Информационный портал о банковский услугах

Рефинансирование кредита в Сбербанке перекредитование

Содержание

Что поможет понизить ставку

Если снизить все риски для банка, то можно добиться понижения годовой процентной ставки. Есть еще несколько вариантов, как снижать ставку по кредиту:

  1. Предоставление полного пакета документов. Если клиент не имеет желания переплачивать банку, то ему не составит труда собрать для банка полный пакет необходимых документов. Чем больше бумаг потенциальный заемщик предоставит организации, тем больше доверия будет у банка. Риски обмана рассматриваются как совсем незначительные. Такими документами могут выступать: свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость либо на автомобиль, дипломы об образовании, справки о доходах на основном месте работы, дополнительных источниках доходов и прочее. Перед клиентом стоит задача доказать банку свою надежность и то, что все средства будут возвращены только в указанный срок.
  2. Страхование. Снизить риски можно благодаря страхованию жизни и здоровья заемщика. Клиент, конечно же, не обязан получать такую услугу от банка, но очень многие организации настаивают на получении страховки. Заключив с банком договор страхования жизни можно ожидать значительное понижение ставки по займу.
  3. Поручитель. Если клиент имеет поручителя, который подтверждает свою платежеспособность и в затруднительной ситуации обязуется помогать с выплатами, то у банка такой клиент вызовет доверие.
  4. Хорошая кредитная история. Абсолютно все действия по ссудам заносятся в реестр кредитных историй. В этом реестре отображаются все обращения клиента в организации за финансовой помощью. Если кредитная история положительная, то банк начинает больше доверять такому заемщику.
  5. Комплексное обслуживание. Если заемщик обращается в небольшую компанию, то необходимо стать ценным клиентом. Поэтому рекомендуется завести в банке карточку и активно ею пользоваться. Либо же открыть счет или сделать вклад. Не помешает привлекать своих родственников и друзей. В надежде на дальнейшее сотрудничество с таким человек организация может предложить более выгодные проценты по займу.
  6. Рефинансирование. Если у человека уже есть активный кредит, то его можно погасить с помощью вновь взятого кредита.

Зная способы уменьшения процентной ставки, можно значительно сэкономить и уменьшить давление на свой кошелек. Финансовая ситуация очень не простая для тех, кто вынужден совершать платежи по кредиту. Из-за кризиса доходы падают, но траты не уменьшаются. Если и прибегать к кредитам, то обязательно нужно знать все способы уменьшения ежемесячных платежей.

Порядок оформления документов на рефинансирование

  1. Заполняется анкета-заявка предложенной Сбербанком формы.
  2. Собирается необходимый пакет документов и справок.
  3. Посещение любого отделения банка (для зарплатных клиентов, получающих денежные средства на расчетные счета именно этой финансовой организации), банковского подразделения по месту регистрации (для остальных заемщиков).
  4. Передача оформленного заявления вместе с пакетом документов сотруднику банка-кредитора.
  5. Ожидание принятия решения кредитором (данная процедура может занимать до двух рабочих банковских дней).
  6. Денежные средства перечисляются на открытый расчетный счет в Сбербанке. Далее по распоряжению клиента они переводятся на счета других финансовых учреждений для погашения задолженности клиента.
  7. Возвращение долга Сбербанку происходит равными ежемесячными платежами.

К сведению! При оформлении займа в Сбербанке на рефинансирование именно на сумму, которую нужно погасить по старым кредитам, перечень необходимых документов сводится к минимуму (паспорт гражданина РФ для подтверждения личности клиента, сведения по рефинансируемым кредитным договорам).

Как лучше уменьшить нагрузку по выплате кредита?
Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

механизм формирования и возможности для снижения

В настоящее время сфера кредитования физических лиц продолжает стремительно развиваться, банки привлекают новых заемщиков, разрабатывают выгодные продукты для расширения своих кредитных портфелей. Рядовые клиенты при этом продолжают сталкиваться с существенными проблемами, к которым относится, к примеру, определение полной стоимости кредита. Несмотря на изменения в законодательстве, обязавшие кредиторов указывать эту стоимость в договоре, некоторые коммерческие кредитные организации по-прежнему применяют систему различных комиссий, дополнительных платежей, санкций, по причине которых должник лишается возможности объективно оценить условия займа.

