Материнский капитал, как первоначальный взнос ипотеки

Ипотечные программы с маткапиталом в Сбербанке

Сбербанк позволяет оформить жилищный кредит с вложением средств материнского капитала по двум ипотечным программам:

• приобретение готового жилья — единая ставка;
• приобретение строящегося жилья.

Направить маткапитал на ипотеку можно до того, как с рождения (усыновления) пройдет 3 года.

Сбербанк предъявляет к заемщику следующие требования:

1. На момент получения средств должно быть не меньше 21 года.
2. На момент конца кредитования — не более 75-ти лет, если трудовая занятость и доходы не были подтверждены — не более 65 лет.
3. Наличие российского гражданства.
4. Стаж на текущем рабочем месте — не менее полугода, а общий стаж за предыдущие 5 лет — более года (данное требование не предъявляется к зарплатным клиентам Сбербанка).

При оформлении кредита с материнским капиталом можно привлекать созаемщиков (до 3-х физ. лиц) — их доход будет учтен при вычислении максимальной суммы кредита. Одним из созаёмщиков обязательно должен быть супруг, кроме следующих случаев:

• между супругами заключен брачный договор, содержащий пункт о раздельной собственности;
• супруг не имеет гражданства РФ.

Кредиты по двум указанным программам предоставляются на следующих условиях:

• минимальный размер — 300 тыс. рублей;
• максимальный размер — не более 85 % от договорной стоимости покупаемого жилья, либо оценочной стоимости жилого помещения в залоге;
• первоначальный взнос — от 15 %;
• срок кредитования — до 30-ти лет;

На весну 2019 года по программе «Приобретение готового жилья — единая ставка» действуют процентные ставки, представленные в таблице.

* акция для квартир, купленных с помощью портала ДомКлик.

Указанные процентные ставки приведены с учетом сервиса электронной регистрации.

По программе «Приобретение строящегося жилья» весной 2019 года действуют следующие процентные ставки.

Указанные ставки действуют для зарплатных клиентов Сбербанка, воспользовавшихся сервисом электронной регистрации.

Ставка 10,60 % при покупке строящегося жилья распространяется на участников государственных федеральных (региональных) программ в рамках сотрудничества Сбербанка с субъектами РФ.

Возможность использования материнского капитала по другим ипотечным программам необходимо уточнять в каждом конкретном случае, как и размер процентной ставки, под которую может взять кредит владелец сертификата.

Ипотека под 6 процентов в 2019 году

Ипотечный кредит по льготной ставке 6 % в Сбербанке имеют право оформить те семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. Помимо этого, должны выполняться следующие требования:

1. Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости.
2. Кредит заключен не ранее 1 января 2018 года.
3. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20 % от стоимости жилого помещения (разрешается использовать средства материнского капитала).
4. Сумма кредита не должна превышать:
   • 12 млн. — для Москвы, Санкт-Петербурга и областей;
   • 6 млн. — для других регионов страны.
5. Жизнь заемщика должна быть застрахована в ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или иной аккредитованной банком компании (на весь срок ипотеки). Также необходимо застраховать кредитуемое жилое помещение.
6. Ипотека должна погашаться одинаковыми ежемесячными платежами.

Если в указанный срок у родителей рождается второй, третий или последующий ребенок, то они имеют право рефинансировать ранее взятый кредит под льготную ставку.

Для оформления льготной ипотеки, вместе с документами из в банк необходимо предоставить:

• свидетельства о рождении детей;
• подтверждение наличия гражданства РФ, если в свидетельствах нет отметки о нем.

13 апреля 2019 года в силу вступили изменения, установленные постановлением Правительства № 339 от 28.03.2019 г. Теперь льготная процентная ставка действует весь срок кредита. Также ипотеку 6% стало возможно оформить при покупке вторичного жилья (в том числе с землей) в сельских поселениях Дальневосточного округа.

Нюансы кредитных сделок

Размер первоначального взноса, который можно покрыть средствами МСК, у разных банков отличен. В большинстве случаев он составляет 10% от стоимости жилья. Иногда материнским капиталом допустимо покрыть ПВ в полном размере, иногда – не более 5-10%. Если квартира стоит дорого и сумма маткапитала меньше 10% от цены, разницу можно оплатить за счет собственных средств (подробнее — о размере маткапитала в 2019 году).

