Ипотека Тинькофф банк, банки-партнеры Тинькофф

Пять ипотечных программ

Ипотека всегда берется с одной целью, а вот условия по ней могут быть разные – все зависит от жизненной ситуации заемщика. Поэтому Тинькофф предлагает несколько ипотечных программ:

  1. Со сниженной ставкой – от 6%. Предоставляется такая ипотека банками-партнерами. Если заключать ипотечный договор напрямую с этими банками, то процентная ставка будет менее выгодная.
  2. Программа с использованием материнского капитала. Материнский капитал учитывается в счет первоначального взноса. Действуют особые условия.
  3. Многодетные семьи, бюджетники, социальные работники могут оформить льготную ипотеку на условиях господдержки.
  4. Под залог имеющейся недвижимости банк выдает целевые средства на приобретение другой недвижимости.
  5. Рефинансирование имеющегося ипотечного кредита под ставку 8% без скрытых комиссий и процентов.

Клиенту нужно выбрать наиболее подходящую программу, в зависимости от его статуса и семейного положения и подать по ней заявку. Затем с ним свяжется кредитный специалист, который далее будет взаимодействовать с ним на протяжении всей сделки.

Подробнее об ипотеке →

Ипотека Тинькофф без первоначального взноса

Тинькофф, как финансовая современная организация занимается подбором многочисленных клиентов и последующей обработкой ими поданных данных. Средства выдаются иными финансовыми учреждениями, с кем налажены партнерские отношения. Простые заемщики получают следующие преимущества:

  • Отсутствие первоначального взноса;
  • Простота и оперативность в подготовке, достаточно просто заполнить анкету и предоставить копии пары документов, все остальное берет на себя Тинькофф;
  • Предоставляется возможность по сделке сэкономить до 0,25% от общей кредитной ставки, что намного выгоднее, чем основная масса условий от конкурентов;
  • Возможность выбора сразу между несколькими финансовыми учреждениями.

Если клиенту было дано предварительное одобрение, ему предоставляется возможность выбрать максимально подходящий банк, посетить его для окончательного оформления всех документов и для подписи официального кредитного договора. Это один раз, когда потребуется посетить банк, все остальные вопросы можно решить дистанционно.

Ипотечные программы в Тинькофф банке

Тинькофф предлагает несколько программ кредитования с первоначальным взносом, условия по которым могут значительно отличаться. Возможность участия в той или иной программе определяется статусом заемщика.

Рефинансирование действующего ипотечного кредита

По данному предложению перекредитования можно попытаться добиться более выгодных условий, нежели в уже существующем долговом обязательстве. Банк полностью погашает заимствованные средства в другом учреждении на следующих условиях:

  • Ставка стартует от отметки 8.5 %. Рассматривается индивидуально и зависит от уровня доверия к заемщику.
  • Рефинансирование ипотеки в недострое, с мат.капиталом и так далее.
  • Если заемщику нужна большая сумма, величина кредитного договора может быть повышена, в сравнении с долговым обязательным в стороннем учреждении.
  • За закрытие ипотеки в другом банке не взимается комиссия.
  • Рефинансировать одним разом можно не только долги по ипотеке, но и другие кредиты.

Тинькофф Ипотека с пониженной ставкой

Для получения ипотеки по сниженной ставке, придется соответствовать ряду требований:

  • Наличие справок для подтверждения доходов по форме НДФЛ-2.
  • Вторичный рынок не подходит. Покупать жилой объект только в новостройке.

Выдается ипотека от Тинькофф на следующих условиях:

  • В 2019 год ставки и по ипотеке от 6 %.
  • Первоначальный взнос не менее 10-40%. Все зависит от вида жилплощади.
  • Кредит выдается на срок до 25 лет.

Стоит учесть еще один нюанс — банк должен получить юридическое подтверждение легальной деятельности компании-застройщика. Если заемщик сам выбрал жилье, к заявке необходимо прикрепить соответствующие документы о застройщике.

