Титульное страхование недвижимости: что это такое

Почему договор страхования могут признать недействительным

Существуют основания для признания договора страхования недействительным:

1. В момент заключения договора отсутствовал объект страхования.
2. Объектом страхования выступают противоправные имущественные интересы (пункт 2 статьи 807 ГК РК).
3. Объектом страхования является имущество, подлежащее конфискации на основании вступившего в законную силу соответствующего решения суда, либо имущество, добытое преступным путём или являющееся предметом преступления.
4. В качестве страхового случая предусмотрено событие, лишенное признаков вероятности и случайности его наступления (пункт 3 статьи 817 ГК РК) и которое неизбежно и объективно должно произойти в пределах действия договора, о чем стороны или, по крайней мере, страхователь заведомо знали.
5. Страхователь при заключении договора заведомо преследовал цель извлечения неправомерной выгоды, в том числе заключения договора после наступления страхового случая.
6. Отсутствует согласие застрахованного в тех случаях, когда получение его согласия является обязательным.
7. Не соблюдена письменная форма договора (пункт 3 статьи 825 ГК РК).

Раздумывая, заключать договор титульного страхования или нет, помните, что, даже в том случае, если покупатель недвижимости будет добросовестным и честным, стопроцентной уверенности в том, что жильё не окажется спорным и суд за него будет выигран, никто не даёт. Ведь если квартира была продана под воздействием угроз или обмана, то суд может оказаться на стороне бывшего собственника и новоселье сменится чередой судебных тяжб.

Условия и особенности страховки

Застраховать приобретаемую недвижимость необходимо еще до получения целевого заема. В банке уже имеется список аккредитованных страховых фирм. Заемщику предложат выбрать компанию именно из этого списка.

Клиент оплачивает страховку согласно условиям, прописанным в договоре. Оплата может носить как единовременный, так и периодический характер (раз в год или квартал).

Собственник обязан застраховать квартиру на весь срок действия ипотечного заема. Чем длительней данный период, тем меньше размер ежегодного взноса.

3 вида страхования ипотечного имущества

Заемщик может включить в договор саму недвижимость, здоровье и жизнь, титул собственника. Титульное страхование актуально только при покупке недвижимости на вторичном рынке.

Суть страхования ипотечной недвижимости состоит в том, что страховщик возьмет на себя обязательство по погашению целевого заема в случае:

• Чрезвычайной ситуации, повлекшей возгорание, затопление или взрыв.
• Действий злоумышленников, нарушающих права собственника.
• Стихийных бедствий, нанесших урон застрахованному имуществу.

Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Страховая компания берет на себя обязательства по выплате не только основной суммы долга, но и начисленных процентов. Однако если страховой случай наступил сразу после заключения договора, то часть процентов заемщик должен будет оплатить самостоятельно. Дело в том, что недвижимость страхуют до получения заема, и выплата по договору в таком случае будет ограничена лишь суммой приобретаемого имущества.

Оптимальным вариантом, покрывающим максимальное количество рисков, является комплексная страховка.

Комплексное страхование включает в себя:

1. Страхование риска порчи залога (конструктивных элементов).
2. Страхование жизни и здоровья заемщика.
3. Страхование титула собственника заемщика.

Покупка такого полиса дает массу преимуществ для заемщика, но будет дороже. В случае потери трудоспособности собственник жилья не лишится купленной в ипотеку недвижимости, поскольку страховая компания погасит за него задолженность. В случае смерти заемщика купленная квартира не перейдет в собственность банку, а достанется наследникам без обременения в виде ипотеки.

Какие документы нужно собрать для оформления страховки?

Независимо от компании, после одобрения заявки на получение целевого заема, гражданину должен собрать полный пакет документов, необходимых для оформления страховки.

Список документов:

Вышеуказанный перечень документов не является исчерпывающим. Полный список необходимо уточнять в компании, с которой заключается договор страхования.

Получение полиса за 5 шагов

Банк не может заставить заемщика застраховать ипотеку в строго определенной фирме. У каждого банка, выдающего ипотечные кредиты, есть список аккредитованных страховщиков, с которыми он работает. Клиент вправе сравнить цены, и выбрать наиболее выгодную фирму из этого списка.