Содержимое страницы

  • Как формируется процентная ставка?
  • Как снизить проценты по кредитам в Сбербанке?

В этой связи многих привлекают кредитные продукты банков с государственной поддержкой, поскольку заемщики традиционно оказывают доверие этим кредитным организациям. Среди таких предложений особой популярностью пользуются проценты по кредитам в Сбербанке, так как данный кредитор установил ставки на достаточно низком уровне, предоставив заемщикам дополнительные возможности по их снижению.

Как формируется процентная ставка?

Проценты по кредитам в Сбербанке и других банках формируются схожим образом, складываясь из ставки рефинансирования, которая устанавливается банком России, прибыли самого банка и дополнительных рисков. Обычно собственная прибыль банков по кредиту составляет примерно 5 процентов годовых, а ставка рефинансирования — 8 процентов. Следовательно, в идеальной ситуации, при которой все обязательства заемщиками исполняются полностью, в срок, текущая рыночная ставка по потребительским займам устанавливается на уровне 13 процентов годовых.

К сожалению, далеко не каждый заемщик исправно выплачивает всю сумму кредита и начисленных процентов, поэтому кредиторы закладывают в ставку собственные риски, которые должны покрыть потери от недобросовестных клиентов. Небольшие коммерческие банки просто повышают ставки по займам с целью увеличения прибыли, поскольку не обладают достаточным количеством активных держателей кредитных продуктов. Эти обстоятельства следует учитывать при выборе конкретной программы в Сбербанке или у другого кредитора.

Как снизить проценты по кредитам в Сбербанке?

С учетом описанного механизма формирования процентной ставки по потребительским кредитам в любом банке следует осознавать наличие следующих возможностей для ее снижения при взаимодействии со Сбербанком:

  1. Приобретение кредитных продуктов на акционных условиях — данная кредитная организация существенно понижает проценты при проведении акций среди клиентов;
  2. Подтверждение собственной принадлежности к специальной категории заемщиков — получатели заработной платы на счет, открытый у данного кредитора, пенсионеры и некоторые другие клиенты могут получить займ на гораздо более выгодных условиях;
  3. Предоставление в качестве обеспечения недвижимого имущества — данный способ доступен любому заемщику, он позволяет существенно снизить процентную ставку (до тринадцати с половиной процентов годовых).

Описанные способы позволяют уменьшить проценты по кредитам в Сбербанке практически любому желающему. Банк в результате совершения заемщиком определенных действий (подтверждения статуса зарплатного клиента, предоставления имущества в залог) практически сводит на нет собственные риски, в результате чего они не закладываются в процентную ставку. В конечном итоге такое понижение положительно сказывается на добросовестных заемщиках, которые собираются исправно обслуживать кредит, не подвергая риску собственные деньги или имущество.

Реструктуризация

Не стоит путать рефинансирование и реструктуризацию: последний вариант предполагает изменение условий по действующему договору. Обычно в реструктуризации заинтересованы владельцы «проблемных» кредитов, с просрочками по основному долгу и процентам. Здесь можно решить две задачи: как снизить процент и получить новый график выплат, соответствующий реальным возможностям заемщика.

Но оформление соглашения к договору возможно только в случае предоставления сведений, убеждающих банк в необходимости реструктуризации. На снижение общей переплаты за счет уменьшения процентов по новому кредиту не стоит рассчитывать: целью будет получение отсрочки по выплатам или увеличение срока договора. Поэтому выгоды реструктуризации не в экономии на процентах, а в «передышке» для семейного бюджета.

Как переоформить кредит в Сбербанке под меньший процент

Если возникает необходимость переоформить уже имеющийся кредит в Сбербанке под меньший процент, то существует один выход – заключить договор по рефинансированию. Тем более, в этом году банк предоставил льготные условия для этой процедуры. Она подразумевает закрытие ссуд у других кредиторов с последующим оформлением нового займа. Особенно это выгодно для тех, у кого на руках несколько ссуд с высокими процентами.