Для того, чтобы избежать подобных проблем, сначала лучше посмотреть витрину Тинькофф, на которой уже есть партнерские предложения по приобретению жилья в новостройках. Если одно из них подойдет, никаких документов предоставлять не нужно.

Ипотека с материнским капиталом

Молодая семья может оформить ипотеку на следующих условиях:

  • Низкий процент — 6 годовых.
  • В качестве первоначального взноса можно предоставить сертификат на материнский капитал, если в наличии нет необходимой суммы в размере 10% от стоимости недвижимости. Это решает еще одну проблему — не придется ждать, пока второй ребенок достигнет возраста 3 лет.
  • Молодые семьи кредитуются на срок до 25 лет.

Заявки на ипотеку за счет материнского капитала рассматриваются в течение 4 дней.

Ипотека с государственной поддержкой

Государственная программа для поддержки семей, у которых в период за 2018-2022 год родился или родится второй, или третий ребенок. Взять ипотеку с господдержкой можно на следующих условиях:

  • Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости.
  • Ставка стартует от 6 процентов.
  • Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости недвижимости.
  • Срок кредитования — до 25 лет. Чаще предусмотрено досрочное погашение.
  • Размер ипотеки зависит от региона. В Москве и СПБ — 8 000 000 рублей, в остальных регионах можно рассчитывать на сумму 3 000 000 рублей.

У ипотек по правительственным программам очень большой процент одобрения.

Мне нравится1Не нравится

Под залог недвижимого имущества

Оформить ипотеку на приобретение нового жилья можно под залог имеющейся недвижимости. Такой кредит одобрят и пенсионеру, и студенту на следующих условиях:

  • Ипотечная ставка колеблется в пределах от 11,25 до 22%. Зависит от того, какое именно имущество вы берете и оставляете в залог.
  • В качестве залога принимается вторичка: дома, квартиры, нежилые объекты.
  • Стоит брать, если целевое назначение кредита не связано с приобретением новой жилплощади. Банк не требует отчета по этому вопросу.
  • Максимальное количество кредитных средств 99 000 000 рублей.
  • Выдается на срок до 20 лет.

Еще одно преимущество данного пакета — банк не принимает во внимание состояние ремонта и неузаконенные перепланировки. https://www.youtube.com/embed/hOifH1VyZ7E

Мне нравится1Не нравится

Мне нравится1Не нравится

Как подключить рассрочку к карте Тинькофф?

Поскольку карты Тинькофф — прежде всего кредитные, рассрочку нужно отдельно активировать перед каждой покупкой. Для этого:

  1. В приложении для смартфонов кликните по разделу «Еще» (помечен тремя точками в панели нижней навигации), затем поэтапно пройдите в подразделы «Бонусы» → «Спецпредложения» → «Рассрочки»;
  2. Выберите рассрочку в интересующем магазине и ознакомитесь с условиями. Часто взять товар по спецпредложению можно только онлайн или в конкретной точке на карте города;
  3. Если условия устроили, кликните «Активировать» и используйте карту Тинькофф при оплате (сумма товара должна начинаться от 100 рублей).

А что, если рассрочку активировать клиент все-таки забыл? Остается один выход — обратиться в клиентскую поддержку Тинькофф. Банк обрабатывает все операции по картам в течение 3-5 дней (в этот срок покупка помечается иконкой часов в мобильном и интернет-банке). Если успеть до обработки операции, менеджер проверит, действовало ли спецпредложение на момент оплаты картой и подключит рассрочку по запросу клиента. На такое переоформление может уйти до 5 дней.