Наличие сертификата
не является гарантией одобрения ипотеки. Общая процедура оформления кредита
и требования к заемщикам стандартны:

1. Предоставление
   полного пакета документов.
2. Подтвержденная
   платежеспособность (в редких случаях документальное подтверждение не
   требуется).
3. Положительная
   или удовлетворительная кредитная история. Точные условия зависят от
   конкретного банка.
4. Уровень
   дохода, достаточный для покрытия ежемесячных вносов по ипотеке.
5. Оформить
   имущественную страховку в любой СК, аккредитованной банком.

Если заработок не соответствует условиям банка, нет
возможности подать все требуемые документы или недвижимость не подходит под
условия, то в финансировании может быть отказано.

Закладная на купленную недвижимость оформляется на любого родственника, а кредитный
договор на одного из родителей. Это позволяет взять жилищный заем, например, на
мужа, который может подтвердить и занятость, и доход, в то время как мать
ребенка находится в декретном отпуске или не работает. При этом супруг или
супруга выступают в качестве созаемщика и несут финансовую ответственность
наравне с основным заемщиком.

К ипотечному договору можно привлекать и других созаемщиков
или поручителей – родственников, юридических лиц. При необходимости возможно
предоставление дополнительного залога, но в этом случае речь идет о кредите под
залог собственного жилья. В последнем случае первоначальный взнос не требуется,
так как это другая кредитная программа

На нее стоит обратить внимание, так как
условия могут быть лучше стандартной ипотеки

Как перечислить деньги?

Никак. Сертификат — это не банковский чек, а документ, подтверждающий право на получение государственной помощи. По факту оплата материнским капиталом стартового взноса — это не что иное, как еще один кредит, только уже под этот самый семейный капитал. Он и пойдет в качестве первоначального транша.

Причем, оказывается, ставка по этому кредиту не такая уж и маленькая — 8,75%. Именно такой показатель установлен Центробанком для ставки рефинансирования.

То есть получается, что семье придется платить эти дополнительные проценты до тех пор, пока ипотечный займ не будет погашен полностью. И только после этого Пенсионный фонд сможет перевести деньги на счет банка.

А если учесть, что кредиторы, соглашающиеся на материнский капитал, вообще любят поднимать проценты, можно себе представить, что сумма платежей выйдет весьма внушительной. Сможете потянуть? На первый взгляд кажется, что да, но это только пока.

Нельзя исключать и вариант, что кто-то из членов семьи временно потеряет трудоспособность — покроет ли платеж доход одного человека? Дело может зайти и еще дальше — никто не может считать себя застрахованным от банкротства и если придется заложенную фатеру продавать с торгов, вернуть семейный капитал будет нельзя.

То есть, можно остаться и без субсидии, и без крыши над головой. Не поможет даже наличие несовершеннолетних отпрысков, да что там — даже статус многодетной матери будет в данном случае бесполезен.

Этот момент обязательно надо учитывать до того, как что-либо заявлять и уж тем более подписывать.

Важная информация, которая пригодится вам при оформлении ипотеки под материнский капитал размещена в отдельных статьях на нашем портале. Читайте о том, можно ли оплатить этими средствами жилищный кредит мужа, как взять ипотеку или кредит под МК на строительство дома, а также, какие банки предоставляют такие услуги и как происходит выделение долей детям.

Что такое ипотека под мат капитал в Сбербанке — разъяснение

Семьям, у которых более 2 детей, государство предоставляет одноразовые выплаты. В этом году поддержка составила чуть больше 450 тысяч рублей. Конечно, этого вряд ли хватит на покупку жилья в столице, но сумму явно поможет при оформлении ипотеки в том же Сбербанке. К тому же, он предлагает для семей с детьми льготную процентную ставку. Она значительно снижена, если сравнивать с другими ипотечными программами. Полный обзор условий кредитования для молодых семей мы сделали в другом посте.

Что же делать с маткапиталом, если вы собрались покупать жильё в кредит? Вы уж точно его не обналичите, то есть не получите на руки. Вам этого не разрешит сделать Пенсионный фонд и само государство. Только с разрешения ПФ можно направить деньги с маткапитала на оплату ипотеки.