Что для этого нужно

Для этого потребуется обратиться в любое отделение Сбербанка и заполнить соответствующую анкету. При себе необходимо иметь следующие документы:

  • паспорт с отметкой о регистрации;
  • договоры предыдущих займов;
  • справка о погашении и отсутствии просрочек;
  • трудовая книжка;
  • для мужчин моложе 27 лет – военный билет;
  • свидетельства о браке и рождении детей.

Чтобы увеличить свои шансы на одобрение, претенденту необходимо иметь хорошую кредитную историю и достаточный уровень доходов. Чем больше положительной информации будет предоставлено, тем больше вероятность получения более низкого процента и более длительного кредитного срока.

Условия

Рефинансирование предоставляется на таких условиях:

  • минимальная сумма займа – 15 тыс. руб., максимальная – 3 млн. руб.;
  • срок – 3 мес. – 5 лет;
  • не потребуется обеспечение;
  • отсутствие комиссии.

В чем выгода

Выгода банка и заемщика в перекредитовании обоюдная. Учреждение увеличивает свою клиентскую базу, а заемщик решает собственные проблемы:

  • уменьшает ежемесячные платежи;
  • получает более удобный вариант погашения – вместо нескольких займов у него остается только один;
  • для владельцев автокредита имеется возможность снять обременение с автомобиля;
  • получить средства на любые цели.

Вам может быть интересно:

Рефинансирование под залог

Соединение ипотеки и прочих займов в единый кредит с оформлением залоговой недвижимости предоставляет возможность получить клиенту пониженную процентную ставку кредита — от 9.5 процента годовых, а также повысить сумму кредитования до 7 миллионов рублей и период до 30 лет.

Сумма кредитования1—7 миллионов рублей:

  • 1.000.000 руб. — на личные потребительские цели;
  • 1.500.000 руб. — на погашение займов других банковских структур;
  • до 7.000.000 руб. — на погашение ипотечного кредита в ином финучреждении
Период кредитованияДо 30 лет
Годовой процент9.5—12 %
Страховой договорСогласно требованиям Сбербанка, страхование здоровья (жизни) заемщика добровольное
Комиссионные начисленияКомиссия за предоставление услуг банковским учреждением не начисляется
Обеспечение заемных средствВ качестве обеспечения кредитного соглашения принимается недвижимая собственность клиента:

  • земельный участок с жилой постройкой;
  • квартира или ее часть;
  • частный дом;
  • жилое помещение

Чтобы предварительно рассчитать сумму обязательного ежемесячного платежа по кредитному договору, можно воспользоваться на официальном сайте Сбербанка кредитным калькулятором. Требования к клиенту, займам рефинансирования по данной программе аналогичны. Единственной особенностью является предъявляемый возраст к физическим особам (до 75 лет) и наличие созаемщиков.

Важно! Перекредитование существенно снижает обязательные платежи по займам, которые были оформлены в финансовых организациях на невыгодных условиях. То есть заемщик собирает все собственные задолженности в других кредитных учреждениях в один кредит от Сбербанка, ему увеличивают период возвращения долга, соответственно, процедура исполнения кредитных обязательств существенно облегчается.

Как формируется процентная ставка по кредиту

Сфера кредитования набирает обороты и продолжает с каждым днем развиваться. Проценты по ссудам в «Сбербанке» и других организациях формируются похожим образом. Состоит она из ставки рефинансирования, устанавливаемой банком России, дохода самого банка и дополнительных возможных рисков. Обычно весь доход организации составляет около 5% годовых, а ставка рефинансирования колеблется в пределах 10–11% за последний год. Следовательно, если клиент следует всем условиям, прописанным в договоре, и выполняет все требования банка, возвращает задолженность в срок, то его процентная ставка будет составлять примерно 15% годовых.

Маленькие частные банки имеют большой процент, так как хотят увеличить свою прибыль. Все эти обстоятельства нужно учитывать при выборе тарифного плана в «Сбербанке». На конечную процентную ставку влияют сразу несколько факторов:

  • наличие поручителей у клиента;
  • длительность срока ссуды, то есть, чем больше срок, тем выше будет итоговый процент;
  • величина первоначального взноса;
  • категория клиента.