Похожие термины

  • Магазины-партнеры карты рассрочки «Халва» Совкомбанка
  • Магазины-партнеры карты рассрочки Альфа-Банка вместоденег
  • Кредитная карта Тинькофф Драйв – условия, тарифы по карте
  • Как потратить бонусы Спасибо Сбербанка?
  • Кредитная карта Тинькофф Платинум – условия обслуживания

15:06 26.09.2019

Кредитная картаСправкиРассрочкаВкладыКредитыРасчетный счетМикрозаймыБанкиПособияЗарплатыИпотека

Показать все

Преимущества ипотечного кредитования в Тинькофф Банке

Тинькофф — один из наиболее лояльных банков в вопросе кредитования для российского населения. Оценив все условия и требования, мы составили рейтинг преимуществ и недостатков.

Плюсы

К плюсам оформления относятся:

  • возможность рассчитать все онлайн;
  • доступные программы и ипотечные проценты;
  • низкий первоначальный взнос;
  • разные типы недвижимости (вторичное и первичное жилье);
  • состояние счета мониторится через личный кабинет.

Минусы

Среди явных недостатков только то, что программа прекратила свое функционирование. Пока заявлений со стороны представителей Tinkoff о возобновлении работы не поступало.

Как оформляется ипотека?

Процедура по оформлению кредита на жилье выглядит так:

  1. Посещаем сайт Тинькофф tinkoff.ru .
  2. Нажимаем на кнопку «Оставить заявку».
  3. Вписываем информацию о себе, работе, проживанию в строчки. Пишите максимально достоверно.
  4. Отправляйте заявку.
  5. На указанный номер телефона в анкете позвонит менеджер. Он уточнит все детали, ваши намерения и попросит предоставить в электронном виде отсканированные документы.
  6. Заявка попадет на рассмотрение в партнерские банки.
  7. Придет ответ. Если несколько банков предложили вам кредитование, выберите идеальный вариант для себя.
  8. Затем вы должны присмотреть себе жилье для покупки.
  9. После выбора необходимо сходить в банк и узнать, какие документы нужны для оформления сделки. Собираете по перечню все бумаги.
  10. Документы проверяются, а банк выносит окончательное решение.

Кому одобрят ипотеку?

Получить собственное жилье путем ипотеки может любой человек, который подходит требованиям, выставленным банком:

  • Наличие РФ гражданства.
  • Возраст более 21 года, но не старше 75 лет.
  • Наличие работы и трудового стажа более года.
  • На одном месте работы человек должен работать не меньше месяца.
  • Наличие созаемщиков. Обычно привлекаются до 4 человек.

Почему у Tinkoff пониженная процентная ставка на ипотеку

Тинькофф выступает ипотечным брокером, благодаря чему может представить клиентам пониженную ипотечную ставку. Банк приводит в банки-партнеры клиентов с полным пакетом документов, готовых к подписанию договора. Банки-партнеры не затрачивают время на подготовку и проверку документов, а всего лишь подписывает бумаги и выдают кредит, а для этого не задействуются дополнительные сотрудники.

Именно эта услуга позволяет Тинькофф снижать процентную ставку, которая является дополнительной скидкой к действующим ставкам по ипотеке в банках-партнерах. Поэтому клиенту выгодно получать ипотеку в Тинькофф Банке, а не взаимодействовать напрямую с банками-партнерами.

При этом Тинькофф не взимает плату с клиентов за свои услуги, а получает вознаграждение от банка-партнера в качестве бонусной ипотечной ставки. Тинькофф с банками-партнерами работают в условиях выгодного друг для друга тандема. И это одновременно выгодно для клиентов банка Тинькофф, для брокера и для банков-партнеров.

Виды ипотек в Тинькофф

В банке это называется ипотечная программа. Первоначальные ее условия и вводные зависят от вас, от того, что вам нужно. Рассмотрим их подробнее:

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование позволяет погасить действующий кредит и оформить новый на других, более выгодных условиях.

Опять, самое главное ставка на порядок ниже на такую процедуру здесь, чем если бы вы обратились в один из банков напрямую. Напрямую, это без посредников. Но поверьте, это именно тот случай, когда посредник вам выгоден, и с ними будет быстрее и дешевле.

