент может заключить несколько различных типов страховки:

• Титульная. Данный тип страхования предполагает защиту клиента от потери права владения приобретенной в ипотеку недвижимость. Страховая компания (список тех, кто сотрудничает со Сбербанком) проверяет все предыдущие сделки по квартире, чтобы убедится, что ее не смогут забрать. В последнее время титульное страхование становится все более актуальным, поскольку количество нечестных продавцов на рынке значительно возросло.
• Залогового имущества. Этот тип предполагает защиту вашей недвижимости от какого-либо физического воздействия. В договор может быть внесено многое: от порыва радиаторов до падения метеорита.
• Работоспособности и жизни. Страховой полис данного типа предполагает погашение ипотеки средствами, которые будут получены клиентом в результате несчастного случая, частичной или полной потери работоспособности.

Примечательно, что банк требует обязательного страхования только залогового имущества. Страховка остальных типов заключается только по желанию клиента.

Однако, учитывая некоторые обстоятельства, разумнее всего заключить со страховой компанией так называемый комплексный договор, в котором соединены все три типа. В таком случае вы будете максимально защищены.

Основные правила и нюансы

Большинство банков, предоставляющих ипотечные кредиты, предлагают клиентам заключать договор страхования с определенной компанией, которая является партнером.

В Сбербанке действует иная система. Клиент получает на руки перечень страховых компаний, с которыми сотрудничает банк, и по собственному усмотрению выбирает одну из них.

Более того, если вы хотите заключить договор со страховой компанией, которой нет в предоставленном списке, то это также возможно. Но изначально вам потребуется предоставить в банк пакет документов от данной компании. После их изучения банк даст ответ.

Порядок оформления страховки

Порядок страхования квартиры по ипотеке в Сбербанке достаточно прост.

После того, как вы определитесь с наиболее подходящей страховой компанией, вам следует обратиться к ее представителям, предоставив такие документы:

• паспорт и ИНН;
• договор, который подтвердит ваши права на недвижимость, приобретаемую по ипотеке.

После подписания полиса со страховой компанией вам следует внести платеж, а в банк предоставить копи страхового договора.

На что обратить особое внимание?

При составлении договора со страховой компанией следует внимательно подходить к перечню страховых случаев. Он может корректироваться в соответствии с пожеланиями клиента, потому не стоит подписывать предложенный договор сразу же. Прежде всего, его следует внимательно прочесть, внести необходимые коррективы.

Важно запомнить: полис, касающийся залогового имущества, предполагает, что компания возместит ущерб, который при наступлении страхового случая только за поврежденную недвижимость. Другими словами, если в случае пожара у вас упал полоток, страховая покроет убытки

Но она не обязана возмещать стоимость сгоревшей техники и мебели. Для этого необходим дополнительный полис страхования имущества.

От чего зависит цена полиса?

Сбербанк устанавливает для всех страховых компаний, с которыми сотрудничает, единую процентную ставку – 0,15 % от суммы кредита.

При этом на стоимость страхового полиса влияют такие факторы:

• Сумма кредита.
• Срок кредитования.
• Возраст и место работы заемщика.
• Уровень дохода
• Общее состояние дома (для квартир в многоквартирных домах).

Учитывая все указанные факторы, сложно ответить, где дешевле застраховать квартиру по ипотеке сбербанка. Ведь для каждого клиента сумма взноса определяется индивидуально.

Страховой полис оформляется сроком на 1 год. Платеж в установленном размере вносится один раз. При этом, когда на следующий год вы будете продлять договор, размер страхового взноса изменится, поскольку уменьшится остаток по кредиту.

Подробнее про нюансы страхования при покупке недвижимости в ипотеку смотрите в ролике ниже. Очень полезный и детальный видео контент.

https://www.youtube.com/watch?v=4LGu19Rt2DE

статья здесь

• Страховые компании, работающие со Сбербанком по ипотеке – какую выбрать?
• Страхование квартиры в Сбербанке за 999 рублей – плюсы и минусы
• Сбербанк – какие есть варианты страхования путешествующих?
• Страхование жилья в Сбербанке – ваше уверенное будущее
• Сбербанк — страхование КАСКО. Плюсы и минусы

От чего зависит стоимость страховки

При обращении за ипотекой клиенту Сберегательного банка обязательно предложат оформить личный полис в компании, входящей в общую структуру Сбербанка, оставляя право окончательного выбора между несколькими страховщиками, входящими в список организаций, с которыми сотрудничает кредитор.