Шаг 1. Выбираем страховую компанию

В первую очередь нужно выбрать страховую компанию. Однако выбор следует делать из списка аккредитованных банком компаний. С одной стороны, это сужает выбор клиента. С другой, если страховая организация получила аккредитацию в банке, то можно быть уверенным в ее надежности.

Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Процедура аккредитации подразумевает тщательную проверку страховщика со стороны кредитной организации. Аккредитованной может стать только компания, которая имеет положительную репутацию и опыт на рынке, удовлетворительное финансовое состояние и платежеспособность.

По каким критериям выбирают страховщиков:

1. Срок работы на рынке страхования.
2. Размер тарифа.
3. Рейтинг фирмы по версии независимых экспертов (Агентство «Эксперт РА»).
4. Акции и специальные предложения.

Банк предоставляет клиенту список страховщиков, с которыми можно заключить договор. Заемщик проанализирует предложения по определенным направлениям их деятельности и выбирает ту организацию, которая предлагает наиболее выгодные условия.

Шаг 2. Определяемся с видом страхования

Если имущество страховать обязательно, то относительно страхования жизни и здоровья заемщик принимает решение самостоятельно

Поэтому следует обратить внимание на условия оформления сразу двух полисов

Некоторые страховщики предлагают договоры комплексного страхования. В этом случае, заключая только один договор, клиент страхует сразу несколько рисков. Если застраховано не только имущество, но и жизнь, большинство кредиторов снижает процентную ставку по ипотеке на 1-2%.

Шаг 3. Собираем пакет документов

Разные страховые компании могут требовать разный пакет документов в зависимости от ситуации клиента и вида страхования.

Минимальный пакет документов следующий:

• российский паспорт заемщика;
• заявление на заключение договора страхования;
• договор купли-продажи жилья;
• документы о праве собственности на приобретаемую недвижимость.

Шаг 4. Предоставляем документы на проверку

Когда полный пакет документов собран, его необходимо передать на проверку в страховую компанию. В зависимости от результатов проверки будет принято решение о заключении страхового соглашения или об отказе в страховании. Также документы влияют на тариф, который будет применен к клиенту.

Шаг 5. Оплачиваем страховку и получаем полис

Если страховщик одобрил документы, клиент подписывает договор страхования, оплачивает стоимость полиса и получает его на руки. Прежде чем ставить свою подпись, рекомендуем внимательно прочитать договор, прояснить непонятные и спорные моменты.

Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

В этом документе прописаны условия, на которые страховщик будет опираться при наступлении страхового случая. Поэтому от клиента требуется полное понимание того, на что он соглашается. От этого зависит, при каких обстоятельствах страховка будет выплачена клиенту, а при каких нет. При необходимости, покажите договор юристу, который подробно разъяснит последствия все указанных в нем прав и обязанностей сторон.

Пошаговое руководство оформления страхового полиса

После того, как банк одобрил выдачу ипотечного кредита и заемщик определился с объектом недвижимости, ему предстоит оформить страховой полис.

Пошаговый процесс выглядит следующим образом:

1. После заключения кредитного договора или уже на этапе его подписания заемщик должен выбрать страховую компанию. Банки обычно дают время клиентам на оформление страховки, о чем прописывается в самом договоре. Рекомендуется обратиться к нескольким страховщикам, чтобы выяснить, где дешевле страховка и подобрать наиболее оптимальный вариант. Клиент может остановиться и на комплексном страховании (залога, титула, жизни) непосредственно в банке – тогда ходить никуда не придется.
2. Сбор необходимого пакета документов, прохождение врачей для получения медицинской справки о состоянии здоровья. Все это предоставляется в страховую организацию.
3. Подача в страховую компанию собранных документов и бумаг по ипотечному кредиту. У страховщика пишут заявление о желании получить полис страхования жизни и здоровья. От клиента могут попросить заполнить анкету, предоставить иные сведения. Необходимо сообщать о себе достоверную информацию, иначе в дальнейшем возможен отказ в страховой выплате.
4. Страховщик сообщает клиенту, сколько времени потребуется на проверку документов (обычно несколько дней, иногда и на следующий день). После проверки ему предоставят точные данные о сумме страхового взноса.
5. Уплата страхового платежа и получение на руки страхового полиса. Этот документ относят в банк.

Документы для договора

Для заключения договора страхования жизни от клиента потребуется предоставить следующие документы:

1. Паспорт.
2. Заявление.
3. Анкету.
4. Ипотечный договор (в последующие годы необходима также справка от банка с указанием остатка задолженности).
5. Медицинская справка о состоянии здоровья (встречаются компании, которые ее не требуют, но и тарифы у них, как правило, выше).