За такую операцию (рефинансирование) обычно берут деньги, но в данном случае Тинькофф банк не возьмет с вас ни копейки. Реструктуризация переведет кредит по ипотеке из одного банка в другой.

Кредиты можно объединить в один, и это не зависит от типа жилья: недострой, использован маткапитал и другое.

Минимальная ставка по рефинансированию составляет от 8-9% и зависит от типа жилой недвижимости:

  1. Квартира в новостройке, на вторичке, апартаменты (готовые или в процессе строительства) – мин.ставка 8,25%
  2. Таунхаус, коттедж или дом – мин.ставка 9,9%

С пониженной ставкой (от 6%)

Это уникальная услуга от Тинькофф, когда банк не беря никаких комиссий и процентов, предоставляет вам более низкую ставку, по сравнению с тем, если бы вы лично напрямую обратились в один из ипотечных банков России.

Это достигается благодаря партнерским договорам. Ваш личный менеджер поможет вам проделать все операции от и до, все документы будут юридически грамотно оформлены.

Квартира в новостройке может быть оформлена под очень низкую ставку 6% и чуть больше.

С материнским капиталом

Это программа ипотеки предназначена для молодых семей с детьми. Маткапитал можно использовать в зачет сразу, не ожидая 3-х лет ребенка.

Материнский капитал будет принят в качестве первоначального взноса. Это особенно актуально, если у вас нет этой суммы (взноса) в деньгах.

Ипотека с господдержкой

Это социальная ипотека на льготных условиях. Документация оформляется дистанционно, через Интернет.

Цель господдержки – выполнение правительственных программ и гарантия обеспечения молодых семей достаточно доступным жильем и ипотечной ставкой.

Плюсы оформления ипотеки через Тинькофф

Попробуем разобраться, в чём плюсы оформлять ипотеку через Тинькофф:

  • Экономия на процентной ставке (до 0,9%). Тинькофф заключил договора с банками-партнёрами и договорился о предоставлении скидки своим клиентам. Другими словами, если вы самостоятельно обратитесь в банк-партнёр, процентная ставка будет выше.
  • Возможность оформить ипотеку от 8% годовых (рубли).
  • Возможность оформить ипотеку уже с 21 года.
  • Отсутствие необходимости самостоятельно проводить переговоры с оценщиками и страховщиками. Это всё сделают сотрудники банка Тинькофф.
  • Ипотека с господдержкой.
  • Получая банковское субсидирование, вы сможете использовать материнский капитал (что сегодня актуально для молодых семей).
  • Возможность оставить заявку на ипотеку через интернет. Каждый из нас ежедневно крутится в круговороте дел и не всегда имеется возможность посетить банк. Ипотека онлайн – идеальный выбор для современного занятого человека.

Отдельно хочу остановиться на таком преимуществе, как оформление через интернет, так как это самый удобный способ. В силу постоянной нехватки времени, для многих попасть в банк – целая проблема, да ещё и потом нужно дождаться очереди. Через интернет же все просто – достаточно заполнить простую анкету, приложить скан-копии своих документов и отправить на рассмотрение сотрудникам банка. К тому же ипотека через интернет – бесплатно. Вам не нужно заранее ни за что платить. Да и вообще, кроме первоначального взноса, никаких комиссий и дополнительных платежей банк с вас не потребует.

Ипотечные программы и процентные ставки

Сервис «Тинькофф Ипотека» позволял приобрести недвижимость в новостройке, жилье на вторичном рынке и включал в себя несколько различных кредитных программ, которые обладали двумя главными условиями:

  • минимальная сумма займа составляла 300 тысяч рублей;
  • в качестве залога принимались квартиры, частные дома, студии, коммерческая и прочая уже имеющаяся или приобретаемая недвижимость.