Прежде чем принимать решение, рекомендуется проанализировать стоимость страхования при ипотеке во всех организациях из списка, сравнить их спектр услуг, надежность и другие параметры

Следует обращать внимание и на такой вариант защиты заемщика, как комплексное страхование, обеспечивающее максимально полную защиту по многим рискам ипотечного заемщика. Выбор полного страхового пакета дает максимум защиты от любых негативных событий на период выплаты ипотеки с экономией средств, если сравнивать суммарные расходы на приобретение каждого из видов полиса по отдельности

https://youtube.com/watch?v=RukQoAmmxZc

Выбирая страховщика с учетом стоимости услуг, не следует забывать не менее важные факторы: надежность компании, ее рейтинг по отзывам страхователей, качество предоставляемых услуг, полноту финансовой защиты.

Анализ стоимости лучше выполнять сразу по трем видам защиты, напрямую связанным с ипотечным кредитованием:

• страхование конструктива (или имущественное). Обеспечивает выплаты на случай порчи объекта залога в период действия ипотеки;
• личная защита. Страхует риски, связанные с утратой трудоспособности, снижением доходов в результате утраты здоровья или в случае смерти должника;
• защита титула. Особенно важна в первые три года после сделки, так как защищает от потери права на собственность и признания купли-продажи недействительной.

Несмотря на сложившееся мнение о высоких ценах на страховку, более тщательный анализ предложений убеждает в возможности снижения расходов: расценки различных компаний могут серьезно расходиться. Например, обязательное имущественное страхование рассчитывается по ставке от 0,09% до 2% от общей величины взятых кредитных обязательств.

Такая же ситуация складывается и при добровольном страховании:

1. Личная страховка. Может применяться тариф со ставкой от 0,1 до 5%. Помимо выбора СК, на конечную применяемую ставку окажут влияние несколько факторов, связанных с оценкой реальных рисков наступления страхового случая (возраст, пол, особенности профессиональной деятельности, образа жизни, состояния здоровья человека и т. д.).
2. Защита титула. В разных организациях процент составляет 0,2-0,4%. На применяемую ставку также оказывает влияние конкретная ситуация с недвижимостью: частая смена владельцев, наличие в истории несовершеннолетних собственников, наследование и т. д.

Рассматривая личное страхование как дополнительное, не стоит недооценивать важность данного полиса, ведь в случае невозможности дальнейшего обслуживания долга по независящим от заемщика причинам компания возьмет на себя обязательства по погашению ипотеки, сохранив право собственности. Со своей стороны, страховщик, принимая решение по условиям личной страховки, будет оценивать все возможные факторы, которые могут прямо или косвенно определять степень риска

Большинство СК, определяя итоговую стоимость услуг, исходит из анализа следующих параметров:

Со своей стороны, страховщик, принимая решение по условиям личной страховки, будет оценивать все возможные факторы, которые могут прямо или косвенно определять степень риска. Большинство СК, определяя итоговую стоимость услуг, исходит из анализа следующих параметров:

1. Пол страхователя (для женщин применяется пониженный тариф).
2. Состояние здоровья, вес (при лишнем весе можно столкнуться с отказом в страховке либо будет применен повышенный тариф).
3. Возраст. С годами возрастают риски, а значит, растет и применяемая ставка.
4. Особенности профессиональной деятельности и присутствие риска при выполнении своих ежедневных обязанностей на работе.

Дополнительно СК рассмотрит историю взаимоотношений со страхователем, применяя скидки для постоянных клиентов или бонусы при смене СК.

Страховка при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке

При оформлении ипотеки в Сбербанке страхование может быть двух видов:

• Страхование недвижимости, которая является предметом залога;
• Страхование жизни и здоровья.

Приобретаемая недвижимость страхуется в обязательном порядке на все время действия ипотеки. Личный полис не входит в список обязательных документов, клиент сам решает, оформлять его или нет. Но отсутствие полиса будет для банка основанием для увеличения процентной ставки по кредиту. Это связано с тем, что в случае существенного ущерба здоровья или ухода заемщика из жизни риски банка возрастают.

Осуществлять защиту и предоставлять услугу безопасности в данном случае будет ООО СК Сбербанк страхование. Оформить полис можно с помощью онлайн-сервиса этой компании. Образец полиса страхования недвижимого имущества.pdf можно изучить заранее.

Перед оформлением онлайн полиса вы сможете детально изучить перечень документов, необходимых для заключения договора, а также найти ответы на все вопросы, связанные с наступлением страхового случая

Получить полис в бумажном варианте вы сможете либо из рук представителя страховой компании после заключения сделки и оплаты услуги, либо посредством пересылки через Почту России. Электронная же версия документа будет доступна в Личном кабинете. Об этом вас проинформирует банк с привычного номера 900.