Понижение процентной ставки по кредиту в Сбербанке

По традиции большее доверие у граждан вызывают кредитные организации, имеющие государственную поддержку. По этой причине особой популярностью пользуются предложения Сбербанка, установившего на сегодня достаточно низкий уровень процентов, предоставляя своим клиентам дополнительные возможности по их снижению.

Вам может быть интересно:

Как формируется процентная ставка

Понижение процентной ставки по кредиту в Сбербанке обусловлено многими обстоятельствами. Как происходит этот процесс можно понять, разобравшись с механизмом формирования кредитного процента.

Многие граждане очень сильно заблуждаются, считая, что величина процентов зависит только от желания самого кредитора. На самом деле, на этот процесс влияет множество факторов, и некоторые из них не зависят от политики банка. 

  • Независимые факторы. Главным из них является размер ставки рефинансирования ЦБ РФ: с ее падением кредиты дешевеют, а с ростом – дорожают. Сюда же можно отнести и установленное законом обязательное страхование и необходимость кредитору платить налоги. На эти критерии ни банк, ни заемщик не в силе воздействовать.
  • Пассивные факторы. Они во многом зависят от уровня инфляции в стране, доходов граждан, конкурентоспособности кредитора, размеров его активов и баланса. Сильная конкуренция среди банков идет на пользу потребителям и не позволяет необдуманно увеличивать проценты.
  • Коммерческая составляющая. Как все коммерческие структуры, банковские учреждения нацелены на получение прибыли. И они имеют свои определенные коммерческие расходы – стоимость аренды и коммунальных услуг, оплату сотрудников, предполагаемый риск убытков и другое.
  • Клиентский фактор. Если все предыдущие составляющие формирования процентов никоим образом не зависят от самого заемщика, то на этот полностью влияют его индивидуальные качества. К ним относятся: личные данные заемщика, его возраст и семейное положение, финансовые возможности и уровень доходов, личное имущество, рабочий стаж и место работы, к какой группе риска относится и состояние кредитной истории. Чем лучше эти показатели, тем охотнее банк идет на снижение процентов.

Как еще можно уменьшить процент по кредиту в Сбербанке? Такие возможности есть, и они следуют из выше описанного механизма. Они следующие:

  • Идеальная кредитная история. Поскольку потребительские кредиты возможны с положительной кредитной историей, то оптимально у будущего заемщика на момент подачи заявления закрытые кредиты должны быть без задержек. Как ни странно, но полное отсутствие кредитной истории, наоборот, может увеличить ставку. Такой клиент – «темное пятно» для кредитора.
  • Участие в зарплатном проекте положительно влияет на шанс получить выгодные условия по займу: не потребуется предъявлять справку о доходах и убеждать кредитора в своей платежеспособности. Поэтому у банка риск не возврата денег минимальный, и он снижает ставку. Такие же оптимистичные шансы и для пенсионеров, оформивших пенсию в Сбербанке.
  • Привлечение поручителей или предоставление имущества в залог.

Под какие кредиты Сбербанк снизил ставку

2017 год ознаменовался снижением ставок по нескольким видам кредитов. Сегодня кредитная организация снизила ставки по многим потребительским кредитам на 4%. Для займов под поручительство она составляет минимум 12,9 %, а без обеспечения – 13,9%, что означает снижение на 1-2%. Намного существеннее подешевеют займы для определенных категорий граждан – военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной программе (на 2%), и владельцев личного подсобного хозяйства (на 3 %). Для расширения клиентской базы кредитная организация предусмотрела снижение на 4-9% для тех, кто решил рефинансировать займы с чужих банков. Их цена составит 13,9-14,9%.

Но при всем при этом политика банка остается прежней: для каждой категории предусматривается индивидуальный подход при определении ставки и зависит не только от категории претендента, но и его платежеспособности и надежности.

Как снизить процентную ставку по кредиту

Опубликовал: admin в Кредиты 09.03.2018 143 Просмотров

Кредит является самым востребованным банковским продуктом. Более того, именно от качества кредитного портфеля зависит прибыль финансового учреждения.