Также банки-партнеры предоставляли через сервис ипотечные кредиты на строительство, приобретение коммерческой недвижимости, долей имущества, апартаментов и прочего.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИПОТЕКУМИН. СТАВКАМИН. ВЗНОСМАКС. ЛЕТМАКС. СУММА
Квартира в новостройке6%10%2599 000 000
Квартира вторичка8%10%2599 000 000
Дом / коттедж9,5%20%2599 000 000
Таунхаус9,5%20%2599 000 000
Апартаменты8%10%2599 000 000
Комната / доля8%10%2599 000 000
Коммерческая недвижимость14,5%40%10100 000 000

Рефинансирование ипотечного кредита

Тинькофф предлагал физическим лицам объединить несколько ипотечных кредитов других банков, либо увеличить размер взятого займа. Ставка рефинансирования начиналась от 8,25%, а срок погашения достигал 25 лет.

Пониженная ставка

Специальное предложение для клиентов, которые имеют стабильный доход, покупают квартиру в новостройке и могут внести первоначальный взнос (в среднем, 20% от стоимости недвижимости). Условия по ипотеке были таковы:

  • процентная ставка – от 6%;
  • размер первоначального взноса – от 10 до 40% (для разных типов жилья);
  • срок погашения – до 25 лет.

Для участия в программе нужно было представить документы, которые подтверждают личность клиента, уровень дохода и право собственности на недвижимость (договор с застройщиком).

Материнский капитал

Для лиц, обладающих материнским капиталом, была разработана особая программа:

  • ставка по ипотеке – от 6%;
  • сумма взноса – 10-20% (в зависимости от типа недвижимости);
  • срок ипотеки – не более 25 лет.

Господдержка

Еще одна социально-направленная программа для клиентов, у которых в семье родился 2 или 3 ребенок (предложение было рассчитано на 2018-2022 года). Условия по этому типу сделки:

  • ставка по кредиту – не менее 6%;
  • размер взноса – от 20%;
  • срок погашения – до 25 лет;
  • цель – покупка первичной недвижимости.

Рефинансирование ипотеки

Программа подходит для тех потребителей, у которых открыты ипотечный кредит и потребительский заем или 2 ипотеки. Чтобы снизить проценты по займам и упростить процедуру оплаты, все эти кредиты объединяют в один.

Такой шаг позволяет решить следующие задачи:

  • Сократить ежемесячные платежи благодаря объединению всех займов в один по сниженной ставке.
  • Объединить займы в один и получить дополнительные деньги (кредит выдается на сумму, превышающую долг перед другими банками).

Преимущества такой программы состоят в том, что в ее рамках идет работа как со стандартными видами недвижимости, так и с нестандартными (материнский капитал, недостроенный дом). Некоторые банки отказываются выдавать ипотеку на такие виды жилья.

Минимальная ставка рефинансирования составляет 9,7%. Эта цифра может изменяться. На показатель влияют условия кредитования от банка-партнера, особенности недвижимости, выбранная программа, кредитная история заемщика. Несмотря на это, взять ипотеку через Тинькофф оказывается более выгодным, чем оформить ее напрямую у партнерских банковских организаций.

Преимущества и недостатки по сравнению с классической ипотекой

Разработанная группой банков концепция выдачи ипотеки через брокера «Tinkoff Bank» имеет как плюсы, так и минусы.

К положительным сторонам относятся:

  • существенная экономия времени заявителя для оформления ипотеки;
  • дистанционная подача заявки одним кликом сразу в 11 финансовых организаций;
  • подписание ипотечного договора не выходя из дома;
  • минимальное количество документов (всего два);
  • сопровождение процесса подписания ипотечного договора менеджерами брокера до момента сдачи документов по залоговому имуществу и его страхованию;
  • возможность выбирать из нескольких предложений.

Кроме этого, существенным плюсом является то, что допускается «Тинькофф Банк» ипотека без первоначального взноса.

Ряд моментов, отнесенных многими экспертами и обозревателями к плюсам такого оформления ипотечного кредита, являются чисто маркетинговыми ходами (рекламой) и в реальности не работают.