Список аккредитованных в Сбербанке страховых компаний

В 2018 году в список аккредитованных страховых компаний Сбербанка вошли следующие организации:

• «Абсолют Страхование»;
• СФ «Адонис»;
• АО «АльфаСтрахование»;
• САО «ВСК»;
• СК «ВТБ Страхование»;
• «Зетта Страхование»;
• СПАО «Ингосстрах»;
• «Либерти Страхование»;
• СК «ПАРИ»;
• СПАО «РЕСО-Гарантия»;
• АО «СОГАЗ»;
• «Страховое общество «Сургутнефтегаз»;
• СК «Чулпан»;
• ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ».

Помимо прохождения аккредитации, данные компании должны соответствовать установленным Сбербанком требованиям, иначе их полис банк не примет.
Рассмотрим причины, по которым банк вправе запретить использование полиса из выбранной заемщиком организации в качестве гарантии по ипотеке:

• у нее есть крупные долги перед бюджетом;
• она не представила информацию об акционерах — держателях более 5 % акций;
• один из ее директоров находится под следствием или был осужден за преступления в экономической сфере;
• были случаи непредставления данной организацией необходимой документации Сбербанку (например, банк не был уведомлен об изменении условий или прекращении договора его заемщика);
• нахождение данной организации или ее аффилированного лица, контролирующего более 20 % акций, в стадии банкротства;
• рост размера страховой премии за год более чем на 120 %;
• несоответствие условиям устойчивого финансового положения, разработанным Сбербанком, и т. п.

Где дешевле оформить страховку

Несколько компаний-страховщиков, прошедших аккредитацию Сбербанка, позволяют дешевле оформить страхование жизни, чем в «Сбербанк Страхование», при условии предоставления заемщику минимального тарифа.

Например, минимальный тариф ниже 0,3 % установлен следующими компаниями:

• СОГАЗ — 0,17 %;
• Ингосстрах — 0,23 %;
• РЕСО — 0,26 %.

Максимальный же процент может составлять 5-5,5 %. Он предназначен для лиц, которые работают в опасных для жизни условиях, в частности, профессиональных спортсменов. Сбербанк такой услуги не предлагает.

Таким образом, лицам, планирующим заключить соглашение об ипотеке со Сбербанком, жизнь и здоровье целесообразно застраховать в его страховой компании либо аккредитованных им организациях, что даст возможность снизить стоимость пользования займом на 1 %.

Если же заемщику требуется полис с повышенным коэффициентом, следует рассматривать все компании, предоставляющие такую страховку. Несмотря на то что получить ипотеку по более низкой ставке в такой ситуации не удастся, полис позволит повысить шансы на одобрение займа и гарантировать компенсацию задолженности по кредиту при возникновении страхового случая.

Видео про страховку при ипотеке:

https://youtube.com/watch?v=4LGu19Rt2DE

Ипотека в Сбербанке как выбрать страховщика

Страхователи часто спрашивают себя: «Где дешевле страхование жизни для ипотеки в Сбербанке?». Не стоит ориентироваться только на привлекательные тарифные ставки. Потенциальному контрагенту СК необходимо провести комплексный анализ бизнеса контрагента

При выборе страховщика нужно обращать внимание на финансовую устойчивость и оценки, присвоенные специализированными агентствами. Выбирайте отечественную фирму, работающую на рынке не менее 10 лет и не предлагающую тарифы дешевле среднерыночных значений

Почти все страховщики обращаются в рейтинговые агентства для того, чтобы получить профессиональную оценку своего бизнеса. Надёжными считаются организации, получившие рейтинг с литерой А. Этот уровень делится на три типа: «высокий», «очень высокий» и «исключительно высокий». Последний вариант считается высшей оценкой деятельности компании

Важно обращать внимание не только на текущий рейтинг, но и на его прогнозные значения в долгосрочной перспективе. У некоторых юридических лиц рейтинг может полностью отсутствовать. Это говорит о том, что собственники не пожелали оплачивать оценочные процедуры и решили, что так будет дешевле

Это говорит о том, что собственники не пожелали оплачивать оценочные процедуры и решили, что так будет дешевле.

Страхователю следует знать не только рейтинг, составленный профессионалами, но и мнение общественности. В глобальной сети есть большое количество сайтов, на которых публикуются положительные и отрицательные отзывы о деятельности юрлица. Большое количество отрицательных высказываний говорит о том, что фирма не уделяет внимания клиентскому сервису.