Для получения выплаты при наступлении страхового случая понадобится следующий пакет документов (в зависимости от конкретного события, необходимы будут только некоторые из них):

• Заявление на выплату.
• Справка или копию свидетельства о смерти из ЗАГСа с указанием причины ухода из жизни.
• Справка об установлении группы инвалидности.
• Выписка из медицинской карточки заемщика о болезни, перешедшей в инвалидность.
• Документы из медицинского учреждения о произошедшем несчастном случае, а если он произошел на предприятии, то приложить акт о несчастном случае.
• Справка о временной нетрудоспособности (нахождение на больничном) с указанием срока в днях.
• Справка из банка о точной сумме кредитной задолженности на день обращения с реквизитами для перечисления денежных средств.

Страховые компании могут запросить и другие документы для проверки обоснованности запроса клиента на выплату страховой суммы.

Какие страховые случаи бывают при титульном страховании

Чаще всего для расчета стоимости страхования используют простую формулу: рассчитывают цену как 0,3% от стоимости жилья по договору купли-продажи или по кадастровой стоимости, указанной в документах БТИ. Например, если недвижимость стоит 2 500 000 ₽, страховка обойдется в 7 500 ₽. Другие страховщики используют «плавающие» формулы расчета.

В этом случае стоимость зависит от трех факторов:

• от периода страхования — чем больший срок указан в договоре, тем меньше стоимость за год, кроме того, в первый год страхования цена самая высокая из-за высокого риска;
• от степени риска — ее оценивают в индивидуальном порядке, проводят юридическую экспертизу документов на недвижимость и надежность самого страхователя;
• от стоимости жилья — в расчет принимается цена на момент покупки, указанная в договоре купли-продажи.

Средний диапазон расценок на титульное страхование недвижимости при такой «плавающей» формуле расчета — от 0,2% до 2,5% от стоимости жилья на момент покупки в год.

Сумму, которая компания выплатит в случае наступления страхового случая, тоже может отличаться в зависимости от условий договора. В большинстве случаев страховая компания выплатит полную стоимость недвижимости на момент заключения договора. Цены на рынке на момент наступления страхового случая не учитываются.

Сколько стоит титульное страхование недвижимости

Признание сделки недействительной может привести к аннулированию права на собственность и потерей средств, уплаченных ранее. Титульное страхование недвижимости предлагает выплату денежного возмещения, если новый собственник утрачивает право на купленные квадратные метры в силу независящих от него причин.

Плата за страховую услугу напрямую связана со стоимостью недвижимого имущества. Для ипотечных сделок за основу расчетов берут сумму кредитного долга. Иногда расчет привязан к оценке недвижимости службой БТИ.

Страховщики вправе самостоятельно устанавливать стоимость страховых услуг, однако придерживаются некоторого коридора, гарантирующего конкурентноспособность предложения. Обычно плату определяют как стоимость объекта, умноженная на тарифный коэффициент – от 0,5 до 1,0%.

Страховой договор заключается сроком на 1 год, и далее договор продляется на новый период по необходимости. Срок страхования жилья, не обремененного ипотекой, может быть разный – от 1 года. Максимальный срок оформления услуги по 1 договору – 10 лет, с применением понижающих коэффициентов при оплате всего страхового периода. Для ипотечников период страхования привязывают к сроку погашения долга перед банком, выступающим выгодоприобретателем.

Хотя срок исковой давности, в течение которого пострадавшая сторона вправе обратиться в суд, равен 3 годам, не стоит забывать, что о нарушении истец мог узнать позже, чем дата совершения сделки. Ряд обстоятельств позволяет в рамках ГК РФ увеличить срок давности до 10 лет. Чтобы банк мог обезопасить себя в праве на залоговое имущество, титульное страхование недвижимости при ипотеке продлевается ежегодно.

Каждый банк определяет свои тарифы на услугу. Например, дочерняя структура Альфабанка страхует титул с применением тарифной ставки в 0,3%, с сохранением права повышения через поправочный коэффициент по сделкам, предполагающим повышенный риск. При определении риска банк учитывает периодичность смены владельца по купленному объекту, давность оформления сделки и т.д.