Например, в открытой оферте банка-посредника сказано о снижении процентной ставки по кредиту на 0,25-1,5 пункта при оформлении договора через посредника (брокера). Однако реально «пощупать» такое снижение не получится — нет четких критериев формирования индивидуальных параметров ипотечной ссуды для каждого клиента. Поэтому здесь писать можно все, что угодно.

Второй момент — утверждение участников группы о том, что клиент не оплачивает услуги Тинькофф по поиску и сопровождению ипотеки. По их мнению, платят конкретные кредиторы. На самом деле достаточно поднять процент оплаты по ипотеке всего на 0,01 пункта, что кажется мелочью, как появляются значительные суммы, достаточные для оплаты услуг брокеров.

К минусам относятся:

  • доступность кредита для лиц с низкой правовой и финансовой грамотностью, что не позволяет им объективно оценить свои возможности по уплате ипотеки и как результат — большое количество изъятий залога из-за просрочек платежа (в солидных банках таких людей отсеивают на стадии подачи заявки);
  • выдача кредита без первоначального платежа — идет переплата по кредиту в несколько сотен тысяч рублей;
  • ипотека более дорогая по сравнению с ВТБ и Сбербанком.

Выбирая кредитора, следует учитывать все приведенные аргументы. В жизни имеются различные ситуации и предложение «Tinkoff Bank» часто бывает единственным, позволяющим решить проблему собственного жилья.

Список банков-партнеров

До недавних пор положить денежные средства на карточку без комиссии можно было только через банкоматы партнеров Тинькофф Банка. У Тинькофф были только отделения, а вот собственных терминалов не было. С 2015-го года ситуация стала меняться: банк начал размещать собственные банкоматы в метро, бизнес-центрах, административных зданиях и других подобных местах. Давние клиенты Тинькофф банка хорошо знают, что внесение денег зачастую удобнее именно через банкоматы партнеров.

Но у ТБ новые клиенты появляются каждый день. Далеко не все они знают все тонкости пользования дебетовыми картами Tinkoff Bank. Чтобы решить эту проблему, мы публикуем здесь список банков-партнеров Тинькофф, где без комиссии производится и пополнение счета, и снятие денег:

  • Альфа-Банк;
  • ВТБ;
  • Сбербанк;
  • Промсвязьбанк;
  • ФК «Открытие» в объединении с Бинбанком;
  • Газпромбанк;
  • Росбанк.

Этот перечень полный, т.е. в России у ТБ больше нет партнеров. Впрочем, даже по такому списку уже ясно, что в 2020 году со снятием или внесением денежных средств через терминалы нет никаких проблем у клиентов Tinkoff Bank — один только Сбербанк способен удовлетворить потребности большей части клиентов, а ведь в перечне еще расположились гиганты рынка ВТБ и Альфа-Банк.

Правда, отдельно заметим, что у каждого партнера имеются свои условия пользования — их нужно соблюдать, если клиенту хочется получать услуги бесплатно.

Есть ли у Тинькофф партнеры за границей?

К сожалению, руководство ТБ еще не заключило ни одного партнерского соглашения с иностранным банком. Даже в соседней Украине или Беларуси за снятие наличных придется платить.

Однако, нужно уточнить: в большинстве случаев при снятии денег через иностранные терминалы комиссию взимает не только Тинькофф Банк, но и банк, обслуживающий банкомат. Так вот, при снятии больше 100 долларов США (или эквиваленте при переводе на доллары по курсу Tinkoff) ТБ не будет брать комиссию, т.е. ее возьмет только банк, обслуживающий терминал. Конечно, совсем бесплатно воспользоваться услугой не получится, но, по крайней мере, это знание — способ сэкономить.

Программы банка

«Тинькофф Банк» предлагает клиентам несколько программ ипотечного кредитования («Tinkoff ипотека») в зависимости от покупаемой недвижимости. Для каждого варианта минимальная сумма составляет 300 тысяч рублей, максимальная — 100 миллионов. Оформить ипотечный кредит можно на срок до 25 лет.