• Причём допускается использование средств для:
• Приобретение жилья после того, как ребёнку исполнится 3 года. Речь идёт именно о покупке, а не о кредитовании.
• Оформление ипотеки (до исполнения ребёнку 3 лет) для приобретения жилья — готового, строящегося, на первичном, вторичном рынке. В Сбербанке несколько программ. В условиях использования материнского капитала следует дождаться, когда ребёнок достигнет трёхлетнего возраста. Но сейчас ипотечный кредит выдаётся и раньше, если семья нуждается в жилье, улучшении условий проживания
• Погашение той ипотеки, которая была оформлена ранее. То есть кредит был взят до рождения малыша. Тогда маткапиталом можно распоряжаться и раньше того, как ребенку будет 3 года.
• Оплата всего первоначального взноса или его части.

Деньги выдаются родителям как сертификат, но не наличкой. После получения ипотеки в Сбербанки сумма перечисляется напрямую с Пенсионного фонда. Она не выдаётся на руки заёмщикам.

Как рассчитать ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке онлайн

• Цель кредита. Выберите вариант из списка.
• Стоимость самого жилья в виде полосы прокрутки. Просто установите сумму на нужной отметке.
• Первоначальный взнос — тоже в виде полосы с цифрами.
• Сроки, на которые берут кредит в годах.
• Поля на калькуляторе: есть ли карта для зарплаты в Сбербанке, будет ли страхование жизни, является дли клиент молодой семье. Если вы поставили везде галочки, то дополнительно получаете скидку на процентную ставку.
• После ввода этих цифр и выбора дополнительных полей калькулятор ипотеки Сбербанка выдаёт результат в виде:
• Всей суммы кредита.
• Платеж ежемесячно.
• Ставка.
• Необходимый уровень дохода.
• Полный график платежей в таблице.

Ничего самому считать не требуется. За секунду сайт сам выдаст полный расчёт, табличку с графиком и другие важные цифры.

Банки, выдающие ипотеку с первоначальным платежом в виде мат капитала

Федеральная программа позволяет улучшить жилищные условия либо получить ссуду на индивидуальное жилищное строительство. Кроме применения МСК в виде первого взноса по ипотеке заемщики могут получить выгодные условия и сниженную ставку – до 6-9%. Но здесь может присутствовать ограничение по сумме – от 3 до 8 млн руб. в зависимости от региона расположения недвижимости. В остальных случаях лимиты снимаются, но годовая ставка приравнивается к обычной ипотеке.

Рассмотрим популярные и востребованные предложения российских банков.

Сбербанк – программа «Ипотека плюс материнский капитал»

Финансовый институт России позволяет выплатить средствами МСК до 15% первоначального взноса. Если остатка средств, согласно выписке из ПФР, недостаточно, заявитель погашает разницу собственными накоплениями.

В основных условиях ипотеки СберБанка:

• строящееся жилье под 7,5% годовых с ПВ 15%;
• готовая жилая недвижимость со ставкой 9,2% в год с ПВ 15%;
• государственная программа под 6%, но с ограничением по сумме (ПВ – от 20%).

Кредитор располагает ипотечным калькулятором, где можно предварительно рассчитать сумму платежей с учетом средств семейного капитала. Здесь же после введения общей стоимости жилья система выдаст размер первого взноса.

Банк ДельтаКредит

В особенностях финансовой организации – расчет окончательной годовой ставки после определения суммы и периода кредитования. Если ипотека оформляется на сумму до 3 млн руб. сроком на 15 лет, а первоначальный взнос погашается МСК, ставка составит 10,25%.

Бак также критично относится к подобранному объекту недвижимости, а именно:

• жилье не должно располагаться в цокольном или подвальном этаже;
• приобретаемые квадратные метры обязательно располагают всеми коммуникациями, окнами в каждой комнате;
• при покупке частного дома этажность ограничивается тремя этажами (не более);
• расположение объекта для покупки в ипотеку со взносом средствами МСК – только территория РФ.

Важно! ДельтаКредит выдает ссуды только на узаконенные постройки – если покупается частный дом с перепланировкой или пристройками без документов, ипотека одобрена не будет

РоссельхозБанк

Кредиты РоссельхозБанка наиболее привлекательны в отношении максимальной суммы – учреждение одобряет до 60 млн руб. в зависимости от нахождения жилого объекта. Также нет ограничений по схеме погашения – клиенты самостоятельно выбирают дифференцированные или аннуитетные платежи.

Ставка банка составляет 9,3%, минимальная сумма – 100 тыс. руб. без ограничений в сроках выплаты ипотеки. Применение маткапитала предусматривает повышение размера взноса до 30% (подробнее уточняйте в представительстве кредитора после подбора объекта недвижимости).