Размер страховой премии

Цена страхования зависит от множества факторов:

• Период действия страхового полиса.
• История объекта недвижимости.
• Размер страховой суммы.
• Результат юридической экспертизы.
• Другие причины.

На усмотрение страховой компании тариф может быть уменьшен если недвижимость приобретается в новом доме, либо увеличен. Поводом для увеличения тарифа может быть:

• Несовершеннолетние или недееспособные собственники приобретаемой недвижимости.
• Срок менее 3-х лет с даты последнего перехода права собственности.
• Более 1 сделки по имуществу за последний год.
• Порядок оформления полиса титульного страхования.

Для начала следует выбрать надежную страховую компанию, после чего обратиться в нее с заявлением о страховании. После этого страховщик запросит документы на квартиру:

• Свидетельство права собственности.
• Справки БТИ.
• Договор купли-продажи.
• Заключение оценщика о реальной стоимости объекта.
• Выписка из ЕГРП.
• Писка из домовой книги.
• Техпаспорт.
• Иные документы.
• Страховщик может потребовать получить доступ к имуществу для проведения осмотра, либо экспертизы.

На основании полученных документов и сведений страховая компания проводит расследование истории объекта, выявляя все предполагаемы риски. После этого страховщик может согласовать подписание договора, либо отказать. Далее подписывается договор и оплачивается страховая премия.

При подписании договора важно внимательно его прочесть, особенно места, написанные мелким шрифтом. Необходимо внимательно изучить график платежей и ни в коем случае не допускать просрочек

При наступлении события, которое может повлечь за собой потерю недвижимости, например получение повестки в суд, следует немедленно обратиться к страховщику. Следует согласовывать все свои действия во время судебного разбирательства со страховой компанией. Как правила страховая оказывает поддержку своему клиенту.

В случае решения суда в пользу истца, бывшему собственнику нужно обратиться к страховщику документами:

• Заявление о выплате страхового возмещения.
• Страховой полис.
• Паспорт.
• Свидетельство о регистрации права на недвижимость.
• Копия решения суда и материалы дела.
• Кредитный договор.
• Договор цессии.
• Другие документы, предусмотренные договором.

После получения всех необходимых документов, страховая рассматривает заявление в течение 30 дней, после чего принимается решение о выплате денежной компенсации. При положительном решении сумма перечисляется на банковский счет выгодоприобретателя, либо совершается почтовый перевод за счет получателя.

Как оформить титульное страхование недвижимости?

Титульное страхование представляет собой договор страхования, заключаемый между компанией страховщиком с одной стороны, и страхователем, заинтересованным лицом, с другой стороны. Минимальный срок такого соглашения составляет 1 год, а максимальный – 10 лет. Как поступить именно вам?

Важно знать! Гражданское законодательство устанавливает срок исковой давности в 10 лет для любых последствий, которые возникают из-за недействительности заключенного договора по отчуждению недвижимости. Отсюда следует, что и титульное страхование лучше всего заключать именно на этот срок – 10 лет.. Кстати, именно по этой причине титульное страхование не заключается не больший срок

Нет смысла, потому что в прошествии десятилетнего срока подавать в суд на признание сделки недействительной будет бессмысленно. Суд откажет истцу на основании того, что сроки, установленные законом, уже вышли

Кстати, именно по этой причине титульное страхование не заключается не больший срок. Нет смысла, потому что в прошествии десятилетнего срока подавать в суд на признание сделки недействительной будет бессмысленно. Суд откажет истцу на основании того, что сроки, установленные законом, уже вышли.

Оформляется титульное страхование на недвижимость, которая куплена на вторичном рынке. На новостройки такой вид договора практически не оформляется, потому что приобретаемой квартирой еще не проводились сделки по отчуждению имущества.

Как правило, титул заключается на этапе подготовки договора купли-продажи между покупателем и собственником недвижимости. Перед тем, как его подписать, страховщик осуществляет предстраховую экспертизу, чтобы изучить историю сделок по отчуждению приобретаемого объекта недвижимости. На основании проведенной проверки страховщик приходит к выводу о наличии сомнительных фактов. Если они есть, то величина страхового взноса повышается. В некоторых случаях компания может отказать в страховании той или иной недвижимости.

