Ипотека в банке Санкт-Петербург: условия, отзывы

Рефинансирование ипотеки (вторичный рынок)

Процентные ставки по ипотечному кредиту в % годовых действуют с 20.03.2020 года

Скидки к основной процентной ставке:

на данную программу скидки не распространяются

Надбавки к основной процентной ставке:

• На период государственной регистрации ипотеки недвижимого имущества в силу договора и предоставления в Банк соответствующих документов — плюс 3,0% годовых;
• При отказе клиента от опции личное страхование- плюс 1% годовых на весь период кредитования;
• При отказе от страхования риска утраты права собственности – плюс 1% на весь срок кредитования.
• При отказе от страхования от конструктивной гибели залога ставка будет увеличена на 1 %.

Суммирование надбавок возможно.

• валюта — рубли;
• срок — от 1 года до 30 лет;
• минимальная сумма — 500 000 рублей РФ;
• максимальная сумма кредита:

Требования к рефинансируемому кредиту

• кредит стороннего банка
• цель кредитования — приобретение недвижимости на первичном/ вторичном рынках;
• валюта кредитования — рубли РФ/иностранная валюта;
• срок действия кредита — свыше 6 месяцев;
• наличие реструктуризаций по кредиту — отсутствуют;
• кредитная история:
  •  отсутствие текущей просроченной задолженности по Кредитному договору (в том числе задолженности по оплате предусмотренных кредитным договором штрафных неустоек за нарушение условий кредитования);
  • отсутствие просрочки в исполнении обязательств по уплате ежемесячных платежей по Кредитному договору за последние 180 календарных дней протяженностью более 30 дней;
  • наличие информации по кредиту в одном из 3 БКИ (НБКИ, ОКБО, Эквифакс).

Требования к предмету залога

• право собственности заемщика (и созаемщика) на квартиру зарегистрировано в ЕГРН;
• отсутствуют иные обременения на объект недвижимости помимо залога по рефинансируемому кредиту;
• произведена оценка рыночной стоимости квартиры в независимой оценочной компании.
• Предмет залога:
  • квартира
  • жилой дом с земельным участком
  • коммерческая недвижимость

Сведения об объекте недвижимости, выступающим предметом залога должны содержаться в ЕГРН.

Заемщик/Созаемщик- заемщик/созаемщик по Первоначальному кредитному договору.

1. Гражданство РФ.
2. Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся, близкими родственниками Заемщика).
3. Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация) /по месту пребывания (временная регистрация) на территории РФ.
4. Возраст от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту для всех Заемщиков/ Созаемщиков:
   1. Созаемщиков — получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, для которых предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.
5. Для Заемщиков и Созаемщиков, в случае участия в совокупном объеме дохода Заемщика:
   1. Наличие постоянного места работы на территории РФ;
   2. Общий трудовой стаж — Не менее 1 (одного) года*;
   3. Трудовой стаж на последнем месте работы:

• Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 (Четыре) месяца;
• Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 (Двенадцать) месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего;
• Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)
  4. Наличие постоянного дохода
• Для физических лиц, работающих по найму – наличие постоянного дохода от работы по найму;
• Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода;

*Под общим трудовым стажем понимается суммарная продолжительность периодов трудовой деятельности на одном предприятии (в учреждении, организации) или на разных предприятиях.

Документы, необходимые для рассмотрения заявки:

• Анкета-заявление физического лица на предоставление кредита
• Пример заполнения анкеты-заявления
• Список документов по ипотеке
• Информационный лист по программе Рефинансирование (вторичный рынок)

Расчет расходов на ипотеку в банке «Санкт-Петербург»

Ипотека «Рефинансирование ипотеки по паспорту»
первичный рынок

6,3

Подробнее

Ипотека «Рефинансирование ипотеки»
вторичный рынок

6,4

Подробнее

Ипотека «Рефинансирование ипотеки по паспорту»
вторичный рынок

6,4

Подробнее

Ипотека «Коммерческая недвижимость на первичном рынке»

6,3

Подробнее

Ипотека «Коммерческая недвижимость на вторичном рынке»

6,4

Подробнее

Ипотека «Под залог недвижимости по паспорту»

6,3

Подробнее

Ипотека «Апартаменты — первичный рынок»

6,3

Подробнее

Ипотека «Кредит под залог имеющейся недвижимости»

6,3

Подробнее

Ипотека «Рефинансирование ипотеки»
первичный рынок

6,3

Подробнее

Ипотека «Апартаменты — вторичный рынок»

6,4

Подробнее

Ипотека «Апартаменты на первичном рынке по паспорту»

6,2

Подробнее

Ипотека «Апартаменты на вторичном рынке по паспорту»

6,4

Подробнее

Ипотека от 7,77%
первичный рынок

6,3

Подробнее

Ипотека от 7,99%
вторичный рынок

6,4

Подробнее

Ипотека «Новостройка»

6,3

Подробнее

Ипотека «Квартира»

6,4

Подробнее

Ипотека «Квартира по паспорту»

6,4

Подробнее

Ипотека «Новостройка по паспорту»

6,3

Подробнее

Военная ипотека

6,3

Подробнее

Ипотека от застройщика в ЖК Живи! В Курортном

6,2

Подробнее

Дата обновления: 16.03.2020
10:55

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.