ВТБ

Банк располагает наиболее выгодными условиями в плане ПВ – всего 5% при использовании капитала под 8,9%. Такая ипотека может достигать 60 млн руб. при условии, что средствами МСК погашается до 15% от общей суммы.

Важно! ВТБ также располагает льготной программой под 6% семьям, в которых после 1 января 2018 года рожден второй, третий ребенок. В этом случае капиталом можно погасить до 15% ПВ и добавить еще 5% личными сбережениями

РайффайзенБанк

Максимальная доступная сумма ипотеки в этом банке с привлечением государственной субсидии – 26 млн руб. под 10,25% годовых. Условия и требования к заемщикам, объектам недвижимости приравниваются к стандартным. ПВ рассчитывается на основании остатка средства согласно выписке ПФ, дополнительные средства вносить не нужно.

Внимание: обязательно оформляется страховка на жилой объект, от личного страхования заемщик вправе отказаться

Примеры банковских программ

В 2018 году большинство банков, работающих с ипотекой,
принимают средства МСК как первый взнос по ипотеке. Нередко для семей создают
специальные кредитные продукты на особых условиях, также маткапитал может быть
использован при оформлении ипотеки с господдержкой под 6%. Но в последнем
случае размеры ипотечного займа ограничены – до 3 млн рублей для регионов, до 8
млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга и областей.

В большинстве случаев средства МСК можно внести как
первоначальный взнос по разным программам. У Сбербанка есть
три подходящих:

• Ипотека
  с господдержкой – ставка от 6% годовых, первый взнос от 20%.
• Готовое
  жилье – ставка от 9,2% годовых, первый взнос от 15%.
• Строящаяся
  недвижимость – ставка от 7,5% в год, первоначальный платеж от 15%.

Предварительно рассчитать сумму ипотеки можно на официальном
веб-сайте банка, используя кредитный калькулятор. В настройках необходимо
отметить наличие сертификата МСК.

ВТБ дает ипотеку, принимая
МСК как первый платеж, но заемщик должен оплатить не менее 5% от полной
стоимости жилья за счет собственных средств. Например, если первый взнос
составляет 15%, то материнским капиталом можно покрыть только 10%. Оставшуюся
сумму допустимо направить в счет погашения основного долга.

Кредитные программы с привлечением семейного капитала:

• Новостройки
  – первый взнос от 20%, ставка от 9,5% годовых.
• Вторичное
  жилье – первоначальный платеж от 10%, ставка от 9,5% годовых.
• Ипотека
  с государственной поддержкой – ставка от 6% в год, первый взнос от 20%.

«Челябинвестбанк» выдает
ипотеку на сумму семейного капитала
по программе «Материнский капитал». Срок выплаты составляет полгода. Преимущества
кредита:

• Страхование
  и залог не требуются.
• Подтверждение
  дохода не запрашивается.
• Купить
  можно квартиру, последнюю долю в квартире или доме, дом.

Ставка в год – 23% годовых, досрочное закрытие займа без
ограничений. Выплачивается кредит равными суммами один раз в месяц.

Найти подходящий банк в настоящее время – не проблема.
Сделки с использованием средств по сертификату МСК для финучреждений не в
новинку, поэтому практически все готовы принимать его и для оплаты первого
взноса, и для погашения самого кредита. Более того, для семей разрабатываются
специальные ипотечные программы, условия которых позволяют взять практически
любой объект недвижимости – дом, квартиру на первичном или вторичном рынке,
долю объекта или комнату.

Какой сейчас первоначальный взнос в 2019 году по ипотеке?

В данной таблице мы рассмотрели данные по новостройкам и вторичному рынку жилья. Как видите, средний показатель по первоначальному взносу: 10-20%. По другим объектам недвижимости первоначальный взнос еще больше. Например, в Сбербанке первоначальный взнос на строительство дома уже от 25%.

ВТБ и Сбербанк — лидеры ипотечных займов в России и не дают ипотеку без первоначального взноса. Поэтому для многих семей нашей страны, которые еще не смогли самостоятельно накопить на первоначальный взнос, именно материнский капитал приходит на помощь.

Одним из условий использования материнского (семейного) капитала (сокращенно МК или М(С)К) является улучшение жилищных условий. А учитывая, что в 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей (столько же сколько и в 2018 году), то не удивительно что семьи, в которых родился второй или третий ребенок, хотят использовать материнский капитал либо в качестве первоначального взноса, либо в качестве частично-досрочного погашения ипотеки. Именно денежные средства от материнского капитала становятся волшебной палочкой-выручалочкой, позволяющей побыстрее накопить первоначальный взнос по ипотеке.