По этой причине вместе с поиском новых договоров, банки делают все возможное, чтобы постоянные клиенты, не стали обслуживаться у конкурентов. Например, предоставляют возможность снизить процентную ставку по кредиту.

В связи с этим напрашивается вопрос: «Возможно, ли изменить условия кредитного договора, и какова последовательность действий в такой ситуации?».

В настоящий момент сложно найти человека, который бы не был знаком с процессом кредитования. Перед тем как выразить свою готовность в подписании договора, многие люди внимательно изучают предложения банков. Главный критерий, который волнует потенциального клиента – это предлагаемая процентная ставка. Однако далеко не каждый знает, из чего она складывается.

Банковские учреждения не могут предлагать процент по кредиту, исходя только из своих желаний. Процесс формирования такого показателя является сложным, и зависит от многих факторов. Таких, как:

  1. Ставка рефинансирования. Показатель устанавливается главным регулятором страны – Центральным банком РФ;
  2. Прибыль кредитного учреждения;
  3. Возможные риски. В случае если клиент оказывается недобросовестным, и допускает просрочки по платежам;
  4. Наличие страховки клиента и прочее.

Ставка рефинансирования является определяющим моментом в этом процессе. Такой показатель не может быть постоянным, он может, как повышаться, так и понижаться.

Страхование — это спорный вопрос. Одни видят пользу от страховых компаний, другие же напротив, считают, что договор с ними – это пустая трата денег.

Необходимо помнить, что кредитные учреждения не могут обязать клиента подписывать договор со страховой компанией.

Однако многие банки обещают уменьшить ставку по кредиту, если будет заключено страховое соглашение.

Что касается остальных составляющих, то банки действуют исходя из собственных возможностей. Например, если кредитное учреждение небольшое, то вполне вероятно, что клиентов у него не так много, а значить в графу «возможные риски», будет внесен высокий показатель.

Таким образом, для того чтобы банк изменил условия кредитного договора должны быть веские причины.

Общие способы снижения процентной ставки по кредитному договору

Причины снижения процентной ставки могут быть различными. Идеальный случай – если банк идет навстречу добросовестному клиенту, и обещает понизить ставку в случае, например, совершения им определенного количества платежей.

Однако бывают моменты, когда желание снизить ставку по кредиту исходит от самого клиента. Стоит учесть, что изменив условия кредитного договора, банк понесет определенные потери, поэтому вопрос о снижении процента по кредиту носит индивидуальный характер.

В таблице представлены способы снижения ставки по кредитному договору:

1. Разница между ставками по кредитам составляет более 3-х пунктов;

2. Если еще не погашена большая часть кредита. Клиент возвращает в банк сначала проценты, а потом основной долг. Естественно, что в случае если большая часть погашена, то заемщику рефинансировать уже нечего.

Таким образом, снизить процентную ставку по кредиту вполне реально. Все что нужно сделать клиенту – это прийти в офис банка и уточнить у специалиста, возможно ли рассмотрение его заявления в индивидуальном порядке. В большинстве случаев банки идут навстречу и постараются предложить клиенту соглашение на взаимовыгодных условиях.

Сбербанк – является самым большим банком нашей страны. В нем обслуживается огромное количество клиентов. Однако, несмотря на это, банк стремится удержать свои лидирующие позиции, поэтому предлагает своим клиентам возможность снизить действующую процентную ставку по кредиту.

Для того чтобы уменьшить процент по кредиту в Сбербанке нужно:

Как видно из списка, процесс и условия снижения процентной ставки по кредиту в Сбербанке мало чем отличается от общих условий.

Клиент Сбербанка может всегда позвонить на бесплатный номер горячей линии, и узнать всю актуальную информацию. Однако заявление на изменение условий кредитного договора предоставляются в офис банка клиентом лично.

Не стоит забывать, что подписывая договор, клиент не только осуществляет свою мечту, но и взваливает на себя кредитное бремя. Поэтому за период кредитования необходимо показать себя только с положительной стороны, и быть максимально платежеспособным. Ведь именно от этих фактов будет зависеть дальнейшее сотрудничество с кредитной организацией.