Важно знать! Если страховщик отклонил ваше просьбу в оформлении титула, то это означает, что его специалисты пришли к заключению о наличии существенных нарушений в проведенных ранее сделках с данной квартирой, домом, гаражом, участком земли и т.д. Это тревожный знак, который подсказывает, что лучше отказаться от покупки это недвижимости и подыскать другую.

Для каждого договора будет действовать индивидуальные размеры страховых взносов, которые зависят от таких факторов, как:

1. Стоимость покупаемой недвижимости.
2. Срок заключения договора титульного страхования недвижимости.
3. Выводы экспертов, которые установили степень риска потери страхователем своего права собственности.

Поэтому, такой договор может быть заключен на сумму от 0,3% до 3% от стоимости покупки.

Помимо заявления на заключение договора страхования, в компанию необходимо представить такие документы, как:

• копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
• копия документов, удостоверяющих личность страхователя и собственника недвижимости;
• выписка из домовой книги;
• технический паспорт помещения;
• все договора за последние 5 лет, по которым проводилось отчуждение покупаемого объекта;
• копия свидетельства о праве на наследство, копия завещания и свидетельство о смерти наследодателя;
• разрешение органов опеки на отчуждение недвижимости, если есть ее несовершеннолетние собственники;
• письменное согласие второго супруга на продажу совместной собственности, которое должно быть заверено у нотариуса;
• кадастровый план на участок земли.

Данный перечень документ не является исчерпывающим, и страховщик может потребовать дополнительные  документы. Это могут быть справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, которые подтверждают дееспособность продавца. Особенно на этих справках компания настаивает, если продавцом выступает пенсионер.

Может ли СК отказать в выплате

Отказ страховой компании от выплаты денежного возмещения при наступлении страхового случая – ситуация не частая, но вполне реальная. Причиной ее могут послужить следующие факторы:

• форс-мажорные обстоятельства;
• ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязанностей по договору ипотеки;
• недобросовестность СК;
• иные обстоятельства.

Форс-мажором в данном случае будет считаться, к примеру, утрата прав на недвижимость в результате военных действий или конфискации ее государством. Также под это определение подходят последствия катастроф техногенного или природного характера. Кстати, учтите, что страхование титула не покрывает ущерба, понесенного вами в результате разрушения объекта недвижимости. В этом случае вы теряете объект собственности, но не право. Данные ситуации решаются с помощью имущественного страхования.

Компенсация не будет выплачена и в том случае, если вы не соблюдали условия, указанные в ипотечном договоре с банком. Речь идет не об обязательном погашении кредита. Само собой, если суд конфискует у вас квартиру в силу задолженности по ипотеке, на титульную страховку можно не рассчитывать. Но причиной отказа в выплате могут послужить и такие обстоятельства, как:

• изменение вами технического состояния квартиры (перепланировка) без уведомления банка и страховой компании;
• использование недвижимости не по назначению (квартиры как нежилого помещения и наоборот);
• продажа или дарение третьему лицу заложенного объекта;
• сдача заложенного объекта в аренду;
• иные нарушения ипотечного договора.

Такие ситуации встречаются в страховой практике достаточно часто. Поэтому запомните – любые действия в ипотечной квартире до момента погашения кредита должны быть в обязательном порядке согласованы с банком и СК.

Страховые компании могут оказать в выплате возмещения относительно законным путем, а именно – пользуясь юридическим понятием «добросовестного приобретателя». Это означает, что в случае признания сделки недействительной в силу мошеннических действий продавца, вам придется доказывать страховщикам, что вы не знали об отсутствии у него прав на продажу данной квартиры. Более того, придется предъявить доказательства, что вы не могли знать о готовящемся мошенничестве (поддельных документах и т.д.). Таким приемом пользуются недобросовестные страховщики. Но к счастью, с развитием рынка страхования их становится все меньше.

Информация о недвижимости, в отношении которой существует повышенная вероятность попадания в «зону риска»

Остальные условия, не признаваемые существенными, должны быть указаны в Правилах страхования. Обычно они доступны к ознакомлению:

• на информационных стендах страховщика в офисах продаж;
• на официальном сайте.

Конкретные риски, которые покрывает титульное страхование, законодательством не определены, то есть устанавливаются по соглашению сторон.