Условия ипотеки в банке «Тинькофф» будут различаться в зависимости от выбранной программы:

  1. Покупка в новостройке: приобрести можно квартиру или апартаменты. Процентная ставка составляет от 6 до 11,25%, ее размер зависит от наличия личного страхования. Также процент повышается на время оформления документов до момента регистрации прав собственности. Первый взнос должен быть не менее 15% от стоимости. В качестве обеспечения принимаются само приобретаемое жилье или права на него, если дом только строится.
  2. Льготное семейное кредитование: это специальная программа государственной поддержки семей с детьми. Программа распространяется только на первичное жилье — строящееся или уже готовое. Максимальная предлагаемая сумма для Москвы, Санкт-Петербурга и двух областей составляет 8 миллионов рублей, для остальных регионов — 3 миллиона. Сама программа заключается в следующем: если в семье в период с 2018 по 2022 год родился второй ребенок, первые 3 года ипотеки ставка будет составлять 6%. Если родился третий младенец, программа «растягивается» на 5 лет. Если рождение произошло во время действия льготной программы, то семья будет платить по пониженной ставке на протяжении 8 лет. По окончании срока процент вырастет до стандартного.
  3. Квартира на вторичном рынке: процентная ставка вырастает до 8−14,49% в год. Размер будет увеличен при отсутствии личного и/или титульного страхования.
  4. На покупку жилого дома или таунхауса: процент за пользование будет равен 9,5−12% в зависимости от наличия или отсутствия страхования. При этом первый взнос должен составлять не менее 40%.
  5. Покупка последней доли в квартире или комнаты: распространяется только на приобретение на вторичном рынке. Процент будет равняться 8−12,5% в год. Первый взнос — 15%.

На рассмотрение документом потребуется 1−3 дня. Принятое решение будет действительно в течение 4 месяцев. Погашение происходит аннуитетными платежами: при равной ежемесячной сумме первое время большая часть денег будет уходить на погашение процентов. В дальнейшем соотношение частей будет меняться.

Действующие процентные ставки

Подробные условия ипотечных программ:

Сравнение условий ипотеки в «Тинькофф» с процентными ставками других российских банков:

Особенности сотрудничества

Тинькофф сотрудничает более с чем 350 партнерами. У вас есть возможность изучить несколько предложений при одном обращении и выбрать самое выгодное. Вы сможете сразу оформить ипотеку и вкладывать средства на приобретение личной собственности. Подбор ипотеки осуществляется по разным программам, в зависимости от которых вы сможете приобрести разное жилье по льготным условиям:

  • кредитование для покупки в новостройке возможно как для построенной квартиры, так и на этапе, когда здание только возводится;
  • вы можете оформить ипотеку не только на новый дом, но также и вторичное жилье;
  • ипотеку можно взять также для приобретения участка под застройку, частный дом или апартаменты.

В списке сотрудничества такие компании:

  • Банк Жилищного финансирования;
  • Интеркоммерц;
  • Юникредит;
  • ТрансКапитал;
  • Металлинвест;
  • Инвестторгбанк;
  • Уралсиб.

Для заемщиков предоставляется такая помощь:

  1. Консультации по выбору и предоставлению банка-кредитора, при этом вы можете обратиться через форму на сайте или позвонив по телефону.
  2. Вы можете подать анкету онлайн, при этом проводится первоначальная проверка данных. Благодаря избеганию ошибок вы увеличиваете шансы на получение займа.
  3. Расчет кредита онлайн через калькулятор, анализ платежей и ссуды для выбора оптимального варианта.
  4. Вы можете получить помощь в посредничестве с оценочными и страховыми компаниями. Зачастую оценка недвижимости нужна для получения кредита по вторичному жилью, а страхование квартиры и здоровья заемщика является обязательным условием для кредита во многих банках.
  5. Проводит урегулирование договоренностей между банком и заемщиком.