Особое внимание следует уделить финансовой устойчивости бизнеса. Уставный капитал юридического лица, реализующего полисы страхования жизни, должен составлять не менее 240 миллионов рублей

Постоянный рост выручки и прибыли говорит о позитивной динамике развития бизнеса. Наличие свободных активов, приобретённых за счёт собранных премий, свидетельствует о платёжеспособности юридического лица.

Внимательно изучите компоненты инвестиционного портфеля, размер сформированных резервов и объём выплат по неблагоприятным случаям. Сравните собранную информацию с показателями деятельности конкурентов. Если компания чрезмерно увлекается рискованными видами страхования, сокращает резервные фонды и не платит деньги клиентам, то с ней лучше не сотрудничать. Дешевле найти надёжного партнёра, придерживающегося консервативных стратегий.

Изучите коммерческие предложения финансовых структур, имеющих аккредитацию Сбербанка. Слишком низкие тарифы должны насторожить клиента. Страховщики, занимающиеся демпингом, часто становятся банкротами. Дополнительную экономическую выгоду страхователь может получить за счёт различных бонусов и программ лояльности.

Посетите офис СК, и возьмите образец договора. Понаблюдайте за тем, как персонал общается друг с другом и с клиентами. Вежливость и внимательное отношение к посетителям говорят о развитой культуре обслуживания, которая является серьёзным конкурентным преимуществом.

Где дешевле страхование жизни для ипотеки в Сбербанке? Значение тарифа зависит от различных параметров (состояние здоровья страхователя, характер перенесённых оперативных вмешательств и пр.). Окончательный размер премии рассчитывается после анализа документов, которые предоставил контрагент.

Страховать или не страховать

Сначала разберемся, а обязательно ли вообще страховать жизнь, чтобы получить ипотечный кредит? Ведь многие банки на таком страховании настаивают. Законны ли их требования? Кому это больше нужно: банку или заемщику?

Личная страховка покрывает целую группу рисков:

• смерть заемщика;
• устойчивое расстройство здоровья и инвалидность;
• травмы и острые заболевания;
• частичную потерю трудоспособности.

Если у заемщика возникнут трудности с возвратом кредита по одной из вышеназванных причин, то страховая компания погасит за него образовавшуюся задолженность. Эти средства получает банк. Но часть денег кредитное учреждение может направить заемщику, чтобы он оплатил лечение, скорее вернулся на рабочее место и возобновил выплаты.

Страхование жизни для Ипотеки в Сбербанке где дешевле

Отметим, что Стоимость страхования жизни при ипотеке в сбербанке у аккредитованных банком страховых обществ неодинакова. Все предложения можно разделить на три группы, сообразно с предлагаемыми услугами — средняя цена страховки, цена выше средней и цена ниже средней.

В первую группу входят компании, за услуги которых необходимо оплачивать 0,5-0,6 % страховой суммы ежегодно. Это САО “ВСК”, Ингосстрах, «Зета», «РЕСО-Гарантия». Отличия в предложении данных предприятий – в десятых долях процентов в год. В компании ВСК ставка – «плавающая», зависит от суммы кредита – большие суммы страхуются по несколько более низкой ставке.

А вот страховые учреждения «Сбербанк», ВТБ и «Согаз» оценивают собственные услуги ощутимо дороже. Две первых компании устанавливают выплату страхового взноса в 1 процент ежегодно. А наиболее высоки ставки «Согаза», требующего 1,17 годовых процентов.
«Дешевое» страхование жизни для ипотеки сбербанка предоставляет «Ренессанс Страхование».

Годовая ставка взноса при заключении договора с данной страховой организацией составляет менее 0,33 %.

Видео по теме страхования в Сбербанке

https://youtube.com/watch?v=RukQoAmmxZc

В данном видео вы получите дополнительную информацию о страховании при ипотеке в Сбербанке.

Что говорят при выдаче Ипотеки в Сбербанке

Необходимо отметить достаточно изощренный подход сотрудников Сбербанка к вопросу страхования при оформлении крупного кредита.

Дело в том, что клиенту никогда не указывают напрямую, в какой компании необходимо застраховать свое здоровье и жизнь. В то же время, специалист по кредитованию косвенными намеками дает понять – выбор «правильной» компании дает больше шансов на положительное решение по займу.

На деле выбор настоятельно порекомендованной сотрудником страховой компании никак не повлияет на решение о выделении займа.

А то, какая из одобренных страховых фирм получит прибыль, оказывая свои услуги клиенту, для банка значения не имеет – главное обезопасить собственные вложения.