Сейчас материнский капитал можно использовать сразу с момента рождения второго или третьего ребенка и не нужно ждать достижения ребенком возраста 3 лет, как было раньше.

В данной статье мы поговорим об особенностях ипотеки с материнским капиталом как первоначальный взнос. С 23 мая 2015 года был подписан Федеральный закон № 131-ФЗ от 23.05.2015, согласно которому можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Но на практике не все банки разрешают заемщику взять взять ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом и этому есть ряд причин:

• Сертификат на МК для банков не является подтверждением платежеспособности клиента. А если учесть, что есть вероятность, хоть и не большая, в получении отказа от ПФР, то риски для банка увеличиваются еще больше. Именно поэтому многие банки от клиентов, которые хотят использовать материнский капитал в качестве первого взноса, требуют подтверждение дохода по справке 2НДФЛ, а не по форме банка.
• Обязательное условие использования материнского капитала — это оформление квартиры в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей. И в случае если заемщик не сможет оплачивать кредит на квартиру, то у банка остается обремененная квартира с детскими долями. А по закону долговые обязательство родителей не распространяются на детей. Поэтому банк ничего не может сделать с квартирой, где есть несовершеннолетние собственники, чьи права и интересы защищают органы опеки и попечительства.

Но даже не смотря на все вышеперечисленные проблемы, два самых крупных банка России — Сбербанк и ВТБ работают с материнским капиталом в качестве первоначального взноса. Так же есть ряд коммерческих банков, которые тоже с радостью примут ипотеку с первым взносом материнским капиталом.

На самом деле материнский капитал учитывается как первоначальный взнос по ипотеке банками чисто формально. Правильнее было бы сказать, что сертификат на МК работает как некая опция, позволяющая увеличить сумму кредита, которую может выдать банк и сократить при этом размер первоначального взноса. То есть по факту банк соглашается выдать вам кредит на более мягких условиях и закрывает глаза на то, что на момент подписания ипотечного договора, у вас не хватает необходимой суммы на первоначальный взнос. Но банк идет на это зная, что в течении 1 месяца заемщик обязуется подготовить все необходимые документы в ПФР, который уже переведет деньги на счет в банк. В реальности материнский капитал будет использован вами в качестве частично-досрочного погашения уже после получения ипотеки. Заемщик должен погасить сумму материнского капитала не позднее 180 дней (6 месяцев) с момента выдачи кредита на квартиру. В Россельхозбанке дается еще меньше времени — 3 месяца.

Как погасить ипотеку материнским капиталом в ВТБ?

Чтобы погасить ипотечный кредит ВТБ (полностью или частично), сначала нужно подать заявление на досрочное погашение. Сделать это можно одним из следующих способов:

• в письменной форме в отделении банка;
• по телефону центра обслуживания клиентов;
• в личном кабинете ВТБ-Онлайн.

Вместе с заявлением в отделение необходимо предоставить:

• сертификат на материнский капитал;
• справку об остатке маткапитала.

Согласно п. 3.1.1.2 ч. 3 Общих условий кредитного договора с банком ВТБ, заявление можно подать не раньше, чем за 1 день до погашения, кроме плановой даты платежа (даты предоставления кредита). В нем нужно указать вносимую сумма, не включающую в себя размер ежемесячного платежа. Помимо этого, владелец сертификата должен взять в банке:

• справку о размере невыплаченной задолженности;
• подтверждение безналичного поступления кредитных средств на свой счет (счет супруга).

Точное время, за которое нужно сообщить о досрочном погашении материнским капиталом, и перечень необходимых документов необходимо уточнять у банка, потому что в индивидуальных случаях могут выдвигаться дополнительные требования.

После обращения в ВТБ владелец сертификата должен подать заявление о распоряжении в Пенсионный фонд. Вместе с ним предоставляются:

• паспорт РФ с отметкой о регистрации;
• свидетельство о браке и удостоверение личности супруга (с подтверждением места проживания), если он — заемщик или поручитель;
• копия кредитного договора;
• копия зарегистрированного в Росреестре договора ипотеки;
• документы, устанавливающие право на недвижимость:
  • выписку из ЕГРН о праве собственности — при покупке по договору купли-продажи или введении здания в эксплуатацию;
  • копию договора долевого участия, прошедшего регистрацию — если жилье не введено в эксплуатацию;
  • выписку из реестра членов жилищного кооператива — если ипотечные средства направились на уплату паевого (вступительного) взноса;
• нотариальное обязательство о выделении долей детям и супругу;
• справка с указанием невыплаченной задолженности;
• документ, подтверждающий безналичный перевод средств кредита на счет владельца сертификата или его супруга.