Перекредитование кредита в Сбербанке общие требования к заемщикам

Итак, Сбербанк предлагает несколько направлений, в рамках которых осуществляется перекрекредитование. Это жилищный кредит на рефинансирование с процентной ставкой в 15,25% годовых и сроком до 30 лет. При этом заемщику на момент получения кредита должно быть не менее 21 года, а на момент возврата женщинам не более 55 лет, а мужчинам – 60. Помимо возрастных ограничений, по данному модулю рефинансирования, существуют требования по трудовому стажу, который должен составлять не менее 6 месяцев на текущем рабочем месте и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Созаемщиками могут стать физические лица (их должно быть не более трех человек), при том, что уровень их дохода также будет учитываться при расчете максимального размера кредита. Обязательное условие данной программы перекредитования заключается в том, что на жилое помещение должно быть получено свидетельство о праве собственности. Это один из вариантов погашения ипотечного кредита через рефинансирование в Сбербанке России.

Если говорить о потребительском кредите Сбербанка на рефинансирование, то он как нельзя лучше подходит для того, чтобы объединить несколько кредитов в разных банках в один и таким образом уменьшить ежемесячный платеж, который будет перечисляться в Сбербанк России. Рефинансирование кредитов других банков осуществляется в рублях, а максимальная сумма кредита составляет 1 000 000 рублей. Данная программа перекредитования может включать в себя потребительский кредит, задолженность по кредитной карте или овердрафту, а также автокредит. Процентная ставка при этом составляет 18,5% годовых. Опять-таки, для получения достоверных сведений о платежах и переплатах необходимо тщательно изучить все условия и параметры программы, также можно обратиться к специализированному калькулятору или же за вспомогательной консультацией к специалисту банка.

Как получить потребительский кредит на рефинансирование?

Требования к заемщикам остаются стандартными: ограничения по возрасту – не меньше 21 и не больше 65 лет, а также соответствующее наличие трудового стажа. Помимо этого, клиент должен учесть требования Сбербанка к рефинансируемым кредитам. К примеру, их может быть не более 5, а общий срок существования кредита должен быть не менее 6 месяцев с момента оформления. До полного же погашения кредита должно оставаться не более 3 месяцев. Помимо соблюдения данных требований, заемщик должен позаботиться о возможности предоставления необходимых документов. Это заявление-анкета со всеми требуемыми сведениями, это паспорт РФ с обязательной пометкой о регистрации, справка с информацией рефинансируемого кредита, за подписью сотрудника банка, справка с координатами счета заемщика, который будет открыт для последующего погашения рефинансируемого кредита, а также реквизиты первичного кредитора.

Таким образом, для того, чтобы оформить перекредитование в Сбербанке России нужно будет предоставить в соответствующее отделение банка заявление-анкету со всей сопровождающей документацией, после чего останется дождаться ответа от банковской организации, который будет дан после 2 дней рассмотрения заявки на рефинансирование.

Похожие термины

  • Кредиты Сбербанка России физическим лицам в 2019
  • Потребительский кредит Сбербанка России в 2019
  • Кредит наличными в Сбербанке России
  • Досрочное погашение кредита в Сбербанке
  • Кредит для пенсионеров в Сбербанке
  • Реструктуризация кредита в Сбербанке

09:47 08.04.2019

Кредитная картаСправкиРассрочкаВкладыКредитыРасчетный счетМикрозаймыБанкиПособияЗарплаты

Показать все

Снижение ставки по ипотеке в Сбербанке история читательницы

Ипотеку в Сбербанке я брала в 2016 году: на тот момент моя ставка составляла 13,9% с учетом страхования жизни (без страховки ставка обычно составляет на 1% выше). Я покупала обычную однокомнатную квартиру в Москве, и мой первоначальный взнос составлял 20% от стоимости.

Возможно, если бы взнос был чуть выше, то процентная ставка была несколько ниже, однако, на тот момент, это все, что я могла себе позволить. Не хочу приукрашивать реальность: первый год выплаты ипотеки был не самым простым, но я максимально старалась планировать все свои расходы.

Однако через год ЦБ РФ снизил ключевую ставку, а вместе с ним вниз поползли и ставки по ипотеке.