Как правильно вести себя с менеджерами банка

Поэтому не стоит безоговорочно принимать позицию, навязываемую кредитным менеджером Сбербанка. Ведь клиент приходит в банк не в качестве просителя, а для получения платной услуги.

1. Не стоит нервничать, отводить взгляд, суетиться. Это негативно сказывается на вашем образе и дает психологическое преимущество сотруднику банка.
2. Не отдавайте инициативу в руки банковского служащего – не позволяйте себя перебивать, уходить от ответов на заданные вопросы.
3. Если менеджер настаивает на заключении страхового договора с конкретной фирмой – ссылайтесь на информацию на официальной странице банка. В крайнем случае, стоит потребовать письменный отказ в выделении займа по причине выбора иной страховой компании.

Это поставит сотрудника банка в сложное положение – выдать подобный документ он не сможет.

Артем: «Делал в Сбере страховку при сумме 1 млн.. Страховка 4,5 тыс.. И я точно не будут бегать по городу, чтобы сэкономить 1.5 тыс. рублей..»

Как свидетельствуют отзывы, примерно в половине случаев при оформлении ипотеки сотрудники Сбербанка в той или иной форме требуют подписания договора страхования с определенной компанией.

Однако отказ  от услуг конкретной организации практически никогда не приводит к отказу в выдаче займа – при условии, что все остальные требования потенциальным заемщиком полностью соблюдены.

Так что в выборе компании-страховщика у клиента Сбербанка куда больше свободы, чем кажется с первого взгляда. А платежеспособность и качественная кредитная история влияют на принятие положительного решения по займу несравненно сильнее.

Оставляйте свои комментарии, отзывы и вопросы ниже!

Где дешевле страхование для ипотеки

Одного сравнения тарифов будет явно недостаточно, чтобы определить оптимально подходящую программу страхования ипотеки.  В целом расценки на услуги могут отличаться в разы, однако к числу более экономных и надежных вариантов можно отнести:

1. Согаз – 0,17% (по личному страхованию).
2. РЕСО – 0,1% (защита недвижимости).
3. Согаз – 0,08% (титульная защита).

Помимо лидеров по экономии – РЕСО и СОГАЗ, рассматривая предложения по личному страхованию жизни и здоровья заемщика, рекомендуется обратить внимание на работу других крупнейших партнеров Сбербанка, применяющих минимальные ставки в пределах от 0,1-0,38%:

• Ингосстрах;
• Росгосстрах;
• ВТБ Страхование;
• АльфаСтрахование.

Описанная ниже схема выбора СК поможет определить самое выгодное предложение:

Рассмотреть перечень, обращая внимание на компании, с которыми уже имеется опыт успешного сотрудничества.
Из выбранного списка провести предварительные расчеты различных вариантов страхования.
Оценить соотношение экономии и реальных потребностей в обеспечении страховой защиты.

Следует учитывать, что окончательный расчет даст только страховая компания по результатам рассмотрения анкеты и анализа конкретных обстоятельств сделки.

Ипотека означает не только приобретение жилья, но и большую ответственность за взятую сумму перед кредитующей организацией. Возврат ссуды в банк длится годами и даже десятилетиями, и никто не может предполагать, как будет развиваться дальнейшая жизнь заемщика, нельзя быть абсолютно уверенным и в сохранении доходов на нужном уровне. Множество ситуаций грозит потерей недвижимости, прав на нее, что делает оправданной заботу банка о благополучном погашении ипотеки и обеспечении максимальной финансовой защиты на случай негативных событий в жизни заемщика.

https://youtube.com/watch?v=56l-WOPJA6U

Подписывайтесь на наш Дзен-канал:

Ипотека в Сбербанке для вторичного рынка

Вам может пригодиться зарплатная карта, которая открыта в этом банке. Она влияет на снижение процентной ставке. Это, с одной стороны, хорошо потому, что меньше переплатите, с другой стороны – плохо. Если вы перестанете платить по кредиту, банк имеет право снимать деньги с любого вашего счета, открытого в их банке. Здесь и вступает в игру ваша зарплатная карточка.

Важные нюансы и особенности:

• Страхование жизни НЕ обязательно.
• Предварительно вам дадут ответ, возможен ли заем, без документов на жилье.
• Первоначальный взнос – тридцать процентов.
• Срок – до двадцати лет.
• Одноразовая комиссия по кредиту – один процент.
• Требования к заемщику такие же, как и в первом случае.
• Этот вариант потребует от вас немного больше одноразовых затрат. Вам придется оплатить экспертную оценку жилья, услуги нотариуса, обязательное страхование жилья.
• Поручители не требуются. Только по запросу банка.