ПФР рассматривает обращение месяц. Если решение положительное, то материнский капитал будет перечислен ВТБ в течение 10-ти рабочих дней.

Если ипотека была погашена частично, то после этого заемщик получит новый график уплаты. Чаще всего, банк уменьшает размер ежемесячных платежей. Чтобы был уменьшен срок кредитования, необходимо подать соответствующее заявление вместе с заявлением на досрочное погашение.

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

На 2 года

На вторичное жилье

Без первоначального взноса

По стандарту АИЖК

Возможность онлайн-заявки

5% годовых

6% годовых

Без оформления страховки

Для многодетных

Молодым семьям

Без справок

На дом

На 3 года

На 5 лет

На участок земли

С материнским капиталом

Военным

По двум документам

Учителям

На 10 лет

На 12 лет

Пенсионерам

Семейная ипотека

Со справкой

На 15 лет

Рефинансирование ипотеки

На 20 лет

Со справкой по форме банка

Рефинансирование военной ипотеки

Социальная ипотека

Под залог недвижимости

На готовое жилье

На 25 лет

На строительство

На квартиру в новостройке

На 30 лет

Без подтверждения дохода

На покупку гаража

На покупку квартиры

Архив ипотеки

С первоначальным взносом 10%

В день обращения

Для иностранных граждан

Для сотрудников полиции

Льготная ипотека

В рублях

С оформлением страховки

С плохой кредитной историей

На 4 года

Со ставкой 5,5% годовых

Со ставкой 7% годовых

Со ставкой 8% годовых

На строительство частного дома

Выгодная ипотека

Как взять ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке?

Взять ипотечный кредит с использованием средств материнского капитала можно в несколько шагов.

Шаг 1. Подать в банк заявление-анкету и необходимые для его рассмотрения .

Шаг 2. После одобрения выбрать жилое помещение и предоставить документы на него — могут быть предоставлены в течение 90 дней.

Шаг 3. Подписать кредитный договор.

Шаг 4. с заявлением о распоряжении материнским капиталом.

Шаг. 5. Безналично получить денежные средства (будут переведены банку).

Вместе с заявлением-анкетой в Сбербанк необходимо предоставить:

• паспорта заемщика и созаемщиков (если они есть) с отметкой о регистрации;
• документы, подтверждающие трудовую занятость и доход;
• сертификат на материнский капитал;
• справку об остатке маткапитала, выданную ПФР — можно предоставить в течение 90 дней, однако документ действителен 30 дней с момента выдачи.

В качестве документов, подтверждающих доход, могут быть предоставлены:

• справка о доходах за последние 6 месяцев с места работы — для работающих лиц;
• справа о размере пенсии за последний месяц — для пенсионеров;
• налоговая декларация за последний налоговый период — для индивидуальных предпринимателей.

Подтверждением трудовой занятости могут служить:

• копия трудовой книжки, выписка или справка от работодателя с информацией о должности и стаже — для основного места работы;
• копия трудового договора (контракта), постранично заверенная или прошитая (заверенная на последней странице — работодатель должен указать количество листов) — для работы по совместительству;
• свидетельство о регистрации ИП (нотариально заверенная копия, если нет оригинала), свидетельство о внесении в Единый реестр ИП, лист записи Единого реестра ИП — для предпринимателей.

Документальные подтверждения трудовой занятости и получения дохода действительны 30 дней с момента выдачи. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, потому точный список необходимо уточнять у сотрудника Сбербанка.

Для распоряжения материнским капиталом в Пенсионный фонд вместе с заявлением необходимо предоставить:

• паспорт РФ владельца сертификата с отметкой о регистрации;
• брачное свидетельство и паспорт супруга с отметкой о регистрации, если он является титульным заемщиком или созаемщиком;
• копию кредитного договора;
• копию зарегистрированного в Росреестре договора ипотеки;
• обязательство выделить доли супругу и детям, заверенное нотариально.

Материнский капитал будет перечислен Сбербанку в течение 1 месяца и 10-ти рабочих дней с момента регистрации заявления, если ПФР разрешит распоряжение средствами.