Изменения на рынке – к лучшему

Как только я поняла, что ставки по ипотечным кредитам снизились, я стала изучать рынок на предмет поиска вариантов снижения платежа

Хочу сказать, что снижение даже на 1% — это заметная выгода, поэтому не стоит недооценивать важность подобной опции

Так как я изначально знала, что хочу остаться в Сбербанке, то я решила написать запрос через Сбербанк.Онлайн и задать вопрос о возможности снижения ставки.

Мне ответили достаточно оперативно: буквально в течение недели пришел ответ на почту о том, что мне необходимо заполнить заявление (образец прилагался), подписать его, отсканировать и отправить на указанный электронный адрес.

Заявление представляет собой обычный файл, где нужно указать причину, по которой должно произойти снижение процентной ставки. В моем случае я указала «Общее снижение ключевой ставки ЦБ РФ на рынке». Заявление я заполняла от руки, затем отсканировала и отправила в банк.

Каково же было мое удивление, когда спустя месяц я получила ответ: принято положительное решение и с 2018 года моя ставка будет снижена и составит 10,9%. Сказать, что я была счастлива – не сказать ничего. Подобное снижение оказалось для меня лучшим подарком к Новому году.

Я съездила в ипотечный центр и подписала новые бумаги, все остальное – начиная от отправки заявления и заканчивая всеми вопросами банковским консультантам, у меня получилось сделать онлайн. А по итогам своего опыта хочу поделиться несколькими важными советами с теми, кто еще думает, писать или не

Мои личные советы

Никогда не переставайте следить за рынком
Даже если у вас уже очень давно ипотечный кредит и ставка кажется очень привлекательной, изучение ситуации на рынке не может быть лишней: возможно, появились новые продукты, которые окажутся очень полезными.

Не бойтесь задавать вопросы онлайн
Благодаря развитию современных технологий многие банковские услуги можно получить онлайн, в том числе, задать необходимые вопросы консультанту и получить исчерпывающие ответы.

Даже самые сложные задачи могут оказаться невероятно простыми
В банковское отделение я ездила всего раз – подписать новые документы с обновленной процентной ставкой. Все остальное я сделала онлайн, что оказалось очень простым и удобным способом получения банковских услуг.

Вместо заключения

В соответствии с правилами Сбербанка, снижение ставки возможно не чаще 1 раза в год, но я продолжаю следить за рынком, чтобы не упустить никаких изменений и могу точно сказать: что тот, кто постоянно остается в теме, обязательно выигрывает.

Автор поста: Коллективный разум

Что такое рефинансирование кредита

Если сегодня взрослый человек с «белой» зарплатой легко возьмет потребительский кредит под 12-17%, то его сосед до сих пор выплачивает заем, взятый когда-то под 30% годовых. Прибавим сюда клиентов розничных банков в торговых сетях, где до сих пор купить стиральную машину в кредит ниже 25% практически невозможно.

Плюс граждане, опрометчиво набравшие несколько кредитов, и севшие в финансовую лужу. По всей стране это сотни тысяч людей, огромный рынок

Как только ключевая ставка Центробанка резко пошла вниз, у банков появилась возможность предлагать всем перечисленным категориям рефинансирование – выдачу нового кредита на более выгодных условиях для погашения старого (одного или нескольких). В народе этот процесс называют более понятным словом «перекредитование».

Рефинансируя кредит, вы можете:

  • уменьшить процентную ставку;
  • продлить срок кредита и за счет этого снизить ежемесячные платежи;
  • сократить количество имеющихся у вас кредитов, заменив несколько одним для удобства оплаты.

Банки, как правило, не перекредитуют собственные продукты – им нет смысла снижать прибыль. Есть исключения: например, Сбербанк допускает рефинансирование собственных потребительских и автокредитов, но только в комплекте с кредитами других банков. Делается это для сокращения числа потенциально проблемных займов.

Требования к рефинансируемым продуктам обычно такие:

  1. не менее 6 платежей по действующему кредиту. Этим «новый» банк проверяет, насколько вы добросовестны и платежеспособны как заемщик;
  2. отсутствие просрочек. Это требование касается как минимум последнего календарного года. Но даже если задержки были раньше, шансы на одобрение нового кредита резко снижаются. Некоторые банки допускают технические просрочки (деньги заплатили вовремя через стороннюю фирму, но на счет банка они были зачислены позднее, чем нужно);
  3. кредит ранее не рефинансировался;
  4. до окончания действующего кредита – не менее полугода.