На практике же договор в большинстве случаев предусматривает защиту от потери права собственности на имущество при расторжении сделки в судебном порядке из-за:

• признания продавца недвижимости недееспособным или ограниченным в дееспособности (ст. 171 и 176 ГК РФ);
• признания продавца не способным понимать значение своих действий и руководить ими;
• наличия в Росреестре внесенной записи в ЕГРН об ограничении сделок с жилым домом, квартирой или прочей недвижимостью (ст. 174.1. ГК РФ);
• нахождения продавца, участвующего в сделке по купле-продаже квартиры, в состоянии, возникшем под влиянием угроз, обмана или злоупотребления доверием (ст. 179 ГК РФ);
• наступления иных обстоятельств, при которых ГК РФ предусматривает признание сделки (части сделки) недействительной.

Существуют определенные категории недвижимости, риск потери права собственности на которые выше в разы. Именно в отношении таких объектов лучше всего осуществлять страхование титула:

• квартира, доставшаяся продавцу на праве собственности в порядке универсального правопреемства (наследование) – в представленной ситуации впоследствии может обнаружиться факт ущемления законных интересов несовершеннолетних или недееспособных лиц (ст. 1149 ГК РФ);
• объект, в отношении которого неоднократно осуществлялся переход имущественных прав (в том числе, в порядке дарения или мены);
• дом, ранее побывавший под обременением у банков, третьих лиц, приставов, таможенных органов и др.

Виды полисов и их особенности

Ниже мы рассмотрим, какие виды страхования при оформлении ипотечного кредитования уместны, и что страхуется при ипотеке.

Что такое титульное страхование при ипотеке?

Объектом страхования выступает право собственности на приобретенную недвижимость.

В случае недобросовестной юридической сделки купли-продажи, когда по решению суда владелец теряет свои права на квартиру (или дом), страховая компания возмещает убытки.

При этом сумма покрытия может быть равна как реальной стоимости недвижимого объекта, так и сумме залога.

Важно. Также можно оформить защиту от риска продажи недвижимости без ведома владельца

Подобные мошеннические сделки имеют место быть на рынке недвижимости.

Защита жизни и здоровья

Защита жизни и здоровья лица, оформившего ипотечный кредит. Здесь следует выделить накопительные и рисковые программы. При накопительной программе определяется срок дожития. Например, человек оформил ипотеку в 30 лет на 30 лет.

Будет уместно оформить полис со сроком дожития 60 лет. Человеку надлежит вносить взносы (ежемесячно или ежегодно), которые по окончании программы он получит в полном объеме с учетом начисления инвестиционных процентов (что будет, если не платить страховые взносы?). При наступлении страховых случаев определяется денежная компенсация.

Человек может получить финансовую защиту по таким рискам, как: уход из жизни, наступление нетрудоспособности (постоянной в результате болезни или травмы, или временной), получение травмы в результате несчастного случая.

Внимание. При этом при признании у человека инвалидности I и II степени в результате несчастного случая он освобождается от уплаты взносов

Тем самым программа страхования жизни защищает как семью лица, оформившего ипотеку, так и банк.

О том, что такое страхование жизни при ипотеке, узнайте тут, а здесь читайте о том, в каких компаниях ее выгоднее оформить.

Рисковое страхование

По договору рискового страхования человек может получить денежные выплаты за такие виды рисков, как травмы в результате несчастного случая, наступление временной или постоянно нетрудоспособности в результате травм или болезни, получение инвалидности I и II степени, уход из жизни.

Программа не является накопительной.

Стоимость программы рассчитывается исходя из состояния здоровья физического лица на текущий момент. Так, человеку с тяжелыми хроническими заболеваниями могут отказать в получении полиса. Также учитывается вид деятельности застрахованного.

У каждой компании существует список особо опасных профессий, которые предусматривают применение повышающего коэффициента при расчетах стоимости полиса.

Средняя сумма годового взноса по договору страхования жизни составляет от 0,5% до 1% от стоимости заема.

Защита имущества

В этой ситуации объектом страхования выступает залоговая недвижимость. Страховыми случаями могут быть полное уничтожение недвижимости в результате стихийного бедствия, пожара, разрушения; повреждение каркасных конструкций: стены, пол, потолок; внутренняя отделка и имущество.

Стоимость страховки зависит от многих факторов, в том числе и от тарифов компаний. Мы подготовили для вас информацию об условиях организаций Ренессанс Кредит, Абсолют Банк, Совкомбанк, Сбербанк, Согаз, Ингосстрах, Росгосстрах, РЕСО и ВСК.