Как снять деньги с карты Тинькофф без комиссии

Снятие налички с банковских продуктов Tinkoff – востребованная процедура, которая ежегодно становится все более популярной среди владельцев пластика. Финансовая организация предлагает лояльные условия при использовании карт дебетового образца, начисление бонусных баллов и cashback.

При возникновении вопроса, где снять деньги с карты Тинькофф без комиссии, следует рассмотреть два действующих варианта:

  1. АТМ Tinkoff – ограничения до 150000 рублей в сутки и более 3000 р. за транзакцию;
  2. Банкоматы партнерских организаций.

Остальные варианты отличаются высокой комиссией, которая начисляется владельцем банкомата.

Комиссия за снятие наличных

Финансовая структура предлагает своим клиентам максимально выгодные условия сотрудничества. Если владелец пластика обналичивает денежные средства в размере меньше 3000 рублей взимается комиссия 90 рублей. Снятие свыше 150000 рублей за сутки в АТМ, которые являются партнерскими структурами, то со счета списывается 2% комиссии.

Где можно оформить ипотеку?

Заключить ипотечный договор с банком «Тинькофф» можно двумя путями:

  1. В отделении банка «Тинькофф» г. Москвы.
  2. По телефону горячей линии +78007551010.

Где можно погасить ипотеку, взятую в Тинькофф банке?

Погасить задолженность можно несколькими путями:

  1. Через Почту России.
  2. Через систему ДБО (дистанционное банковское обслуживание).

Ипотека на вторичное жилье в банке Тинькофф

Лидирующую позицию в выдаче ипотеки занимает ипотека на вторичное жилье. Банку Тинькофф выгодно давать ипотеку именно на вторичное жилье, чем на новостройку, поскольку в случае невыплаты клиентом нужной суммы, банку будет проще и быстрее продать такую недвижимость. А для клиента взятие такой ипотеки выгодно тем, что процентная ставка по этой программе ниже.

Перед тем как подавать заявку на получение такого вида ипотеки, клиент должен ознакомиться с требованиями банка:

  • возраст заемщика должен быть в пределах 18–64 лет;
  • стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев;
  • общий стаж работы – не менее 1 года;
  • клиент должен быть гражданином РФ;
  • регистрация не требуется;
  • штраф за досрочное погашение ипотеки не предусмотрен.

Основные условия такой ипотеки вы всегда можете посмотреть на официальном сайте банка «Тинькофф».

Ипотека в Тинькоффе под материнский капитал

Женщины, оформившие материнский капитал, могут оформить ипотеку на недвижимость в банке «Тинькофф» с нулевой ставкой, с максимальным сроком выплат в 300 месяцев.

Ипотека выдается в рублях. Время рассмотрения заявки составляет 1–4 дня. Такой вид ипотеки можно оформить как на новые объекты недвижимости, так и на «вторичку», а также коммерческую недвижимость.

Семья, имеющая двоих и больше детей, может самостоятельно решить, как использовать материнский капитал:

  • в качестве первоначального взноса;
  • в качестве погашения основного долга по ипотеке.

Взятие ипотеки под материнский капитал имеет такие преимущества:

  • процентная ставка по такому договору ниже обычной;
  • ежемесячные взносы сокращаются, точно так же, как и общая сумма кредита.

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

НетДа

Дата выдачи

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Добавить

Рассчитать погашение

График
Таблица

Срокмес.
Суммаруб.
Ставка%
Переплатаруб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход

На сайте Тинькофф банка пользователю доступен сводный по всем банкам ипотечный калькулятор для расчета ипотеки и будущей кредитной нагрузки на семейный бюджет. Вторым вариантом здесь может быть применение нашего калькулятора, который является сервисом с наилучшей иллюстрацией ключевых кредитных параметров.

В итоговом расчете клиент получит размер итоговой переплаты, минимальный доход для обслуживания долга и сумму ежемесячного платежа к оплате. Вся информация представлена в табличной и графичной формах.

Добавить комментарий