Перекредитование в Сбербанке подразумевает погашение существующих займов других банков и получение вместо них одного нового – потребительского кредита на рефинансирование. Особенно это выгодно тем физическим лицам, кто раньше набрал займов с высокими ставками, а теперь может перекредитоваться в Сбербанке под меньший процент.

Перекредитование потребительского займа в Сбербанке позволяет решить сразу несколько задач:

  • объединить кредиты в один в Сбербанке, чтобы упростить работу с ними;
  • уменьшить ежемесячный платеж по действующим кредитам;
  • снять обременение с автомобиля, купленного в кредит;
  • получить дополнительные деньги на любые цели.

Чтобы лучше понимать сам принцип процесса рефинансирования, расскажем, как это работает на практике. Допустим, у вас есть несколько действующих кредитов, полученных в разных банках, да еще вдобавок и кредитная карта. Вы решили рефинансировать их. Что дальше?

Вы обращаетесь в Сбербанк. Он одобряет вам займ на рефинансирование и переводит деньги на ваш счет в другие банки, чтобы вы смогли погасить свои действующие кредиты. При желании вы можете получить дополнительную сумму на какие-​либо насущные нужды. Ежемесячный платеж при этом не увеличивается.

После этого вы начинаете возвращать деньги только Сбербанку, а не в несколько разных банков, как было раньше. То есть вносите всего один платеж каждый месяц. Причем он будет меньшего размера, по сравнению с общей суммой ранее выплачиваемых вами платежей.

Как рефинансировать ипотечный кредит в Сбербанке

Можно осуществить рефинансирование и для ипотеки при покупке жилья или рассчитанной на строительные расходы. Обязательным является оформление свидетельства о собственности на помещение. Данной услугой могут воспользоваться граждане в возрасте от 21 до 75 лет (причем 75 – это ко времени закрытия ипотеки). Требование к заёмщику: хорошая история по выплатам, без нарушений.

Процедура рефинансирования ипотечного кредита проводится по следующим правилам:

  • Сумма – от 45 тыс. руб;
  • Максимальный срок выдачи – до 30 лет;
  • Без взносов;
  • Зарплатные клиенты Сбербанка выплачивают от 12.25 до 12.75 %, годовых.
  • Для прочих групп заемщиков – повышается на 0.5%.

Для осуществления рефинансирования в Сбербанке требуется собрать такой же набор документов, как и при получении ипотечного кредита. В случае, если заявка одобрена, прежний ипотечный кредит считается досрочно погашенным, т.е. закрывается. Сумма, получившая одобрение в Сбербанке передается на кредитный счет в начальном банке-кредиторе.

После того как прежний кредит закрыт, начальный банк-кредитор удаляет все претензии к объекту недвижимости, теперь такой объект становится под залогом уже Сбербанка. По новому договору заёмщик будет расплачиваться уже со Сбербанком.

Понятие рефинансирования

С английского refinance переводится как «перефинансировать». В кредитной деятельности данный термин понимается как перекредитование (рефинансирование). Подобная финансовая процедура предоставляет возможность заемщикам заключать новые кредитные соглашения с целью погашения долговых обязательств других банковских организаций, при этом условия кредитования более выгодные.

Сбербанк предоставляет возможность клиентам перекредитовываться для выплаты долгов в прочих финансовых организациях, объединяя при этом несколько кредитов в один потребительский на перекредитование. Это достаточно выгодно для физлиц, набравших ранее займов под очень высокие проценты. Теперь они могут взять только один кредит в Сбербанке с низким процентом и погасить старые долги.

Рефинансирование в Сбербанке потребительского кредита дает возможность заемщикам:

  • значительно снизить обязательные ежемесячные выплаты;
  • объединить несколько займов с высокими процентными ставками в единый потребительский кредит с более низким процентом;
  • дополнительно получить денежные средства для любых потребностей;
  • снять обременение с кредитного авто.

Добавить комментарий